Det er dyrt for Brabrand Boligforening at lejligheder står tomme
Boligforeningen mister omkring 1,5 millioner om måneden i tabte huslejekroner i Toveshøj og Gellerup.
Tekst og fotos Elsebeth Frederiksen
Hvis du har gået tur i Gellerup og Toveshøj, har du sikkert lagt mærke til alle de tomme lejligheder rundt omkring. Selv i de nyrenoverede blokke på Gudrunsvej er der tomme lejligheder og det ser trist og tomt ud. Fra starten af 2021 var der i alt 173 ledige lejligheder i Gellerup og Toveshøj. Det giver et enormt huslejetab for boligforeningen. Det koster, ifølge JP Aarhus, boligforeningen 1,5 mio. kr. i huslejetab om måneden, hvilket er en trussel mod foreningens økonomi.
I en af de nyrenoverede blokke på Gudrunsvej er der også tomme lejligheder.
De sidste par dage har JP Aarhus haft fokus på Brabrand Boligforening og dets økonomi. Det er der kommet tre artikler ud af. Her kan man blandt andet læse, at det især er blokkene ved det kommende Dortesvejskvarter, der ikke er lejet ud. Her er lagt op til nedrivninger af blokke, men der er endnu ikke sat dato på. “Det viser sig, at mange har mulighed for at skaffe sig en anden bolig. Jeg tror, at en del af dem er flyttet i ejerbolig. Det har overrasket mig, at så mange er i stand til at flytte, og at mange mennesker var flytteklare i en højere grad, end jeg havde forestillet mig,” siger boligforeningens formand Keld Albrechtsen til Jyllands-Posten.
Folk er flyttet fra blokkene igennem et stykke tid, og da man ikke kan flytte til området, hvis man ikke er i arbejde eller under uddannelse betyder det, at boligforeningen ikke kan finde indflyttere til lejlighederne.
Tom lejlighed på Dortesvej.
Aarhus kommune vil ikke umiddelbart dække de tabte huslejekroner, før de har undersøgt baggrunden for de tomme lejligheder. Derfor har kommunen sat tilsynet til at undersøge. Brabrand Boligforening, har ifølge aktindsigt fra JP Aarhus, er blevet bedt om at levere udspecificering af lejetab fire år tilbage inklusiv evalueringer og regnskaber for renoveringer.
Den juridiske chef understreger, at kommunen og BB har et fælles ønske om, at Gellerup og Toveshøj bliver økonomisk selvbærende.
” Når vi med helhedsplanerne investerer så meget af fællesskabets penge, skal vi være sikre på, at afdelingerne kan klare sig selv,” forklarer økonomisk chef Christian Mølgaard til JP Aarhus.
Boligforeningen kan sætte huslejen ned for at tiltrække beboere, men det kræver, at både Landsbyggefonden og Aarhus Kommune giver tilladelse til det.
Læs også
▮ Skræppebladets blog,
I kategorierne: 
