Skræppebladet

Effektiviseringer skal give lavere husleje

Inden 2020 skal landets almene boligorganisationer finde besparelser for 1,5 mia. kr. Målet er lavere huslejer. Brabrand Boligforening arbejder lige nu med at afdække mulige effektiviseringsgevinster i bl.a. driftscentrene

Af Keld Laursen

Brabrand Boligforenings repræsentantskab har i forlængelse af regeringens krav om besparelser til huslejenedsættelser gennemført en workshop i starten …

Fra strategi til dagligdag

Den nye organisering af administrationen er nu på plads og gået i drift. Her er en kort beskrivelse af de nye funktioner og medarbejdernes konkrete opgaver

I forbindelse med den nye organisation blev det besluttet at oprette en …

Ny struktur skal styrke og specialisere

Brabrand Boligforening har taget et vigtigt skridt på vejen mod en mere professionel og serviceorienteret boligforening

Af Keld Laursen, administrerende direktør

I starten af december informerede vi i direktionen vores medarbejdere, repræsentantskabet samt formænd og kontaktpersoner i afdelingerne om, at en række funktioner og arbejdsopgaver bliver ændret. På den korte …

Gellerup Museum fylder fire år

Fødselsdagen fejres med fotoudstilling om Gellerup

Danmarks højest beliggende museum på sjette sal på Gudrunsvej har fødselsdag i påsken og fejrer det med en udstilling, der kommer til at bestå af fotos fra gulv til loft af livet i Gellerupparken og Toveshøj gennem de sidste 40 år.

Temaerne for billederne …

Afd. 11: Op- og nedture i Odinsgård

Afdeling 11 – Odinsgård

Økonomiske udfordringer i elevatorafdelingen på Holmstrup Mark

Tekst og foto af Ulrik Ricco Hansen

Afdelingen med 83 lejligheder i tre etager samt 20 ungdomsboliger har fået tre nye elevatorer. Den fjerde er repareret med dele fra de tre gamle. Pris: fire millioner kroner.

Det er noget …

Afd. 10: Velbesøgt afdelingsmøde i Rødlundparken

Afdeling 10 – Rødlundparken

Velbesøgt selv om det var årets sidste sommeraften

Tekst og foto af Jette Bundgaard

Formand for afdelingsbestyrelsen Aase Asmus Christensen indledte med at byde velkommen til det årlige ordinære afdelingsmøde, hvor omkring 50 ud af 233 lejemål var repræsenteret, foruden boligforeningen og driften.

Keld Albrechtsen, der …

Afd. 22: Et anderledes referat fra et boligtagermøde

Afdeling 22 – Sonnesgården

Uffe Rumler ikke, men refererer

Af Uffe Adelørn, boligtager Sonnesgården. Tegning af Jesper Ankjær

En højtidelig dag er overstået!
En af årets helt store og afgørende begivenheder er nu vel overstået, nemlig forårets afdelingsmøde, hvor store og vigtige begivenheder tages op til overvejelse og diskussion, ligesom …

Om forårsrengøring

Klumme

Uffe rumler lidt med rytmeboksen

af Uffe Adelørn – beboer Sonnesgården. Tegning af Jesper Ankjær

Så kom det endelig – foråret!
Et langt tilløb skulle der til, men nu er vi alle klar over, at forårsrengøringen ikke kan udskydes længere! Og er det så særlig slemt?
Tænk bare på …

Kommer du til næste beboermøde?

Appel til beboerne i afdeling 5

af Anett S. Christiansen

Går du med tanker om at forandre dit område, eller et ønske om at sætte nogle aktiviteter i gang? Det kan være, at du bare undrer dig over, hvorfor tingene ser ud som de gør, der hvor du bor. For …

Uffe rumler lidt med rytmeboksen

Om afskeden med de lyse nætter

af Uffe Adelørn beboer Sonnesgården – illustration af Jesper Ankjær

Det er med et vist vemod, at vi må konstatere, at sommeren er ved at være forbi, og de lyse aftener er overstået for denne gang.

Heldigvis har de fleste forstået at udnytte solskinstimerne …

Afd. 1: Møder

Afdeling 1: Hans Broges Parken

Grøn rundgang og workshop om renovering

af Inger Bloch

Grøn rundgang
Onsdag d. 13. april kunne man iagttage vores inspektør, varmemesteren og bestyrelsen gennemføre den årlige vandretur gennem afdelingens veje og stier; her blev forskellige ting, der kunne gøres, noteret ned – der blev talt …

Fuld tilfredshed eller pengene tilbage?

Kommentar til debatsiden

Jeg læste Susanne Winthers’ historie i Skræppebladet i december, og jeg vil gerne komentere på den.
Når jeg flytede i Toveshøj i februar 2010 var mit lejlighed ikke rengjort eller malet. Der var hængende sokker på radiatoren og i tørretumblen, ovnen var beskidt, og det var også …

Svar på læserbrev fra Susanne Winther

Debat: Svar på læserbrev

Et normalistandsættelsesbeløb skal dække hvidtning, maling og tapetsering af vægge og lofter samt rengøring.
Reglerne vedr. normalistandsættelsesbeløbet i afdelingen er reguleret med virkning fra den 1. januar 2009, hvilket er blevet vedtaget på afdelingens beboermøde i 2008.

Dette betyder i praksis, at beboere ved fraflytning skal …

Fuld tilfredshed eller pengene tilbage?

Om dokumentation og god forvaltningspraksis

Debat

Lysten har længe været der og med debatsidens opfordring i septemberudgaven af Skræppebladet vil jeg gerne byde ind med et par kommentarer til, hvordan jeg har oplevet kvaliteten i boligforeningens serviceydelser i forbindelse med en flytning internt mellem to afdelinger i Brabrand Boligforening.

Det …

Debatredaktionen

Debat

af Hans Esmann Eriksen – illustration af Jesper Ankjær

Kvaliteten af vore serviceydelser i Brabrand Boligforening
Fra et af forenings medlemmer, der er flyttet fra en afdeling til en anden, har vi modtager et debatindlæg, som fokuserer på, hvorledes kvaliteten af et flyttesyn og den tilhørende afregning er blevet …

Afd. 1: Fra afdeling 1 i maj

Afdeling 1: Hans Broges Parken

Grøn rundgang

af Inger Bloch

I maj var inspektør, gårdmand og afdelingsbestyrelse ude på den årlige, grønne rundgang.
Her var der lejlighed til at komme med idéer og til at få noteret ned, hvad der trænger til at blive gjort i området.

Vi talte om …

Gellerup vil huske sine rødder

På Gudrunsvej 16 slår Gellerup Museum onsdag den 31. marts dørene op. Museet skal være med til at fortælle Gellerupparkens og Toveshøjs historie

tekst og foto af Helle Hansen

Forandringens vinde blæser over Gellerup med den kommende helhedsplan. Det er anledningen til at holde fast i områdets rødder og baggrunden …

Ny afd.-sekretær + ekstra inspektør i Brabrand Boligforening

Der skal mange administrative og praktiske hænder til at klare dagligdagen for en af Danmarks største boligforeninger. Brabrand Boligforening har udvidet styrken med en ekstra inspektør til at dække afdelingerne Gellerupparken, Toveshøj og Hejredalskollegiet. Med ansættelse i en ledig stilling som afdelingssekretær har en del afdelinger fået en ny sekretær, …

Vinduer haste-udskiftes for to mio. kroner

Råddent vindue faldt ud fra 2. sal i Odinsgård

tekst og foto af Ulrik Ricco Hansen

Beboerne i afdeling Odinsgård på Stenaldervej har igen fået truslen om nedfaldende vinduer ind på livet. Dagen før det ordinære afdelingsmøde faldt et vindue ud og ned på jorden, hvor ruden splintredes. Alle arealer …

Job: Inspektør i boligforening

Brabrand Boligforening søger en inspektør
Ansvar: Inspektøren varetager den daglige ledelse af driften i en del af boligforeningens afdelinger og er ansvarlig for, at aktiviteter planlægges, koordineres og kontrolleres i overensstemmelse med gældende bestemmelser. Inspektøren skal sikre, at der sker en forsvarlig vedligeholdelse af afdelingens bygninger, installationer og friarealer. Inspektøren …

JP: læs på Skræppens blog om vinduer i Odinsgård

Jyllands-Posten følger med på Skræppebladets blog med nyheder og andre korte historier. Bl.a. er Jyllands-Posten faldet over et blogindlæg om vinduer, der hurtigst muligt skal udskiftes i afdeling Odinsgård. Den hastige beslutning er taget,  efter et vindue faldt ud i søndags.
Dagbladet har kontaktet Brabrand Boligforenings direktør, Torben Overgaard, der …

Vinduer haste-udskiftes for to mio. kr.

Beboerne i Brabrand Boligforenings afdeling Odinsgård, der ligger på Stenaldervej i det vestlige Århus, har igen fået truslen om nedfaldende vinduer ind på livet. I går faldt et vindue ud og ned på jorden, hvor ruden splintredes. Alle arealer neden for vinduerne bliver nu spærret af, og samtidig opfordres alle …

Flytteafregning på 23.000

Det koster i sidste ende ikke at vedligeholde sin bolig rigtigt

af Marianne Stenberg / Journalist Brabrand Boligforening

I juli kunne nyhederne på P4 Østjylland fortælle om en beboer, der var flyttet fra Søvangen og efter syn fik en flytteafregning på 23.000 kroner. Beboeren havde boet i en lejlighed i …

Fugtproblemerne i Hans Broges Parken

Brabrand Boligforening er nu klar til at handle

af Kirsten Hermansen – arkivfoto af Ulrik Ricco Hansen og skimmel.dk

”Beboerne i  Brabrand Boligforenings ældste afdeling, husene på Udsigt­en, skal ikke leve med  uforskyldte fugtproblemer eller skimmelsvamp”. Det har boligforeningen udtalt til Jyllands-Posten, efter at en sag om store fugtproblemer, har …

Fraflytning i Søvangen: 23.000,- kr.

Tidligere lejer i Søvangen Jan Knus fraflyttede sin lejlighed den 1. juli, og han har med forundring modtaget en regning på 23.000,- kroner fra Brabrand Boligforening til rengøring og istandsættelse af lejligheden. Inspektør Carsten Falck og skiftende varmemestre får en del af skylden for den ifølge Jan Knus urimelige regning.…