Huslejen sættes ned i Skovhøj

Fortsat ingen afdelingsbestyrelse i afdeling 23

Tekst og foto Helle Hansen

Der var fuld opbakning til huslejenedsættelse i Skovhøj.

Gennem de seneste år har afdeling 23 , Skovhøj, kun haft to kontaktpersoner, fordi der ikke har været villige nok til at danne en afdelingsbestyrelse. Men de to kontaktpersoner, Flemming Søgaard Jensen og Søren Rasmussen, må have gjort det godt, for Skovhøj er i år den eneste afdeling i Brabrand Boligforening, der oplever en huslejenedsættelse, på hele 0,9 procent. Et budgetforslag, som for øvrigt blev enstemmigt vedtaget.
Flemming Søgaard Jensen holdt en lille beretning på vegne af de to kontaktpersoner, som ikke har holdt nogen møder i årets løb. Søren Rasmussen har dog deltaget i et budgetmøde med administrationen.

Det var mest småting, Flemming Søgaard Jensen kunne berette om. Der har været utilfredshed med vedligeholdelsen i afdelingen, men der er nu en ny ordning på vej med et team, som kommer rundt i afdelingerne og laver en mere koncentreret indsat med flere hænder på en gang, som forhåbentlig kommer til at give et bedre resultat. Serviceleder Claus Westergaard kunne oplyse, at beboerne i Skovhøj i det nye år skal kontakte callcentret på hovedkontoret i Brabrand, når de har opgaver til driften. Det forventes at give mere tid til at løse opgaver ude på servicecentrene, som ikke skal bruge tid på at passe telefon.

Samtidig bliver det tidsrum, beboerne kan komme i kontakt med Beboerservice, væsentligt forøget i forhold i dag. En win-win-situation for alle parter. Det vil stadig være muligt at komme i direkte kontakt med servicelederen, hvis der er en opgave, der kræver det.

Afdelingen har i år fået parkeringspladser og ladestandere til tre el-biler, men prisen på el er høj, i forhold til hvad man kan købe el for i andre afdelinger rundt omkring, fortalte Flemming. Brabrand Boligforening lovede at undersøge, om der kunne gøres noget ved de eksisterende aftaler.

Ja til pudsning, nej til klip

Claus Westergaard kunne fortælle, at alle opgaver i dag registreres, så det kan vises i et lagkagediagram, hvilke opgaver driften løser hvor.
Driftscentret skal i 2026 dække syv afdelinger, når den nye afdeling, Skovlunden, kommer til. Der blev stillet spørgsmål om at få en robotklipper til afdelingen, det har tidligere været svært at bruge. Men med billigere priser og udviklingen af mere fleksible maskiner, lovede Claus Westergaard at undersøge, om det fremover kan være en mulighed. En bekymret beboer rejste spørgsmål om biodiversitet og muligheden for, at afdelingen fortsat har harer og pindsvin, hvis der kører robotmaskiner rundt.

Et ændringsforslag til ordensreglementet om vinduespudsning gav anledning til en større diskussion. En række beboere i stueetagen talte imod forslaget, fordi de vil risikere, at de bagefter selv skal til at pudse, fordi deres vinduer bliver ramt. Udfordringen er, at vinduerne på 1. sal er umulige at pudse for handicappede beboere.
Med 22 stemmer for og 14 imod blev forslaget vedtaget.

Et forslag om, at afdelingen skal hyre et eksternt firma ind til hækklipning med en huslejestigning på 50 kroner om måneden til følge, medførte endnu en diskussion. Flere argumenterede for, at det er beboerne, der ikke selv klipper hæk, som skal betale udgiften, og forslaget blev nedstemt med 8 stemmer for og 22 imod.

Tre p-pladser bliver til to handicappladser

To handicappede beboere, der ikke var til stede på mødet, ansøgte hver om at få en privat handicapparkeringsplads. Der var ingen modstand mod, at beboerne skulle have opfyldt deres ønske, og på mødet blev fremlagt et konkret forslag om at nedlægge tre p-pladser ved siden af et af skurene og i stedet dele arealet op i to pladser til en udgift på 4000 kroner pr. styk. Det blev besluttet at gå videre med det forslag, hvis de to beboere er interesseret i det.

En enkel kontaktperson

Selv om der som altid ved beboermøderne i Skovhøjs fælleshus var fyldt godt op rundt ved bordene, og diskussionslysten var stor, så kneb det igen med at få armene i vejret, da mødet nåede til punktet “valg til bestyrelsen”.

Og Flemming Søgaard Jensen meddelte, at han ikke længere ønskede at fortsætte som kontaktperson. Det er derfor nu kun Søren Rasmussen, der fortsætter på den post og mødes med administrationen. Der blev ikke fundet repræsentanter til Skræppebladet.