Helheds­planen fortsat på rette vej

Parallelopdrag for rådgivningsfirmaer skal bringe helhedsplanen
for Gellerup og Toveshøj videre

af Helle Hansen

Første skridt til realiseringen af helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj er i fuld gang. Med udgang­en af april har Brabrand Boligforening og Århus Kommune afsluttet en udbudsrunde for rådgivergrupper med brede kompetencer.
Rådgiverne er blevet indbudt til at søge prækvalifikation til at indgå i et parallelopdrag om at udarbejde planforslag. Det er de forslag, som med tid­en skal bruges som grundlag for dispositionsplanen for hele indsatsen og forandringen af de to boligområder.

Parallelopdrag giver mange forslag

Det er for at få de bedst mulige bud på en dispositionsplan, at det blevet besluttet at lave et såkaldt parallelopdrag.
Et parallelopdrag er en arbejdsform, hvor flere rådgivergrupper/tegnestuer indbydes til at udarbejde et planforslag for Gellerup og Toveshøj. Rådgivergrupperne arbejder hver for sig, men de skal i forløbet mødes og udveksle idéer og påvirke hinandens resultater gennem fælles workshops.
Målet med den arbejdsform er, at al den oparbejdede viden skal deles mellem rådgivergrupperne, og på den måde kommer alle gode idéer projektet til gode.

Tre-fire rådgivergrupper skal lege med

Rådgiveropgaven er blevet udbudt til 6-8 rådgivergrupper, som er udvalgt efter en offentlig prækvalifikation med annoncering i EU-tidende, hvor der var ansøgningsfrist den 24. april.

Lige nu er Århus Kommune og Brabrand Boligforening i gang med at gennemgå de modtagne tilbud, hvorefter der vil blive indgået rammeaf­taler med tre-fire rådgivergrupper om levering af forslag til en plan for området til en fast pris, der er ens for alle rådgivergrupperne.

Tids- og procesplan

Arbejdet med parallelopdraget vil strække sig over resten af 2008. Det vil ske via workshops og temadrøftelser med involverede borgere, beboervalgte repræsentanter og andre aktører, eksperter, forskere, parterne fra parallelopdragsorganisationen samt andre ressourcepersoner.

Til sidst vil der på baggrund af rådgivergruppernes planforslag blive udformet et forslag til en dispositionsplan, som skal gennem en beslutningsproces i byrådet og i Brabrand Boligforenings repræsentantskab.
Den endelig dispositionsplan vil derefter være fundamentet for de kommende 10-20 års fysiske omdannelser og forandringer i Gellerupparken og Toveshøj.

Dispositionsplanen vil i løbet af 2009 danne grundlag for en ændring af kommuneplanen samt nye lokalplaner. Og det er på baggrund af de nye lokalplaner, at Århus kommune, Brabrand Boligforening samt selskaber, der er dannet til formålet, og private investorer vil kunne gå i gang med at føre alle idÉerne ud i livet.

Læs også

Vej gennem blok
Med det nye vejprojekt kommer der en ny vej fra Gudrunsvej og frem til Tinesvej. Denne vej bryder gennem Blok B4, Gudrunsvej 38 - 46. Det betyder, at en del af lejlighederne i blokken vil blive inddraget, og at beboerne i de lejligheder skal genhuses. Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune er i gang med en række tekniske undersøgelser af, hvor bruddet gennem blokken skal placeres, og med at beregne,2014-02-05

Historien bag helheds­planen
Historien I foråret 2006 beder Århus Kommune om i et samarbejde med Brabrand Boligforening at få formuleret en områdeplan for Gellerup indeholdende de nye redskaber, der er kommet i spil med Regeringens strategi mod ghettoisering: Kombineret udlejning, omdannelse af boliger til erhverv, salg af boliger. Brabrand Boligforening foreslår, at der laves en helhedsplan med en 10 års horisont, hvor der er et realistisk fokus på de redskaber, der vil2010-12-13

Høringssvar til Helheds­planen
Efter forårets høringsfase i Helhedsplanen for Gellerup/Toveshøj er tiden nu inde til at hamre en dispositionsplan sammen, der kan skabes enighed om i Århus Kommune og hos Brabrand Boligforening. Det skal ske samtidig med, at staten nikker ja til, at Brabrand Boligforening kan frigøre de midler, der er bundet i jord til at finansiere planen. Endelig bør beboerne i området også opleve, at de har været igennem en demokratisk2010-08-26

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2008-04 Maj