Første arrangement i Valdemars Have: græskarudskæring

Valdemars Have blev klar til halloween

Vi er nogle af de nye i "klassen", dvs. vi er den anden yngste afdeling i Brabrand Boligforening, og med en lidt skæv start med corona-pandemi og tomme lejemål, gik der noget tid før vi blev fuldtallige. Det blev vi så endelig for et år siden. Men på grund af corona, har det være svært at starte sociale aktiviteter op. Med tiden er der kommet flere og flere børn til,

Vi bor i bofælles­skab i Gellerup, og det er fedt!

En del unge bor i bofælles­skab i Gellerup. Her kan man nemlig få en stor lejlighed billigere end alle andre steder i Aarhus, og lejlighederne er indrettet helt ideelt til at deles

Vi har besøgt Anna Therkilsen Raaber, Amalie Falkenberg Davidsen og Ellen Sofie Bluhm. De har alle boet i delelejlighed i Gellerup, siden de blev studenter sidste sommer. De har holdt sabbatår og haft jobs som lærervikar, pædagogmedhjælper, cafémedarbejder og coronapoder. Derudover har de engageret sig i frivilligt arbejde, bl.a. som lektiehjælp på Gellerup Bibliotek. "Vi har boet fire veninder i en lejlighed på Gudrunsvej det seneste år.

Jubilæum: Tage og Else har boet i Gellerup i 50 år

Det er nogle dejlige lejligheder og et godt sted og bo, ellers havde vi jo ikke boet her så længe."

Ordene kommer fra Else Hansen. Den 15. august var det præcist 50 år siden, at hun og hendes mand Tage Hansen flyttede ind i lejligheden på Gudrunsvej. Her har de boet lige siden, kun afbrudt af en kort genhusningsperiode i en anden lejlighed i Gellerup i forbindelse med renoveringen. I anledning af jubilæet kiggede Brabrand Boligforening forbi med en buket blomster for at ønske parret tillykke. Det blev til

Beboerne i Gellerup holder vejret

Modstanden mod helhedsplanen synlig fra altaner i Gellerup Næste tirsdag skal Brabrand Boligforenings repræsentantskab mødes og tage stilling til, om syv blokke i Gellerupparken skal rives ned og hundredvis af familier skal tvangsflyttes ud af deres hjem. Et flertal af beboerne stemte før sommerferien nej til den aftale om en helhedsplan, som boligforeningens ledelse havde forhandlet på plads med Aarhus Kommune. Men den beslutning kan et flertal i repræsentantskabet overrule

"Det, man lærer ved at flytte herud, er, hvor lidt forskel der er på mennesker"

Astrid Gjesing har flyttet sit værksted til Gellerup for at færdiggøre sit kunstværk "Alt Forladt"

Astrid Gjesing åbner døren til sin lånte lejlighed på Inger Christensens Gade. Lejligheden er spartansk indrettet, men hun bruger den også kun som værksted. Inde i stuen hænger der på den ene væg rækker af stoflommetørklæder, et lommetørklæde for hver lejlighed i de to nedringstruede blokke på Inger Christensens Gade. "Jeg ikke forstå," var svaret fra nogle beboere, da Astrid ringede på. Så har hun bare syet

Aftale om ny Helheds­plan for Gellerup­parken

Beboerne i Gellerup­parken, Aarhus Byråd og repræsentant­skabet skal i den kommende tid tage stilling til en aftale om en ny Helheds­plan for Gellerup­parken, som blev indgået 21. maj mellem Aarhus Kommune og Brabrand Bolig­forening

Aftalen er resultatet af en lang og ganske vanskelig proces mellem afdelingsbestyrelsen, teknisk forvaltning (Tilsynet), borgmesterafdelingen og boligforeningen. Efter min mening er der inden for de gældende lovrammer tale om en god aftale, som imødekommer beboernes ønsker på væsentlige punkter, og som samtidig vil sikre boligforeningens økonomi i fremtiden. Men aftalen bygger på myndighedernes krav om nedrivning af syv blokke. Enderne kunne ikke mødes Desværre lykkedes det

Gellerup­parkens beboer­demokrater håber på et nej

Stor udfordring at få holdt beboer­møde i afdeling 4 på grund af sognenedlukning

"Hvis Gellerupparkens afdelingsbestyrelse havde fået lov at bestemme, så havde beboerne i Gellerupparken fået lov at stemme om aftalen om en ny helhedsplan på et beboermøde efter en grundig debat med spørgsmål og svar. Men foreningsbestyrelsen valgte at overhøre afdelingsbestyrelsens ønske og besluttede, at det skal foregå som urafstemning, der holdes den 21.-24. juni," fortæller formand Youssef Abdul Kader. Det er særlovgivning på grund af covid-19, som

Aftale om helheds­plan

Hvad blev forhandlet med i aftalen?

Afdelingsbestyrelsen i afd. 4 meddelte den 21. maj beboerne i afd. 4, at afdelingsbestyrelsen har trukket sig fra arbejdet med helhedsplanen. Som begrundelse anføres det blandt andet "... at der slet ikke bliver lyttet til beboernes ønsker", og at "afdelingsbestyrelsen overhovedet ikke har været taget med på råd om en lang række meget vigtige tiltag ...". Denne artikel forsøger derfor at indkredse, hvad der kom med -

Afd. 2: Renove­ringen i Søvangen skrider fremad

Projektgennemgangen fortsætter med faste ugentlige møder

Det trækker ud med ændringer i de sidste detaljer for renoveringen af etagehusenes 374 lejligheder, men de fleste forhold er færdigbehandlet med enkelte detajleændringer. Bestyrelsen fastholder valget af mursten, som den nu opførte prøvemur ved servicecentret. Teknikkassen med videre til ventilationsanlægget placeres over et nyt nedsænket loft i entreerne, og for en del lejligheders vedkommende også med kanalgennemgang over det eksisterende nedsænkede loft i badeværelserne. De nye altandøre

Test, test, test

Knap fem procent af alle test taget af beboere i Gellerup sogn er positive, derfor er sognet stadig lukket ned. Når man kigger på indicenstallene for Gellerup sogn for den 22. april, ser det ikke godt ud. 732 smittede ud af 100.000, 73 smittede de seneste syv dage og altså en smitteprocent på 4,9. I dag havde stadsdirektør Niels Højbjerg indkaldt til møde med med aktører og frivillige fra Gellerup,

Udlejnings­problemer i Odinsgård

Afdelings­bestyrelsen vil gerne gøre noget ved det

Odinsgård er etagebyggeri med svalegange og elevator. Afdelingen har 103 lejligheder, hvoraf 20 er ungdomsboliger. Nu er der udlejningsproblemer. Pr. 1. februar 2021 er 14 lejligheder ikke lejet ud, og boligforeningen mister 350.000 kr. om året på Odinsgård. Afdelingens formand, Mads Benjamin Kjeldgaard, og afdelingsbestyrelsesmedlem Anders Nielsen ønsker en bedre dialog med boligforeningen om problemerne. Mads og Anders (th.) på svalegangen. Besked fra boligforeningen Det eneste, boligforeningen

Få en lejlighed i Gellerup­parken udenom ventelisten - midlertidigt

Brabrand Boligforening udlejer nu tomme lejemål på tidsbegrænsede kontrakter i de blokke, der er udpeget til nedrivninger i udviklingsplanen. Det er flere af de lave blokke på Jettesvej, Dortesvej, Lottesvej og Inger Christensens Gade. Siden udviklingsaftalen blev vedtaget for snart to år siden, er antallet af tomme lejemål i Gellerupparken og Toveshøj steget til over 100 lejemål alene i afdeling 4. For at forebygge huslejetab på grund af tomgang

Afd. 2: Renove­ring i Søvangen

Nu er revisionen af projektet endelig gået i gang

Efter flere måneders udskydelse som følge af covid-19-situationen er første møde afholdt den 3. marts 2021 i den udvidede afdelingsbestyrelse, der udgør beboernes byggeudvalg. Som nødforanstaltning er det nu besluttet at gennemføre projektgennemgangen, der skal ligge til grund for arkitekternes og ingeniørernes projektrevision, som virtuelle ugentlige møder. I det første møde koncentrerede man sig om de enkelte lejligheder i etagehusene. Sådan ser ventilationsanlægget ud, hvis det

Nye projekter på vej

Ny afdeling i Risskov. I Brabrand Boligforening arbejder vi hele tiden på at få et bedre og bredere boligtilbud. Visionen er gode boliger, som er til at betale. Så er man studerende, kan man søge en ungdomsbolig, hvor huslejen er lav. Hvis man lige har stiftet familie, kan man skrive sig op til en familiebolig, hvor familien kan vokse, og er man blevet ældre, og huset føles for stort,

Det er dyrt for Brabrand Bolig­forening at lejligheder står tomme

Boligforeningen mister omkring 1,5 millioner om måneden i tabte huslejekroner i Toveshøj og Gellerup. Hvis du har gået tur i Gellerup og Toveshøj, har du sikkert lagt mærke til alle de tomme lejligheder rundt omkring. Selv i de nyrenoverede blokke på Gudrunsvej er der tomme lejligheder og det ser trist og tomt ud. Fra starten af 2021 var der i alt 173 ledige lejligheder i Gellerup og Toveshøj.

Afd. 22: Julefrokosten i Sonnes­gården blev anderledes end normalt på grund af corona

Sammen hver for sig

I Sonnesgården er der de sidste mange år blevet holdt fælles julefrokost, hvor 70-80 (eller flere) personer mødes til fællesspisning, bægerklang, fællessang og underholdning. Denne julefrokost er blevet organiseret og kokkereret af "de glade julemænd", beboere med lyst (og overskud) til at arrangere dette. Men sådan kunne det jo ikke blive i år - hvor coronaen er over os med restriktioner og begrænsninger. Så de glade

Vanskeligt at genkende planen for renove­ringen af Hans Brogesparken

Skræppe­bladet tager temperaturen på renove­ringen i bolig­foreningens ældste afdeling

En af de sidste dage i oktober aflagde Skræppebladet et besøg i boligforeningens ældste afdeling, Hans Brogesparken, for at se og høre nærmere om den gennemgribende renovering, som entreprenør- og håndværkerfirmaerne har arbejdet på siden nytår. Afdelingen består af 58 lejligheder i tre etagehuse og 60 boliger i kædehuse, som kaldes Udsigten. Renoveringen omfatter blandt andet opførelse af ekstra ydermur, tagudskiftning, nye karnapper, altaner, vinduer, entre- og yderdøre og

Afd. 1: Beboerne i Hans Brogesparken får nu tilbudt genhusning i Gellerup­parken

Der er fundet asbest mellem to gamle isoleringslag på loftet

Planen var, at beboerne skulle blive boende, mens håndværkerne arbejder i lejlighederne, men Brabrand Boligforening tilbyder nu genhusning i Gellerupparken. Den 18. august var der brev til beboerne i alle lejligheder, der er i gang med renovering: "I forbindelse med renoveringen af Hans Brogesparken har vi i Brabrand Boligforening revurderet genhusningssituationen for beboerne i etageejendommene," lød indledningen. Direktør Keld Laursen kunne i brevet fortælle, at der er fundet

Gene­ration­ernes Hus - nytænkende og visionært

I slutningen af august kan de studerende som de første flytte ind i Gene­ration­ernes Hus på Aarhus Ø, og til oktober kan familierne rykke ind i byggeriet, der har været fire år undervejs

Generationernes Hus er et af de mest innovative projekter, som Brabrand Boligforening har taget del i, men hvad er det egentlig for et projekt og et hus, der snart står færdigt? Arkivfoto fra Skræppebladet september 2019: Generationernes Hus er det første af sin slags i Danmark. Der er tale om et nytænkende byggeprojekt, som er skabt i et samarbejde mellem Aarhus Kommune og Brabrand Boligforening. Med Generationernes Hus

De unge på kollegiet holder ud

Det nye Aarhus Kollegiet i Gellerup­parken er trods udfordringer et rigtigt godt sted at bo

Starten på studielivet i Aarhus Kollegiet var udfordret, fordi de unge studerende i september flyttede ind i noget, der nærmest lignede en byggeplads det første halve år. Og Corona-krisen med alle dens restriktioner og aflysninger af planlagte velkomstfester og andre initiativer ramte i det tidlige forår. Senest fik de studerende, for et par uger siden, oplevelsen af at fået bopæl en lille krigszone, da Rasmus Paludan kiggede forbi Gellerup,

hvis .. lejligheden skulle forlades i samme tilstand, som da den var ny. Det er imidlertid det, bolig­foreningen nu vil forlange, når lejligheden siges op

Syn af lejligheder

Problem med ældre, der flytter på plejehjem

Boligforeningens repræsentantskab vedtog i 2018, at der skulle foretages syn af alle lejligheder. Begrundelsen var, at der skulle styr på alle de ændringer og aftaler om ændringer, som i tidens løb er blevet indgået mellem boligforeningen og lejerne. Så vidt så godt. Beslutningen tolkes imidlertid videre. Ifølge lejeloven skal den nye lejer acceptere slitage som følge af almindeligt brug af lejligheden. Tænk, hvis en privat udlejer sagde, at lejligheden

Fuld gang i renove­ringen af Hans Brogesparken

Der er dog forsinkelser med næste runde af genhusninger

Fra Skræppebladet marts 2020 Foto Bo Sigismund Efter mange års debat, planlægning og myndighedsbehandling er håndværkerne omsider rykket ind i Hans Brogesparken, og renoveringen af boligforeningens ældste afdeling er nu i fuld gang. Derfor vil området de næste par år bære præg af hektisk byggeaktivitet og genhusning af beboere, mens de bevaringsværdige huse og lejligheder fra 1949 renoveres. Ud over at rette op på mange års nedslidning

Afd. 4: Blomster­konkurrencen i Gellerup­parken 2020

Gellerups beboere inviteres igen til at konkurrere om at pynte altaner og terrasser med blomster

Afdelingsbestyrelsen har i forbindelse med afdelingens 50-års jubilæumsår 2019-2022 valgt at genoptage en gammel tradition i Gellerupparken, hvor afdelingens beboere inviteres til at deltage i en konkurrere om at have den smukkeste og hyggeligste blomsterpyntede altan eller terrasse. Der er to kategorier: en for de store lejligheder og en for midterlejlighederne, som på grund af størrelsen ikke kan fremvise lige så meget pynt som de store.

Afd. 1: Renove­ringen i Hans Brogesparken er ikke kommet godt i gang

Store mængder af regn og utilstrækkelig afdækning har ødelagt gulve og loft i fire lejligheder

Da Skræppens udsendte besøgte Hans Brogesparken sidst, var beboerne i Udsigten ved at flytte i pavilloner. Dem, vi snakkede med, var glade for, at de endelig kunne komme i gang med at renovere. Men nu er der opstået problemer. Det har ikke været meningen, at beboerne i blokkene skulle genhuses, men det har været nødvendigt for fire familier. Det skyldes vand. Det har regnet kraftigt, og nedbryderne har

Udviklings­planen skaber utryghed hos beboerne i de udpegede blokke

Otte ud af ti ønsker ikke at forlade Gellerup, hvis blokkene bliver revet ned, viser afdelings­bestyrelsens ring på dørklokke-kampagne

Aarhus Byråds politikere har store planer for Gellerup. Det indebærer blandt andet nedrivning af syv blokke i Gellerupparken. Men hvad tænker beboerne i de 408 lejligheder, der står til at blive jævnet med jorden, hvis byrådet får sin vilje? Det satte afdelingsbestyrelsen sig for at undersøge. Umiddelbart før juleferien blev der sat gang i en dørklokke-kampagne, hvor der blev ringet på samtlige dørklokker i 34 opgange. Kampagnen fortsatte i

Byg mange flere almene boliger i Aarhus Kommune

Læserbrev

I Irland vandt det venstreorienterede parti Sinn Fein 25% af stemmerne ved det nyligt overståede parlamentsvalg med bl.a. krav om flere almene boliger. Valgresultatet var en fordobling af stemmetallet fra forrige valg. I valgkampen krævede de, at den nye regering skal bygge 100.000 nye almene boliger, fordi der er stor boligmangel i de større byer. Det var specielt de unge vælgere, der stemte på Sinn Fein. De unge i

Afd. 4: Renove­ring bliver kritiseret - men kom selv og se!

Der har i flere medier været rejst en kritik af renove­ringen i Gellerup. Senest i JP Aarhus i januar og nu også afdelings­bestyrelsens kritik i Skræppe­bladet

En meget stor del af den rejste kritik kan jeg slet ikke genkende. De boliger, som jeg har besigtiget i blok B7, efterlader et indtryk af en meget omfattende renovering og en finish af høj standard, og mange af de beboere, som er flyttet tilbage til renoverede lejligheder, udtrykker tilfredshed. Det er værd at bemærke, at de, der flytter tilbage til deres "gamle" lejlighed, oplever en bolig, som

Der er penge at hente ved syn af din bolig

Brabrand Bolig­forenings synsafdeling kommer gerne forbi og giver råd og vejledning om vedligeholdelsen af din bolig, og det kan være mange penge værd

Som beboer i Brabrand Boligforening får du din bolig synet, når du flytter ind, og når du flytter ud. Men det er faktisk også en god idé at få din bolig synet, mens du bor i den. Som du sikkert selv har oplevet, laves der et indflytningssyn, når du som beboer flytter ind i en lejlighed. Ved dette syn gennemgår en synsmedarbejder boligen og udarbejder en indflytningsrapport. Herefter får