Brabrand Boligforening
| Brabrand Boligforening Gudrunsvej 10 A, 8220 Brabrand Telefon 89 31 71 71 E-mail: Brabrand@bbbo.dk Hjemmeside: www.bbbo.dk Åbningstider: |
Skræppebladet er forenings- og beboerblad i Brabrand Boligforening.
Brabrand Boligforening i det vestlige Århus er en af landets største boligforeninger med cirka 5.000 boliger, over 15.000 beboere og cirka 44.000 medlemmer. Foruden boliger har foreningen ca. 1.200 andre lejemål i form af erhvervslejemål, børneinstitutioner, carporte m.v. Foreningens boliger er placeret både i byen og på landet. De er bygget som rækkehuse, lav etagebyggeri og store boligblokke. Det meste nyere byggeri er eksperimenterende mht. arkitektur, byggematerialer, beboersammensætning og kombination af alment byggeri og andre ejerformer.
Den mest kendte bebyggelse (eller afdeling) er Gellerupparken, hvor cirka en trediedel af boligforeningens boliger ligger. Gellerupparken ligger klos op ad den næststørste afdeling, Toveshøj, og til sammen udgør de cirka halvdelen af lejemålene i boligforeningen. Et milliardprojekt med Århus Kommune og Brabrand Boligforening i spidsen, “helhedsplan for Gellerupparken og Toveshøj”, er i disse år undervejs for at ombygge og omstrukturere området “fra ghetto til bydel”, som det populært er blevet udtrykt.
Brabrand Boligforening har har en årlig omsætning på 300 – 500 mio. kroner. Der er ansat cirka 160 personer i administrationen, dvs. både kontorpersonale og driftspersonale.
Historie og afdelinger
Brabrand Boligforening blev startet den 29. april 1948 af en gruppe folk, der kendte bolignøden efter 2. verdenskrig. I 1950 kunne man præsentere de første 24 lejligheder i Hans Broges Parken i Brabrand. Siden er der bygget meget. Først Søvangen med cirka 400 lejligheder. Herefter fulgte bl.a. de store byggerier i Gellerup i starten af 1970′erne, adskillige mindre afdelinger omkring 1990 og mere byggeri i det nye årtusinde.
Boligforeningen bygger også p.t. i Tranbjerg Syd – et projekt der har været undervejs siden 1998 og som bygges i samarbejde med AL2-bolig. Nyeste byggeprojekt er Isbjerget på Århus Havn i samarbejde med Tækker Group.
1952: Afd. 1: Hans Broges Parken, 118 boliger (Brabrand)
1959: Afd. 2: Søvangen, 444 boliger (Brabrand)
1967: Afd. 3: Skovgårdsparken, 376 boliger + 56 i Glashuset inkl. ungdomsboliger (Brabrand)
1968: Afd 21: Hasselager, 17 boliger (Hasselager)
1972: Afd 4: Gellerupparken, 1776 boliger (Brabrand)
1972: Afd 5: Toveshøj, 624 boliger (Brabrand)
1975: Afd 6: Holmstrup, 402 boliger (Århus V)
1984: Afd. 7: Hasselhøj, 101 boliger heraf 18 ungdomsboliger (Hasselager)
1988: Afd. 8: Drejergården, 65 boliger; ældre-, familie- og ungdomsboliger. (Brabrand)
1988: Afd. 10: Rødlundparken, 233 boliger haraf 24 ungdoms-, 10 ældre- og 25 senior-boliger (Harlev)
1990: Afd. 11: Odinsgård, 103 boliger heraf 20 ungdomsboliger (Brabrand)
1990: Afd. 12: Thorsbjerg, 142 boliger heraf 30 ungdomsboliger (Brabrand)
1991: Afd. 14: Borumtoften, 6 ældrevenlige boliger (Borum)
1992: Afd. 15: Hasselengen, 136 boliger, heraf 30 ungdomsboliger (Hasselager)
1994: Afd. 16: Voldbækhave, 28 boliger (Brabrand)
1996: Afd. 17: Højriisparken, 21 boliger (Brabrand)
1996: Afd. 18: Lyngby, 4 boliger (Brabrand)
1998: Afd. 19: Bronzealdervænget, 128 ungdomsboliger (Århus V)
1967: Afd. 21: Hasselager – Baunevej, 17 boliger heraf 4 familiehuse (Hasselager)
2002: Afd. 22: Sonnesgården, 95 seniorboliger heraf 71 medejer, 24 almen (Århus C)
2002: Afd. 23: Skovhøj i Hasselager 23, 64 seniorboliger (Hasselager)
2002: Afd. 24: Skovhøj i Hasselager 24, 80 opført af Brabrand Boligforening, 50 af Boligforeningen Århus Omegn
20??: Afd. XX: Tranbjerg Syd ?
2010: Afd. XX: Isbjerget på Århus Havn. 190 lejligheder heraf 66% ejerligheder Se: http://isbjerget.com/
NB:
Afd. 7 og 15 har tidligere været er lagt sammen til een afdeling.
Afd. 1 består af en sammenlagt afdeling i Hans Broges Parken og Udsigten.
Endvidere administrerer boligforeningen Den Selvejende institution Hejredalskollegiet med 264 værelser.
Ledelse
Repræsentantskabet
Repræsentantskabet er boligforeningens øverste myndighed og består af de personer, som er valgt til bestyrelserne i boligforeningens afdelinger. Desuden indgår tre repræsentanter for ikke-bolighavende medlemmer, tre medarbejderrepræsentanter samt foreningsbestyrelsens medlemmer.
Se en adresseliste med hele repræsentantskabet på boligforeningens hjemmeside.
Foreningsbestyrelsen
Foreningsbestyrelsen vælges af repræsentantskabet og består p.t. af otte medlemmer. Det er bestyrelsen som bl.a. ansætter direktør og chefer, og den består af:
- Formand Jesper Pedersen, der også er bestyrelsesmedlem i Brabrand Elektricitetsselskab og bestyrelsesmedlem i Aarhusbolig
- Næstformand Keld Albrechtsen, tidligere medlem af Folketinget og med i Koordinationsgruppen vedr. byudvalgsarbejde. Kandidat til Europaparlamentet.
- René Skau Björnsson, medlem af Folketinget og bestyrelsesmedlem i Hejredalskollegiet
- Herman Nielsen, der også er med i Koordinationsgruppen vedr. byudvalgsarbejde, afdelingsbestyrelsesmedlem Holmstrup
- Lars Bro Lundsberg, der også er kendt som Årets Østjyde 2007 for sit arbejde i nærpolitiet
- Troels Bo Knudsen, formand for afdelingsbestyrelsen Toveshøj, i styregruppen for helhedsplanen, næstformand i Studenterrådet ved Aarhus Universitet, tidligere medlem af Skræppebladets redaktion (nu suppleant til red.)
- Lene Olm, formand for afdelingsbestyrelsen i Odinsgård
- -
- Khaled Mansour, næstformand i afdelingsbestyrelsen for Gellerupparken (1. suppleant)
- Hans Esmann Eriksen, der også er repræsentantskabsmedlem i Aarhusbolig, medlem af Skræppebladets redaktion (2. suppleant)
(Pr. maj 2009)
Daglig ledelse
Brabrand Boligforenings daglige ledelse består af
- Direktør Torben Overgaard, der også er formand for Antenneforeningen Aarhus
- Administrationschef Rune Utoft
- Regnskabschef Bent Mortensen
- Driftschef Vagn Jensen.
Ansatte foruden administrationspersonale er: varmemestre, gårdmænd, rengøringspersonale, beboerrådgivere, inspektører, aktivitetsmedarbejdere samt håndværkere i BB-Service, som er boligforeningens eget tømrer/maler/vvs-firma.
Lokal ledelse
Beboerne i hver afdeling vælger på et årligt beboermøde en bestyrelse til at varetage afdelingens interesser. Mindre afdelinger vælger ofte en bestyrelse med tre personer, men fem personer er mest udbredt. Store afdelinger har dog flere.
Hver afdeling er en økonomisk uafhængig enhed (i forhold til daglig drift, men der kan laves særlige aftaler med boligforeningen (=alle de andre afdelinger) eller BL – Boligselskabernes Landsforening). Organisationen i hver afdeling følger foreningsloven med valg af bestyrelse, formand mv. Sekretær og kasserer vælges ikke idet disse poster varetages af ansatte i boligforeningen.
Det er den lokale bestyrelse (= afdelingsbestyrelse) som har ansvaret for afdelingens beboeraktiviteter, f.eks. fællesspisning, fester eller interesseklubber.
Hvis der ikke er kandidater nok til en afdelingsbestyrelse, eller den træder tilbage, er det foreningsbestyrelsen som træder til i stedet.
Lokaliteter
Tovsgård – administrationsbygning og beboerhus
Brabrand Boligforenings administration holder til i hovedbygningen af en ombygget gård, Tovsgård (eller Tougsgård), der tidligere var en af de største gårde i Gellerup. Gården var så stor at en større vej (nu Edwin Rahrs Vej) gik gennem gårdspladsen. Adressen i dag er Gudrunsvej 10 A.
En af gårdens udbygninger, en stor lade, er også bevaret. Den er i dag ramme om det kommunale beboerhus, Tougsgårdsladen (kendt som “Laden”). Det er også fælleshus for boligforeningens afdeling 4, Toveshøj, som også har beboerrådgivning der.
Endvidere holder Håndbryggerlauget af 1970 til i bygningen på Edwin Rahrsvej 6. Ølbrygning er også en beboeraktivitet, men op mod halvdelen af de aktive kommer udefra.
Naturområder
Afdelingerne i Brabrand Boligforening ligger tæt på de store naturområder i Århus.
- Brabrand Sø er nabo eller meget tæt på afdeling Gellerupparken, Drejergården, Hans Brogesparken, Skovgårdsparken, Søvangen, Højriisparken
- Årslev Engsø ved siden af Brabrand Sø er nabo eller meget tæt på afdeling Volbækhave
- Naturen på Holmstrup Mark er nabo til afdeling Toveshøj, Holmstrup, Thorsbjerg, Odinsgård og Bronzealdervænget
- Hasselager er stadig landsbyagtig med hensyn til den lette adgang til marker, skove og natur. Her ligger afdelingerne Hasselager, Hasselhøj, Hasselengen og de to afdelinger i Skovhøj, afd. 23 og 24.
- Landsbyerne Borum, Lyngby og Harlev er tæt på marker og placering for afdelinger af samme navn.
- Brabrandstien, Rådhusparken og parken ved Musikhuset er tæt på afdeling Sonnesgården.
Helhedsplan
Det største projekt i Brabrand Boligforening i disse år er helhedsplanen for området i og omkring Gellerupparken og Toveshøj. I samarbejde med Århus Kommune gennemføres planen, der forventest at koste en milliard kroner i løbet af ti år.
Blandt aktiviteter under helhedsplanen ses følgende:
- Meyer-projektet – socialt viceværtprojekt der med maskotten Otto skaber renere omgivelser
- Gellerup Højskole – en traditionel højskole i et utraditionelt miljø. Holder til i lokaler på Nordgårdskolen og Hejredalskollegiet
- Vejledningscenteret – der bl.a. skaber rollemodeller for beboere med anden etnisk baggrund end dansk, giver hjælp til lektier mv.
Aktiviteter
Foreningens aktiviteter
Fra centralt hold er der tre beboeraktiviteter som dækker hele boligforeningen:
- Skræppebladet, der er forenings- og beboerblad
- Fritidsforeningen som arrangerer udflugter og gennem:
- Fritidsforeningens Aktivitetsstøtte giver tilskud til lokale arrangementer
Lokale aktiviteter
Der findes over 100 beboeraktiviteter i boligforeningens 21 afdelinger. Der er bl.a. interesseforeninger, sportsaktiviteter, pensionistklubber, computerklubber, haveforeninger, dyreklubber, banko, fællesspisning, fastelavns- jule- og sommerfester og cykelværksteder og meget andet. Alle aktiviteterne styres af beboere i de enkelte afdelinger.
