Vil du bo i Solbjerg

Brabrand Bolig­forening starter udlejningen af 43 lavenergiboliger. Åbent hus 13. februar

Der åbnes nu for udlejningen af Brabrand Boligforenings nye boliger i Solbjerg, der er klar til indflytning 1. juni. Afdelingens adresse er Pilevangen 2, og den består af 43 lavenergiboliger, som opføres som minimum lavenergiklasse 1. Det endelige tal ligger formentlig midt mellem 0 - 1. Solceller og luft til vand-varmepumpe samt super vinduer og ekstra isolering kommer til at gøre forskellen. Alle boliger er i 2 plan.

Vil Kommunen lukke beboerhuset Laden?

Det var ikke den bedste nytårshilsen Århus Kommune sendte til sine beboerhuse, hvoraf beboerhuset Laden i Gellerup også fungerer som fælleshus for afdeling Toveshøj i Brabrand Boligforenig. Der spares kraftigt og det har fået Ladens husmand og formand til at frygte at kommunen på sigt vil spare huset til lukning. Anja Raithel, husmand og Esben Trige, Formand foreningen Tousgårdens venner, skal til møde med byrådet på mandag d. 17/1 kl. 8.30

Historien bag helheds­planen

Det startede i 2006

Historien I foråret 2006 beder Århus Kommune om i et samarbejde med Brabrand Boligforening at få formuleret en områdeplan for Gellerup indeholdende de nye redskaber, der er kommet i spil med Regeringens strategi mod ghettoisering: Kombineret udlejning, omdannelse af boliger til erhverv, salg af boliger. Brabrand Boligforening foreslår, at der laves en helhedsplan med en 10 års horisont, hvor der er et realistisk fokus på de redskaber, der vil

Foreningen

Hvordan går det med planerne og økonomi for beboerne under Helheds­planen

Ny forhandlinger om helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj I oktober gennemføres ny forhandlinger om Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj. Forhåbentlig kan repræsentanter for byrådets partier, boligforeningen og de to afdelingsbestyrelser på et møde d. 27. oktober blive enige om et forslag, der kan fremlægges på beboermøder i november. Hvis dette lykkes, vil det være muligt at overholde de tidsfrister, der gælder for ansøgninger om støtte fra Boligselskabernes Landsbyggefond. Den

Debat

Debatredaktion

Hvordan bliver boligforeningen endnu bedre? For første gang siden højrenteperioden har Brabrand Boligforening udlejningsproblemer i flere af afdelingerne. Det er et udtryk for, at vores konkurenceevne i forhold til andre boligforeninger og andre boligformer ikke er god nok. Med den storstilede helhedsplan prøver foreningen at få staten og kommunen til at hjælpe. Vi kan også spørge. Kan vi blive bedre? Hvad kan vi selv gøre for at blive bedre?

Erfaringer fra gigantisk byprojekt i Holland

Hollandsk byggeri var ikke som Gellerup

Erfaringerne fra det enorme hollandske by-projekt i Bijlmermeer har fyldt meget i byrådsmedlemmernes debatter om Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj. Derfor blev der sendt en delegation fra de to afdelingsbestyrelser samt fra foreningsbestyrelsen og administrationen på et par dages studietur for at undersøge myter og realiteter. Det viste sig at være en myte og slet ikke en realitet, at nedrivningen af 6.500 lejligheder skulle have løst problemerne

Afd. 4: Lille fremmøde til beboer­møde for Gellerup­parken

Hvem udtaler sig på vegne af hvem?

Onsdag den 28/4 var der afdelingsmøde for afdeling 4 Gellerupparken i Foreningernes hus på den gamle Nordgårdsskole. Der var omkring 30 fremmødte. Om det var aftens Champions League-kamp eller udsigt til et møde uden afstemning, der hindrede fremmøde, er ikke til at vide, men de, der mødte frem, var i hvert fald engagerede og fik gode diskussioner i gang. Kjeld Albrechtsen melder sig selv som dirigent og opremser

Tomme lejligheder i Gellerup koster millioner

Det er blevet svært at udleje især store familielejligheder i Gellerupparken og Toveshøj i det vestlige Århus. Der er p.t. 57 tomme lejligheder og det betyder et tab på omkring fem millioner kroner for Brabrand Boligforening. Ifølge Keld Albrechtsen, der er næstformand i boligforenigen, er der er flere grunde til, at lejlighederne er svære at leje ud: Nogle lejligheder ligger i de blokke, som ifølge helhedsplanen for Gellerupparken og

Århusbolig fortsætter ulovligheder trods irettesættelser

Udlejningssamarbejdet Århusbolig fortsætter ulovligheder trods irettesættelser fra både minister og nu også Århus Kommune. Det er ulovligt at nægte en lejer adgang til en boligforening alene med den begrundelse at vedkommende er blevet smidt ud af en anden boligforening. Først var det Indvandrerrådgivningen, der klagede til Århusbolig, som også har været ude i lovbrud omkring registerloven. Efterfølgende var det socialminister Benedikte Kiær, der gav Århusbolig en reprimande. Nu er det Århus

Lejere skal betale 1,2 milliarder for indfriede lån

Private husejere med et realkreditlån skal ikke betale til kreditinstituttet, efter lånet er afbetalt og indfriet. Anderledes er det for lejere i den almene boligsektor. Her skal der fortsat betales til Landsbyggefonden selvom lånet er afdraget og indfriet. Næste år bliver det over 1.250 millioner kroner eller 1,2 milliard kroners husleje, der sendes videre til en fond, hvor folketingspolitikere før har hentet penge i stor stil. F.eks. "overtagelse af andel af

Århusbolig afviser tilfældigt og frigiver persondata

Det store udlejningssamarbejde Århusbolig, som bl.a. Brabrand Boligforening er med i, klarer ikke skærene alt for godt for tiden. Der har de seneste dage været rejst sager i bl.a. regionalradioen, der afslørede, at lejere helt tilfældigt kan blive afvist. I en anden sag om persondata viser det sig, at Århusbolig lemfældigt har udleveret personlige oplysninger via sin hjemmeside. 1: Tilfældig afvisning "Socialt belastede familier som er blevet smidt ud af deres

Socialminister: Århusbolig skal stoppes

Socialminister Benedikte Kiær, der også er minister for almene boliger, giver nu Århus Kommune ordre til at stoppe for ulovlig afvisning af lejere i Århusbolig. Bag boligudlejningssamarbejdet Århusbolig står almene boligorganisationer, bl.a. Brabrand Boligforening og Arbejdernes Andels Boligforening. Århusbolig har ulovligt lavet et register over personer som er blevet smidt ud af en boligforeningen pga. et kriminelt familiemedlem. Oplysningerne har Århusbolig tilfældigt indsamlet når udsættelsessager har været omtalt i pressen. Efterfølgende

Boligselskabernes Landsorganisation i tvivl om Tryghedspakke i Gellerup

DEBATOPLÆG: Den såkaldte tryghedspakke for beboere i Gellerupparken og Toveshøj er måske ikke så tryg som borgmester, byråd og boligforeningens top gerne vil gøre den. Boligselskabernes juridiske hotline kan i hvert fald ikke sige god for den uden forbehold. Tryghedspakken er et af politikernes bærende tilbagefald ved at rive boligblokke ned i Gellerupparken. Netop den såkaldte tryghedspakke bruges som stort set eneste værn mod de massive beboerprotester i området. Om

Stiften-leder: Nej tak til lovbrud hos Århusbolig

Udlejningssamarbejdet Århusbolig med bl.a. Brabrand Boligforenig i ryggen overtræder en lang række regler, når der tilfældigt afvises lejere, som der ovenikøbet ikke er nogen lovlig grund til at afvise. "Det er en dårlig sag," skriver dagens lederskribent i Århus Stiftstidende. Selvom det ikke er svært at forstå holdningerne hos Århusbolig, er det alligevel på kant med loven og chefredaktør Flemming Hvidtfeldt ryster på hovedet over manglende indgriben over for udlejningssamarbejdet hos

Nu mister du let ancienniteten i boligkøen

Nye regler kan betyde, at du let mister pladsen på ventelisten til en almen bolig. Tidligere var der sammenhæng mellem hvor længe, du har været medlem/ boet i boligforeningen og pladsen på ventelisten den dag, du vil have ny bolig. Dette har Indenrigs- og Socialministeren lavet om på. Hvis du ikke aktivt gør noget og betaler noget, så ryger du ud af listen og skal starte nederst den dag, du vil

Søg bolig i Århus og Ry samtidig med et klik

Ry måske med i Århusbolig i 2010: Det brede udlejningssamarbejde mellem store boligforeniger i Århus, Århusbolig, kommer måske i fremtiden til også at dække Ry-området. Ry Andelsboligforening har besluttet at søge om optagelse i udlejningssamarbejdet, der p.t. dækker Brabrand Boligforening, AAB, AL2bolig, Ringgården, Præstehaven, og Boligforeningen 10. marts 1943. Boligancinitet fra midtbyen kan flytte nord for Silkeborgsøerne Hvis Ry Andelsboligforening bliver optaget i Århusbolig betyder det, at beboere i både Århus

AAB indfører også "fleksibel udlejning"

Boligforeninger kan være med til at styre, hvor ansøgere på ventelisten skal befinde sig. Nogle kan komme foran i køen under reglerne om 'fleksibel udlejning' - der handler om at sige ja til nye ressourcestærke indflyttere. Arbejdernes Andelsboligforening i Århus har fra i dag indført dette ventelisteprincip i afdelingerne Skovgårdsparken, Frydenlund, Trillegården, Herredsvang og Sandkåsparken. "For at forhindre at 5 boligafdelinger bliver til udsatte boligområder, indfører AAB nye udlejningskriterier, der

Århusianske kollegier: Alt udlejet

Ikke et eneste kolligieværelse i Århus står tomt for tiden. Alt er udlejet og dette er typisk situationen omkring studiestart. Men i år er der booket fuld op tidligere end normalt. Alle kollegier er fyldt op - også dem der sædvanligvis har tomme værelser som f.eks. Skjoldhøjkollegiet i Brabrand og Hejredalskollegiet i Gellerup. De kollegier, der har den forventede korteste ventetid på ned til en måned, er kollegier langt fra centrum

Tækker vil ud af Isbjerget

FINANSKRISE: Brabrand Boligforenings store prestigeprojekt på Århus Havn "Isbjerget" opføres i samarbejde med Tækker Group. Men den århusianske byggematador Jørn Tækker vil gerne ud af projektet og forhandler med flere investorer om at ændre planerne om ejerlejligheder til privat udlejning. Projektet er fra Tækker Groups side ikke blandt de selskaber som p.t. er i betalingsstandsning, men ifølge Tækker er der ikke et marked for opførelse og salg af ejerlejligheder og

Stadig få ledige lejelejligheder

Finanskrisen påvirker ind til videre ikke den almene boligsektors udlejning

Det er stadig populært at bo i lejelejlighed. Efter et jævnt fald i antallet af ledige lejligheder i den almene sektor er der nu en yderst svag stigning: 18 flere end sidste år. Tendensen er dog stadig, at flere gerne vil bo alment. Dette fremgår af seneste tal fra Landsbyggefond­en (oktober 2008). På Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk kan du læse mere under: "Dokumenter" > "LBF orienterer". Selve statistikken