Leder

Kløften mellem rig og fattig skaber problemer

Beboerdemokrati er det almenes største aktiv

Uligheden herhjemme bliver stadig større. Det viser alle undersøgelser. De nye ejendomsvurderinger angiver så store stigninger i værdien, at selv ejerne er blevet forskrækkede. Boliger bliver mere og mere en forretning og et spekulationsobjekt. Den sjettedel af landets indbyggere, som bor alment, må se store gevinster gå deres næse forbi. Nogle bor her, fordi de ikke har andre muligheder, men nogle vælger faktisk bevidst at bo alment.
Mange har faktisk en forestilling om, at beboerne i det almene bliver forgyldt med alle mulige tilskud. Bortset fra at mange beboere får pension fra det offentlige eller måske er arbejdsløse, så betaler beboeren faktisk for det, det koster at opføre og drive boligerne foruden ejendomsskatter ligesom ejere, men de opnår ingen umiddelbar gevinst ved det. Tværtimod møder de mere og mere chikane fra lovgivernes side.

Intet kommer af sig selv. Beboerne må tage sagen i egen hånd.

I en tid, hvor kløften mellem rig og fattig er blevet dybere end nogensinde, vil der uvægerligt blive stillet store krav til boligforeningerne og deres beboere. Det mest groteske eksempel er de nye bestemmelser om udvendig råderet.
Hvis de lejere, hvor en have hører med til lejligheden, foretager ændringer af haven, skal de betale depositum, så haven kan retableres, når de flytter, og boligforeningen skal bruge tid og penge på at registrere ændringerne. Den almene sektor rammes således mere og mere på dens kærneværdi: beboerdemokratiet.

Boligforeningen har således også sat beboerdemokrati øverst på dagsordenen for planerne for fremtiden. Der, hvor enigheden hører op, er, hvorledes det skal praktiseres. Mange beboere føler sig sat udenfor. Det gælder ikke kun beboere i Gellerup, der har fået planerne for en hel ny bydel trukket ned over hovedet, men i særdeleshed også beboerne i små afdelinger langt væk fra Gellerup, som føler sig fremmedgjorte over for, hvad der foregår i hovedforeningen.

Den almene sektor rammes således mere og mere på dens kærneværdi: beboerdemokratiet.

I 1960’erne hed sloganet for alment byggeri ”gode boliger til alle”. Nu er de ved at blive til en mellemstation for unge mennesker, som lige skal vente et par år, inden de køber egen bolig, og pensionister de sidste år, de bor for sig selv. Mange indvandrere flytter også, når de finder noget andet. Derved kommer der uundgåeligt til at mangle følelse af fællesskab og sammenhold.

Paradoksalt nok er det ansatte i boligforeningen, der har taget hyldest af beboerdemokrati op. I det kommende seminar for repræsentantskabsmedlemmerne skal beboerdemokratiet debatteres med håb om, at der kommer mange nye ideer.
Et håb, der deles af mange, som er glade for almene boliger. Intet kommer af sig selv. Beboerne må tage sagen i egen hånd.

Vi har bedt OpenAI om at være konstruktiv:

Opskrift på en bedre fremtid

Ingredienser:

Øget beboerdemokrati
Reduktion af rig-fattig-kløften
Socialt fællesskab i boligforeninger

Trin-for-trin instruktioner:

Trin 1: Reduktion af rig-fattig-kløften

Start med at anerkende den voksende ulighed i samfundet.
Vurder nøje ejendomsvurderinger og deres indvirkning på boligmarkedet.
Skab opmærksomhed om de udfordringer, som alment boligbyggeri og dets beboere står over for.
Overvej politiske og samfundsmæssige tiltag for at reducere økonomisk ulighed.

Trin 2: Styrkelse af beboerdemokrati

Sørg for, at beboerdemokrati er en grundlæggende værdi i boligforeningen.
Inviter alle beboere til aktivt at deltage i beslutningsprocessen.
Fremhæv betydningen af åben kommunikation og dialog mellem beboere og boligforeningsledelse.
Sørg for, at beslutninger træffes i overensstemmelse med beboernes ønsker og behov.

Trin 3: Fokus på socialt fællesskab

Skab en følelse af fællesskab og sammenhold blandt beboere i boligforeningen.
Fremhæv vigtigheden af diversitet og inklusion.
Opfordr til lokale initiativer og arrangementer, der fremmer samarbejde og forståelse mellem beboere.
Sørg for, at alle beboere føler sig som en del af fællesskabet, uanset deres baggrund.

Trin 4: Debat og ideudveksling

Skab rum for debat og ideudveksling mellem beboere, boligforeningsmedlemmer og repræsentanter.
Organiser seminarer og møder, hvor beboerdemokrati kan diskuteres, og nye ideer kan formuleres.
Sørg for, at alle beboeres synspunkter og bekymringer høres og tages i betragtning.

Trin 5: Handling og engagement

Opfordr beboere til at tage aktivt del i forbedringen af deres boligområde.
Støt initiativer, der arbejder på at mindske kløften mellem rig og fattig.
Samarbejd med myndigheder og andre interessenter for at skabe en bedre fremtid for alle beboere i boligforeningen.
Husk, at intet kommer af sig selv, og at beboere skal tage sagen i egen hånd for at skabe en bedre fremtid.

Når du følger denne opskrift på en bedre fremtid, kan du forvente at se en stærkere følelse af fællesskab, mindre ulighed og øget beboerdemokrati i boligforeningen. Dette vil bidrage til at skabe en mere retfærdig og bæredygtig fremtid for alle beboere.