Afd. 1: Hans Brogesparken godkender budget for første gang i tre år

Afdeling 1 – Hans Brogesparken

Heftig debat om mistillid og dårlig kommunikation med boligforeningen

tekst og foto Jeppe Just

Efterårets afdelingsmøder i Brabrand Boligforening blev skudt i gang, da Hans Brogesparkens beboere sidst i august mødtes på Årslev Kro.
Der var en vis utilfredshed blandt beboerne over at være den første afdeling til at afholde afdelingsmøde, da det giver en kortere frist til at indsende forslag. Dirigent Peter Iversen lukkede hurtigt den sag med forklaringen, at det er et stort puslespil, der skal gå op, og nogen skal være de første.

Beretning

Afdelingens økonomi og tilstand efter renoveringen var hovedtema i afdelingsformand Berit Bramms beretning. De nye ventilationsanlæg støjer, og mange beboere har valgt helt at slukke det. Den gode nyhed var, at arbejdet med at udbedre fejlen var planlagt i den kommende uge.

Renoveringen har kostet mere end forventet, og der er ikke råd til reparation og udskiftning af det, der trænger mest. Legepladsen er lukket på grund af råd, gæsteværelset trænger til en kærlig hånd, og tagene skal skiftes inden længe. Der er bøvl med pasningen af de grønne områder, og man er træt af det nye råderetskatalog, som ensretter haverne for meget.

Temaet om råderet i haverne kom til at fylde meget på mødet, da der var indsendt en række forslag herom.

Budgettet godkendt

Administrationen havde udsendt budgettet for 2025 med en huslejestigning på tre procent. Stigningen kommer blandt andet, fordi Kredsløbs afhentning af affald er blevet 82 procent dyrere.
De seneste to år er budgettet blevet forkastet på grund af utilfredshed med budgetlægningen for renoveringen. Igen i år spøgte renoveringen i debatten om budgettet.

En beboer nævnte en række eksempler på byggesjusk, for eksempel at der ikke har været afdækket korrekt, og det derfor har regnet ind på tapeterne. Et andet eksempel er den støjende ventilation. Han henviste til et forlig mellem entreprenøren og boligforeningen om, at Hans Brogesparken selv skal betale for at udbedre fejlene.

”Hvorfor gør boligforeningen det ikke?” spurgte beboeren og gjorde opmærksom på, at forliget er indgået uden om beboerne.

Redaktionen har været i kontakt med administrationen og fået præciseret, at det drejer sig om et forlig, som pålægger afdelingen ti procent af merudgiften, hvilket svarer til 0,1 procent af den samlede sum til renoveringsprojektet.
Alt andet lige blev budgettet godkendt med 24 stemmer for, 17 imod og otte blanke.

Forslag

Rækken af indsendte forslag var lang og indeholdt blandt andet tre forskellige ændringsforslag til råderetskataloget for haverne. Forslag om mere frihed til at plante blomster i haverne og ret til at opsætte hegn for enden af terrassen blev godkendt, mens et forslag om at tillade tre meter høje drivhuse i stedet for 2,5 meter blev forkastet.

Et beboerinitiativ for vild-med-vilje-blomster på en skråning blev godkendt. Det samme blev afdelingsbestyrelsens forslag om at lægge ansvaret for køleskabe over på beboerne, efterhånden som lejemålene fraflyttes. Dette for på sigt at spare 71.400 kroner om året, som i stedet kan bruges på legeplads, gæsteværelse m.m.

Mistillid til boligforeningen

Det sidste forslag gik på, at afdelingen skulle melde sig kollektivt ind i Lejernes Retshjælp, en organisation, der står på lejernes side i en eventuel konflikt mellem lejere og boligforening. Forslaget var stillet af medlem af afdelingsbestyrelsen Kasper A. Bakkensen.
Det førte til en længere debat om beboerdemokratiets tilstand. En beboer udtrykte bekymring over, at et medlem af afdelingsbestyrelsen stillede sådan et forslag og mente, at det måtte få en rød lampe til at lyse hos boligforeningen.

”Jeg forstår ikke den mistillid, der er mellem afdelingsbestyrelsen og Brabrand Boligforening,” sagde en anden beboer.
En beboer og tilføjede, at man i stedet burde arbejde på at forbedre det forhold.

Karsten Pedersen, beboer og medlem af afdelingsbestyrelsen, kom med den afsluttende bemærkning: ”Det er et symptom på, at man ikke føler sig hørt.”
Forslaget blev forkastet med et snævert flertal. 23 stemte imod, 21 for og fire undlod at stemme.

Valg

Helle Tind Jensen, Kasper A. Bakkensen og Karsten Pedersen blev genvalgt til afdelingsbestyrelsen ved fredsvalg. Der blev spurgt efter en suppleant, og efter en kort tavshed meldte Poul Skeldal sig.
Karsten Pedersen meldte sig desuden til FAS.
Det lykkedes ikke at få valgt et redaktionsmedlem til Skræppebladet.