Nyt fra bestyrelsesmøde

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening

Foreningsbestyrelsen har holdt møder den 20. oktober og den 17. november.
I afdeling 26, Kildeagervej, blev budgettet for 2026 stemt ned. Der var foreslået en huslejeforhøjelse på 3,6 procent. Efter en ny runde foreslog administrationen en stigning på 3,2 procent, men dette forslag blev nedstemt på et ekstraordinært beboermøde den 29. september. Vi har derfor sendt budgettvisten til afgørelse i tilsynet.

Budgettet for afdeling 1, Hans Brogesparken, blev også nedstemt af afdelingsmødet, men tilsynet har nu godkendt budgettet efter forudgående høring af afdelingsbestyrelsen.

Vi vil sende en ny boligsocial helhedsplan for Skovgårdsparken, Gellerup og Toveshøj videre til godkendelse i Landsbyggefonden, efter at vores tre afdelinger på beboermøderne i september godkendte deltagelsen i planen. Også AAB og deres afdeling i Skovgårdsparken bakker op om planen. Under forudsætning af grønt lys forventes en opstart i august 2026. Vi fik i vores beboerdemokratiudvalg den 24. november en god orientering om planens hovedelementer.
På alle bestyrelsesmøder får vi orientering om udlejningen, og det går faktisk rigtig fint med at udleje vores lejligheder – nu også i Gellerup og Toveshøj, der i en periode havde en betydelig tomgang. Her bidrager også genhusning i forbindelse med renoveringen til det positive billede.

Den Europæiske Unions Domstol vil den 18. december tage stilling til, om den danske lov om parallelsamfund strider mod Den Europæiske Unions regler om ligebehandling. Derefter skal der blandt andet udarbejdes en ny helhedsplan for Toveshøj og sikres fremdrift i renoveringerne i Gellerup. Vi holder løbende møder med afdelingsbestyrelsen på Toveshøj – og havde et møde den 17. november med afdelingsbestyrelsen i Gellerup for at aftale samarbejdet.

Foreningsbestyrelsen holder møde den 22. december for at gennemgå Den Europæiske Unions Domstols afgørelse. Og vi mødes så på to møder med repræsentanter for hver af de to afde-linger den 5. januar. Bestyrelsen har både i oktober og november godkendt en række råderetskataloger, som har været behandlet på beboermøderne i september. Vi kunne i november glæde os over, at der blev opnået enighed på beboermødet i afdeling 6, Holmstrup, om det vanskelige spørgsmål om havelåger. Der lå et forslag fra administrationen om en merlejemodel, men mange ønskede mulighed for at opsætte lågen med et depositum i stedet for en huslejeforhøjelse. Beboermødet godkendte, at man nu kan vælge mellem de to muligheder.
På mødet i november godkendte vi hele ti råderetskataloger. Vi kunne dog ikke godkende afdeling 25, Østergårdsparkens, beslutning om at anse en overdækket terrasse som et forandringsarbejde, og heller ikke afdeling 27, Tingskovparkens, forslag om lamelhegn i skel i forhaven. Vi måtte sende et forslag fra afdeling 18, Lyngby, om en afskrivningsperiode for køkkener på 20 år til afgørelse i tilsynet.
Et flertal i bestyrelsen fastholdt 15 år.