Afd. 6: Nu kommer der gang i vedligehold i Holmstrup

afdeling 6 – Holmstrup

Beboerne accepterede en huslejeforhøjelse på 3,7 procent

Beboermødet i Holmstrup var som sædvanligt velbesøgt. Henved 60 beboere var mødt op.
I sin beretning fra afdelingsbestyrelsen fremhævede Edvin Juhl, at ting, der havde været udskudt, nu var kommet i gang, og det var man glade for.

Håndværkere er i gang med udvendig maling og facadepudsning. Udbedring af VVS-installationer er også startet. Det forventes, at en eller to opgange kan klares på en uge.

Man er lidt afventende med kælderrum. Det vil blive meget dyrt, hvis det er nødvendigt at få flyttefolk til at flytte beboernes ting, men afdelingsbestyrelsen melder ind, hvis der opstår uventede problemer.

Der var gang i rensningen af ventilationen. Flere ventilatorer er brændt sammen, men der havde været problemer med at få fat i en lift, som kunne godkendes til arbejdet.

Der betales en gennemsnitspris for el og ikke for de enkelte lejligheders forbrug. (Elpriserne svinger jo hele tiden, så prisen afhænger af, hvornår man bruger el.) Men der er endnu ikke fundet et nyt system til at registrere forbrugsdata.
En ny affaldsplan træder i kraft i uge 46. Det er med, at det sorteres ordentligt, ellers ryger affaldet i restaffald, som sendes til forbrænding, og det er temmelig dyrt.

”Så det er med at få styr på det,” sagde Edvin og sluttede af med at opfordre til, at ændringer i lejlighederne blev indberettet til synsafdelingen.

Spørgsmål og debat

Efterfølgende spurgte Svend Bøhm om forsvundne tegninger og fik det svar, at nogle ting har kun udlejningen adgang til. De er således ikke tilgængelige på ”Min side” på boligforeningens hjemmeside.

Der blev også spurgt om råderet over haver. Boligforeningens jurist, Mie Gyldendal Plinsker, henviste til lovgivningen og sagde, at beboerne skulle betale for fornyelser, så udgiften ikke kommer over på andre beboere.
”Meld ind, så vi kan få det registreret,” opfordrede hun.

Keld Albrechtsen sagde: ”Vi kan ikke få en løsning på det i aften, men foreningsbestyrelsen tager sig af det.”

Peter Iversen, der repræsenterer boligforeningen i BL., sagde: ”Råderet er et problem alle steder. Der skal rettes op på forskellen til private haver.”
Beretningen blev derefter godkendt med applaus.

Hvad siger beboerne?

Keld Albrechtsen aflagde beretning fra foreningsbestyrelsen. Som svar på forespørgsel blev oplyst, at der var meget få lejeledige boliger i boligforeningen. Således var alle ungdomsboliger lejet ud.

Edvin Juhl henviste til den megen snak om beboerdemokrati og spurgte: ”Hvad siger beboerne?” Skræppebladet burde bevares som trykt medie for alle, der ikke bruger internet. Han foreslog, at penge afsat til tjekning af havelåger i stedet blev anvendt til Skræppebladet. Keld svarede, at der var afsat en halv million til Skræppebladet næste år.

Budget og forslag

Edvin forelagde budgettet som substitut for administrationschef Susanne Witting, der var blevet syg. Det helt tunge punkt var afdragene på de oprindelige finansieringslån, der stiger, fordi den oprindelige ydelsesstøtte aftrappes. Ydelsesstøtten til et renoveringslån fra 1998 aftrappes også. Dertil kommer henlæggelser til vedligehold. Det indebar en huslejestigning på 3,7 procent.

Der er afsat penge til fælleslokalet.

Boligforeningens direktør, Kristian Würtz, oplyste at man var i dialog med Landsbyggefonden om afdelingens særlige situation. Trods huslejestigningen blev budgettet vedtaget næsten uden indsigelser.
Et tilbud fra elselskabet Aura om opstilling af elladestandere blev modtaget, men Peter Iversen ville gerne se en kontrakt før endelig godkendelse.

Et forslag om forbud mod bassiner på alle altaner blev vedtaget. En tidligere beslutning om muligheder for julebelysning blev ændret, således at der blandt andet kan opstilles et juletræ.
Et forslag om, at der maksimalt måtte holdes to hunde pr. lejlighed blev også vedtaget efter nogen debat.

Til sidst redegjorde Edvin Juhl for, at IN-TV’s produkter blev meget dyrere. I stedet for vil afdelingen overgå til VIOSprodukter, og det fik beboerne brev om et par dage efter.

Holmstrup

Afdeling 6

  • 402 lejligheder: 45-134 m², 1-5 værelser
  • Huslejestigning 3,7 %
  • Ny gennemsnitlig leje pr. m² bolig: 926 kr.
  • Jernaldervej 215-77, Aarhus V

Vi har spurgt OpenAI om
hvordan Skræppebladet blev behandlet:

Beboernes delte synspunkter på afdelingsmødet i Holmstrup:
Fremtiden for Skræppebladet under kritisk overvejelse

På det seneste afdelingsmøde i Holmstrup, stod Skræppebladet som del af debatten. Diskussionen kastede lys over bekymringer, forventninger og forskellige holdninger til den mulige digitalisering af Skræppebladet og dets økonomiske bæredygtighed.

Overvejelser om digitalisering og økonomi

En af de centrale bekymringer, der blev rejst under mødet, var planerne om at digitalisere Skræppebladet. Flere beboere udtrykte bekymring over, hvordan dette skridt ville påvirke dem, især dem på overførselsindkomster. Diskussionen kredsede omkring spørgsmålet om, hvorvidt digitaliseringen ville resultere i, at nogle beboere føler sig oversete eller tabte.
“Vi har mange beboere i Holmstrup, som er på overførselsindkomster. Jeg er bekymret for, at digitaliseringen af Skræppebladet kan føre til, at nogle beboere bliver ekskluderet fra informationen,” bemærkede en deltager under mødet.

Beboerdemokrati og kommunikation

Samtidig blev beboerdemokratiets tilstand i Brabrand Boligforening (BBBO) taget op. En beboer spurgte, hvordan beboerdemokratiet trives, og om beboernes meninger tages tilstrækkeligt i betragtning.

Svar fra Keld A., der repræsenterede foreningsbestyrelsen, indikerede, at beboerdemokratiet stadig er et centralt element. Han understregede dog også, at der er økonomiske overvejelser vedrørende Skræppebladets trykte udgave.
“Det er et grundlæggende spørgsmål, som altid skal rejses. Skræppebladet koster mange penge at bære ud på papir,” forklarede Keld A. og nævnte de økonomiske udfordringer ved at opretholde den trykte udgave af boligforeningens informationsblad.

Forslag om fortsat trykt udskrivning og afdelingsbestyrelsens rolle

Afdelingsmødets deltager Edvin kom med et forslag under diskussionen: “Jeg har et forslag, som jeg håber, at du vil tage med. Fortsæt med Skræppebladet og drop tjek af havelåger.”

Forslaget ser ud til at signalere støtte til bevarelsen af Skræppebladet i sin nuværende form, mens det samtidig fremhæver behovet for at fokusere på væsentlige emner som kommunikation og indhold.

Udsigt mod repræsentantskabskurset i november

Afdelingsmødet nåede ikke til en endelig konklusion om Skræppebladets fremtid, og emnet blev henvist til det kommende repræsentantskabskursus i november. Dette seminar vil give yderligere muligheder for at drøfte og afklare beboernes holdninger samt finde løsninger, der opretholder både beboerdemokratiet og økonomisk ansvarlighed.

Beboerne i Holmstrup ser ud til at være engagerede i at forme retningen for deres boligområde og fortsætter med at deltage i dialogen omkring vigtige spørgsmål, der påvirker fællesskabet.

… med følgende prompt:

Hvordan blev Skræppebladet behandlet på det seneste beboermøde i Holmstrup?
[linjeskift og så teksten i ovenstående artikel]
+ uddrag om Skræppebladet i BBBO-referatet fra samme møde

Læs også

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2023-06 November

Rating

Synes du om artiklen?

Hjælp Skræppebladet med at blive bedre - giv en hurtig feedback.

  • Øv - ikke god
  • Nogenlunde
  • OK
  • Cool - god artikel
  • Kan anbefales
Klik på en smiley - du kan skifte mening bagefter.
Kommentar

Deltag i debatten og skriv kommentar som vises til alle

Skriv en kommentar

Denne side:

Kilde

Denne artikel er bragt i
Skræppebladet
2023-06 November
i sektionen Afdelingerne

forsiden af magasinet 2023-06 November

©Copyright

Skræppebladet har copyright til denne artikel.

Det er ikke tilladt at kopiere eller viderebringe elementer uden skriftlig aftale.

Den eksklusive copyright tilhører de originale bidragsydere fx skribent og fotograf.

Læs mere om copyright på Skræppebladet

Kontakt

Skræppebladet er forenings- og beboerblad i Brabrand Boligforening

Skræppebladet
Kollektivbyen
Gudrunsvej 78, 2.-3.sal
8220 Brabrand

Se seneste kolofon og kontakt redaktionen for nærmere information om denne artikel.

Web-sektioner

Nyheder

Magasin

Aktiviteter

Afdelingerne

Foreningen

Debat

Mine bogmærker

henter data

Mine seneste artikler

henter data