Afd. 5: Tidspres og usikkerhed om økonomien omkring udviklings­planen i Toveshøj

afdeling 5- Toveshøj

Spænding om etablering af ladestandere

tekst og foto Laurits Bloch

Ved starten af afdelingsmødet i Toveshøj deltog 44 beboere, og yderligere tre mødte i løbet af aftenen. Der var samtidigt et arrangement hos afdelingens nye nabo, Stensagerskolen, hvilket tiltrak en del beboere, der således ikke deltog i afdelingsmødet.

Beretningen aflægges af afdelingsformand Anett S. Christiansen, bistået af næstformand Ilham Mohamed, og indeholdt blandt andet en række beboervejledninger og informationer, og for at se dem alle henvises til det fulde mødereferat, der lægges på boligforeningens hjemmeside under afdelingens dokumenter, hvortil alle beboere i afdelingen har adgang.

El-afregning og skrøbelige aldrende rørinstallationer

Afdelingsbestyrelsen arbejder for en ændret el-afregningsform for at mindske beboernes el-udgifter.

Rørinstallationerne i afdelingen er gamle, og der sker hyppigere vandskader, hvor beboerne skal henvende sig til BB-service. Afdelingen afholder reparationsudgifterne, og at nogle modtager fejlagtige beskeder om, at de selv vil blive belastet for udgifterne, må ikke afholde beboerne fra straks at anmelde vandskaderne. Installationer af vaske- og opvaskemaskiner skal fortsat ske autoriseret og ansøges hos og godkendes af servicelederen.

Orden og tryghed i afdelingens udearealer

Der opfordres til, at der ikke sker fodring af fugle. Udearealerne skæmmes også fortsat af henkastet affald. Den gennemførte kampagne ”En for holdet” fik indsamlet en mængde cigaretskod, lattergaspatroner og slikpapir. Ulovlig og hensynsløs trafik på el-løbehjul på veje og stier, også begået af under 15-årige uden hjelm og med flere personer på samme løbehjul, er til stor gene og fare for beboerne. Der opfordres til, at de pågældende beboere tager deres forældreansvar alvorligt. For at skabe større tryghed i afdelingen henstilles det, at iagttagelser af disse og andre belastende og ulovlige forhold indberettes til mailadressen video05[AT]bbbo[DOT]dk med angivelse af dato, tid og adresse på stedet for handlingerne.

Udvikling af fællesaktiviteter

Der er nu kommet gang i vaskeriet i Laden med de store maskiner, hvortil der kun kan ske manuel reservation. Det henstilles, at der ikke anvendes klorin. Sy-værkstedet har blandt andet fast arrangement på tirsdage mellem 17 og 18:30, og gymnastikholdet under FOF har to ledige pladser á 200 kr. Der kan bruges endnu flere frivillige i det boligsociale hus, folkekøkkenet og systuen. Byparkens skraldespande fungerer ikke effektivt og plyndres af generende fugle.

Helhedsplanen

Afdelingsbestyrelsen præciserer, at den står fast på, at det er beboerne, der skal beslutte planen, og at afdelingsbestyrelsen kun vil acceptere, at det bedst mulige resultat opnås. For at få planen finansieret har et salg af afdelingens grundstykke mod Bazar Vest været en forudsætning. Olav de Lindes ulovlige anvendelse af garagerne som værksteder forhindrer anvendelse af afdelingens areal til boligformål. Det er ikke lykkedes at komme overens om en løsning på problemet. Afdelingsbestyrelsen står uforstående overfor, at en nabo på den måde kan forhindre brugen eller salget af afdelingens areal og således mangle 300 mio. kr. Afdelingsformanden vil overlade løsningen af problemet til foreningsformanden.

Afdelingsbestyrelsens beretning godkendes, og foreningsformand Keld Albrechtsen indleder sin beretning fra foreningsbestyrelsen med at kommentere de aktuelle udfordringer med gennemførelse af helhedsplanen. Kommunen skal løse problemet med Bazar Vest. Hvis det ikke lykkes, skal kommunen og Landsbyggefonden finde de manglende 300 mio. kr. til helhedsplanens gennemførelse. En anden væsentlig udfordring for helhedsplanen er tidspresset. Den af folketinget besluttede reduktion med 200 boliger skal være gennemført i 2030, og tiden iler. Samtidig satser boligforeningen hårdt på at etablere nye attraktive afdelinger. Foreningen vil være en ”byggende boligforening”, der bygger boliger til børnene i Toveshøj, og det er en dejlig opgave.

Der rejses spørgsmål om, hvad Brabrand Boligforening gør for at bekæmpe kriminaliteten med stofhandlen ved Bazaren. Foreningen gør en stor indsats i samarbejde med politiet; men foreningsformanden kan ikke gå i detaljer herom. Politiet kan agere bedre, hvis forholdene anmeldes. Afdelingsformanden oplyser, at afdelingerne 4 og 5 løbende mødes med politiet og minder atter beboerne om at foretage indberetninger om hændelserne i afdelingen. Dirigenten oplyser, at statistikkerne viser nogen forbedring.

Budget for 2024

Budgetforslaget vedtages efter administrationschefens gennemgang og afklarende svar på spørgsmål. Budgettet medfører en huslejestigning på 1 %.

Ny skraldehåndtering i afdelingen

Den nye lovgivne sorteringsordning stiller store krav til beboerne om nye mere krævende vaner, der også vil tage mere tid for den enkelte husstand. Der stilles mange spørgsmål til ordningen og det omdelte skriftlige materiale.

Ladestandere i afdelingen

Administrationen har efter mange ønsker udført et stort arbejde med at analysere de eksisterende leverandørmuligheder. Aura har givet det mest fordelagtige tilbud. Tilbuddet er uden udgift for afdelingen, fleksibelt, binder afdelingen minimalt og giver også mulighed for, at afdelingen kan beslutte andre løsninger, hvis udviklingen på området måtte tilsige dette. Ordningen understøtter en udvikling, der forbedrer mulighederne for beboernes anvendelse af elbiler.

Tilbuddet giver anledning til en række uddybende spørgsmål og en større debat. Der er en del interesse for en ændret placering af ladestanderen til pladsen ved Laden i stedet for ved A 17. Anett foreslår beslutningen udskudt til et senere afdelingsmøde, og der foretages en skriftlig afstemning herom. Udskydelsen besluttes med 43 stemmer for og 41 imod, og sagen er udsat.

Med dagsordenen fulgte forslag om et par ændringer i vedligeholdelsesreglementet, der blev godkendt, og mødet afsluttedes med en del spørgsmål og svar omkring den daglige drift omfattende skrald og urin i opgange og kældre, rengøring samt fuglegener, hvor der savnes tilgængelig erfaringsopsamling på de forskellige løsninger, som beboerne har fundet.

Læs også

Afd. 5: Længere debatter på ­afdelings­mødet på Toveshøj
Den nye bestyrelsen fra venstre: Abdulmalek, Shukri Mahad, Ilham Mohamed, Nasiba Andersen, Nawal Haji, Anett S. Christiansen og Therese Breil. Afdelingsmødet på Toveshøj var som sædvanligt velbesøgt, og det var en god ide at være til mødet, for beboerne fik rigtig god information om livets gang i afdelingen. For der sker virkelig meget i afdelingen! Formand Anett S. Christiansen og næstformand Ilham Mohamed havde forberedt en2024-05-26

Afd. 22: Håb om nul husleje­stigninger i ­Sonnes­gården de næste tre år
Formand Jens Kragsnæs aflagde veloplagt beretningen for året, hvor han nævnte en mængde emner. Afdelingen har været udfordret gennem året og skulle være fleksible for alle udfordringer. Herunder har affaldshåndtering fyldt meget. En dispensation for at undgå offentlige molokker blev opnået. Der var også forklaring på, hvordan man sorterer. Hvis man er i tvivl, så kan man altid tjekke Kredsløbs hjemmeside. Der har ligeledes været udfordringer2024-05-27

Afd. 25: Nej tak til ladestandere i Øster­gårds­parken
Østergårdsparken i Tranbjerg har ikke sit eget beboerhus, så beboerne holdt deres møde i Bylivshuset. Der var 10 husstande repræsenteret, der blandt andet skulle vælge ny bestyrelse og godkende en huslejestigning for 2024. Afdelingsbestyrelsens beretning Formand Bo S. Bostrup præsenterede beretningen for afdelingen. Beretningen omhandlede årets aktiviteter og udfordringer, hvor sygdom havde spillet en rolle i bestyrelsens arbejde. Til trods for begrænsninger i mødeaktiviteter blev dialogen2023-11-05

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2023-05 Oktober