Effektiviseringer skal give lavere husleje

Inden 2020 skal landets almene boligorganisationer finde besparelser for 1,5 mia. kr. Målet er lavere huslejer. Brabrand Bolig­forening arbejder lige nu med at afdække mulige effektiviseringsgevinster i bl.a. driftscentrene

Brabrand Boligforenings repræsentantskab har i forlængelse af regeringens krav om besparelser til huslejenedsættelser gennemført en workshop i starten af november, hvor emnet var fremtidens driftscentre. Analyser viser nemlig, at der kan være væsentlige besparelser ved at gentænke den nuværende organisering i driftscentre. Til at stå i spidsen for arbejdet med effektivisering er ansat Mogens Rank som projektleder. Mogens kommer fra en stilling som driftsinspektør hos Alabu Bolig

Fra strategi til dagligdag

Den nye organisering af administrationen er nu på plads og gået i drift. Her er en kort beskrivelse af de nye funktioner og medarbejdernes konkrete opgaver

I forbindelse med den nye organisation blev det besluttet at oprette en række nye funktioner og samtidig nedlægge visse af de eksisterende. Nogle medarbejdere har fået nye funktionsbeskrivelser og opgaver, og et antal nye stillinger er blevet besat. Nu er kabalen gået op, og vi kan give en lidt mere uddybende beskrivelse af de konkrete arbejdsopgaver, som ligger under de nye funktioner. Syns-teamet Robert Sørensen og Rikke Seiersen udgør

...et vigtigt skridt på vejen mod en mere professionel og serviceorienteret bolig­forening

Ny struktur skal styrke og specialisere

Brabrand Bolig­forening har taget et vigtigt skridt på vejen mod en mere professionel og serviceorienteret bolig­forening

I starten af december informerede vi i direktionen vores medarbejdere, repræsentantskabet samt formænd og kontaktpersoner i afdelingerne om, at en række funktioner og arbejdsopgaver bliver ændret. På den korte bane giver det nogle ændringer for beboernes og afdelingsbestyrelsernes kontakt med administrationen og driften. Sætter vi det lange lys på, får vi en organisation, hvor roller og kommandoveje er mere tydelige. På den måde ønsker vi at sikre beboerne en

Gellerup Museum fylder fire år

Fødselsdagen fejres med fotoudstilling om Gellerup

Danmarks højest beliggende museum på sjette sal på Gudrunsvej har fødselsdag i påsken og fejrer det med en udstilling, der kommer til at bestå af fotos fra gulv til loft af livet i Gellerupparken og Toveshøj gennem de sidste 40 år. Temaerne for billederne er: Mad og måltidet - Foreningsliv og fritid - Bygninger - Hjemmet - Højtider og fester - Hverdagsliv - Børneliv. Gellerup Museum holder åbent i påskeferien torsdag-fredag og

Afd. 11: Op- og nedture i Odinsgård

Økonomiske udfordringer i elevatorafdelingen på Holmstrup Mark

Afdelingen med 83 lejligheder i tre etager samt 20 ungdomsboliger har fået tre nye elevatorer. Den fjerde er repareret med dele fra de tre gamle. Pris: fire millioner kroner. Det er noget af en økonomisk mundfuld for en mindre afdeling, og beboermødet den 2. september var gennemsyret af elevatorsnak. Indendørs-model udenfor Afdelingsformand Lene Olm berettede om udskiftningen og frygter, at den sidste elevator måske alligevel skal udskiftes. Det

Afd. 10: Velbesøgt afdelings­møde i Rød­lund­parken

Velbesøgt selv om det var årets sidste sommer­aften

Formand for afdelingsbestyrelsen Aase Asmus Christensen indledte med at byde velkommen til det årlige ordinære afdelingsmøde, hvor omkring 50 ud af 233 lejemål var repræsenteret, foruden boligforeningen og driften. Keld Albrechtsen, der traditionen tro blev valgt til dirigent, konstaterede, at mødet var rettidigt indkaldt, og nedsatte et stemmeudvalg, som dog aldrig kom i aktion. Under gennemgangen af dagsordenen fastslog dirigenten, at punkt 5a og b vedrørende

Afd. 22: Et anderledes referat fra et boligtagermøde

Uffe Rumler ikke, men refererer

En højtidelig dag er overstået! En af årets helt store og afgørende begivenheder er nu vel overstået, nemlig forårets afdelingsmøde, hvor store og vigtige begivenheder tages op til overvejelse og diskussion, ligesom vigtige og afgørende beslutninger kan tages, naturligvis efter rettidig anmeldelse og orientering. Der er noget absolut højtideligt over en sådan dag. Afdelingsbestyrelsens medlemmer går omkring med tænksomme miner, og alle med et stykke papir i hånden.

Om forårsrengøring

Uffe rumler lidt med rytmeboksen

Klumme Så kom det endelig - foråret! Et langt tilløb skulle der til, men nu er vi alle klar over, at forårsrengøringen ikke kan udskydes længere! Og er det så særlig slemt? Tænk bare på alle de ting, som vi nu med god samvittighed kan kassere - ja, nu er der selvfølgelig nok nogle, der omgående tror, at der sigtes på afdelingsmøderne i april - men her tager de

Kommer du til næste beboer­møde?

Appel til beboerne i afdeling 5

Går du med tanker om at forandre dit område, eller et ønske om at sætte nogle aktiviteter i gang? Det kan være, at du bare undrer dig over, hvorfor tingene ser ud som de gør, der hvor du bor. For at få gjort tanke til handling, få indflydelse og få realiseret dine ideer og på samme tid få stillet din nysgerrighed og undren, er en bestyrelsespost i din afdeling

Uffe rumler lidt med rytmeboksen

Om afskeden med de lyse nætter

Det er med et vist vemod, at vi må konstatere, at sommeren er ved at være forbi, og de lyse aftener er overstået for denne gang. Heldigvis har de fleste forstået at udnytte solskinstimerne på fornuftig vis og efter individuelle behov og ønsker, hvad solbrune arme og ben er gode udtryk for. Ferierejser, besøg i sommerhuset har giver masser af stof til samtaler ved en stille kop kaffe i

Debatredaktionen

Debat Kvaliteten af vore serviceydelser i Brabrand Boligforening Fra et af forenings medlemmer, der er flyttet fra en afdeling til en anden, har vi modtager et debatindlæg, som fokuserer på, hvorledes kvaliteten af et flyttesyn og den tilhørende afregning er blevet oplevet. Susanne Winthers brev kom til Skræppebladet i oktober, men det er først medtaget nu, fordi Skræppebladet ønsker, at administrationen har mulighed for at svare. Når man læser

Gellerup vil huske sine rødder

På Gudrunsvej 16 slår Gellerup Museum onsdag den 31. marts dørene op. Museet skal være med til at fortælle Gellerup­parkens og Toveshøjs historie

Forandringens vinde blæser over Gellerup med den kommende helhedsplan. Det er anledningen til at holde fast i områdets rødder og baggrunden for tankerne om et lokalt museum. Det er de to afdelingsbestyrelse i Gellerupparken og Toveshøj, der står bag initiativet, som foreløbig er planlagt til at holde åbent et halvt år, mens der forsøges at skabe økonomi til at gøre museet til et permanent tilbud. Museets adresse bliver i

Ny afd.-sekretær + ekstra inspektør i Brabrand Bolig­forening

Der skal mange administrative og praktiske hænder til at klare dagligdagen for en af Danmarks største boligforeninger. Brabrand Boligforening har udvidet styrken med en ekstra inspektør til at dække afdelingerne Gellerupparken, Toveshøj og Hejredalskollegiet. Med ansættelse i en ledig stilling som afdelingssekretær har en del afdelinger fået en ny sekretær, der bl.a. hjælper med referatskrivning, planlægning, mødeindkaldelser mv. "De seneste måneder har der været et meget højt aktivitetsniveau i driftsafdelingen med beboermøder,

Vinduer haste-udskiftes for to mio. kroner

Råddent vindue faldt ud fra 2. sal i Odinsgård

Beboerne i afdeling Odinsgård på Stenaldervej har igen fået truslen om nedfaldende vinduer ind på livet. Dagen før det ordinære afdelingsmøde faldt et vindue ud og ned på jorden, hvor ruden splintredes. Alle arealer neden for vinduerne er blevet spærret af, og samtidig er alle beboere blevet opfordret til enten at holde vinduerne lukket eller kun åbne med største forsigtighed, indtil alle vinduer hurtigst muligt er udskiftet.

Job: Inspektør i bolig­forening

Brabrand Boligforening søger en inspektør Ansvar: Inspektøren varetager den daglige ledelse af driften i en del af boligforeningens afdelinger og er ansvarlig for, at aktiviteter planlægges, koordineres og kontrolleres i overensstemmelse med gældende bestemmelser. Inspektøren skal sikre, at der sker en forsvarlig vedligeholdelse af afdelingens bygninger, installationer og friarealer. Inspektøren har ledelsesansvaret for afdelingens driftspersonale: Varmemester, gårdmænd,rengøringspersonale m.v. Opgaver Daglig ledelse, sikre løbende dialog med afdelingsbestyrelser, styring af afdelingernes vedligeholdelsesbudget, ansvarlig

JP: læs på Skræppens blog om vinduer i Odinsgård

Jyllands-Posten følger med på Skræppebladets blog med nyheder og andre korte historier. Bl.a. er Jyllands-Posten faldet over et blogindlæg om vinduer, der hurtigst muligt skal udskiftes i afdeling Odinsgård. Den hastige beslutning er taget,  efter et vindue faldt ud i søndags. Dagbladet har kontaktet Brabrand Boligforenings direktør, Torben Overgaard, der fortæller omtrent det samme som inspektør Robert Sørensen kunne fortælle på det ordinære beboermøde i afdelingen mandag aften. "For cirka to

Fugtproblemerne i Hans Broges Parken

Brabrand Bolig­forening er nu klar til at handle

"Beboerne i  Brabrand Boligforenings ældste afdeling, husene på Udsigt­en, skal ikke leve med  uforskyldte fugtproblemer eller skimmelsvamp". Det har boligforeningen udtalt til Jyllands-Posten, efter at en sag om store fugtproblemer, har været bragt i TV2, Østjylland, For at få afdækket fugtproblemerne i bebyggelsen - Udsigten - har Boligforeningen fået foretaget en tilbundsgående undersøgelse, og den foreligger nu. Man håber dermed at kunne løse problemerne - og gerne meget hurtigt.

Vinduer haste-udskiftes for to mio. kr.

Beboerne i Brabrand Boligforenings afdeling Odinsgård, der ligger på Stenaldervej i det vestlige Århus, har igen fået truslen om nedfaldende vinduer ind på livet. I går faldt et vindue ud og ned på jorden, hvor ruden splintredes. Alle arealer neden for vinduerne bliver nu spærret af, og samtidig opfordres alle beboere til enten at holde vinduerne lukket eller kun åbne med største forsigtighed indtil alle vinduer hurtigst muligt er udskiftet. Afdelingen