Nyt fra bestyrelsesmøde

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening

Foreningsbestyrelsen holdt møde den 21. september og 19. oktober. Vores projektudvalg holdt møde den 5. oktober og så blandt andet på arbejdet med den kommende helhedsplan for Toveshøj, forberedelserne af en plan for renovering af højhuset i afdeling 3 Skovgårdsparken samt vores planer om byggeri af nye afdelinger.

I Gellerup er renoveringen af de høje blokke i Gellerup i fuld gang – og på Toveshøj er vi sammen med afdelingsbestyrelsen i færd med at forberede en aftale med kommunen om en ny helhedsplan for afdelingen, der virkelig trænger til renovering. Det kræver en politisk aftale med kommunen indenfor rammerne af udviklingsplanen for Gellerup og Toveshøj. På Toveshøj er der nedtaget altanlukninger på tre altaner for at vise beboerne og alle andre, hvordan en åben altan kan virke, og beboerne er inviteret til at besøge lejlighederne for at opleve muligheden indefra. Det er vores forventning, at et forslag til ny plan for Toveshøj kan være klar til foråret. Men der er mange, der skal tages i ed både i de enkelte magistratsafdelinger i kommunen, blandt byrådets partier og i Landsbyggefonden, og de kan hver især have mange forskellige meninger om Toveshøjs helhedsplan. Vi lægger naturligvis helt særlig vægt på, hvad beboerne mener. Når en plan er klar, sendes den ud til beboerne og repræsentantskabet. Der skal være mulighed for spørgsmål og debat – inden beboermødet, byrådet og til sidst repræsentantskabet skal tage stilling.

Og så til noget helt andet: Pr. 1. januar 2027 vil den gennemsnitlige huslejestigning i vores 30 afdelinger være på 2,1 procent. I administrationens forslag lå huslejestigningen af konkrete årsager højere i nogle afdelinger. På tre beboermøder blev budgetforslaget forkastet. Det drejer sig om afdelingerne 17 Højriisparken, 26 Kildeagervej og 30 Pilevangen. De tre budgetter skal nu til afgørelse i det kommunale tilsyn.

I foreningsbestyrelsen forstår vi godt, at man kan have lyst til at stemme imod, hvis husleje-stigningen er med til at udhule realindkomsten. Men efter vores opfattelse arbejder administrationen og afdelingsbestyrelserne sammen for at finde den bedst mulige løsning, når bl.a. udefrakommende krav om øgede henlæggelser og prisstigninger i den konkrete situation kan nødvendiggøre en stigning. I Holmstrup, hvor jeg bor, har jeg selv mærket det med pænt store stigninger. Afdeling 26 har bedt foreningsbestyrelsen om et møde, og det bliver naturligvis holdt. Faktisk har vi i mange år haft det princip, at når en afdelingsbestyrelse beder om et møde, så bliver det holdt.