Nyt liv til slidte gulve i Havnehusene

I afdeling 31, Havnehusene, har man den seneste tid arbejdet med en ny metode til at genopfriske slidte linoleumsgulve – en type gulv, man især kender fra institutioner, skoler og offentlige bygninger, men som også findes i flere af boligforeningens afdelinger.
I stedet for at kassere de ti år gamle overflader har man valgt at rense, slibe og overfladebehandle gulvet i et af afdelingens fælleslokaler. Det har givet gulvet et markant løft – både i udseende og holdbarhed. Metoden kan vise sig at være en gevinst for både økonomien og miljøet – og kan på sigt måske komme flere afdelinger til gavn.
Gulvet i fælleskøkkenet på 11. sal i Havnehusene blev i første omgang brugt som testområde. Her var gulvet meget slidt og beskidt, men efter en grundig behandling fremstår det nu næsten som nyt.

Hele processen – som et lokalt gulvfirma assisterede med – tog kun få dage og bestod af flere trin: Først blev gulvet vasket med en nyindkøbt specialgulvmaskine, som kan rense i dybden.
Derefter blev det slebet og behandlet med produktet Bona Pure – en vandbaseret, slidstærk og smudsafvisende overfladebehandling, der gør det nemmere at rengøre og vedligeholde gulvet i dagligdagen. Med behandlingen følger en garanti på fem år. Fælleslokalet, der støder op til køkkenet, har nu også fået samme behandling.
Servicecenter Midtbyen har for nylig investeret i den gulvrensemaskine, der blev brugt i arbejdet. Maskinen kan både anvendes til almindelig gulvrens og som en del af mere omfattende behandlinger, og den giver nye muligheder for selv at udføre vedligeholdelse på en effektiv måde.
“Det er en fornøjelse at se, hvordan vi med den rette indsats og det rigtige udstyr kan forlænge levetiden på vores eksisterende gulve. Det giver rigtig god mening – både økonomisk og miljø-mæssigt,” fortæller Betina Hassing, serviceleder i Servicecenter Midtbyen, og fortsætter: “Vi er vant til at tænke, at noget skal skiftes ud, når det ser træt ud. Men her har vi vist, at vi i stedet kan give det nyt liv,” siger hun.

Inspiration for andre afdelinger

Som en del af projektet blev der før sommerferien afholdt et fagligt arrangement i Havnehusene, hvor blandt andre serviceledere fra andre afdelinger og teknisk personale i boligforeningen var inviteret. Deltagerne fik mulighed for at se det færdige resultat, høre om processen fra gulvfirmaet og producenten af Bona Pure samt selv at afprøve den nye maskine. Arrangementet var med til at dele erfaringerne og inspirere til lignende løsninger andre steder i boligforeningen.

“Det er egentlig et meget simpelt regnestykke. Det koster ca. 1.000 kr. pr. m² at skifte et linoleumsgulv. Med en behandling som denne kan vi mere end halvere den udgift. Det er godt for økonomien – og dermed vores beboere. Tidligere udskiftede vi slidte linoleumsgulve, nu kan vi nøjes med at opfriske dem,” siger Betina Hassing.

Med forsøget i Havnehusene er der taget et vigtigt skridt i retning af en mere bæredygtig og langsigtet drift. Metoden er ikke alene mere skånsom for miljøet, men også praktisk: Når arbejdet kan gennemføres på få dage, kan fællesarealer hurtigt tages i brug igen – og det gør løsningen endnu mere attraktiv i en travl hverdag.