Svært for lejere at få renove­rings-tilskud

Regeringen har afsat 1,5 milliarder kr. til renoveringsprojekter hos private. Husejerne har langt større muligheder for at søge tilskud end lejere.
“Tilskudsordningen til renoveringer betyder en åbenlys diskriminering af lejere i forhold til private ejere af parcel- og rækkehuse. Ejerne kan få såvel til det ydre som det indre, mens lejerne kun kan få til de indre råderetsarbejder,” skriver BL’s direktør, Gert Nielsen, i lederen for bladet Boligen.

Puljens midler uddeles efter først-til-mølle-princippet, og der kan søges allerede midt i april. Tilskuddet gives som 40 % tilskud til arbejdsløn udført af en momsregistreret håndværker (højst 15.000 kr.). Derudover kan der for visse energibesparende forbedringer opnås et tilskud på 20 % (højst 10.000 kr.)

Som lejer i alment boligbyggeri, f.eks. Brabrand Boligforening, skal man have mere travlt end villa-ejere. Der kun gives tilskud til forbedringer efter råderetsreglerne. Det betyder at den enkelte lejer skal indhente håndværkertilbud lave projektbeskrivelse og skrive en ansøgning. Projektet skal godkendes af afdelingsbestyrelsen, som er forpligtet til at svare inden for otte uger. Hvis afdelingsbestyrelsen er positiv, skal der sandsynligvis også laves aftaler med varmemester og/eller inspektør før projektet endelig godkendes, så der kan indsendes en ansøgning.
Dette kan være meget svært at nå i løbet af to-tre uger når der ovenikøbet er påske midt i april.

Eksempler på forbedringer:

Boligselskabernes Landsforening har udgivet en pjece, som beskriver lejernes muligheder efter råderetsreglerne. Heri nævnes følgende typer forbedringer. I parentes er angivet eksempler fra puljens hjemmeside:

Energi- og ressourcebesparende arbejder
• Forsatsvinduer (Pulje: Reparation eller udskiftning af ruder og vinduer)
• Termostatventiler
• Indvendig efterisolering (Pulje: Reparation og isolering af ydervægge)
• Vandbesparende blandingsbatterier
• Vandbesparende toilet

Tekniske installationer (Pulje: Reparation eller fornyelse af elinstallationer)
• Stikkontakter
• Afbrydere
• Lysdæmpere
• Lampeudtag
• Telefonstik
• Bredbåndstilslutning
• Ventilationsanlæg

Køkken (Pulje: Reparation eller fornyelse af køkken eller bad)
• Bordplade
• Skabe/inventar
• Vandafvisende vægbeklædning
• Køkkenvask
• Afløb (Pulje: Fornyelse eller etablering af dræn)

Bad (Pulje: Reparation eller fornyelse af køkken eller bad)
• Fliser
• Vandafvisende vægbeklædning
• Toilet
• Håndvask
• Bruser
• Badekar

Øvrige rum
• Radiator
• Vindueskarme
• Loftbeklædning
• Gulvbelægning (Pulje: Gulvarbejder)
• Brændeovn
• Garderobeskabe
• Udnytte repos til nyt rum

Uden for boligen
• Altanlukning
• Altanafskærmning
• Terrasseoverdækning
• Fliser i haven
• Markise
• Udestue
• Drivhus
• Hegn om egen have
• Carport
• Cykelskur

LÆS MERE:

Hjemmeside for Boligselskabernes Landsforening: http://bl.dk
Pjece: Råderetten – og andre muligheder for forbedringer af boligen (pdf)
Leder i Boligen “Dumpekarakter: Regeringen har soldet to et halvt år bort”

Renoveringspuljens hjemmeside: http://www.boligforbedringer.dk

Læs også

Afd. 2: Ja til fremtidssikringen af Søvangen
I sidste øjeblik før ansøgningsfristen udløb, gik Søvangens beboere til afstemning om en renovering, hvor en kollektiv råderet var inkluderet. Samtidig var der nye ombygningsplaner for et antal af lejligheder, som kom overraskende for beboerne. Spørgecaféer forud for mødet gav beboerne svar på mange spørgsmål på forhånd. Længe ventet ekstraordinært afdelingsmøde Tidspunktet til trods var der et rigtig stort fremmøde i Globus1, og spørgelysten var stadig2017-02-05

Håndværkerfradraget gælder også for lejere
Regeringen har i forbindelse med sin vækstplan besluttet at genindføre håndværkerfradraget, det såkaldte servicefradrag, i hele 2013 og 2014. Den forventede effekt af håndværkerfradraget er, at der kan fastholdes op til 5000 jobs. Fradraget gælder også for lejere, der bor i almene boligforeninger, hvis tre betingelser er opfyldt: Beboeren skal selv betale for arbejdet. Beboeren skal have ret til at vedligeholde boligen, og så skal beboerne bo i boligen,2013-11-04

Tanker om Råderetten
Læserbrev Noget af det bedste der er sket for beboerne inden for de senere år, er indførelsen af Råderetten. Råderetten giver både beboerne og den afdeling, man bor i, et "løft", ligesom glæden ved selv at kunne bestemme, ikke er at foragte. Boligforeningers forældede holdning, at "vi alene vide, hvad der er bedst for beboerne", har virkelig fået et skud for boven. Det er mit indtryk, at når boligforeninger nu har2012-04-30

▮ Skræppebladets blog, 2009