Afd. 33: Første afdelings­møde i Gene­ration­ernes Hus var engageret

Et stiftende afdelings­møde vækker naturligvis nysgerrighed, og det er jo også tilfældet for Skræppe­bladet, så velkommen til nye afdeling 33

Thor, Mathias, Maria, Dorte, Maria i afdelingsbestyrelsen. Helene, Nicklas som suppleanter. Fra 80 lejligheder mødte 10 deltagere, som må have været interesseret i at gøre en indsats, for 7 af dem blev valgt - så nu er der altså en afdelingsbestyrelse og to suppleanter. Inden da var der holdt flere oplæg: Allan Tambo orienterede om husets ide, funktion og visioner. Der har været skrevet om tomme

Afd. 6: Overvældende fremmøde til beboer­møde

Holmstrup får en husleje­stigning på 2,3 %

Over 70 beboere var mødt op til beboermødet i Holmstrup, så afdelingens selskabslokale var stuvende fyldt. Der var en meget lang dagsorden, men takket være en stor indsats fra aftenens dirigent Keld Albrechtsen og afdelingsbestyrelsen lykkedes det at få afviklet mødet på under fire timer. Forsamlingen begyndte ellers med at vedtage med overvældende flertal, at valg skulle påbegyndes inden kl. 22, og der skulle indkaldes til et ekstraordinært

Afd. 32: Aarhus Kollegiet kan se frem til en ny afdelings­bestyrelse og huslejenedsættelse

I afdeling 32 var der stort fremmøde og engagement blandt beboerne. Stemningen var god, og der blev sludret livligt på kryds og tværs af bordene

Fra venstre: Max M. G. Pedersen (1.-suppleant), Malek K. Mhawash (ny i bestryelsen), Philip Aagaard (fortsat formand), Anne-Sofie Andersen (ny i bestryelsen) og Thomas L. Pedersen (ny i bestryelsen). Et år, der har været hårdt præget af corona. Afdelingsformand Philip Aagaard berettede, at det har været svært at bygge noget socialt samvær og tilrettelægge aktiviteter på grund af coronarestriktionerne. Heldigvis har de små indbyggede klynger i

Afd. 21: Bestyrelsen i afdeling 21 har haft en del udfordringer

Corona har gjort bestyrelsesarbejdet svært

Bernadette Gissel lagde beretningen på vegne af bestyrelsen:" Vi er i løbet af året blevet reduceret til to bestyrelsesmedlemmer, da Peter og vores suppleant Birgit har trukket sig. Jeg vil gerne sige tak for deres gode samarbejde". Bestyrelsen har været nødsaget til at aflyse nogle af vores bestyrelsesmøder, og dermed blev nogle af de opgaver, vi arbejdede med, sat i bero. De har dog fået gennemgået og tilrettet afdelingens

Afd. 29: Valdemars­gade fik valgt en afdelings­bestyrelse

Bolig­foreningens nyeste afdeling, nummer 29, holdt et engageret stiftende beboer­møde

De mange nye beboere deltager gerne i beboerdemokratiet. Der var 17 deltagere fra afdelingens i alt 22 boliger, som deltog i det stiftende møde for afdeling 29, Valdemarsgade. Så de mange nye beboere deltager gerne i beboerdemokratiet. Skræppebladet har fulgt afdelingens noget omstændelige tilblivelse, blandt andet med undersøgelser for skimmelsvamp i taget, men nu er der for alvor flyttet nye aktive folk ind, som mødte frem,

Afd. 32: Kampvalg for at komme i kollegiets bestyrelse

Interessen for beboer­demo­kra­tiet er stor hos de unge i Aarhus Kollegiet

Der blev lokket med pizza og drikkevarer i invitationen til den stiftende generalforsamling i boligforeningens helt nye afdeling, Aarhus Kollegiet, som stod delvis færdig med 150 lejligheder klar til indflytning i september 2019. Om det var tilbuddet om pizzaen, vides ikke, men 30 unge mennesker mødte frem og deltog i mødet, der endte ud i kampvalg om at komme med i den fem mand store afdelingsbestyrelse.

Afd. 26: Ikke de store problemer på Kildeagervej

Grundig beretning og ikke megen utilfredshed

Der var mange punkter på dagsordenen, da afdeling 26, Kildeagervej, afholdt afdelingsmøde. De fleste punkter omhandlede råderetskatalog, ordensreglement og vedligeholdelsesreglement. Alle disse beslutninger kan læses på Brabrand Boligforenings hjemmeside. Formand Maja Olesen omtalte først storskraldpladsen, som er blevet taget godt imod af beboerne. Der har ikke været svinet ret meget på pladsen. Dernæst har afdelingen fået en henvendelse fra Stofa om, at de vil ud af de kollektive

Afd. 2: Utryghed i Søvangen

Indtryk fra Søvangens afdelings­møde

Under ledelse af dirigent Johannes Faghtmann gennemførtes den 2. september i afdeling 2, Søvangen, årets ordinære afdelingsmøde, der er afdelingens "generalforsamling" og således begivenheden, hvor beboerne udøver deres indflydelse på boligforeningen. Året, der gik Det væsentligste punkt i bestyrelsens beretning var den forestående store renovering til en lille halv milliard kr.  Afdelingsbestyrelsen, der udgør afdelingens byggeudvalg, har brugt meget tid på møder herom. Det forventes, at det i

Afd. 22: Hvordan lugter en hund i Sonnes­gården?

Opdateret reglement og håndbog. Ingen udsmykning af trappeopgange. Stor udskiftning i bestyrelse og kampvalg til FAS

På beboermødet i Sonnesgården var der som altid livlig diskussion og god opbakning fra beboerne i byggeriet, der består af både almene lejligheder og medejerboliger. De fleste kommer i god tid. Stolerækker fyldes hurtigt op, og omkring de små borde går snakken lystigt. Både om mødets punkter og om alt det andet, der foregår i afdelingen. Beboerne er tydeligvis glade for at mødes i fælleshuset, der hurtigt fyldes

Afd. 8: Drejer­gården fik endelig en afdelings­bestyrelse igen

Afdeling 8 på Hovedgaden i Brabrand fik valgt en bestyrelse, som skal i gang med målebåndet

Efter mange år med kun en kontaktperson lykkedes dets tirsdag den 3. oktober beboerne i Drejergården at finde tre personer til en afdelingsbestyrelse, og der blev endda også valgt en suppleant. Beboermødet i Drejergården lagde ud med at suspendere dagsordenen, fordi boligforeningens formand, Keld Albrechtsen, havde lagt vejen forbi mødet, men hurtigt skulle videre til familiearrangement. Det var en beboer, der havde ringet til formanden og sagt, at

Afd. 16: Ingen ønskede at sidde i bestyrelsen

Senior­bo Voldbækhave har ikke længere en bestyrelse, men kun en kontaktperson

Afdelingsformand Hans Christian Houborg fremlagde beretningen i form af en mundtlig beretning, ikke understøttet af plancher. Men han kom ind på en mængde emner, som til dels blev grundigt belyst. "To beboere er flyttet og to beboere er kommet til," sagde Houborg som indledning. Dernæst oplyste han, at servicelederen var syg, og al vedligeholdelse blev varetaget af servicecenter Holmstrup. Dernæst blev det nævnt, at nogle byggearbejder helt tilbage

Afd. 17: Højriis­parken - noget nedslidt; nogle ting, som kræver en kærlig hånd

Budget godkendt efter stille protest

Afdelingsformand Gert Sørensen fremlagde beretningen i form af en fotofilm med tilknyttede kommentarer. Fotofilmen er en utraditionel måde, men i dette tilfælde meget effektiv og grundig. Heraf kommer ordene i overskriften, hvor formanden sagde, "at afdelingen er noget nedslidt, og at adskillige ting kræver en kærlig hånd". Disse ord er ikke talt ud af sammenhængen, men hang nøje sammen med fotodokumentationen i form af billeder. Dernæst beskrev formanden

Afd. 5: Fredsvalg til bestyrelsen i Toveshøj

Fredeligt møde, hvor der blev opfordret til sammenhold og kamp

På grund af renovering i Laden var Toveshøjs beboermøde flyttet til Tovshøjsskolen. Om det var det, der gjorde, at der kun kom 49 lejemål, er usikkert, men der var i hvert fald noget færre fremmødte end der plejer at være. Mødet forløb stille og roligt, dog blev et par stemmer hævet, da formand for boligforeningen Keld Albrechtsen redegjorde for forhandlinger med borgmesteren om udviklingsplanen for Gellerup og Toveshøj.

Afd. 6: Holmstrup i grønt

Den bedst ledede afdeling i bolig­foreningen?

Henved et halvt hundrede beboere havde sammen med repræsentanter fra boligforeningen fundet vej til det ordinære beboermøde i Holmstrup. Boligforeningens tilspidsede situation blev ikke drøftet, men der var andre sager nok at snakke om. Indledningsvis oplyste Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, at Holmstrup har grønt lys i revisionsprotokollen og derved begrænsede muligheder for effektiviseringer. Den er den eneste afdeling i boligforeningen i grønt, og det byggeri i

Afd. 12: Ingen husleje­stigning i Thorsbjerg

Beboerne tog det meste til efterretning

Omkring 15 beboere havde sammen med repræsentanter for boligforeningen fundet vej til det ordinære afdelingsmøde i Thorsbjerg, og aftenens dirigent, Bente Ryolf, havde let ved at styre forsamlingen. Fra venstre Frank Thomsen, John-Steen L. Wandbæk. Kurt Hansen, Esben Trige og Lise Ledet Beretninger Lise Ledet aflagde beretning fra afdelingsbestyrelsen. Den var skrumpet ind til tre medlemmer, da Linda Adamsen var flyttet. Vinduer og tage var ved

Afd. 11: Husleje­stigning i Odinsgård

Ungt beboer­møde med mange børn til stede

Forsøgsvis var det ordinære beboermøde i Odinsgården indkaldt til en lørdag formiddag. Det var vist en succes, for der var stort fremmøde, og mødet varede til ud på eftermiddagen. 15 hustande var repræsenteret. Det var mest unge mennesker, og flere havde taget deres børn med, så Valhalla var stuvende fuld. En velforsynet klimavenlig brunch var også attraktiv. Flere havde taget deres børn med til mødet, der

Afd. 7: Stor utilfredshed i Afdeling 7, men ikke med bestyrelsen

Regler og syn skal til eftersyn

Beboermødet var velbesøgt, og denne gang var det administrationen, især synsteam, der fik alvorlig kritik. Både beretning og seks stillede forslag rettede sig mod syns- og retableringspraksis. Fra administrationen deltog da også både administrationschefen og den juridiske medarbejder, Mette Larsen. Og til trods for al kritik manglede der kandidater til en ny bestyrelse. Pænt fremmøde til afdelingsmødet, men det kneb med kandidater til afdelingsbestyrelsen. Synsteam fik

Afd. 2: Huslejen i Søvangen i ro for tredje år i træk

Bestyrelsesmedlemmer genvalgt

Efter et stort afstemningsmøde om renoveringen skulle vi ganske få dage efter holde det årlige afdelingsmøde. Fremmødet var pænt, og interessen var der stadig hos beboerne. Formanden beklagede den lange proces, der var gået forud, hvor man først havde besluttet sig for at placere tilgængelighedsboliger i blokkene og efter lang tids vandren "hen til kommoden og tilbage igen" til sidst fik besluttet placering af tilgængelighedsboliger i husene. Uddrag

Afd. 5: Ny boligsocial helheds­plan godkendt i Toveshøj

Langt møde med mange spørgsmål

Ca. 75 beboere var mødt op til det ordinære afdelingsmøde i Toveshøj. Der var mange ting på programmet, og mødet blev også langt. Ikke mindst på grund af den lange og grundige beretning fra formand Anett S. Christiansen og næstformand Ilham Mohamed. Den nye bestyrelse(fra venstre) Abdi Mohamed, Ilham Mohamed, Anett S. Christiansen, Nawal Haji Mohamoud og Farhiyo Abukar Mohamed. Abdulmalek var ikke til stede, da

Afd. 4: Beboer­mødet i Gellerup afbrudt efter uro og tumult

Meget gik galt på beboer­mødet, som blev suspenderet og udsat, inden beretningen var vedtaget

Godt fire timer inde i Gellerupparkens beboermøde mandag den 17. april valgte ordstyreren at afbryde mødet og sende beboerne hjem med besked om, at der vil blive indkaldt til et nyt møde inden 14 dage. Afbrydelsen kom, efter at der efter en pause opstod tumult på en sidegang til mødelokalet, hvor afdelingsbestyrelsen var på vej ud for kort at snakke sammen, fordi mødet var meget uroligt og havde

Afd. 3: De er gode til at spare i Skovgårds­parken

Højhuset var et stort tema på mødet

Der blev stemt ja til budgettet, som viste, at beboerne ikke ville stige i husleje. Der er altid meget at snakke om i Skovgårdsparken. Og denne gang var ingen undtagelse. Der var ikke særlige ting på dagsordenen, men der var sket en fejl, så et forslag ikke var kommet frem, så dette måtte stilles på et ekstraordinært møde. En del beboere fra Højhuset var mødt frem.

Afd. 6: Holmstrup valgte en kollektiv bredbåndsaftale med Stofa

Over 50 beboere var mødt op for at få indflydelse på afdelingens fremtid

Edwin Juhl indledte afdelingsbestyrelsens beretning med at sige, at den skriftlige beretning, der var blevet sendt ud før mødet, var den tyndeste i mange år. Det skyldtes ferien, og at mange sager ikke havde flyttet sig. Edwin Juhl aflægger beretning. Der er ved at komme orden i indsamlingen af glas og papiraffald. Rentesikringen var regnet forkert ud. Det havde taget 8 år at regne den rigtigt

Afd. 5: Nyt vedligeholdelsesreglement, bus og skraldesug var temaerne i Toveshøj

Alt var overstået på to timer

Der var ikke nær så mange mennesker som normalt til Toveshøjs beboermøde, men der var heller ikke valg eller vigtige beslutninger på dagsordenen. Der var i forvejen meldt ud, at der ingen huslejestigning var, og budgettet blev selvfølgelig, efter administrationschef Susanne Wittings gennemgang, godkendt enstemmigt. Før Wittings gennemgang havde formand Anett S. Christiansen og næstformand Ilham Mohamed berettet om det sidste nye siden beboermødet i april. Der sker

Afd. 2: Ekstra­ordinært afdelings­møde på trapperne i Søvangen

Om endelig placering og antal af tilgængelighedsboliger ved renove­ringen

Der var pænt fremmøde til det ordinære afdelingsmøde i Søvangen. Formandens beretning handlede først om den kommende renovering. Her måtte formanden så fortælle, at man bagud havde troet, at det var et krav fra Landsbyggefonden, at der skulle omdannes mindst 23 lejligheder til tilgængelighedsboliger. Men der var kræfter i bestyrelsen, der ikke rigtig kunne acceptere, at der var 30 lejligheder, der skulle omdannes til tilgængelighedsboliger. Det var ikke

Afd. 4: Nye regler for vedligehold vedtaget i Gellerup

130 deltog i Gellerup­parkens afdelings­møde og blev enige om bedre regler for vedligeholdelse

Som altid er det livlige beboermøder, der holdes i Gellerupparken - og forårets møde var ingen undtagelse. Omkring 130 beboere deltog, mange sprog var i brug, mange små diskussioner blev rejst, meget baggrundsstøj undervejs - og så kom der styr på mødet igen. Nutid og fremtid Gellerupparkens forårsmøde kredsede om nutiden, men i særdeleshed også om fremtiden. Rene Skau Björnsson dirigerede det langvarige møde, som havde deltagelse fra

Afd. 6: Kort beboer­møde i Holmstrup

Mødet var præget af løbende sager

En 35-40 beboere var dukket op til mødet. Det var noget færre end sædvanligt, men en stor del af mødet handlede om verserende sager, der ikke er afsluttet. Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, der fremlagde beretning, indledte da også med at sige, at den skriftlige beretning, der var sendt ud før mødet, meget lignede den forrige. Renovering og gammel gæld En af de større opgaver, der er i gang,

Om vedligeholdelses-pligten

Læserbrev I de sidste par numre af Skræppebladet har der været et par indlæg om den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. Om hvem der har pligten - udlejer eller lejer. Det fremgår af kapitel 6 i Almenlejeloven LBK nr. 228 af 09/03/2016 §§ 24 til 31. Af § 24 stk. 1 fremgår det, at udlejer har pligten til at vedligeholde boligen. Efter § 24 stk. 4 kan pligten til den indvendige vedligeholdelse overtages

"Vi gør alt, vi kan, for at overholde loven"

Der bliver stillet mange spørgsmål til B-ordningen. Derfor har vi prøvet at få svar på nogle af dem

I de sidste par numre af Skræppebladet har vi haft tre læserbreve omhandlende B-ordningen. Derfor har Skræppen valgt at snakke med synsafdelingen. Rikke Seiersen og Robert Sørensen tager imod på Rymarken. En del af beboerne ønsker, at de kan hæve på vedligeholdelseskontoen, efter lejligheden er sagt op. Det er dog umuligt, forklarer Robert Sørensen. "Lovgivningen giver os visse rammer, som vi ikke kan ignorere. Selvom det ville være dejligt,

Afd. 6: Kontant og kort beboer­møde i Holmstrup

Tunge sager blev behandlet effektivt

Mange tunge sager var på dagsordenen til det ordinære beboermøde i afdeling 6, Holmstrup, men det var som om det halve hundrede fremmødte beboere var enige om at få sagerne afviklet inden for rimelig tid. Beretninger og budget Der var som sædvanlig udsendt en fyldig skriftlig beretning. I den mundtlige beretning fra afdelingsbestyrelsen nøjedes Edvin Juhl med at nævne, at projektet med nye vinduer og ventilation lå stille.

Afd. 8: Kærkommen husleje-nedsættelse i Drejer­gården

Resultatet af individuel forbrugsafregning af vand og varme bidrager til huslejenedsættelse på 5,7 %

De knap 25 fremmødte beboere til beboermøde i afdeling 8, Drejergården, blev præsenteret for den nye afdelingssekretær Gitte Kjær, der tiltræder 1. oktober og overtager tjansen efter Merete Poulsen, der er fratrådt. Efter beretninger fra afdelingen og foreningen, hvor serviceleder Sebastian Askøe Jensen gennemgik de tiltag, der har været omkring den udvendige vedligeholdelse i årets løb, herunder maling af vinduer/døre samt ny beplantning på de grønne arealer; og