Boligforening jubler over ny plan for Gellerup
Strømmen af tak og positive sætninger er næsten uden ende i den pressemeddelelse, som Brabrand Boligforening i dag har udsendt oven på nattens forhandlinger med Århus Kommune om fremtiden for området omkring Gellerupparken og Toveshøj.
Det præciseres at der er tale om et forløbig forlig, som endelig skal vedtages i Århus Byråd og af repræsentantskabet for Brabrand Boligforening. Førstnævnte er nok ikke et problem da aftalen er indgået med et samlet byråd (undtagen Enhedslisten, der ikke kunne møde op).
Opgaven for Brabrand Boligforenings administration, foreningsbestyrelse og øvrige medlemmer af Helhedsplanens styregruppe er at få et flertal af beboernes afdelingsbestyrelsesmedlemmer til at få hænderne lige så højt op og stemme ja ved repræsentantskabsmødet. Sandsynligvis det ordinære møde i slutningen af maj 2010.
Helhedsplanen for Gellerup-området har været undervejs længe og har løbende mødt modstand og modstridende ideer fra flere beboere.
Arkivfoto: Visualisering af et nyt Gellerup (fra Cowi)
Pressemeddelelsen lyder:
Aftale om helhedsplan sikrer positiv tilvækst i Gellerup-området
Andel af almene boliger i Gellerup bringes ned ved at bygge nyt samt omforandring af boliger til bygade og kontor.
Mandag aften indgik Brabrand Boligforening og Århus Byråd aftale om grundlaget for helhedsplanen for Gellerup-området. Det mest ambitiøse projekt af sin art herhjemme.
Brabrand Boligforening vil gerne rose Borgmester Nicolai Wammen for at have sikret et godt og afbalanceret forlig.
Vi er samtidig glade for, at Venstre og Konservative er indstillet på, at andelen af almene boliger bringes ned ved, at der bliver bygget flere nye boliger i området i form af medejerboliger, ejer- og andelsboliger samt ældreboliger og ungdomsboliger for på den måde at sikre en mere bred beboersammensætning.
Brabrand Boligforening har i forliget sikret, at reduceringen af almene boliger primært sker gennem tilførsel af nye boliger, og at nedrivning vil ske i mindre grad end ønsket af Venstre og Konservative. Vi glæder os over, at samtlige partier fortsat står bag tryghedsgarantien (Ingen tvinges til at fraflytte området).
Målet er at få nye beboere ind i området og dermed sikre en mere positiv udvikling af området, og dette skal ske ved at tilføre området nye boligformer og dermed så også nedbringe procentdelen af almene boliger. Vi kalder det positiv tilvækst.
Der er i aftalen omtalt nedrivning af blokke. I Brabrand Boligforening har vi ikke på noget tidspunkt været afvisende overfor nedrivning, salg eller omdannelse til erhverv og kontor, hvis det var en naturlig følge af de mål, der blev opstillet for helhedsplanen, og at vi kunne se en gavnlig effekt for området.
Aftalen er identisk med det forslag, som afdelingsbestyrelsen i Gellerupparken fremlagde i marts i år. Her peger de selv på salg og omdannelse af boliger med det resultat, at 1776 almene boliger vil være reduceret til 1200. Herunder også
sammenlægning af utidssvarende 1 værelses boliger i Gellerupparken.
Forliget, som blev aftalt natten til tirsdag mellem Århus Kommune og Brabrand Boligforening, indeholder ikke elementer, der strider imod forslaget fra afdelingsbestyrelsen. Derimod har vi i Brabrand Boligforening sikret en langt mere omfattende tilførsel af nye boliger og samtidig forpligtet os overfor at sikre, at andelen af almene boliger i området kommer til at stemme overens med Århus Kommune generelt.
Forliget skal ses som en ramme, som nu skal udmøntes i en dispositionsplan, som går i offentlig høring og derefter skal forelægges til godkendelse i Brabrand Boligforenings repræsentantskab og Århus Byråd. Dermed har vi sikret, at de beboerdemokratiske spilleregler er overholdt.
Vi er glade for, at forligsteksten er meget præcis, da det giver det bedste udgangspunkt for en debat omkring de konkrete tiltag i forhold til, hvilken blok evt. skal rives ned, hvilke boliger skal sælges osv. Dette er på nuværende tidspunkt for tidligt at sige noget om. Aftalegrundlaget er ramme-aftale, som nu i de kommende måneder udmøntes i
dispositionsplan.
I Brabrand Boligforening har vi de bedste ønsker for Gellerup-området. Vi er stolte af at medvirke i en plan, der har så stor fokus på det helhedsorienterede element – fysiske forandringer, beskæftigelse, forbedrede sociale forhold og fritidsliv m.m., og som et samlet byråd og boligforeningen nu i fællesskab har forpligtet sig til at få udmøntet til
gavn for alle borgere i Århus.
Med venlig hilsen Brabrand Boligforening
Direktør Torben Overgaard, Næstformand Keld Albrechtsen
Læs mere:
Hjemmeside for Brabrand Boligforening: http://bbo.dk.
Aftale sikrer positiv tilvækst
Læs også
▮ Skræppebladets blog,
I kategorierne: 
Skraeppebladet.dk: Ingen beboerjubel over helhedsplan for Gellerup | Skræppebladet - Brabrand Boligforening:
[...] LÆS MERE Emnet er også at finde i Skræppebladets Leder. Bladet udkommer omkring den 6. juli man kan allerede nu hentes i pdf-format her på hjemmesiden. Klik på forsidebilledet af juli-udgaven øverst til højre. Læs lederen: Forunderlige planer om Gellerup-området der bl.a. står i skærende kontrast til: Boligforening jubler over ny plan for Gellerup [...]
Link: skraeppebladet.dk/2009/07/ingen-beboerjubel-over-helhedsplan-for-gellerup/