Afd. 22: Håb om nul huslejestigninger i Sonnesgården de næste tre år

afdeling 22 – Sonnesgården

Mange aktiviteter i afdelingen

af Peter Stampe, arkivfoto BBBO

Formand Jens Kragsnæs aflagde veloplagt beretningen for året, hvor han nævnte en mængde emner. Afdelingen har været udfordret gennem året og skulle være fleksible for alle udfordringer. Herunder har affaldshåndtering fyldt meget. En dispensation for at undgå offentlige molokker blev opnået.

Der var også forklaring på, hvordan man sorterer. Hvis man er i tvivl, så kan man altid tjekke Kredsløbs hjemmeside.

Der har ligeledes været udfordringer i forbindelse med ny tv- og netudbyder VIOS, hvor der var visse overgangsproblemer.

Afdelingen har formået at afholde det månedlige kaffemøde, hvor forskellige emner blev debatteret, herunder snekaos, hvor alle beboere ikke kan få ryddet sne. Der skal søges en ny licitation vedrørende snerydning.

Humlehaven er beskadiget i en storm, men skaderne er udbedret. Taget på tagterrassen er repareret. Gavlmalerier er i mindre god forfatning, men idet afdelingen ikke ejer gavlene på husene, må reparationerne vente lidt.

Endvidere har der været et ønske om zoner med 40-km-fartgrænse, men dette er uden for afdelingens kontrol, så der skal appelleres til rådhuset.

Idet lejere mellem 55 og 75 år har fortrinsret, er afdelingen ikke væsentligt aldersmæssigt differentieret. Det giver såvel fordele samt ulemper. Idet fordelene synes at være større, bibeholdes den nuværende fortrinsret.

Mere generelt blev der til sidst i beretningen talt om samarbejdet med foreningen og diverse udvalg. I det store og hele har afdelingen fælles interesser med foreningen. Og nye tiltag skal som altid bearbejdes i afdelingsbestyrelsen og i sidste ende tages op på det årlige afdelingsmøde.

Efter få spørgsmål om snerydning sidste år og dens manglende kvalitet, og hvad der skal ske nu, hvem har ansvar for hvad? Det blev understreget, at et forslag blandt andet om dette er kvalificeret som et forslag på det årlige afdelingsmøde, og bestyrelsen er behjælpelig med at formulere forslaget, hvis sådan hjælp ønskes. Beretningen blev vedtaget uden yderligere kommentarer.

Aktiviteter

Seniorforeningen orienterede om aktiviteter. Arrangementerne afholdes om eftermiddagen hver 14. dag. Der bliver vist en masse nye film. Man kan se op til 12 film hver 14. dag.

Grønt udvalg orienterede om, at 37 beboere var mødt i mandags til opretning og oprydning i humlehaven, der blev rengjort, shinet havemøbler op og renset fliser. Bent renoverede altankasser samt have på altan 4. sal.

Regnskab

Afdelingens regnskab fra sidste år blev gennemgået af Susanne Witting.

Af emnerne er det væsentligste en stor kursgevinst, som måske bevirker, at huslejen ikke stiger de næste tre år.

Forslag

A. Forslaget gik ud på at tillade indsættelsen af kvalitetsmærkede døre mellem køkken og stue i lejlighederne som en forbedring, hvilket ville blive en del af råderetskataloget, hvis godkendt. Administrationen påpegede, at individuelt indvendigt råderetsarbejde aftales mellem lejer og udlejer og ikke indarbejdes i afdelingens råderetskatalog. Spørgsmålet om ejerskab af døren blev også diskuteret.

B. Forslaget handlede om at placere en samlet udgave af reglerne ved opsigelse af lejemål, herunder opsigelsesblanket og overdragelseserklæring af løsøre. Administrationen påpegede, at der allerede er ressourcer tilgængelige på boligforeningens hjemmeside og anbefalede ikke at udarbejde en separat udgave til afdelingen.

C. Forslaget gik ud på at opprioritere snerydning af gangarealerne og anvendelsen af sand på glatte områder mellem bilerne ved frost. Administrationen anerkendte behovet, men afviste brugen af sand af driftsmæssige årsager.

D. Forslaget handlede om at opsætte plexiglas ved rækværket på alle etager for at formindske træk. Administrationen arbejder videre med forslaget, da det har en huslejekonsekvens.

E. Forslaget omhandlede ændring af teksten vedrørende affald i beboerhåndbogen for at opdatere retningslinjerne. Forslaget blev vedtaget.

F. Ændringen af vedligeholdelsesreglementet blev foreslået af Brabrand Boligforening for at markere ændringer med rød og grøn farve. Der blev stillet spørgsmål om eksisterende huller i fliserne, hvortil det blev præciseret, at ændringer ikke ville have tilbagevirkende kraft, men billeder af flisevæggene kunne sendes til synsafdelingen som dokumentation. Forslaget blev vedtaget.

Tak til Inge

Under eventuelt blev der orienteret om hobbyværkstedet. Der er doneret håndmaskiner, så der kan arbejdes med flere ting. Der var et farvel til Inge, kasserer, med gaver og applaus.
Dirigenten sluttede afdelingsmødet med tak for god ro og orden og på gensyn!