Afd. 22: Velkommen til foråret i Sonnesgården
Et velbesøgt afdelingsmøde i afdeling 22
Af Elsebeth Frederiksen, Fotos Eigil Lyhne
Med 54 repræsenterede boliger og 108 udleverede stemmesedler var der stor opbakning til
mødet.
Velkomstpjece til nye beboere
Bestyrelsen har udarbejdet en ny velkomstpjece, der giver nye beboere et overblik over mulighederne i Sonnesgården, herunder praktiske råd om alt fra sortering til rensning af afløbet i køkkenvasken. Pjecen er udviklet i samarbejde med Mette fra Brabrand Boligforening (BBBO) og Lis, der har stået for struktur og indhold. Alle beboere har modtaget pjecen.
Ny serviceleder
Sonnesgården har sagt farvel til Betina Hassing, der på kort tid har løftet området markant med blandt andet opgradering af sorteringsgården, indgangspartiet, havehjørnet ved fælleshuset og beplantningen ved hegnet. Claus Westergaard er nu ny serviceleder, og bestyrelsen ser frem til et fortsat godt samarbejde.
Salto-brikker og fotoscanning
For at begrænse uvedkommendes adgang til parkering og bebyggelsen er der indført et nyt adgangssystem bestående af Salto-brikker og fotoscanning. Hver lejlighed har modtaget tre Salto-brikker, og kun biler, hvis ejer bor i Sonnesgården, kan registreres til fotoscanning.
Fjernbetjeningen til porten kan fortsat benyttes, men bestyrelsen vil udarbejde retningslinjer for tildeling af brikker og registrering af børn og kontaktpersoner efter en indkøringsperiode.
Facaderenovering og vinduer
Et stort renoveringsprojekt er i gang med udskiftning af vinduer mod Sonnesgade, forbedret isolering, opgradering af ventilation i lejlighederne og efterspænding af de franske altaner.
Projektet forventes at forbedre indeklimaet, reducere energiforbruget og forlænge bygningens levetid. Beboerne vil løbende blive orienteret om fremdriften.
Fuger midlertidigt sat på pause
Udbedring af fuger mellem etageadskillelserne er midlertidigt sat på pause, indtil der er fuldt overblik over facaderenoveringen. Projektet er dog ikke opgivet.
Cafémøder og Sonnes Dag
Bestyrelsen har afholdt flere velbesøgte café-møder, og fremover afholdes møder hver anden måned samt efter behov.
Sonnes Dag den 11. august 2026 bliver en stor aktivitetsfestival, hvor Seniorforeningens og Grønt Udvalgs beretning vil blive præsenteret.
Licens til filmvisning
Visning af film og audiovisuelt indhold i fælleshuset betragtes som offentlig fremvisning. Brabrand Boligforening har indgået aftale med MPLC om en årlig licens på 2.500 kr., der dækker film, tv og andet udstyr.
Regnskab
Afdelingens regnskab for 2025 blev gennemgået af administrationschef Susanne Witting og viste
udgifter på 7.661.000 kr. og indtægter på
7.967.000 kr., hvilket resulterede i et overskud på 315.597 kr. Overskuddet bidrager til at holde huslejen nede, og regnskabet blev taget til efterretning.
Forslag
Der var fire forslag på mødet, to af dem blev dog trukket på mødet. Det drejede sig om lejetids-punkt for fælleshuset. De fik ikke diskuteret forslaget, inden forslagsstilleren besluttede sig for at trække forslaget.
Et forslag om fibernet blev også trukket.
Derefter blev forslaget om lejevilkårene for gæsteværelser ændret, så nøgler udleveres kl. 14.00 (tidl. 12.00) og afleveres kl. 10.00 (tidl. 11.00).
Hvis lejere ikke overholder rengøringskravene, kan de blive pålagt betaling for rengøring eller frataget muligheden for at leje værelserne.
Derudover blev forslaget om etablering af solcelleanlæg vedtaget. Afdelingen har modtaget 72.000 kr. i puljemidler til etablering af solceller.
Det foreslåede anlæg koster ca. 180.000 kr. og forventes at have en levetid på 25 år.
Solcellerne skal bidrage til at reducere fællesudgifter til el, herunder fællesbelysning, elevatorer og ventilation. Tilbagebetalingstiden forventes at være ca. ni år.
Beredskab og krisehåndtering
Bestyrelsens prepperudvalg har undersøgt mulighederne for håndtering af strømsvigt, herunder indkøb af generator til nødstrøm til elevatorer. En sådan løsning ville koste 400.000-600.000 kr. og kræve betydelig plads og vedligehold.
I stedet opfordres der til sammenhold og hjælpsomhed i krisesituationer. Der er særlig opmærksomhed på sårbare og elevatorafhængige beboere.
Vinduesrenovering
Et omfattende projekt med udskiftning af vinduer, forbedret isolering og renovering af facaden er sendt i udbud. Beboerne vil blive løbende orienteret.
Aktiviteter
Der er planlagt minibusudflugter, fredagsbar og fælles nytårsaften, og der er stor opbakning til beboerdemokratiet.
Tak for engagementet
Dirigent Keld Albrechtsen og formand for afdelingsbestyrelsen Jens Kragsnæs takkede for det
store fremmøde, god ro og orden samt det gode samarbejde mellem beboere, bestyrelse og Brabrand Boligforening.
Læs også
▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2026-02 Maj
