Afd. 23: Ingen bestyrelse i afdelingen

afdeling 23 – Skovhøj

Afdelingen fortsætter med to kontaktpersoner

af Elsebeth Frederiksen, arkivfoto BBBO

Afdelingsmødet i afdeling 23, Skovhøj, fandt sted den 19. september, og kontaktperson Flemming Søgaard Jensen delte afdelingsbestyrelsens årsberetning og informerede beboerne.

Flemming gjorde opmærksom på den stigende kompleksitet i affaldssorteringen og nævnte, at der ville blive indført yderligere to affaldsbeholdere i uge 45. Han kontaktede Morten Meldgaard fra Brabrand Boligforening for at diskutere, hvordan man bedst kan tilpasse affaldshåndteringen til de nye krav. Det blev foreslået at reducere antallet af affaldsbeholdere på nogle affaldsøer, da nogle af dem ikke altid var fyldt op. Forslaget blev modtaget positivt og vil blive undersøgt nærmere.

En deltager spurgte, hvorfor metal og papir/plast blev tømt i samme bil, og Flemming forklarede, at skraldebilerne havde to separate rum til dette formål. Der var også bekymring for stigningen i renovationsomkostninger, som Flemming forklarede ville blive dækket inden for budgettet.

Regnskab og budget

Budgettet for 2024 blev præsenteret af Susanne Witting. Hun redegjorde for de økonomiske overvejelser og forklarede, at der ville være en huslejeforhøjelse på 1,2 procent i det kommende år. Dette budget indeholdt en detaljeret oversigt over afdelingens indtægter og udgifter, og eventuelle ændringer og besparelser blev uddybet.

I forhold til spørgsmål og kommentarer fra beboerne blev der rejst bekymringer om, hvordan de kommende ejendomsstigninger ville påvirke budgettet. Susanne Witting svarede, at de endnu ikke havde information om disse stigninger og anbefalede, at man afventede yderligere oplysninger.
Desuden blev der bragt et spørgsmål om de afsatte midler til asfalt i 2023, som skulle være blevet udført sidste år ifølge en tidligere aftale. Der var usikkerhed om dette punkt, og det blev foreslået, at byggeteknisk konsulent Carsten Falck skulle konsulteres for at klarlægge situationen. Flemming nævnte, at asfaltarbejdet endnu ikke var udført, men at det sandsynligvis ville finde sted i efteråret.

Efter de uddybende svar og drøftelser blev budgettet for 2024 enstemmigt godkendt af beboerne.

Årsregnskab for 2022

På mødet blev også årsregnskabet for 2022 fremlagt. Dette regnskab gennemgik de økonomiske resultater for det foregående år og viste et overskud på 74.811 kr.

Susanne Witting forklarede, at afdelingens formue, som stammer fra de tidligere års henlæggelser, blev investeret i danske realkreditobligationer i overensstemmelse med gældende lovgivning. Der blev dog bemærket, at der i sommeren 2022 var blevet foretaget en lovændring vedrørende regulering af kurstab og renteindtægt på realkreditobligationer. Dette blev udført for at undgå store kurstab i den almene sektor, hvilket ellers ville medføre markante huslejestigninger i 2024. I 2022 havde afdelingen oplevet et kurstab på 794.789 kroner, som blev pålagt afdelingens henlæggelser. Kurstabet forventedes dog at blive mindsket over de kommende år.

Med dette var årsregnskabet for 2022 blevet forelagt og taget til efterretning på afdelingsmødet.

Forslag

Flere forslag blev diskuteret på afdelingsmødet. Forslaget om at installere ladestandere blev præsenteret af Brabrand Boligforening, og der var en debat om antallet og kapaciteten af disse standere. Deltagerne udtrykte bekymring for, om de kunne føre til mangel på parkeringspladser. Forslaget blev forkastet.

Der var også forslag om ændringer i ordensreglementet vedrørende fodring af fugle og vinduespudsning. Fodring af fugle direkte på jorden blev forbudt, mens opsatte fuglehuse blev godkendt til fodring. Der blev også vedtaget regler om vinduespudsning.

Valg

Da de kom til valg af afdelingsbestyrelse, viste det sig, at ingen ønskede at stille op. Derfor blev Flemming Søgaard Jensen og Søren Rasmussen valgt som kontaktpersoner.

Bedre internet?

I slutningen af mødet blev der udtrykt bekymring vedrørende internettjenesterne, og det blev oplyst, at fra den 3. januar 2024 vil Antenneforeningen være ansvarlig for internetforbindelserne.

Det blev bemærket, at flere beboere gerne ville have flere aktiviteter i afdelingen og opfordrede til at oprette en informationstavle. Der var også anmodninger om bedre kommunikation om ændringer i afdelingen.

Læs også

Afd. 27: Ingen bestyrelse i afdeling 27
Tingskovparken ligger i Tranbjerg, og som en relativ ny afdeling er beboerdemokratiet ikke helt faldet til endnu. De har heller ikke noget beboerhus, så deres møder bliver afholdt i Bylivshuset. Det bevirkede, at der ingen beretning var fra bestyrelsen, og da de kom til valg, blev der heller ikke valgt en ny bestyrelse. Det betyder så, at det er foreningsbestyrelsen, der tager beslutningerne for afdelingen. Budget2023-12-17

Afd. 1: Nej til budget 2024 i Hans Brogesparken
Fra administration var udsendt et budget med en varslet huslejestigning på 3,4 procent i 2024. Administrationschef Susanne Witting forklarede, at det havde været svært at lave budgettet, fordi forhandlingerne med Landsbyggefonden efter renoveringen endnu ikke er afsluttet. Beboer Ole Maltesen fortalte, at han efter sidste års beboermøde, hvor budgettet også blev stemt ned, havde haft skrevet til tilsynet om overskridelsen på 58 procent på anskaffelsessummen og2023-11-05

Afd. 10: Rød­lund­parken siger farvel til mangeårig formand
Når man kommer til et beboermøde, er det altid lidt spændende, hvor længe det vil tage, og hvilke debatter der vil være. Sådan var det også til afdelingsmødet i Rødlundparken i Harlev. Da beretninger fra afdelings- og foreningsbestyrelsen var overstået efter 20 minutter, troede beboerne, at de kunne være færdige med mødet klokken 21, hvor der var bestilt smørrebrød. Sådan skulle det dog ikke blive. Da formand gennem2023-10-07

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2023-06 November