Skræppebladet

Afd. 12: Ingen huslejestigning i Thorsbjerg

Afdeling 12 – Thorsbjerg

Beboerne tog det meste til efterretning

Tekst Jens Skriver, foto Poul Jørgensen

Omkring 15 beboere havde sammen med repræsentanter for boligforeningen fundet vej til det ordinære afdelingsmøde i Thorsbjerg, og aftenens dirigent, Bente Ryolf, havde let ved at styre forsamlingen.

Afd. 11: Huslejestigning i Odinsgård

Afdeling 11 – Odinsgård

Ungt beboermøde med mange børn til stede

Tekst og fotos Jens Skriver

Forsøgsvis var det ordinære beboermøde i Odinsgården indkaldt til en lørdag formiddag. Det var vist en succes, for der var stort fremmøde, og mødet varede til ud på eftermiddagen. 15 hustande var repræsenteret. Det …

Afd. 7: Stor utilfredshed i Afdeling 7, men ikke med bestyrelsen

Afdeling 7 – Hasselhøj

Regler og syn skal til eftersyn

Tekst og foto Bo Sigismund

Beboermødet var velbesøgt, og denne gang var det administrationen, især synsteam, der fik alvorlig kritik. Både beretning og seks stillede forslag rettede sig mod syns- og retableringspraksis. Fra administrationen deltog da også både administrationschefen og …

Afd. 2: Huslejen i Søvangen i ro for tredje år i træk

Afdeling 2 – Søvangen

Bestyrelsesmedlemmer genvalgt

Tekst Kirsten Hermansen, foto Lena Lundager

Efter et stort afstemningsmøde om renoveringen skulle vi ganske få dage efter holde det årlige afdelingsmøde. Fremmødet var pænt, og interessen var der stadig hos beboerne.
Formanden beklagede den lange proces, der var gået forud, hvor man først …

Afd. 5: Ny boligsocial helhedsplan godkendt i Toveshøj

Afdeling 5 – Toveshøj

Langt møde med mange spørgsmål

Tekst Elsebeth Frederiksen, foto Christian Andersen og Elsebeth Frederiksen

Ca. 75 beboere var mødt op til det ordinære afdelingsmøde i Toveshøj. Der var mange ting på programmet, og mødet blev også langt. Ikke mindst på grund af den lange og grundige …

Afd. 4: Beboermødet i Gellerup afbrudt efter uro og tumult

Afdeling 4 – Gellerupparken

Meget gik galt på beboermødet, som blev suspenderet og udsat, inden beretningen var vedtaget

Tekst Helle Hansen. Arkivfoto af Birger Agergaard (kun online)

Godt fire timer inde i Gellerupparkens beboermøde mandag den 17. april valgte ordstyreren at afbryde mødet og sende beboerne hjem med besked om, …

Afd. 6: Holmstrup valgte en kollektiv bredbåndsaftale med Stofa

Afdeling 6 – Holmstrup

Over 50 beboere var mødt op for at få indflydelse på afdelingens fremtid

Tekst og foto Jens Skriver

Edwin Juhl indledte afdelingsbestyrelsens beretning med at sige, at den skriftlige beretning, der var blevet sendt ud før mødet, var den tyndeste i mange år. Det skyldtes ferien, …

Afd. 5: Nyt vedligeholdelsesreglement, bus og skraldesug var temaerne i Toveshøj

Afdeling 5 – Toveshøj

Alt var overstået på to timer

Tekst Elsebeth Frederiksen og Christian Andersen, foto Anett S. Christiansen

Der var ikke nær så mange mennesker som normalt til Toveshøjs beboermøde, men der var heller ikke valg eller vigtige beslutninger på dagsordenen.
Der var i forvejen meldt ud, at …

Afd. 3: De er gode til at spare i Skovgårdsparken

Afdeling 3 – Skovgårdsparken

Højhuset var et stort tema på mødet

Tekst og fotos Elsebeth Frederiksen

Der er altid meget at snakke om i Skovgårdsparken. Og denne gang var ingen undtagelse. Der var ikke særlige …

Afd. 2: Ekstraordinært afdelingsmøde på trapperne i Søvangen

Afdeling 2 – Søvangen

Om endelig placering og antal af tilgængelighedsboliger ved renoveringen

Tekst og foto Kirsten Hermansen

Der var pænt fremmøde til det ordinære afdelingsmøde i Søvangen.

Formandens beretning handlede først om den kommende renovering.

Her måtte formanden så fortælle, at man bagud havde troet, at det var et …

Afd. 6: Kort beboermøde i Holmstrup

Afdeling 6 – Holmstrup

Mødet var præget af løbende sager

Tekst Jens Skriver, foto Bo Sigismund

En 35-40 beboere var dukket op til mødet. Det var noget færre end sædvanligt, men en stor del af mødet handlede om verserende sager, der ikke er afsluttet.

Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, der fremlagde …

Afd. 4: Nye regler for vedligehold vedtaget i Gellerup

Afdeling 4 – Gellerupparken

130 deltog i Gellerupparkens afdelingsmøde og blev enige om bedre regler for vedligeholdelse

Tekst og fotos Birger Agergaard

Som altid er det livlige beboermøder, der holdes i Gellerupparken – og forårets møde var ingen undtagelse. Omkring 130 beboere deltog, mange sprog var i brug, mange små …

Om vedligeholdelses-pligten

Læserbrev

Arkivfoto (kun online)

I de sidste par numre af Skræppebladet har der været et par indlæg om den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. Om hvem der har pligten – udlejer eller lejer.
Det fremgår af kapitel 6 i Almenlejeloven LBK nr. 228 af 09/03/2016 §§ 24 til 31.

Af § 24 stk. …

Afd. 8: Kærkommen husleje-nedsættelse i Drejergården

Afdeling 8 – Drejergården

Resultatet af individuel forbrugsafregning af vand og varme bidrager til huslejenedsættelse på 5,7 %

Tekst Elin Krogh. Arkivfoto (kun online)

De knap 25 fremmødte beboere til beboermøde i afdeling 8, Drejergården, blev præsenteret for den nye afdelingssekretær Gitte Kjær, der tiltræder 1. oktober og overtager tjansen …

Afd. 6: Kontant og kort beboermøde i Holmstrup

Afdeling 6 – Holmstrup

Tunge sager blev behandlet effektivt

Tekst Jens Skriver, foto Bo Sigismund

Mange tunge sager var på dagsordenen til det ordinære beboermøde i afdeling 6, Holmstrup, men det var som om det halve hundrede fremmødte beboere var enige om at få sagerne afviklet inden for rimelig tid.…

B-ordningens vedligeholdelsesforpligtelse for udlejer

Læserbrev

I Niels Hosies besvarelse i sidste Skræppeblad er der stadig lidt uklarhed om ansvar for vedligeholdelse af boligen, og der henvises til bekendtgørelsens § 10, stk. 1. MEN citatet er ikke helt korrekt: Ifølge bekendtgørelsen kan boligorganisationen TILLADE (altså ikke BESLUTTE), at midlerne fra boligens vedligeholdelseskonto helt eller delvis …

”Vi gør alt, vi kan, for at overholde loven”

Der bliver stillet mange spørgsmål til B-ordningen. Derfor har vi prøvet at få svar på nogle af dem

Tekst Elsebeth Frederiksen, foto synsafdelingen

I de sidste par numre af Skræppebladet har vi haft tre læserbreve omhandlende B-ordningen. Derfor har Skræppen valgt at snakke med synsafdelingen. Rikke Seiersen og Robert Sørensen …

Svar på læserbreve

Spørgsmål om vedligeholdelse og fraflytning

• Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence?
• Syn ved fraflytning

Iflg. Lov om leje af almene boliger §27 påhviler den indvendig vedligeholdelse udlejer. Lejeren kan forlange, at der udføres arbejde, når det er nødvendigt, og udgifterne kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto.

I henhold til bekendtgørelsen om vedligeholdelse og …

Syn ved fraflytning

Læserbrev

I sidste nummer af Skræppebladet rejses et spændende spørgsmål om vores stilling, når vi flytter fra en lejlighed.

Så vidt jeg forstår, har en forhenværende beboer, Siamak Mahdavi, mødt et problem, som også kan ramme os andre:
Mahdavis gulve trængte til en afslibning og en lakering. En sag til …

Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence?

Læserbrev

I juni-juli-nummeret svarer administrationen Siamak Mahdavi, der i forbindelse med fraflytning har udtrykt utilfredshed med orienteringen om B-ordningen. Niels Hosie anfører korrekt, at Søvangen har B-ordning. Men ukorrekt anfører han, ”at man selv skal holde sin lejlighed ved lige, mens man er beboer”.
I bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse …

Syn ved fraflytning

Læserbrev

Utilfredshed med orienteringen om B-ordningen i Søvangen (forkortet af redaktionen)

Da jeg efter 17 år opsagde min lejlighed i Søvangen, fik jeg ved forsynet at vide, jeg skulle regne med selv at skulle betale 35.000 kroner i efterregning, fordi lejligheden var i dårlig stand. Jeg brugte selv, da jeg …

Afd. 7: Budgettet forkastet i Hasselhøj

Afdeling 7 – Hasselhøj

Nej til huslejenedsættelse

Tekst og fotos af Bo Sigismund

Det er vist ikke almindeligt at se et budget nedstemt, fordi beboerne ikke vil have sat huslejen ned. Budgettet bød ellers på et fald på 0,9 %. Men i afdeling 7 var stemningen for hellere at få …

Krav ved fraflytning ved B-ordning

Der en del at holde rede på i vedligeholdelsesreglementet, når man skal flytte. Skræppen har spurgt om råd i Holmstrup

Af Jens B. Skriver. Foto: Martin Krabbe

Mange beboere fortæller, at de er usikre på, hvordan lejlighedens tilstand skal være, når de flytter.
”Risikerer jeg at få en stor regning, …