Afd. 7: Beboerdemokrati under fuld udfoldelse

Afdelking 7 – Hasselhøj

Endelig en fuldtallig bestyrelse i Hasselhøj

tekst og foto Jens Skriver

Hasselhøj er ikke mindst præget af haverne, der hører til lejlighederne. Over 30 beboere var mødt op især for at drøfte et nyt råderetskatalog. Debatten var meget livlig, ikke mindst fordi mange mente, der blev indført bestemmelser med tilbagevirkende kraft.
Bo Sigismund blev valgt som dirigent og kunne konstatere, at mødet var lovligt indkaldt. Flere klagede over, at de ikke havde fået indkaldelsen på papir.

Heidi Hilmer Hansen, der havde været eneste afdelingsbestyrelsesmedlem, aflagde en kort beretning, hvor hun især omtalte rotteplage og forsøg på at ændre affaldshåndtering.
Administrationschef Susanne Witting fremlagde regnskabet for 2022, som fremviste et overskud på 285.000 kr.

Regnskabet godkendes.

Råderetskatalog

Beretningerne blev godkendt, hvorefter boligforeningens jurist, Mie Gyldendal Pinsker, havde et stort arbejde med at præsentere det nye råderetskatalog. Der blev brugt formuleringen, at beboerne skulle tage ejerskab over egen bolig.
Indretningerne i haverne overtages af afdelingen ved fraflytning. Der vil være udgift til at få dem pillet ned, medmindre den nye ejer vil overtage dem. I så fald skal betales en merleje. Nu opkræves depositum.

Pr. 1. januar 2023 opkræves merleje. Administrationen overtager tilsynet med ændringer. Der er modtaget 41 ansøgninger om godkendelse af ændringer, og der er blevet opkrævet depositum hos knap halvdelen. Andre har tidligere fået godkendt ændringer, og afdelingen vil blive gennemgået for at undersøge dem, der ikke har ansøgt. Der er mange enkeltsager og mange forskellige vurderinger.

Derefter blev der stemt om et nyt råderetskatalog punkt for punkt. Skillevægge og installationsret og derefter hele råderetten i boligen blev godkendt. Derefter fulgte råderet uden for boligen, hvor bestemmelserne for redskabsskur og terrasseoverdækning blev forkastet. Bestemmelserne om hegn blev godkendt med den ændring, at der skulle bruges vandbaseret maling. Havelåger blev også godkendt. Et forslag om belægning med krav om kloakering blev godkendt med den ændring, at fliserne var efter beboerens eget valg. Markiser, drivhuse, højbede og trampoliner blev godkendt, mens bestemmelserne om dekorative sten blev vedtaget med den tilføjelse, at alle sten tillades.

Den kollektive råderet over bad skulle ikke ændres. Der var klager fra nogle over, at de selv havde renoveret bade. Det havde været forsøgt at skaffe midler til fællesrenovering af bade. Et forslag om, at bad udgik fra råderetskataloget, blev nedstemt. Afskrivningen ved renoveringen af køkkener forhøjes til 15 år.

Valg

Det lykkedes at få valgt en afdelingsbestyrelse. Heidi Hilmer Hansen fortsatte og ved fredsvalg fik hun følgeskab af Susanne Lienhøf, Rene Krag Møsted, Anneli Elvborn og Angeline Merlit, mens Bjarne Thor Enghorst meldte sig som suppleant.