Tomme lejligheder i Gellerup koster millioner

Det er blevet svært at udleje især store familielejligheder i Gellerupparken og Toveshøj i det vestlige Århus. Der er p.t. 57 tomme lejligheder og det betyder et tab på omkring fem millioner kroner for Brabrand Boligforening.

Ifølge Keld Albrechtsen, der er næstformand i boligforenigen, er der er flere grunde til, at lejlighederne er svære at leje ud:

1. Nogle lejligheder ligger i de blokke, som ifølge helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj skal rives ned
2. Nogle af lejlighederne er i så dårlig stand, at folk takker nej når de får dem fremvist
3. Kommunen har sammen med boligforeningen indført “kombineret udlejning”, der forhindrer ressourcesvage i at få lov til at flytte ind i afdelingen
4. Finanskrisen får flere til at efterspørge en mindre lejlighed

Fotocollage baseret på arkivfoto af Ulrik Ricco Hansen

Hvis Århus Kommune og Brabrand Boligforening skal overholde den såkaldte tryghedsgaranti, der betyder at ingen tvinges ud af området selvom der væltes blokke, er der nødt til periodevis at være en mængde tomme lejligheder.
Boligforeningen mener derfor at den manglende lejeindtægt skal tages fra puljen med midler til Helhedsplanen.
Politikerne er uenige:

“Marc Perera Christensen (K) og Laura Hay (V) kan ikke se, hvorfor kommunen skal betale for problemer, der ikke direkte hænger sammen med helhedsplanen,” skriver JP Århus og citerer Marc Perera:

“Så er vi tilbage ved de positive særhensyn, som Keld Albrechtsen prøver at presse igennem for at malke kassen. Det er ikke lige der, Det Konservative Folkeparti er,” siger rådmanden.

Sådan får du fat i en af de tomme lejligheder

• Læs mere om området og afdelingerne på Brabrand Boligforenings hjemmeside: http://bbbo.dk.
• Klik ind på Århusbolig, der udlejer lejligheder for flere almene boligforeninger: http://aarhusbolig.dk.
• Her kan du se de ledige lejligheder og bl.a. få vist plantegninger.
• Meld dig ind via Århusboligs hjemmeside – det er også muligt at betale med Dankort.
• Marker de lejligheder du er interesseret i (kom med på ventelisten). Er de allerede ledige, vil du nogle dage senere modtage et brev med posten – det også muligt at få fremvist lejligheden inden du skriver under på lejekontrakten.
• Har du ikke adgang til internet kan du bl.a. på Brabrand Boligforenings administration (Gudrunsvej 10 A) benytte opstillede computere i receptionsområdet.

Læs mere:

Hjemmeside for Jyllands-Posten: http://jp.dk
Milliontab på tomme lejligheder

Skræppebladet:
Flere ledige lejligheder i Østjylland

Læs også

Det er dyrt for Brabrand Bolig­forening at lejligheder står tomme
Boligforeningen mister omkring 1,5 millioner om måneden i tabte huslejekroner i Toveshøj og Gellerup. Hvis du har gået tur i Gellerup og Toveshøj, har du sikkert lagt mærke til alle de tomme lejligheder rundt omkring. Selv i de nyrenoverede blokke på Gudrunsvej er der tomme lejligheder og det ser trist og tomt ud. Fra starten af 2021 var der i alt 173 ledige lejligheder i Gellerup og Toveshøj.2021-01-18

Visioner for Gellerup og Toveshøj
  Det er dejligt at læse interview med rådmand Jacob Bundsgård, der viser, at han har visioner for Gellerup og Toveshøj og ønsker en god helhedsplan. Han er inde på, hvordan vi kan tiltrække nye beboere til området. Det kan bl.a. ske ved at bygge nye boligtyper og ved at ombygge f.eks. de eksisterende små lejligheder. Faktisk står vi i dag med det problem, at det er blevet sværere2010-04-28

Flere ledige lejligheder i Østjylland
Der bliver flere og flere ledige lejligheder hos de almene boligorganisationer. I gennemsnit næsten fire nye hver dag. Især i Østdanmark og ikke mindst Østjylland stiger mængden af tomme lejligheder. Ifølge bladet Boligen, der udkommer på onsdag vækker den nye tendens bekymring hos Boligselskabernes Landsforenings administrerende direktør. "I en situation, hvor konjunkturerne på ejerboligmarkedet er sådan, at mange ryger på tvangsauktion, og på et tidspunkt, hvor man risikerer at miste en2010-03-22

▮ Skræppebladets blog, 2010