Afd. 25: Fokus på affaldshåndtering og husleje i Østergårdsparken

Ændringer i vedligeholdelsesreglement og huslejestigninger

af Elsebeth Frederiksen, arkivfoto Pernille Benzon

Østergårdsparken har ikke noget beboerhus, så deres afdelingsmøde blev på vanlig vis afholdt i Bylivshuset, hvor syv husstande var mødt op.

Bestyrelsens beretning

Bestyrelsesmedlemm Vibeke Jensen fremlagde bestyrelsens beretning. Her blev flere emner drøftet, herunder affaldshåndtering, parkeringsforhold og vedligeholdelse af fællesarealerne. Et af de centrale emner var problemerne med affaldssorteringen, som har ført til stigende udgifter i afdelingen. Bestyrelsen er i dialog med servicecentret for at finde løsninger på de affaldsproblemer, som opstår, når beboere smider affald på de forkerte steder.

Parkeringsproblemer

Der blev også diskuteret parkeringsforholdene i afdelingen. Der er stadig udfordringer med ulovlig parkering, som spærrer for brandvejen. Afdelingsbestyrelsen har derfor besluttet at kontakte et parkeringsfirma for at få en aftale på plads. Der vil blive indkaldt til et ekstraordinært afdelingsmøde, hvor parkering og solcelleappen vil blive drøftet yderligere.

Budget og regnskab

Afdelingens budget for 2025 blev gennemgået og godkendt med en huslejeforhøjelse på 6,8 procent. Susanne Witting forklarede de enkelte poster i budgettet og beskrev de udgifter og indtægter, som vil præge det kommende år.

Der blev også drøftet regnskabet for 2023, som viste et underskud på 33.000 kroner. Afdelingens formue er investeret i sikre obligationer, hvilket har givet en positiv kursgevinst.

Ændringer i vedligeholdelsesreglementet og råderetskataloget

Der blev også fremlagt forslag om ændringer i vedligeholdelsesreglementet og råderetskataloget. Et forslag om at fjerne en makspris på 3.000 kroner for opsætning af hegn i for- og baghave blev godkendt. Samtidig blev der tilføjet grøn tekst i vedligeholdelsesreglementet for at præcisere bestemmelserne omkring vedligeholdelse.

Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter

Under mødet blev der afholdt valg af bestyrelsesmedlemmer. Anette Salsgaard-Christensen og Vibeke Jensen blev genvalgt som bestyrelsesmedlemmer. Der blev også valgt nye suppleanter: Anette Ramdal som førstesuppleant og Heino Ramdal som andensuppleant.

Praktiske spørgsmål og afslutning

Der blev stillet spørgsmål vedrørende vedligeholdelsen af de malede døre og låse, som har givet problemer siden byggeriets start. Torben Lomborg, servicelederen, bekræftede, at der er kendskab til problemet, og at løsninger vil blive kigget på.

Afdelingsbestyrelsen fremlagde også de problemer, som for ca. fem år siden blev opdaget på ydermuren. Der vil snart blive sendt en skrivelse ud til beboerne om, hvordan problemet vil blive løst. Derudover blev flere defekte lygtepæle nævnt, og Torben Lomborg lovede at undersøge sagen.

Afslutningsvis blev der diskuteret muligheden for at holde fremtidige afdelingsmøder digitalt. Dirigenten ville tage spørgsmålet videre til foreningsbestyrelsen og demokratiudvalget. Der var også utilfredshed med tilsynet af haverne i afdelingen, og servicelederen bekræftede, at der vil blive sat fokus på dette.

Huslejestigning 6,8 %

Afdeling 25, Østergårdsparken

Ny husleje pr. m² pr. år: 1.086 kroner.
60 lejemål fordelt toværelses boliger på 80 m², treværelses boliger på 103 m², fireværelses boliger på 110,6 m² og femværelses boliger på 115 m².
Adresse: Kildeagervej, 8361 Hasselager.