Afd. 11: Elevatorer for millioner

Afdeling 11 – Odinsgård

Genopretning for Odinsgård: 9.625.000 kr

tekst og foto af Ulrik Ricco Hansen

I afdeling Odinsgård har der mange år været problemer med elevatorerne, hvor man kan risikere at sidde fast i hele og halve timer. For et par år siden kom den forløsende forklaring, at det var elevatorer til indendørs brug, som er placeret udvendigt på bygningerne. Regn og sne får dem til at ruste sammen eller opløses af rust.

Licitation

Samme dag, som der blev afholdt afdelingsmøde, den 5. september, var der også licitation for elevator-opgaven. Hidtil havde det billigste overslag på udskiftningen lydt på 4.8 millioner kroner, hvilket var langt over det forventede, oplyste afdelingens inspektør Robert Sørensen på afdelingsmødet.

100 dage

Når elevatorerne udskiftes, er der dage, hvor de er ude af drift. Perioden med udskiftning vil vare 100 dage, hvoraf der er 18 dage, hvor der slet ikke er elevatoradgang. Udskiftningen er planlagt til at begynde i december, så alle nye er klar til brug i slutningen af januar 2012.

Regn og sne tærer sig vej gennem vitale dele i elevatorerne.

Sonja E. Jensen foreslog en slags nabo-hjælp for de beboere, som er afhængige af elevator.
Gangbesværede vil blive tilbudt hjælp.

Tilstandsrapport

Selvom elevatorerne er det største problem, viser en tilstandsrapport, at Odinsgård generelt er nedslidt. Det vil ifølge rapporten koste næsten 10 millioner at genoprette byggeriet: Det vil sige føre det op til samme standard, som da det blev bygget for 21 år siden.

Byggeriet er også blevet termofotograferet. Billederne viser, hvor der siver varme ud. Bl.a. har fuglene hentet en stor del af isoleringsmaterialet til redebygning, så her strømmer varmen ud til de selvsamme fugle.

Affaldsproblemer

Afdelingsformand Lene Olm berettede om afdelingen i årets løb. Hun fortalte bl.a. om ny sti, nye bump, nye havemøbler og planer om nye flisestier og bord/bænke-sæt.

Afdelingsformand Lene Charlotte Olm berettede om årets gang i Odinsgård

Beboerne betaler meget for affaldshåndtering, og udgiften er stigende. Derfor kom der en opsang om, at beboerne skal bruge den fælles genbrugsplads ved Holmstrup noget mere. Her er det nærmest gratis at komme af med affaldet, mens det er dyrt at bruge affaldscontainere i Odinsgård.

En firmavarebil er blevet afsløret i at fylde en af beboernes containere.
En model med nedgravede affaldsbeholdere (molokker, som det kendes fra midtbyen) er måske undervejs.

Huslejestigning

De ti beboere havde besøg af seks gæster fra boligforeningen. Bo Sigismund blev valgt til dirigent, afdelingens nye afdelingssekretær Katja fik oplæring af Connie Nedergaard, der snart siger farvel til jobbet.

Flemming Andersen fra bogholderiet gennemgik regnskab og budget, der blev enstemmigt vedtaget.
Huslejen stiger med 3%, hvilket er lavt sammenlignet med de øvrige afdelinger. En del af forklaringen er en tidligere fejl på varmeregningen – her har administrationen forhandlet med KMD og ca. 100.000 kr. er blevet tilbagebetalt til afdelingen.

Klip nu den hæk

Afdelingsmødet vedtog et par ændringer til ordens- og vedligeholdelsesreglementerne. Bl.a. er reglerne om forbudte hunde ændret, så der henvises til hundeloven.

Beboere i stueetagen med have pålægges at klippe hækkene, så afdelingen får et mere ensartet udseende. Ved manglende hækklipning vil en gartner blive tilkaldt, og regningen sendt til beboeren.

Gode råd er gratis

Beboerrådgiver Abelone Asingh fortalte om mulighederne for rådgivning, der også kan foregå hjemme i beboerens lejlighed. Man skal bare ringe og aftale en tid.

Herman Nielsen fra foreningsbestyrelsen fortalte om bl.a. boligforeningens bygge-projekter og erfaringer med energi-tiltag.

Afdelingens nye energiambassadør Jytte M. Sørensen fortalte engageret om et nyt energitiltag, hvor hun sammen med beboere fra andre afdelinger og andre boligforeninger deltager i et undervisningsforløb. Idéen er, at hun kan være med til at oplyse de øvrige beboere om, hvordan man kan undgå at betale så meget til el, vand og varme.

Budget enstemmigt vedtaget

Valgresultater

Lene, Dennis og Sonja fra afdelingsbestyrelsen stillede op til genvalg og resultatet blev:

13: Dennis Laursen
13: Martin Højbjerg Petersen (nyvalgt)
7: Sonja E. Jensen (1. suppleant)
6: Jeanette Grevy (2. suppleant, opstillet via brev)
Til Skræppebladets redaktion blev Ulrik Ricco Hansen genvalgt ved fredsvalg.

Læs også

Afd. 11: Mistillidsafstemning til den siddende bestyrelse på beboer­mødet i Odinsgård
Der der var mødt 35 beboere op, som var det største antal deltagere i mange år. Det gav udfordringer med brandreglerne, da der højst må være 30 i lokalet ad gangen. Det blev løst ved at beboerne fordelte sig i flere lokaler. Der var senere i dagsordenen stillet mistillid til den siddende bestyrelse, og modsætningerne blandt beboerne viste sig allerede ved punktet "valg af dirigent", hvor der var2021-12-17

Afd. 11: Udskiftning i afdelings­bestyrelsen i Odinsgård
På grund af coronasituationen blev Odinsgårdens beboermøde lørdag den 29. august flyttet til kantinen på boligforeningens administration. Samtidig var det et krav, at beboere, der måtte ønske at deltage i mødet, skulle tilmelde sig senest to dage forinden. Og som noget nyt, også på grund af corona, var der mulighed for at medbringe en fuldmagt fra en nabo. Beboere fra 10 lejemål tilmeldte sig beboermødet, og der blev2020-09-15

Afd. 11: Få men engagerede deltagere til beboer­møde
10 lejemål var mødt op til det ordinære beboermøde i Odinsgård den 23. september. Formand Lene Olm fortalte i sin beretning om det vigtigste, der var foregået i afdelingen siden sidste møde. Man er meget optaget af, at folk skal sortere deres affald, da det kan få nogle af afdeling­ens ud­gift­er ned. Det er besluttet, at omlægge affaldsskuret til et genbrugsskur, hvor der vil blive indkast til lysstofrør2015-11-01

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2011-08 Oktober