Stort fokus på energibesparende teknologi

I flere afdelinger er udgifterne til el-forbruget til fællesbelysning reduceret med 50 % ved at skifte til LED-belysning

I Brabrand Boligforening arbejder vi hele tiden på at nedbringe energiforbruget i vores afdelinger til gavn for beboerne og miljøet. I flere afdelinger har vi allerede fundet besparelser på 50 procent på el alene ved at se på fælles­belysningen. Det er godt for både klimaet og beboernes økonomi, og vi arbejder derfor videre med at fremme energieffektivisering og fleksibelt energiforbrug i vores afdelinger. Her er investering i ny teknologi

Afd. 26: Kildeagervej kæmper med varmepumperne

Grønt udvalg nedsat under eventuelt ønsker flere blomster og bier i afdeling 26

Godt en halv snes beboere fra Kildeagervej i Hasselager mødte frem, da afdelingen mandag den 13. september holdt beboermøde i Skovhytten, der er afdeling 23's beboerhus. Mødet var overstået på lidt over halvanden time inklusive en pause, og så var der både valgt ny bestyrelse efter et kampvalg, enstemmigt vedtaget en huslejestigning på 3,2 procent og under eventuelt impulsivt nedsat et grønt udvalg, fordi snakken om blomster og

Ali er nu hjemme igen efter genhusning og renove­ring

Familien er godt tilfreds med forløbet og glæder sig over alt det nye, der sker i Gellerup

"Hvis man har været væk i lang tid og kommer tilbage hertil, tænker man: Det er ikke Gellerupparken." Sådan siger Ali Mohammed Khalil om de store forandringer, der sker i Gellerup i disse år. Og den midaldrende herre ved, hvad han taler om, for han har fulgt forandringerne med egne øje. Han har boet i Gellerup i 29 år sammen med sin kone og parrets børn, og han glæder

Afd. 2: Renove­ringen i Søvangen skrider fremad

Projektgennemgangen fortsætter med faste ugentlige møder

Det trækker ud med ændringer i de sidste detaljer for renoveringen af etagehusenes 374 lejligheder, men de fleste forhold er færdigbehandlet med enkelte detajleændringer. Bestyrelsen fastholder valget af mursten, som den nu opførte prøvemur ved servicecentret. Teknikkassen med videre til ventilationsanlægget placeres over et nyt nedsænket loft i entreerne, og for en del lejligheders vedkommende også med kanalgennemgang over det eksisterende nedsænkede loft i badeværelserne. De nye altandøre

Afd. 2: Renove­ring i Søvangen

Nu er revisionen af projektet endelig gået i gang

Efter flere måneders udskydelse som følge af covid-19-situationen er første møde afholdt den 3. marts 2021 i den udvidede afdelingsbestyrelse, der udgør beboernes byggeudvalg. Som nødforanstaltning er det nu besluttet at gennemføre projektgennemgangen, der skal ligge til grund for arkitekternes og ingeniørernes projektrevision, som virtuelle ugentlige møder. I det første møde koncentrerede man sig om de enkelte lejligheder i etagehusene. Sådan ser ventilationsanlægget ud, hvis det

Vanskeligt at genkende planen for renove­ringen af Hans Brogesparken

Skræppe­bladet tager temperaturen på renove­ringen i bolig­foreningens ældste afdeling

En af de sidste dage i oktober aflagde Skræppebladet et besøg i boligforeningens ældste afdeling, Hans Brogesparken, for at se og høre nærmere om den gennemgribende renovering, som entreprenør- og håndværkerfirmaerne har arbejdet på siden nytår. Afdelingen består af 58 lejligheder i tre etagehuse og 60 boliger i kædehuse, som kaldes Udsigten. Renoveringen omfatter blandt andet opførelse af ekstra ydermur, tagudskiftning, nye karnapper, altaner, vinduer, entre- og yderdøre og

Afd. 14: Borumtoften fik husleje­stigning på 2,6 procent

I bolig­foreningens næstmindste afdeling nummer 14 med seks boliger vokser græsset

Fuldt hus i Borumtoftens lille beboerhus. Afdelingsmødet var besøgt af fire beboere ud af seks lejemål i afdelingen. Formand Pernille Schmidt fremlagde beretningen mundtligt med en mængde detaljer. Her kan nævnes, at græsset skal slås hver tredje uge, og der skal luges noget mere. Der er foretaget et omfattende arbejde på arealet op til kirkestien. Der er vand på parkeringspladsen, og sten skal hæves for at

Afd. 11: Udskiftning i afdelings­bestyrelsen i Odinsgård

Ugen op til beboer­mødet i afdeling 11 trak formanden og to medlemmer sig, så det var en nykonstitueret formand, der holdt afdelingens beretning

På grund af coronasituationen blev Odinsgårdens beboermøde lørdag den 29. august flyttet til kantinen på boligforeningens administration. Samtidig var det et krav, at beboere, der måtte ønske at deltage i mødet, skulle tilmelde sig senest to dage forinden. Og som noget nyt, også på grund af corona, var der mulighed for at medbringe en fuldmagt fra en nabo. Beboere fra 10 lejemål tilmeldte sig beboermødet, og der blev

Afd. 2: Nu er der sat dato på licitationen i Søvangen

Det tager lidt tid endnu at få den endelige tidsplan

 Licitationen var fastsat med frist den 20. december 2019; men er på det seneste oplyst at være forlænget med en måned. Den egentlige detaljerede tidsplan kan først opstilles efter forhandlinger med de storentreprenører, som bliver valgt ved licitationen. Herudover kan den endelige årsfordeling af bevillingerne fra kommune og Landsbyggefond have indflydelse på en endelig tidsplan, men vi håber dog på, at renoveringen så småt kan begynde inden næste

Afd. 21: Lille afdeling i knibe

En af de ældre afdelinger trænger til renove­ring

Boligforeningens afdeling 21 i Hasselager blev opført i 1967 med 13 rækkehuse i et plan og fire fritliggende villaer. Den blev i dette årtusinde udvidet med fem rækkehuse i to plan. Beboerne synes, det er et velindrettet, godt sted at bo, men de ældste huse er meget dårligt isolerede med utætte døre og vinduer. Afdelingsformand Bernadette Gissel og afdelingsbestyrelsesmedlem Anne-Marie Eriksen kan fortælle, at afdelingen er i en

Afd. 26: Ikke de store problemer på Kildeagervej

Grundig beretning og ikke megen utilfredshed

Der var mange punkter på dagsordenen, da afdeling 26, Kildeagervej, afholdt afdelingsmøde. De fleste punkter omhandlede råderetskatalog, ordensreglement og vedligeholdelsesreglement. Alle disse beslutninger kan læses på Brabrand Boligforenings hjemmeside. Formand Maja Olesen omtalte først storskraldpladsen, som er blevet taget godt imod af beboerne. Der har ikke været svinet ret meget på pladsen. Dernæst har afdelingen fået en henvendelse fra Stofa om, at de vil ud af de kollektive

Ministeren fik lektion i beboer­demo­kra­ti

Bolig­minister Kaare Dybvad lagde vejen forbi Skovgårds­parken for at høre om afdelingens energirenove­ring med fine målinger

Skovgårdsparken havde gjort hovedrengøring, og der var hakket ukrudt i bedene, så afdelingen fremstod ren og pæn, da den nye boligminister, Kaare Dybvads, ministerbil svingede ind på Karensvej og stoppede op foran indgangen til Skovgårdsparkens driftskontor. Det var Skovgårdsparkens energirenovering, der bragte boligministeren til Brabrand. En lille uge før besøget havde afdelingsformand Vagn Eriksen fået besked om, at ministeren gerne vilel komme forbi for at høre mere

Minister­ros til aktive beboere i Skovgårds­parken

Stor interesse for at komme til at snakke med ministeren, der holdt åbent kontor på driftskontoret

Invitationen til at  mødes  med boligminister Kaare Dybvad var hængt op i  opgangene  i  hele  Skovgårdsparken,  dagen, før han kom på besøg. Ministeren havde sat en times tid af til at mødes med beboerne i afdelingen. Det tilbud var  der flere beboere (også tidligere), der tog imod. Efterfølgende  var ministeren meget  tilfreds med de små møder. "Jeg har snakket med utrolig mange engagerede beboere. Og jeg synes, der er

Fokus på energi­forbruget

Håndtering af energiforbruget er vejen til besparelser i Brabrand Boligforening. Det fremgår af den trykte årlige beretning fra foreningen "Vi har kigget dybt i vores driftsomkostninger, og heldigvis har vi fundet ud af, at vi kan spare en del penge ved at lade robotplæneklippere klare vores mange græsplæner. Robotplæneklippere er nemlig markant billigere at have kørende end udgifterne til mandetimer, service og benzin ved traditionel plæneklipning," fortæller Mogens Rank, driftschef

Vi bygger og renoverer på livet løs

I Gelleruparken og Toveshøj er vi i fuld gang med renove­ringsprojekter og nybyggeri. Her får du en kort status på fem af byggeprojekterne

BBBO's nye domicil Byggeriet af vores nye administrationsbygning på hjørnet af Karen Blixens Boulevard og Edwin Rahrs Vej er godt i gang. Entreprenørfirmaet C.C. Contractor er ved at rejse beton-elementer, og de er netop begyndt på kælderen, som bl.a. skal rumme et stort ventilationsanlæg. Når det er blevet kranet ind, bliver der lagt låg på kælderen, og arbejdet med rejsning af betonelementer i stueetagen fortsætter. C.C. Contractor fokuserer meget

Orientering om renove­ringen, forslag til placering af tilgængelighedsboliger i Søvangen

Nye forslag, men uden nogen prisseddel Så var vi igen indkaldt til orientering om renoveringsplanerne i Søvangen. Det handlede både om de vedtagne planer samt nye forslag. Man slog fast at den oprindelige plan stadig står ved magt, og formelt er de ting, der er besluttet i orden. Efter at projektleder er ansat er man stødt på problemer, der ikke kan medregnes ham, da han ikke har ansvaret for det beslutningsgrundlag,

Kaserne­hospital i Valdemars­gade bliver nu til almene boliger

Ny boligafdeling i Brabrand Boligforening Kasernen i Aarhus. Midt på Valdemarsgade ligger en gammel, rød bygning. Bygningen er fra 1880 og blev i sin tid bygget som garnisonssygehus, hvor lettere syge soldater kunne komme under lægebehandling. Dengang havde Aarhus landets største garnison fordelt på tre kaserner. I området, hvor Musikhuset ligger i dag, lå dengang en rytterikaserne med hundredvis af soldater. I 1860 blev et stort grundmuret ridehus opført

Afd. 26: Stadig problemer med vand i brøndene på Kildeagervej

På beboer­mødet blev der redegjort for problemer med brønde og ventilationsanlæg

Der var få fremmødte til møde i Afdeling 26, Kildeagervej. Driftchef Niels Hosie redegjorde for de problemer, de har været med driften siden sidste møde. Der står vand i brøndene. Det har været et problem før. Muligvis skal de graves op igen. Men det ser ud til, at det værste er overstået nu. Budget Administrationschef Susanne Witting gennemgik budgettet for 2018, som udviser en huslejenedsættelse på

Afd. 6: Holmstrup valgte en kollektiv bredbåndsaftale med Stofa

Over 50 beboere var mødt op for at få indflydelse på afdelingens fremtid

Edwin Juhl indledte afdelingsbestyrelsens beretning med at sige, at den skriftlige beretning, der var blevet sendt ud før mødet, var den tyndeste i mange år. Det skyldtes ferien, og at mange sager ikke havde flyttet sig. Edwin Juhl aflægger beretning. Der er ved at komme orden i indsamlingen af glas og papiraffald. Rentesikringen var regnet forkert ud. Det havde taget 8 år at regne den rigtigt

Afd. 6: Kort beboer­møde i Holmstrup

Mødet var præget af løbende sager

En 35-40 beboere var dukket op til mødet. Det var noget færre end sædvanligt, men en stor del af mødet handlede om verserende sager, der ikke er afsluttet. Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, der fremlagde beretning, indledte da også med at sige, at den skriftlige beretning, der var sendt ud før mødet, meget lignede den forrige. Renovering og gammel gæld En af de større opgaver, der er i gang,

Afd. 6: Kontant og kort beboer­møde i Holmstrup

Tunge sager blev behandlet effektivt

Mange tunge sager var på dagsordenen til det ordinære beboermøde i afdeling 6, Holmstrup, men det var som om det halve hundrede fremmødte beboere var enige om at få sagerne afviklet inden for rimelig tid. Beretninger og budget Der var som sædvanlig udsendt en fyldig skriftlig beretning. I den mundtlige beretning fra afdelingsbestyrelsen nøjedes Edvin Juhl med at nævne, at projektet med nye vinduer og ventilation lå stille.

Afd. 6: Fredeligt beboer­møde i Holmstrup

Afdelingen er nu en af de billigste i bolig­foreningen

Ca. 30 beboere var mødt op. Det var knap så mange beboere som sædvanlig. Det skyldes nok, at der forud var udsendt en fyldig skriftlig beretning. I sin beretning rettede Edvin Juhl indledningsvis en stor tak til Elly Lindved og Herman Nielsen for deres mangeårige indsats for afdelingen. De stopper begge på grund af sygdom. Situationen lige nu Edvin understregede i øvrigt, at afdelingen nu i modsætning til

Helheds­plan Gellerup Toveshøj

Grønt lys til renove­ring og ombygning

Der er nu grønt lys til renovering og ombygning af boliger i tre blokke i Gellerupparken og Toveshøj. Et stort flertal af beboerne har stemt for at sætte tre pilotprojekter i gang. For beboerne i to blokke på Gudrunsvej (B4 og B7) samt én blok på Edwin Rahrsvej (A17) betyder det, at de om et til halvandet år har opstart på et større renoveringsprojekt, som indeholder gennemgribende renoveringer og

Afd. 2: Søvangen klar til afstemning om renove­ring

Onsdag den 11. maj skal Søvangens beboere stemme om renove­ringsplanen på et ekstra­ordinært beboer­møde, der holdes i GLOBUS1

Afdelingsbestyrelsen er næsten færdig med sit oplæg - en projektbeskrivelse, som blev fremlagt for Interessegruppen på et møde i beboerhuset den 7. april Der er taget udgangspunkt i alt det tidligere arbejde, hvor forslaget om spansk trappe er fjernet. Der var tale om en opsamling af et langt forløb, hvor detaljer er undersøgt, og mange muligheder overvejet. Hvad omfatter renoveringsforslaget? Projektbeskrivelsen rummer stadig flere uafklarede punkter, blandt andet

Støj og kulde generer beboerne i Havne­husene

Flere beboere i afd. 31 Havne­husene på Aarhus Ø har oplevet problemer og gener gennem længere tid

De første beboere flyttede ind i Havnehusene i maj 2015. Det stod dog hurtigt klart, at de nye teknologier - særligt klimainstallationerne - gav udfordringer og gener for beboerne i familie- og seniorboligerne. Især i vintermånederne har nogle af lejlighederne været koldere, end de burde være. Et andet problem har været støj fra ventilationsanlæg og varmepumper til stor gene for enkelte af Havnehusenes beboere. Havnehusene har den

Afd. 6: Teknik og økonomi prægede beboer­mødet i Holmstrup

Hvad er der egentlig råd til?

Edwin Juhl fremlagde bestyrelsens beretning for årets gang i Holmstrup. "Kun" lidt under 40 beboere havde fundet vej til det ordinære beboermøde i Holmstrup; men det måtte også konkurrere med fodboldlandskamp, og så var det vist i virkeligheden flygtningesituationen rundt omkring i Europa, der optog beboeren mest. Beboermødet handlede meget om tørre tal og indviklet teknik. Beretninger Edwin Juhl fra afdelingsbestyrelsen supplerede den skriftlige beretning med, at

Afd. 6: Intenst beboer­møde i Holmstrup

Stort fremmøde og stor interesse ved beboer­mødet i Holmstrup

Godt 60 beboere foruden repræsentanter fra drift og administration var mødt frem til det ordinære beboermøde i Holmstrup, og selskabslokalet var nærmest pakket. Hvis der ikke i forvejen var blevet uddelt en fyldig beretning, var det nok ikke lykkedes aftenens dirigent, Keld Albrechtsen, at få mødet afviklet inden kl. 23. Et udsnit af den store forsamling. Beretninger og regnskabet Edvin Juhl forelagde beretningen og nævnte

Malene nåede hjem til jul

Rækkehuset på Baunevej i Hasselager er blevet udstyret med ekstra ventilation, som skal forebygge svamp og fugt

Fem dage før jul kunne afdelingsformand Malene Tran flytte tilbage til sit rækkehus på Baunevej i Hasselager. Sammen med sin 14-årige søn var hun i oktober blevet genhuset, efter at der var fundet skimmelsvamp i rækkehuset, og fordi sønnen måske fik næseblod på grund af det dårlige indeklima. Skræppebladet skrev i november om, hvordan afdelingsformanden ikke vidste, om hun ville nå hjem til jul. "Vi nåede hjem, men vi

Malene kan flytte hjem om kort tid

Etablering af nye ventiler og automatisk fugtstyret ventilation i badeværelset skal være med til at forbedre indeklimaet, så Malene og sønnen kan vende hjem om et par uger, lover inspektør

Håndværkerne går i gang med at sætte nye ventiler i væggene i stue og børneværelse i Malenes rækkehus i næste uge. Og der bliver opsat en automatisk ventilator på badeværelset, som skal sikre, at der hele tiden sker en udluftning. Det oplyser inspektør Carsten Falck til Skræppebladet, samtidig med at han forsikrer, at Malene Tran og hendes søn kan blive i deres nuværende genhusningslejlighed i Skovhøj, indtil rækkehuset på

Afd. 6: Regnskabet forkastet

Bombe sprang på et ellers gemytligt beboer­møde i Holmstrup

Afdeling 6 - Holmstrup Det ordinære beboermøde, som mindst 50 beboere havde fundet vej til, var forløbet som sædvanligt, da Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen efter en præsentation af regnskabet sluttede af med at sige uden at ændre stemmeføring: "Afdelingsbestyrelsen stemmer ikke for godkendelse af regnskabet." Det var begrundet i, at administrationen bruger løs af afdelingens midler uden at levere. Fire undlod at stemme ved den efterfølgende afstemning, mens resten