Annoncer for bedre lejere – afd.bestyrelse overtrumfes

Ny boligaftale: Det bliver nu lovligt at annoncere efter andre lejere end dem, der står på venteliste. Hvis det formodes, at der er mange på f.eks. kontanthjælp, der venter på at få tilbudt en lejlighed, kan boligforeningen indrykke annoncer for at lokke en anden type lejere til, f.eks. nogle med fuldtidsarbejde. Det skal dog aftales med kommunen forinden.

Der er også en del andre lempelser for både fleksibel og kombineret udlejning i den boligaftale som regeringen, Dansk Folkeparti og Det Radikale Venstre indgik den 26. marts om den almene sektors styring og finansiering.

Boligselskabernes Landsforening (BL) skriver i deres nyhedsbrev om den nye aftale. Bl.a. fremgår det også at
“Den gældende fortrinsret for børnefamilier ophæves, men det kan aftales med kommunen, at der indføres en fortrinsret.”

Afdelingsbestyrelsen kan overtrumfes

Som noget nyt kan der indføres en myndighed, der står over afdelingsbestyrelsen ved f.eks. større renoveringer og helhedsplaner. Dette vil sikkert blive overvejet af Brabrand Boligforening og Århus Kommune i forbindelse med helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj. Det kan reelt betyde, at det ikke er beboerne og beboernes valgte bestyrelser, som har det sidste ord at skulle have sagt.

BL skriver bl.a. om de nye regler for beboerdemokrati:
“I forbindelse med større renoveringer, helhedsplaner får øverste myndighed mulighed for at træffe beslutning, som ellers er afdelingens kompetence. I de forventede få tilfælde i forbindelse med større renoveringer, helhedsplaner får øverste myndighed mulighed for at træffe beslutning, som ellers er afdelingens kompetence. I de forventede få tilfælde, hvor øverste myndighed finder det nødvendigt at anvende kompetencen, skal det indberettes til Velfærdsministeriet.”

LÆS MERE:

Hjemmeside for Boligselskabernes Landsforening: http://bl.dk
Nyhedsbrev fra 2. april (klik på “BL Informerer 2009” og derefter på “Boligaftale om ny styring og finansiering“)

Hele aftaleteksten ligger på Velfærdsministeriets hjemmeside www.vfm.dk.

Læs også

Flere kan stemme og vælges på afdelings­møder
Med den nye lovgivning for almene boligforeninger er der flere, som kan stemme og vælges ind i afdelingsbestyrelser mv. Bl.a. åbnes der for at folk, der ikke bor i afdelingen, kan blive valgt. Folketinget vedtog sidste år "L 208 - Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v." Der er især regler om afbureaukratisering, økonomi og styring af boligorganisationerne. De økomomiske regler trådte i kraft 1. juli 20092010-04-12

Nu mister du let ancienniteten i boligkøen
Nye regler kan betyde, at du let mister pladsen på ventelisten til en almen bolig. Tidligere var der sammenhæng mellem hvor længe, du har været medlem/ boet i boligforeningen og pladsen på ventelisten den dag, du vil have ny bolig. Dette har Indenrigs- og Socialministeren lavet om på. Hvis du ikke aktivt gør noget og betaler noget, så ryger du ud af listen og skal starte nederst den dag, du vil2010-01-31

Beboer­demo­kra­ti sat udenfor af VK-regeringen, DF og RV
Efter den nye boligaftale vil det være muligt for Kommunalbestyrelsen at vedtage en helhedsplan som indholder nedrivning af boligblokke i Gellerup efter partiet Venstres ønske. Den nye boligaftale tilsidesætter nemlig afdelingsmødet som afgørende for vedtagelse af en helhedsplan! Boligdemokratet er skudt i sænk, Kommunalbestyrelsen er "Øverste myndighed". Her er et uddrag af boligaftalen: "Øverste myndighed får mulighed for i forbindelse med større renoveringer, større energibesparende foranstaltninger, boligsociale helhedsplaner og fremtidssikring af2009-08-31

▮ Skræppebladets blog, 2009