Nyt fra bestyrelsesmøde

Af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening

Her i sommer har bestyrelsen haft møder d. 15. juni og d. 24. august. På begge møder har vi drøftet næste års budgetter for både boligforeningen og vores mange afdelinger. Vi besluttede, at administrationsbidraget fra afdelingerne til foreningen ikke skal stige, og dermed undgår vi, at udgifterne til administration bidrager til huslejestigninger i 2027. Desværre er afdelingernes økonomi under pres af bl.a. en række udefra kommende årsager, og den gennemsnitlige huslejestigning i afdelingerne kommer til at ligge på 2,5 procent – samme stigning som de foregående to år.

Vi gjorde på forårets valgmøde i BL her i Aarhus indsigelse mod et forslag om at fratage beboermøderne retten til at godkende (eller forkaste) deres afdelings budget. Der var mange, som mente, at det var en urimelig indskrænkning af beboerdemokratiet. Også vores eget repræsentantskab udtalte sig enstemmigt imod det. Nu forlyder det, at forslaget ændres, så beboermødet fortsat skal stemme om budgettets godkendelse. Men det beløb, der skal afsættes til henlæggelser, skal fastsættes af foreningsbestyrelsen og kan ikke ændres i afdelingen. Man vil dog naturligvis kunne klage til det kommunale tilsyn over foreningsbestyrelsens beslutning. Intet er dog besluttet endnu, og afdelingsbestyrelserne vil blive holdt orienteret, i takt med at der måtte blive vedtaget nye retningslinjer.

Inden mødet den 24. august holdt vi møde med først afdelingsbestyrelsen fra Gellerup og dernæst med Toveshøj. Emnet var begge steder helhedsplan og renovering. Vi fortsætter med jævnlige møder. På Toveshøj er vi nu sammen med afdelingsbestyrelsen i gang med at udarbejde forslag til helhedsplan med omfattende renovering. Der er i begge afdelinger ønske om ændring af gældende regler om tildeling af lejligheder ved genhusning, og efter opfordring fra repræsentantskabet forhandler vi med Aarhus Kommune om dette ønske. Vi gennemfører i øjeblikket renoveringen af de store blokke i Gellerup, hvilket er en meget stor opgave, og til sidst skal vi så gennemføre en renovering af fire fire-etages blokke i Gellerup. Med denne sidste etape vil hele afdelingen så være renoveret.

Bestyrelsen rejser ikke meget. Men vi har dog besluttet at deltage i BL’ s arrangement Almene Boligdage i Odense d. 31. oktober. Det kan være nyttigt et udveksle erfaringer og se eksempler på nybyggeri, når man selv er en boligforening med nye byggerier i støbeskeen.