I Søvangen betyder efterår og vinter ekstra fokus på indeklimaet

Uanset hvilken bolig du bor i, er det vigtigt, at indeklimaet er godt. Indeklimaet har stor betydning for dig og din sundhed, og det har betydning for kvaliteten af din bolig. Et fugtigt indeklima i boligen kan nemlig forårsage skimmelsvamp. Skimmel er skadeligt for både dit helbred og for din bolig. I Søvangen står afdelingen over for en renovering, der bl.a. har til formål at sikre et mere optimalt indeklima.

Afd. 15: Kritik af samarbejdet med bolig­foreningen i afdeling 15

Tre ud af fire bestyrelsesmedlemmer trådte ud af bestyrelsen

26 husstande var mødt op til beboermødet i Hasselengen. Det viste sig at blive et møde med mange spørgsmål og kritik af boligforeningen. Formand Alexander Johansen kunne i sin beretning fortælle, at tre ud af fire bestyrelsesmedlemmer stopper på grund af frustration omkring samarbejdet med boligforeningen. De håber, at samarbejdet forbedres med den nye ledelse, da de hidtil har oplevet, at der ikke rigtigt bliver svaret på henvendelser,

Forenings­bestyrelsens beretning for det sidste år

Den økonomiske situation og følgerne af krigen i Ukraine kan mærkes i bolig­foreningen

Et fast punkt på efterårets beboermøder i langt de fleste afdelinger hedder foreningsbestyrelsens beretning. Her møder et medlem af bestyrelsen frem for med egne ord at fortælle om boligforeningens stade på baggrund af et talepapir, som Skræppebladet har fået lov at citere fra. Bestyrelsen er tilfreds med at være vendt tilbage til mere almindelige vilkår for boligforeningsliv og beboerdemokratisk arbejde, efter virkningerne af corona-epidemien er klinget af.

Afd. 15: Renove­ring af boliger i afdeling 15

Nye vinduer og døre på vej til Hasselengen - måske ...

De fleste af familieboligerne på Hasselengen i Hasselager står foran en tiltrængt renovering af kvistvinduer, almindelige vinduer samt udvendige døre. Der er problemer med fugt omkring vinduerne, både ind- og udvendigt. Under zinkberklædningen er træet råddent og isoleringen fugtig. Hvorfor? Allerede kort tid efter byggeriet af boligerne på Hasselengen var færdigt i 1992, kom de første beboerklager vedrørende kvistene. Derfor blev en undersøgelse igangsat, og

Afd. 1: Kritik af renove­ring og budgettet forkastet i Hans Brogesparken

Livligt beboer­møde med meget kritik i bolig­foreningens ældste afdeling

I Hans Brogesparken er man nu nået gennem en lang renovering, og den er blevet dyr. Hvor meget det vil påvirke huslejeniveauet, er endnu ikke ganske klart, men budgettet blev forelagt med en stigning på ikke mindre end 12 procent, og budgettet blev derfor forkastet. Desuden sagde beboerne nej til et foreslået råderetskatalog. Men der er åbenbart fin tilfredshed med bestyrelsens arbejde. Afdelingsformand Asger Frederiksen havde

Nyt fra bestyrelsesmøde (okt '22)

På mødet i foreningsbestyrelsen d. 22. august blev den såkaldte direktionsinstruks godkendt. Den sætter rammerne for samarbejdet mellem bestyrelsen og direktionen og giver bl.a. direktøren en forpligtelse til at orientere bestyrelsen om en række sager og alle forhold af væsentlig betydning. Heldigvis er direktionen omhyggelige med at orientere os - og det sker ofte i de udvalg, som jeg omtalte i sidste nummer af Skræppen. Vores førstesuppleant, Laurits Bloch,

Afd. 3: Husleje­stigning på 5 procent i Skovgårds­parken

Bestyrelsen vil involveres mere i beslutninger

Den 8. september afholdt afdeling 3, Skovgårdsparken, afdelingsmøde. Der var omkring 24 beboere til stede og dagsordenen var lang og bød på mange debatter. Formanden, Vagn Eriksen, fortalte, at alle pladser i bestyrelsen er ledige, da der til sidste ekstraordinære afdelingsmøde kun blev valgt tre medlemmer, og grundet vedtægterne dengang var perioden kun på et år. Til sidste møde blev der foreslået at give beboerne mere frihed til

Svar til Helle Hansen om genhusning

I juni-udgaven af Skræppebladet kommenterer tidligere medlem af foreningsbestyrelsen Helle Hansen på årsagerne til sit valg om ikke at genopstille til foreningsbestyrelsen og rejser i den forbindelse både en bekymring for boligforeningens mulighed for at hjælpe de beboere, der skal genhuses som led i Helhedsplanen for Gellerup, og en kritik af det, Helle har oplevet som en manglende mulighed for at få svar på sine spørgsmål herom i bestyrelsesarbejdet. Jeg

Nyt fra bestyrelsesmøde

Den ny foreningsbestyrelse, som blev valgt på repræsentantskabsmødet i maj, tog 16. juni fat på arbejdet. To nye medlemmer er kommet til: Dorte Damgaard Sejthen og Anne Hegelund. Desuden blev den ny 1.-suppleant Laurits Bloch indbudt til at deltage på møderne. Det var et konstituerende møde - og først blev Erik Bløcher valgt som næstformand. Dernæst blev pladserne i vores fire udvalg besat. Beboerdemokratiudvalget består af Dorte Damgaard Sejthen

Status over in-tv

Læserbrev

I gamle dage talte man om det daglige brød. I vore dage hører internetforbindelse med til det daglige brød. Som beboer i Holmstrup er jeg nødt til at bruge in-tv. For et stykke tid siden var det ikke muligt at logge ind på mailen hos in-tv. Et par dage efter kunne jeg logge ind, men så var så godt som alle mails forsvundet. Det lykkedes in-tv at

To nye kvinder i forenings­bestyrelsen

Nødvendigt at indkalde til ekstra­ordinært repræsentant­skabs­møde for at få godkendt forslag om lille tilføjelse til vedtægterne

82 stemmeberettigede repræsentantskabsmedlemmer mødte op til årets repræsentantskabsmøde i Brabrand Boligforening, der blev holdt i Laden tirsdag den 24. maj - et antal, der senere bliver vigtigt. Som sædvanligt ved repræsentantskabsmøder skulle formanden, Keld Albrechtsen, aflægge beretning for det seneste år. Året har selvfølgelig været domineret af corona-pandemien, og så snart den var ved at være slut, udbrød der krig i Ukraine. Flygtninge fra Ukraine har på grund af

Elefanten i rummet

og knuden i maven

Efter syv år i foreningsbestyrelsen valgte jeg ikke at genopstille. Flere har spurgt mig: Hvorfor? Nu er der ingen, der ved, om jeg overhovedet var blevet genvalgt, hvis jeg havde stillet op. Men jeg vil gerne knytte et par ord til mit farvel til boligforeningens øverste organ. Det er ingen hemmelighed, at jeg sammen med en snes af mine naboer i Gellerupparken er med i en retssag mod boligforening,

Nu er renove­ringen i Hasselager i gang

Efter måneders planlægning gik renove­ringen af afdeling 21, Hasselager, i gang sidst i maj

I afdelingen har der gennem de seneste år været betydelige problemer med vandskader, skimmel og dårligt indeklima. Boligforeningen nedsatte derfor en projektgruppe, der i samarbejde med et ingeniørfirma fik foretaget en miljøundersøgelse af husene og lavede et renoveringsprojekt, der kunne løse problemerne i afdelingen. I juni 2021 kunne renoveringen sættes til afstemning, og her stemte et flertal i afdelingen ja til renoveringen. Siden afstemningen har vi planlagt

Nyt fra forenings­bestyrelsen (maj '22)

Det er vigtigt for os i forenings­bestyrelsen, at vores beboere ved, hvad vi arbejder på. Derfor vil vi i hvert nummer af Skræppe­bladet informere jer om, hvad vores fokusområder er

På foreningsbestyrelsens møde d. 24. marts blev vi orienteret om mulighederne for at skaffe midler­tidige boliger til ukrainske flygtninge, hvis myndighederne ønsker dette. I de boliger i afdeling 4, Gellerupparken, der skal nedrives, er der ca. 100 tomme boliger, og i afd. 5, Toveshøj, er der ca. 70. Men muligheden for tidsbegrænset udlejning afhænger af, hvornår henholdsvis nedrivning og genhusning skal gennemføres. Et andet fokus lige nu

Afd. 4: Kritik af administrationen fra Gellerups afdelings­bestyrelse

Debat om låsesystemer og helheds­planer

Omkring 30 husstande var mødt op til Gellerupparkens ordinære afdelingsmøde den 26. april. Selvom der ikke var ret mange emner på dagsordenen, var der stadig livlig debat. Formand Youssef Abdul bød velkommen i det nye beboerhus og opfordrede alle til at fortælle andre beboere om, at der er mulighed for at leje lokaler til arrangementer. Huset er dog ikke helt klar til brug, køkkenet er ikke helt klar

Jeg glæder mig til et bedre indeklima

Ellen har boet i en 2-værelses lejlighed på Anettevej i fire år og blev valgt ind i afdelings­bestyrelsen på det seneste afdelings­møde i august

Visualisering af nye facader i Søvangen. Meget af afdelingsbestyrelsens tid går i øjeblikket med den forstående renovering. Som ny i afdelingsbestyrelsen har vi snakket med Ellen om, hvad renoveringen kommer til at betyde for Søvangen, og hvorfor hun mener, den er nødvendig. Hun fortæller, at behovet for renovering blev meget tydelig under stormen Malik, hvor det trak ind og hylede fra vinduerne i Ellens lejlighed på 2.

Afd. 2: Stort flertal for renove­ringen af Søvangen

Beboerne kan nu se frem til husleje­stigninger på op til 25 %

108 husstande var mødt frem til mødet den 6. april, og Laden var næsten fuld, da der blev afholdt ekstraordinært afdelingsmøde for Søvangens beboere. Skræppebladet var der selvfølgelig også, og jeres udsendte fandt et bord bag i lokalet. Ved bordet sad nogle beboere, som alle havde boet der i en længere årrække. Et ægtepar havde endda boet der i over 30 år. Det store fremmøde skyldtes, at

Nyt fra bestyrelsesmøde

På forenings­bestyrelsens møde d. 24. februar blev det aftalt, at jeg efter møderne skal skrive en kort artikel om nogle af de ting, der blev besluttet

Dette er den første i rækken. Der skulle udpeges to medlemmer til repræsentantskabet i BL's femte kreds, der omfatter de aarhusianske boligforeninger. Her har Peter Iversen hidtil været ene om at repræsentere os, og han er valgt til kredsens bestyrelse. Nu indtræder så også Erik Bløcher. Kredsen har fået et ekstra mandat i BL, og det tilfaldt Brabrand Boligforening. Der blev vedtaget et kommissorium for fejring

"Plads til både Kandis, Kim Larsen, tyrkisk musik og Mozart"

Snak med Karsten Pedersen, der er ret ny i forenings­bestyrelsen

Den dag, jeg besøgte Karsten Pedersen i hans renoverede lejlighed på Hans Broges Vej, var en stor del af afdelingen stadig et stort byggerod. Han boede førhen i Odinsgård, hvor han var medlem af afdelingsbestyrelsen, men er glad for, at det lykkedes ham at få en lejlighed i Hans Brogesparken. Han valgte at bo alment, fordi man her møder mange mennesker, og det er givende. Her skal være plads

Beboer­demo­kra­ti med fokus på bæredygtighed og fremtidens ­samarbejde

Første weekend i marts tog ­bolig­foreningens ­repræsentant­skab ­på seminar i Grenå

Kristian Würtz fortalte om sine bevæggrunde for at søge jobbet som direktør. Efter to år med corona-aflysninger lykkedes det den 5.-6. marts endelig et halvt hundrede repræsentantskabsmedlemmer at komme af sted på et to-dages seminar, der bød på flere oplæg og også workshops, hvor beboerdemokraterne selv fik fingrene i bolledejen gennem case-arbejde, der stillede skarpt på organisationen. Overskrifterne for årets seminar lød: "Hvad ser foreningen ind i

Hvad var mest interessant på seminarets første dag?

Skræppe­bladet spurgte en håndfuld repræsentant­skabs­medlemmer:

VOXPOP "Jeg synes, det med samarbejder er interessant, og sådan som HR-chef Eva Kalriis fortalte om, hvordan man skal kommunikere for at sikre et godt samarbejde. Det var mest interessant for mig." Katja Kjær Bang Olsen, afdeling 11 - Odinsgård "Det med rollespil med projektlederen. Det har fået mig til at tænkte på fremtiden, hvordan vi skal forbedre kommunikationen med beboerne, så de får forståelse

Workshops om drift og projekter fik repræsentant­skabet på banen

Diskussionslyst og rollespil ved eftermiddagens gruppearbejde

Seminarets program blev lørdag eftermiddag splittet op i to temaer med overskrifterne: "Samarbejdet om den daglige drift" og "Projekter i afdelingerne". Projektleder Marianne Stenberg viste en oversigt over de mange faser i et projekt. Drift og økonomi går hånd i hånd, kunne servicechef Ivan Mejrsk slå fast i sit oplæg om inddragelse og styrket samarbejde om den daglige drift. Her rejste han spørgsmålet om, hvordan samarbejdet kan

Samarbejdet spiller i Søvangen

Beboerne i Søvangen har et godt og tæt forhold til driftspersonalet

Søvangen er en af vores ældste afdelinger i boligforeningen. Med sin flotte funktionalistiske arkitektur og placering i det naturskønne Brabrand med udsigt over Brabrand Sø danner afdelingen den perfekte kulisse for et godt hverdagsliv og fællesskab. Rammerne smitter også af på vores driftspersonale, der nyder at komme rundt i afdelingen og hjælpe, hvor der er brug for det. Det glæder dem især, at mange beboere giver udtryk

Holdet er sat i Brabrand Bolig­forening

Med ny projektchef fra rådgiverbranchen er direktionen på tre fuldtallig

Alle i direktionen er ansat af foreningsbestyrelsen, som er meget tilfredse med resultatet. Direktionen i Brabrand Boligforening kommer til at bestå af administrerende direktør Kristian Würtz, administrationschef Susanne Witting og projektchef Jens Martin Møller. Kristian Würtz tiltræder 1. januar 2022. Kristian er i dag rådmand for Sociale Forhold og Beskæftigelse i Aarhus Kommune. Jens Martin Møller kommer fra WSP Danmark, hvor han er afdelingschef i Byggeri Vest. Jens Martin

Rejsegilde i den ældste afdeling

Den 25. november blev der holdt rejsegilde i boligforeningens allerførste afdeling, Hans Brogesparken, som er under en helhedsrenovering. En festlig dag, der samtidig markerede, at renoveringen af afdelingen snart er ved vejs ende. Bygningerne stammer tilbage fra starten af 1950'erne, og den fine arkitektur får nu en kærlig hånd i form af en skånsom renovering, så de ikke længere fremstår nedslidte og lever op til nutidens energikrav. Renoveringen forventes

Store opgaver venter forude

Brabrand Bolig­forening står i de kommende år overfor renove­ringer og nybyggeri til en værdi af 4 milliarder kr.

Mens vi stadig sunder os over de meget indgribende forandringer og renoveringer, der er gennemført i tre blokke i Gellerup og Toveshøj og i Hans Brogesparken, så ligger der nu omfattende planer forude: Omfattende renovering af Søvangen, renovering af de store blokke i Gellerup og nedrivning af blokke samt en ny Helhedsplan for Toveshøj, der vil betyde store forandringer. Alt i alt en ordentlig mundfuld. Vi vil selvfølgelig løbende

Stort fokus på energibesparende teknologi

I flere afdelinger er udgifterne til el-forbruget til fællesbelysning reduceret med 50 % ved at skifte til LED-belysning

I Brabrand Boligforening arbejder vi hele tiden på at nedbringe energiforbruget i vores afdelinger til gavn for beboerne og miljøet. I flere afdelinger har vi allerede fundet besparelser på 50 procent på el alene ved at se på fælles­belysningen. Det er godt for både klimaet og beboernes økonomi, og vi arbejder derfor videre med at fremme energieffektivisering og fleksibelt energiforbrug i vores afdelinger. Her er investering i ny teknologi

Gellerup­badet bliver til familie- og verdensbad for en kvart milliard

Aarhus skal have en ny svømmehal med rutsjebaner, varmtvandsbassin og oplevelser for hele familien

Børnefamilier, svømmere og andre vandglade aarhusianere kan godt begynde at glæde sig til, at Aarhus får et nyt familiebad. Det oplyser Aarhus Kommune i en pressemeddelse. Aarhus har i mange år manglet en ny badefacilitet, der kan samle hele familien. Børnefamilier har alt for længe kørt ud af kommunen for at få en attraktiv badeoplevelse. Det nye familiebad bliver et enestående supplement til det kommende Sports- og

Afd. 5: Toveshøjs nye beboerhus Laden indviet ved beboer­møde

Lille husleje­stigning i afdeling 5, som godkendte den næste boligsociale helheds­plan

Mange fremmødte til beboermødet. Beboerhuset Laden blev indviet med beboermødet som det første større møde, der foregik i et virkeligt dejligt og rummeligt beboerhus med plads til mange aktiviteter. Bestyrelsen har været på hårdt arbejde for at få det sidste gjort færdigt og for at få fastlagt udlejningspriser og regler for benyttelse af huset. Beboerne har været inddraget i arbejdet i lang tid, de har