Nyt fra bestyrelsesmøde
(feb. ’23)

af Keld Albrechtsen, formand for Brabrand Boligforening

Der er denne gang to bestyrelsesmøder (d. 23. januar og d. 20. februar), som jeg skal skrive om. De to møder har bl.a. handlet om ny strategi for boligforeningen. Bestyrelsen har ansvaret for at udarbejde en strategi, men den har været en rum tid undervejs, fordi andre ting hele tiden trængte sig på. Men nu har vi virkelig lagt os i selen! Vi havde et heldagsseminar d. 21. januar – og på baggrund af vores diskussioner fik vi med entusiastisk indsats fra vores medarbejdere udarbejdet et udkast, som nu forventes vedtaget på vores møde i marts, så det kan udsendes til repræsentantskabet og offentliggøres.

Det ændrer dog ikke på, at vores absolut mest påtrængende opgave lige her og nu er udarbejdelsen af en ny helhedsplan for Toveshøj med renovering, nedrivning af 200 boliger samt nybyggeri. Alene i januar i år var der tomgangstab på ledige lejligheder på Toveshøj på 557.000 kr. Det siger sig selv, at dette er uholdbart, og det kan kun løses gennem en god renovering, der sikrer, at lejlighederne kan udlejes fuldt ud i fremtiden.

Jeg var til møde med afdelingsbestyrelsen, og vi havde en god diskussion om den kommende plan, som vi skal drøfte med borgmesteren på et møde d. 6. marts. Vi har i bestyrelsen set på spændende forslag til dejlige renoverede lejligheder – og vi tager en tur sammen med afdelingsbestyrelsen d. 10. marts til Tingbjerg i København for at lade os inspirere af de løsninger, de har arbejdet med.

Vi bevilgede 72.500 kr. til afd. 22, Sonnesgården, fra vores kunstfond. Afdelingen skal selv yde et tilsvarende beløb.Det er måske ikke almindeligt kendt, at vores afdelinger kan søge støtte fra Kunstfonden til udendørs kunst, forudsat de selv tilvejebringer et tilsvarende beløb, men ved udgangen af 2022 var der faktisk stadig 288.000 kr. tilbage i fonden, så afdelingerne kan stadig søge!

Vi fik tal, der viser, at den sociale udvikling i Gellerup og Toveshøj er i fremgang. Det viser sig, at beskæftigelsen blandt de voksne beboere fra 2018 til 2022 er steget, så man er gået fra 52,5 % uden for arbejdsmarkedet til 41,4 % – altså en forbedring af beskæftigelsen med 11,1 procentpoint siden 2018.

Det er svært at få Skræppebladet til at løbe rundt. Redaktionen forventer ikke længere at kunne fastholde den nuværende udgivelsestakt og kvalitet med de 475.000 kr., som foreningsbestyrelsen har afsat til bladet i 2023. Problemet er så, at boligforeningen fattes penge. Vi er ikke meget for at sætte huslejen op, så vi sparer, hvor vi kan. Bestyrelsen besluttede derfor, at bladet i år skal drives inden for budgettet. Det kan bl.a. betyde færre numre. Vi skal så inden sommerferien tage stilling til budgettet for 2024. Det er naturligvis ikke nogen helt nem diskussion, som bestyrelsen på det seneste møde ikke var klar til at konkludere på.