Billige boliger – sådan er det ikke længere

Læserbrev

af Edvin Juhl, Jernaldervej 261 A 03,
medlem af afdelingsbestyrelsen i afdeling 6, Holmstrup

Da Brabrand Boligforening blev stiftet for 75 år siden, var det med formålet at sikre billige boliger til arbejdende familier i Aarhus. Det kan selv en artikel skrevet med kunstig intelligens for Skræppebladet finde frem til. Det bygger jo så på artikler fra fortiden om udtalelser fra boligforeningen. Det interessante for beboerne i Brabrand Boligforening er imidlertid ikke fortiden, men fremtiden. Og den ser slet ikke så lys ud.

På beboermøderne i efteråret 2022 blev budgetterne for 2023 fremsat. For Holmstrups vedkommende med en huslejestigning på 7 procent. Og det var kun for 2023. Det fik beboerne til at sige stop og stemme NEJ til det fremsatte budget. Når en afdeling har forkastet et budget, skal det forelægges for foreningsbestyrelsen, som bankede det blå stempel GODKENDT på udkastet og det røde AFVIST på beboernes protester.
Herefter gik turen til kommunens tilsyn, som effektuerede boligforeningens udkast. Når man som afdelingsbestyrelsesmedlem snakker husleje og afdelingens økonomi med boligforeningens administration, bliver man mødt med taktfaste krav om højere husleje. I hvert fald når man bor i Holmstrup.
Vi har i de seneste par år, hver gang talen handler om udlejning, fået besked om, at det er blevet sværere og sværere at leje boliger ud – også i Holmstrup, selvom vi ikke har haft lejeledigt i mange, mange år.

Har man som afdelingsbestyrelsesmedlem bekymringer i forhold til, at interesserede indflyttere til nabolejligheden står som nummer 251, 283 eller 349 på ventelisten, får man at vide, at det ikke er problemet. Det tackler AARHUSboligs udlejningsportal digitalt. Det er ikke et helt ind igennem ineffektivt system, som er problemet.

Det er derimod især vores lejligheders køkkener og indvendige stand, som angives til at være problemet. Og det mener administrationen, kan løses, ved at der ved flytninger installeres nyt køkken i lejlighederne.

Mantraet er, at nye lejere er interesseret i moderne køkkener. Nu er det svært at lave Bo Bedre-samtalekøkkener i en lejlighed, hvor køkkenet er på 6-8 m² (mit eget er 280 x 215 cm).
Der er ligesom ikke plads til amerikanske køle/fryseskabe med indbygget isterningmaskine, kogeø og barstole om køkkenbordet. Men den slags praktiske forhold har ikke betydning. De seneste par måneder har man i den lokale dagspresse kunnet se den ene artikel efter den anden om, at der står ledige lejligheder tomme i Aarhus. Både i den almene sektor og i det private byggeri.
Faktisk er det nu så slemt, at der her i april måned tilbydes private udlejningsboliger med gratis husleje i tre måneder. Og det er vel at mærke i den dyre ende af det private nybyggeri.

Hvis man skulle følge udmeldingen fra Brabrand Boligforenings administration, skulle det jo være nemt nok at udleje de nye dyre lejligheder, som nok er tættere på et Bo Bedre-køkken end det, som man kan opnå i Holmstrup.
Jeg tvivler på, at boligforeningens beboere vil få tilbud om tre måneders gratis husleje for at opnå fuld udlejning. Det var måske noget, der kunne bruges i afdeling 4 og 5, som har flest ledige boliger. Det, som mange beboere – især i Holmstrup – nok gerne vil vide, det er foreningsbestyrelsens holdning til huslejeniveauet i fremtidens Brabrand Boligforening.

Vil foreningsbestyrelsen fravælge tidligere tiders formål og ride med på administrationens huslejebølge, der som en tsunami skal skylle ind over boligforeningens beboere? Eller vil man fortsat være en boligforening for almindelige familier og beboere i Aarhus. Herunder borgere med lavindkomst? Det kunne være et interessant spørgsmål at få svar på op til boligforeningens repræsentantskabsmøde. Der er jo nogle af foreningsbestyrelsens medlemmer, der er på valg. Og det vil jo være både nemmere og billigere at skifte foreningsbestyrelsen ud end alle boligforeningens beboere. Med eller uden tre måneders gratis husleje.