Afs. 2: Ekstraordinært møde i Søvangen: Råderetskataloget justeret
Beboerne i afdeling 2 samlede sig for at diskutere og vedtage vigtige ændringer, inden de første genhusede beboere vender tilbage til deres nyrenoverede hjem
tekst Laurits Bloch, foto Elsebeth Frederiksen
Onsdag den 12. juni 2024 blev der i Sødalsskolens aula gennemført et ekstraordinært afdelingsmøde ledet af den valgte dirigent René Skau Björnsson. Lidt over 60 lejemål ud af 444 var repræsenteret gennem mødets forløb.
Baggrunden for mødet
Da de første af de midlertidigt genhusede beboere fra enfamilie- og kædehusene står for at flytte tilbage til deres boliger efter renovering, fandt administrationen og afdelingsbestyrelsen det nødvendigt at opdatere råderetsreglerne. Før beboerne indretter sig på ny efter renoveringen, er det selvsagt vigtigt med klare regler for, hvordan beboernes lovgivne råderet tilgodeses i råderetskataloget. Størstedelen af opdateringerne omhandler haverne ved husene og ved blokkenes stueetager.
Ud over råderetskataloget havde afdelingsbestyrelsen også besluttet, at et punkt med indhold omhandlende ”Drøftelse af genhusning fra blokkene i helt ekstraordinære tilfælde samt eventuel beslutning herom” skulle på dagsordenen. Efter et efterfølgende møde mellem administrationen og nogle af afdelingsbestyrelsesmedlemmerne kom punktet dog ikke på dagsordenen.
Råderetsarbejderne generelt
Indledningsvist gennemgås de generelle regler for beboernes ret til at indrette deres bolig, så den passer bedre til ønsker og behov.
Ønskes et råderetsarbejde, skal der forud indgives en skriftlig ansøgning, og arbejdet må ikke udføres, før beboeren har modtaget en skriftlig tilladelse fra administrationen.
Individuelle råderetsarbejder betales af beboeren. Nogle arbejder er forbedringer, der kan medføre godtgørelse ved fraflytningen, såfremt udgiften ikke er afskrevet forinden. Påfører råderetsarbejdet udlejeren forøgede vedligeholdelses- og fornyelsesudgifter, vil der ske en lejeforhøjelse til dækning heraf. I andre tilfælde kan der blive krævet et depositum som sikkerhed for, at udgiften til reetablering bliver betalt.
Ændringer i råderetskataloget
Kataloget omfatter skillevægge, installationsret, redskabsskure, hegn, havelåger, terrasser, indkørsler, stik til elscooter, markiser, drivhuse, pavilloner og festtelte, højbede, redskabsskure og trampoliner.
De fleste indstillinger blev godkendt. Forslagene om hegn og solsejlsforbud blev afvist.
Der blev rejst en mængde ændringsforslag under mødet. Nogle blev afvist, men ændringsforslag omhandlende havelåger, terrassefliser, indkørsler, trampoliner, badebassiner og udgange til fællesarealer blev vedtaget.
Orientering om opholdsfaciliteter under renoveringen
Afdelingens gæsteværelse, en lejlighed, en containerpavillon og stuen i beboerhuset er reserveret til ophold for blokbeboerne under renoveringen. Faciliteterne kan bookes hos projektkontoret.
Der blev spurgt til mulighederne for en egentlig genhusning af blokbeboerne. Det blev oplyst, at der ikke er nogen plan for genhusning.
Det blev fremført, at det ikke er muligt at udnytte de nævnte faciliteter, da beboerne ikke har mulighed for på forhånd at vide, om nedbrydningsarbejder mv. vil umuliggøre ophold i etagehusboligerne. Det blev oplyst, at der varsles herom ved opslag i de berørte opgange.
Øvrige indtryk fra mødet
Der skal ydes stor ros til dirigenten for, at mødet blev gennemført. Det var et særdeles livligt afdelingsmøde med mange ændringsforslag og en del spontane afbrydelser. Det står klart, at såvel administrationen som afdelingsbestyrelsen og byggeudvalget har store kommunikationsopgaver i forbindelse med renoveringen.
Et officielt referat af mødet vil fremkomme under afdelingens dokumenter på boligforeningens hjemmeside.
Læs også
▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2024-03 Juli
