Forenings­bestyrelsens status efter et mere 'normalt' år

Håb for fremtiden

Den 27. maj afholdt Brabrand Boligforening sit årlige ordinære repræsentantskabsmøde. Boligforeningens formand, Keld Albrechtsen, indledte mødet med en beretning om boligforeningens tilstand og økonomi, som har været påvirket af globale begivenheder såsom krigen i Ukraine og corona. Økonomien er nu stabiliseret, hvilket er afgørende for kommende renoverings- og vedligeholdelsesprojekter. Albrechtsen berørte også de udfordringer, der har været med udlejning i Gellerup og Toveshøj, og hvordan den kommende helhedsplan forventes

Opbakning til Gellerup­parken fra repræsentant­skabet

Til årets repræsentant­skabs­møde havde afdeling 4 indsendt fire forslag

Foreningsbestyrelsen. Fra venstre: Mads Kjeldgaard, Peter Iversen, Dorte Damgaard Sejthen, Erik Bløcher, Keld Albrechtsen, Thor Utting, Yousef Abdul Kader. Astrid H. Jørgensen kunne ikke deltage til aftenens møde. Efter debatten om foreningsbestyrelsens beretning kunne mødet fortsætte til de næste punkter på dagsordenen. Regnskabet med overskud Administrationschef Susanne Witting fremlagde regnskabet med en kommentar om, at det kan godt se ud til, at de er dårlige til at

Afs. 2: Ekstra­ordinært møde i Søvangen: Råderetskataloget justeret

Beboerne i afdeling 2 ­samlede sig for at ­diskutere og vedtage vigtige ændringer, ­inden de første ­gen­husede ­beboere vender tilbage til deres nyrenoverede hjem

Onsdag den 12. juni 2024 blev der i Sødalsskolens aula gennemført et ekstraordinært afdelingsmøde ledet af den valgte dirigent René Skau Björnsson. Lidt over 60 lejemål ud af 444 var repræsenteret gennem mødets forløb. Baggrunden for mødet Da de første af de midlertidigt genhusede beboere fra enfamilie- og kædehusene står for at flytte tilbage til deres boliger efter renovering, fandt administrationen og afdelingsbestyrelsen det nødvendigt at opdatere

Afd. 5: Længere debatter på ­afdelings­mødet på Toveshøj

Fredsvalg til bestyrelsen og debat om ­vedligeholdelse, helheds­plan og renove­ring

Den nye bestyrelsen fra venstre: Abdulmalek, Shukri Mahad, Ilham Mohamed, Nasiba Andersen, Nawal Haji, Anett S. Christiansen og Therese Breil. Afdelingsmødet på Toveshøj var som sædvanligt velbesøgt, og det var en god ide at være til mødet, for beboerne fik rigtig god information om livets gang i afdelingen. For der sker virkelig meget i afdelingen! Formand Anett S. Christiansen og næstformand Ilham Mohamed havde forberedt en

Foreningsfejring: Hans Brogesparken indvier mindebænk til ære for stifterne af Brabrand Bolig­forening

Arrangementet i Hans Brogesparken er et af flere, der i år har fået økonomisk støtte fra "Vær-Sammen-Puljen"

Der var rød løber, hejst flag og lagkage til alle, da Brabrand Boligforenings første afdeling, Hans Brogesparken, søndag den 28. april havde indbudt naboer og boligforeningens andre afdelinger til indvielse og afsløring af 'Stifternes Bænk.' Afdelingen søgte i 2023 midler til bænken gennem boligforeningens kunstfond i anledning af 75-års jubilæet for Brabrand Boligforening. Nu da den var færdigproduceret, inviterede bestyrelsen derfor til indvielse og afsløring af bænken denne

Pynt i opgangen spreder liv

Dørmåtter og planter er godt for fælleskabet

Mette My Madsen og leder af huset Kristian Dall. Visionen om at skabe stærke sociale fællesskaber er en hjørnesten i den danske almene boligsektor. Almene boliger udgør en ramme om bolignære fællesskaber for ca. 990.000 danskere - en sjettedel af befolkningen. Mange beboere oplever imidlertid, at de lokale fællesskaber i stigende grad er under pres. Beboerdemokratiet er under hastig forandring, og færre deltager i organiserede fællesaktiviteter, foreninger

På besøg i Søvangen: Personalet lærer om renove­ringen

Torsdag den 2. maj 2024 var personalet i Brabrand Boligforening sat i stævne i Søvangen, hvor det månedlige morgenmøde blev afholdt. Formålet med besøget var at klæde alle medarbejdere på i forhold til renoveringen, som er i fuld gang. De ansatte kom derfor rundt i hele afdelingen for ved selvsyn at se renoveringsarbejdet og høre om, hvad der skal ske ved etageejendommene, rækkehusene og de fritliggende huse i afdelingen.

Vi må så se, om det skal føre til en erstatningssag mod bolig­foreningen, når vi en dag vinder den store retssag om, at parallelsamfundsloven er ulovlig

Afd. 4: Beboer­møde i Gellerup­parken: Tackling af udfordringer og beslutninger

Retssager, renove­ringer, parkeringskontrol, affaldshåndtering og demokratisk engagement på dagsordenen

Gellerupparkens beboermøder har traditionen tro tendens til at blive lange, og det seneste møde var ingen undtagelse. Faktisk blev de sidste beboere først sendt hjem omkring klokken 23.30. Der var mange punkter på dagsordenen, herunder hele 10 forslag med tilhørende debat. Men før beboerne skulle tage stilling til forslagene, fremlagde formand Helle Hansen bestyrelsens meget udførlige beretning. "Velkommen til forårets beboermøde, hvor vi står på spring med

Fejring af historien og fremtiden for Brabrand Bolig­forening

Indvielse af "Stifternes Bænk" i Hans Broges parken Den 29. april markerede ikke blot 76-årsdagen for stiftelsen af Brabrand Boligforening, men også en betydningsfuld begivenhed for lokalsamfundet i Hans Broges parken. Afdelingsbestyrelsen og beboerne søndag den 28. april, for at indvie og afsløre en mindebænk til ære for de visionære mænd, der i 1948 tog de første skridt mod at løse bolignøden i kølvandet på 2. Verdenskrig. Her afsløres

Debatten om City Vests fremtid: bevaring eller nedrivning?

Lokalsamfundet samles for deltage i debatten om det ikoniske shoppingcenter i Gellerup Gellerup Bibliotek dannede rammen om en livlig debat omkring skæbnen for City Vest, et af områdets mest ikoniske shoppingcentre. Med titlen "Skal City Vest rives ned?" var cirka 75 lokale mødt op i Mellemrummet ved Gellerup Bibliotek for at deltage i diskussionen. Peter Jørgensen fra biblioteket styrede debatten og indrømmede, at titlen var mere blikfang end en præcis

Nyt projekt stopper huslejetabet - i samarbejde med lokale kunstnere

"Invisible Homes" kan revolutionere afdelingens omdømme. Flere afdelinger kan få glæde af ny teknologi til at undgå huslejetab

Nedrivingspuljen Efter lange tovtrækkerier om både økonomi og derefter projektmodel kan Brabrand Boligforening som en af landets første boligforeninger allerede i næste måned tage en helt ny teknik i brug, når det handler om at undgå huslejetab. De bedste hjerner (inklusiv kunstig intelligens) har været med i det banebrydende forsøg på at tackle problemet med tomme lejligheder og det deraf følgende lejetab. Brabrand Boligforening kan allerede den 1. april

Renove­ringen af Søvangen er nu i gang

Efter længere tids forarbejde går ­renove­ringen af Søvangen nu i gang

Etageejendommene renoveres. Tilbage i april 2022 vedtog beboerne i Søvangen en renovering af afdelingen. Renoveringen er en såkaldt helhedsplan, hvilket betyder, at de vigtige byggetekniske problemer løses én gang for alle. Afdelingen har nemlig flere udfordringer, der skal løses nu for at forhindre, at standen på bygninger og bygningsdele forringes i væsentlig grad. Forbedringerne og de nye løsninger i afdelingen vil for eksempel sikre mod kulde- og

Tre blokke er klar til nedrivning i Gellerup­parken

En stor del af nedrivningen i Gellerup­parken kan nu gennemføres som en del af udviklings­planen for området

Dortesvej 5A. Alle beboerne i tre blokke på Dortesvej i Gellerupparken har takket ja til en ny bolig. Dermed er blokkene A5, A6 og A7 klar til at blive revet ned. De beboere, som er fraflyttet, har med hjælp fra Brabrand Boligforening fået tilbudt boliger enten i samme område eller i andre boligforeninger, mens en lille del selv har fundet en anden bolig. Takket være en aftale

Livsværkstederne flytter i City Vest

Ombygningen af centret sat i gang, mens der ventes på ny lokalplan

Det er omskiftelige tider i City Vest, og det får også betydning for Livsværkstederne og Cafe Vita, som ellers i 23 år har holdt til på øvre etage af centret over Føtex. For knap et år siden fejrede City Vest 50-års fødselsdag, i starten af 2023 blev centret solgt til A. Enggaard, i august lukkede Føtex, og 7. november var det sidste frist for at indlevere kommentarer til et

Set på nettet (dec '23)

Ghetto­liste, oversvømmelser, teater, nedrivning. solceller, nybyggeri, City Vest

Skræppebladet forsøger at holde et vågent øje med relevante nyheder på internettet. Vi præsenterer her udvalgt nyt fra de seneste par måneder. Snart kan stemplet som parallelsamfund være væk Gellerup er tæt på at komme af ghetto­listen. Der er rigtig fin fremgang på fire af de fem kriterier, regeringen måler på. Tidligere flyttede mange beboere fra Gellerup, så snart de fik arbejde, men udviklingen er ved at vende, oplyser

Afd. 7: Engageret beboer­møde på Hasselhøj

Husleje­stigning på 2,8 procent

Beboermødet på Hasselhøj var særdeles velbesøgt med omkring 35 beboere. De ordinære punkter med beretninger og godkendelse af budget var hurtigt overståede, men talrige forslag skabte livlig debat. I sin beretning fra afdelingsbestyrelsen nævnte Angelina Merlit Henriksen, at der nu bliver gjort noget ved bekæmpelsen af rotter, og at der kommer et nyt affaldssystem. Efter nogle få spørgsmål kunne beretningen godkendes. Dorte Sejten aflagde beretning fra foreningsbestyrelsen. Der

Afd. 6: Nu kommer der gang i vedligehold i Holmstrup

Beboerne accepterede en huslejeforhøjelse på 3,7 procent

Beboermødet i Holmstrup var som sædvanligt velbesøgt. Henved 60 beboere var mødt op. I sin beretning fra afdelingsbestyrelsen fremhævede Edvin Juhl, at ting, der havde været udskudt, nu var kommet i gang, og det var man glade for. Håndværkere er i gang med udvendig maling og facadepudsning. Udbedring af VVS-installationer er også startet. Det forventes, at en eller to opgange kan klares på en uge. Man er lidt

Afd. 11: Mange aktiviteter i årets løb i Odinsgård

Farvel til delebil

I Odinsgård blev der, ligesom mange andre steder i boligforeningen, holdt afdelingsmøde i september. Der var 10 hustande repræsenteret, og mødet blev åbnet med fremlæggelsen af afdelingsbestyrelsens beretning siden sidste møde, og formand Mads Kjeldgaard stod for præsentationen af de seneste udviklinger i afdelingen. Ny serviceleder og afsked med Søren Hammel Mads startede med at introducere Peter Nørskov som er ny serviceleder. Samtidig blev der sagt

Afd. 1: Nej til budget 2024 i Hans Brogesparken

Spørgsmål rejst om bolig­foreningens ansvar for resultatet af byggeregnskabet i afdeling 1

Fra administration var udsendt et budget med en varslet huslejestigning på 3,4 procent i 2024. Administrationschef Susanne Witting forklarede, at det havde været svært at lave budgettet, fordi forhandlingerne med Landsbyggefonden efter renoveringen endnu ikke er afsluttet. Beboer Ole Maltesen fortalte, at han efter sidste års beboermøde, hvor budgettet også blev stemt ned, havde haft skrevet til tilsynet om overskridelsen på 58 procent på anskaffelsessummen og

Afd. 1: Sagde farvel til formand

Efter knap tyve år takkede Asger Frederiksen af på afdelings­mødet i Hans Brogesparken

Der var pænt fyldt op rundt om bordene på Aarslev Kro, da afdeling 1, Hans Brogesparken, holdt afdelingsmøde den 21. september. Formand Asger Frederiksen lagde ud med at give en bredside til situationen med afdelingens gæsteværelse, som ikke længere må benyttes til overnatning, fordi det ikke overholder lovkravene for gæsteværelser. Formanden kritiserede, at det ikke var lykkedes at finde en godkendelse til lokalet, der så langt

Nyt fra bestyrelsesmøde (nov. '23)

Vi har fået OpenAI til at skrive nyt fra forenings­bestyrelsen med en ung vinkel:

Foreningsbestyrelsen holdt møde den 18. september - midt i den travle periode, hvor vi tager ud og deltager i budget- og beboermøderne i vores 29 afdelinger. Ellers er april-maj nok den travleste tid, hvor vi skal ud til fem beboermøder, gennemgå regnskaber, lave beretning og forberede ordinært repræsentantskabsmøde. Til mødet lå bl.a. en orientering om Helhedsplanen for Gellerupparken. For ikke så lang tid siden modtog vi en tidsplan for

Set på nettet (nov '23)

Demon­stration, skybrud, beton-genbrug, mv.

Skræppebladet forsøger at holde et vågent øje med relevante nyheder på internettet. Vi præsenterer her udvalgt nyt fra de seneste par måneder. 1.000 gik på gaden til pro­palæstinensisk demonstration i Aarhus Langt hen ad vejen forløb demonstration i Gellerup fredeligt, siger vagtchef. Enkelte affyrede fyrværkeri. Også andre steder i landet har der været demonstranter på gaden i forbindelse med den igangværende konflikt mellem Israel og Hamas. Aarhus Stiftstidende, 19.

Afd. 2: Renove­ringen i Søvangen mangler kun de sidste godkendelser

Den samlede tidsplan kan stadig holde med enkelte ændringer

Byrådets endelige godkendelse af renoveringen blev besluttet på byrådsmødet den 11. oktober 2023. Herefter mangler kun Landsbyggefondens godkendelse, og da fonden løbende har fulgt forberedelsesarbejdet, forventes der kun at hengå kort tid. Den samlede tidsplan forventes at blive overholdt, således at renoveringen kan afsluttes i andet halvår 2027. I år vil der kun ske udvendige arbejder, og de indvendige arbejder påbegyndes efter årsskiftet. Allerede dagen efter

Hent Skræppe­bladet november 2023

Læs magasinet og dyk ned i lokale historier og begivenheder!

Du kan nu hente Skræppebladets november-udgave 2023 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Læs bl.a. om afdelingsmøder med nej til huslejestigning og ja til ladestandere (og omvendt). Læs om den nye affaldssortering, vildkatteudvalg og få historien om Falck og flere generationer under samme tag. Leder: Kløften mellem rig og fattig skaber problemer Bestyrelser inspirerer: portræt af Astrid Hulgaard Jørgensen I Seniorbo Voldbækhave har beboerne taget hul på den nye affaldssortering På Aarhus

Forenings­bestyrelsens beretning om tingenes tilstand

Kort orientering om, hvad der er foregået i Brabrand Bolig­forening det seneste år

På langt de fleste af boligforeningens mange afdelingsmøder i august og september findes et punkt på dagsordenen, der hedder 'Foreningsbestyrelsens beretning'. Her tager et medlem af foreningsbestyrelsen ordet og giver som oftest en kort beretning om årets gang i boligforeningen. Foreningsbestyrelsesmedlemmer er forskellige, og beretningen kan variere i omfang og indhold fra afdelingsmøde til afdelingsmøde, afhængigt af mødets øvrige temaer. Men foreningsbestyrelsen har udarbejdet et talepapir, som alle medlemmerne

Nyt fra bestyrelsesmøde

(Oktober 2023)

Den ny foreningsbestyrelse, som blev valgt på repræsentantskabsmødet i maj, holdt konstituerende møde d. 19. juni. Her blev Erik Bløcher genvalgt som næstformand, og der blev nedsat en række udvalg. Udvalgene spiller bl.a. en væsentlig rolle i forberedelsen af sager, der skal behandles i bestyrelsen. Vi har nu 29 afdelinger, og der skal være et foreningsbestyrelsesmedlem til stede på hvert af de ordinære beboermøder i august/september. Vi

Afd. 21: Den store renove­ring spøger stadig i Hasselager

Entreprenører bør tage ansvar

Der var ikke mange beboere til stede, da afdeling 21 holdt afdelingsmøde. Faktisk var kun 12 mødt op. Det helt store tema denne aften var renoveringen i afdelingen, som havde været fuld af fejl og mangler. Derfor var renoveringen også blevet dyrere end projekteret. Det skyldtes blandt andet vejrlig, firmakonkurser, fjernvarme, merudgift på sokkelarbejde samt huslejefritagelse. Beboerne fik at vide, at boligforeningen arbejder for at få

Afd. 8: Husleje­stigning og solidt ­fremmøde af beboere ved ­afdelings­møde i Drejer­gården

Bestyrelsen har været udfordret

Der var et godt fremmøde af beboere og en god stemning fra starten. Erik Bløcher fra foreningsbestyrelsen bød velkommen til mødet. Den nyansatte serviceleder Kenneth Schütt Nielsen var også til stede, dog uden at han ytrede sig. Erik Bløcher blev valgt som dirigent, og han konstaterede, at mødet var såvel lovligt indkaldt og varslet via brev til samtlige beboere. Idet de formelle krav var opfyldt, kunne mødet komme

Hent Skræppe­bladet oktober 2023

Du kan nu hente Skræppebladets oktober-udgave 2023 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Læs bl.a. om byfest i Brabrand, petanque i Hasselager og projektet Opgang til Opgang. Læs også nyt fra de de mange beboermøder i afdelingerne: renovering, husleje, elladestandere og bestyrelser. Leder: Sløjhed i beboerdemokratiet Vellykket byfest i Brabrand Youssef Abdel Khader - nyt foreningsbestyrelsesmedlem fra Gellerup Petanque-turnering: Her er det ikke så ­vigtigt, om vi vinder "Jeg har følt mig