Skræppebladet

Hvad er en dispositionsfond?

Jævnfør almenboliglovens § 20, stk. 2 og driftsbekendtgørelsens § 43, stk. 1 skal en afdelings udgifter til tab som følge af lejeledighed, der ikke er omfattet af reglerne om kommunal betaling af leje og garanti ved fraflytning, dækkes af dispositionsfonden.

Folketinget har vedtaget, at almene boligorganisationer som bl.a. Brabrand Boligforening …

Håb om dækning af lejetab

Der skal findes en god løsning på spørgsmålet om det akkumulerede lejetab – som kan nå op på omkring 50 mio. kr.

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening. Arkivfoto: Bo Sigismund

Som omtalt i sidste nummer af Skræppebladet har vi et stort antal ledige lejligheder i Gellerup og på …

Afd. 2: Renovering i Søvangen atter udskudt

Afdeling 2 – Søvangen

Næsten som at starte forfra

Af Laurits Bloch. Arkivfoto af Ib Sørensen

Licitation annulleret
For et år siden gennemførtes licitationen, og tilbudsfristen blev efter flere udsættelser fastsat til sidst i februar 2020. Entreprenørernes vedståelsesperiode blev forlænget ud over det sædvanlige; men den 4. december 2020 modtog …

Udlejning i Gellerupparken og Toveshøj

Af Keld Laursen, direktør for Brabrand Boligforening

Vi har i flere sammenhænge orienteret både repræsentantskabet og Skræppebladets læsere om, at der siden vedtagelsen af Udviklingsplanen for Gellerupparken og Toveshøj er opstået et meget stort lejetab i de to afdelinger.

Normalt skal alt lejetab i en afdeling finansieres af boligforeningens dispositionsfond, …

Godt nyt fra kommunen forud for afgørende forhandling

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening. Arkivfoto: Bo Sigismund

I denne mørke vinter kan der være langt mellem de gode nyheder. Men sådan en modtog vi ikke desto mindre fra borgmesterafdelingen tirsdag d. 19. januar. Det betyder, at vi kan sikre rimelige vilkår ved fraflytning for beboerne i de …

Den typiske almene beboer er en enlig kvinde, af dansk oprindelse, der ikke bor sammen med børn

Ny statistik viser, at 974.726 personer, eller en sjettedel af Danmarks befolkning, bor i den almene boligsektor pr. 1. januar 2020.

Tekst Elsebeth Frederiksen, Arkivfoto af Ulrik Ricco Hansen

Hvordan bor de egentligt, de næsten 1. mio. danskere, der bor i en almen bolig?

Landsbyggefondens beboerstatistik er klar for 2020. …

”Skovgårdsparken er stadig udfordret på en række parametre”

Borgmester i Århus Jacob Bundsgaard mener, at der stadig er behov for en samlet plan for afdelingen

Tekst Elsebeth Frederiksen, arkivfotos

Onsdag den 16.12 var Skovgårdsparken på dagsordenen på byrådsmødet. Enhedslisten havde lavet en forespørgsel, der skulle besvares af borgmesteren.
Her skulle han blandt andet svare på, hvorfor han stadig …

Afd. 4: Udsigt til ordnede parkeringsforhold ved B7

Afdeling 4 – Gellerupparken

Skitse til udearealerne omkring Gudrunsvej 68-76 afventer godkendelse hos kommune og Landsbyggefonden

Tekst Helle Hansen, illustration Transform

Hvis alt går som planlagt, så kan beboerne i blok B7, Gudrunsvej 68-76, se frem til, at arbejdet med at anlægge parkeringsarealet foran blokken endelig går i gang til …

Afd. 1: Beboerne i Hans Brogesparken får nu tilbudt genhusning i Gellerupparken

Afdeling 1 – Hans Brogesparken

Der er fundet asbest mellem to gamle isoleringslag på loftet

Tekst Elsebeth Frederiksen

Planen var, at beboerne skulle blive boende, mens håndværkerne arbejder i lejlighederne, men Brabrand Boligforening tilbyder nu genhusning i Gellerupparken.

Den 18. august var der brev til beboerne i alle lejligheder, der …

Afd. 3: Byrådet vil lave helhedsplan for Skovgårdsparken

Afdelimng 3 – Skovgårdsparken

10. juni vedtog byrådet, at de to afdelinger i Skovgårdsparken, AAB afdeling 24 og BB afdeling 3, skal have lavet en helhedsplan

Tekst og foto Anders Nielsen

Da jeg en sommerdag kom gående ind i Skovgårdsparken, åbnedes området op med en flot park med blandet vildtvoksende …

Dialog med et element af røg og damp

Svar til Laurits Bloch

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening. Arkivfoto (kun online)

Laurits Bloch lægger i Skræppens sidste nummer op til en debat om boligforeningens forhold til Aarhus Kommune (AAK), som sammen med Landsbyggefonden er vores vigtigste eksterne samarbejdspartner.

Ingen tvivl om, at dialog med kommunen er af …

Nyt borgerforslag: Afskaf ghettoloven

Ghettoloven og ghettolisterne skal afskaffes, så ingen beboere i de almene boligområder bliver udsat for diskriminerende forskelsbehandling. Det er hovedpunktet i et nyt borgerforslag fra beboerinitiativet Almen Modstand

Tekst og foto Elsebeth Frederiksen

Flere tusinde beboere i de almene boligområder får i disse år besked om, at deres hjem enten …

”Nej til nedrivning”-banner-fremstilling genoptages

Coronaen udsatte Almen Modstands workshops for beboere, men snart svinges penslerne igen

 
Af Helle Hansen

 
Foråret er på vej, og modstanden mod ghettoaftalen og dens nedrivningsplaner eksisterer stadig.

Almen Modstands lokalafdeling for Gellerup Toveshøj Bispehaven genoptager snarest fremstillingen af bannere med protester mod nedrivningerne, som beboere kan sætte op på …

Repræsentantskabet skal tage sig sammen angående samarbejdet med kommunen

Samarbejde mellem Aarhus Kommune og Brabrand Boligforening

Tekst Laurits Bloch, repræsentantskabsmedlem

I Skræppebladets nummer 6 fra oktober 2019 side 10 er en artikel omhandlende foreningsbestyrelsens holdning til, at ”Samarbejdet med Aarhus Kommune har udviklet sig negativt”, og i Skræppebladets nummer 8 fra december 2019 side 10 er et læserbrev fra …

150.000 lejere kan se frem til renoverede boliger

Regeringen vil sætte 30 milliarder kroner af til renoveringer

Tekst Elsebeth Frederiksen

1. maj blev det afsløret, at regeringen vil afsætte 30 milliarder kroner til grønne renoveringer i den almene boligsektor i perioden 2020-2026. Det fik borgerne at vide i en pressemeddelelse fra Transport- og Boligministeriet. Pengene skal komme fra …

Afd. 2: Hvordan ser det ud med Søvangens renovering?

Afdeling 2 – Søvangen

Boligforeningen er klar til at indgå aftaler

Af Laurits Bloch, foto Elsebeth Frederiksen

Afdelingsbestyrelsen/byggeudvalget er den 4. marts orienteret om status på forberedelserne til igangsætning af renoveringen. Efter licitationen den 30. januar 2020 forventes det nu, at boligforeningen indgår aftale med de lavestbydende entreprenører.

Økonomi
Forinden …

Hvad med den nye helhedsplan?

Hvornår hører vi noget?

Tekst Keld Albrechtsen, formand – arlkivfoto (kun online) af Bo sigismund

Siden Aarhus Byråd og Brabrand Boligforening i maj sidste år vedtog udviklingsplanen for Gellerup og Toves-høj, som blandt andet beskriver nedrivninger og renoveringer, har mange beboere stillet spørgsmålet: Hvornår hører vi noget?

Desværre er der …

Afd. 21: Lille afdeling i knibe

Afdeling 21 – Hasselengen

En af de ældre afdelinger trænger til renovering

Tekst Jens Skriver, foto Bo Sigismund

Boligforeningens afdeling 21 i Hasselager blev opført i 1967 med 13 rækkehuse i et plan og fire fritliggende villaer. Den blev i dette årtusinde udvidet med fem rækkehuse i to plan. Beboerne …

Afd. 4+5: E&P Huset fortsætter

Afdeling 4 – Gellerupparken. Afdeling 5 – Tøveshøj

Informationscentret for Gellerup og Toveshøj skal dog flytte

Tekst og fotos Elsebeth Frederiksen

Efter de tre ansatte i E&P Huset blev opsagt tilbage i juni, gik der nogle måneder, hvor ingen vidste, hvad der skulle ske med huset. Grunden til opsigelsen bunder …

Afd. 2: Nu er der sat dato på licitationen i Søvangen

Afdeling 2 – Søvangen

Det tager lidt tid endnu at få den endelige tidsplan

Tekst Laurits Bloch – Arkivfoto (kun online) af Bo Sigismund

 Licitationen var fastsat med frist den 20. december 2019; men er på det seneste oplyst at være forlænget med en måned. Den egentlige detaljerede tidsplan kan …

Boligforeningens handlinger kan ramme beboerne

Læserbrev

En boligforening skal altid have tilladelse fra kommunen, inden den kan begynde større renoveringer af støttede boliger, men den regel så Brabrand Boligforening stort på

I oktobernummeret af Skræppebladet skriver bestyrelsesmedlem i Brabrand Boligforening Helle Hansen om foreningsbestyrelsens rundtur til efterårets beboermøder, hvor der blandt andet er blevet fortalt …

Repræsentantskabsseminar gav mange nye indtryk og inspiration

41 medlemmer af repræsentantskabet og fem medlemmer af foreningsbestyrelsen havde tilmeldt sig foreningens traditionelle november-konference, der varede fra lørdag kl. 10 til søndag kl. 11.30

Tekst Laurits Bloch og Peter Stampe, fotos Bo Sigismund

Keld Albrechtsen, formand for foreningsbestyrelsen, startede seminaret ved at give noget statistik.

Der findes ca. 600.00 …

Afd. 15: Utilfredshed med driften i Hasselengen

Afdeling 15 – Hasselengen

Servicelederen har ikke nok timer til at holde det pænt

Tekst Elsebeth Frederiksen, foto Bo Sigismund

I afdeling 15, Hasselengen, var der utilfredshed med de grønne områder, som ifølge formand Poul-Erik Nielsen bliver meget dårligt vedligeholdt. Det er blandt andet på grund af den nye robotplæneklipper, …

Afd. 4: Hvad er der galt med vores beboere, når de sviner sådan her?

Afdeling 4 – Gellerupparken

Affald på parkeringspladser, i opgange og i elevatorer samt hundeekskrementer, som ejerne ikke fjerner, fyldte en stor del af Gellerupparkens beretning

Tekst Irene Brandt-Møller og foto Daniel Mantel

Afdelingsformand Abdinasir Jama lagde ikke skjul på, at tålmodigheden er ved at være opbrugt i Gellerupparkens afdelingsbestyrelse med …

Afd. 3: Højhusdrømme lever i Skovgårdsparken

Afdeling 3 – Skovgårdsparken

Beboerne i afdeling 3 vilde med ide om nyt højhus på 14 etager

Tekst Helle Hansen. Visualisering CUBO

Efter mere end 10 års snak om højhuset på Astridsvej, så kom der konkrete planer op på lærredet ved Skovgårdsparkens beboermøde den 12. september.

Afdelingsformand Vagn Eriksen havde …