Helheds­planen og hvor vi er

Et forsøg – nemlig mit – ud af mange mulige på at forstå, hvad der foregår

af Herman Nielsen

Politikere i Århus Kommune og Brabrand Boligforening har i for­længelse af Regeringens anti­ghet­to­plan fra 2004 nu i nogle år snakket om at ændre gellerupområdet fra et mo­nofunktionelt boligområde til en attraktiv bydel. Formentlig vil der om nogle måneder foreligge kommunale planer i offentlig høring og senere noget materiale, som Århus Byråd og vi i Brabrand Boligforening kan og skal forholde os til for enten at fortsætte eller stoppe projektet.

Starten

På denne måde er det hele også startet, idet vi i boligforeningens re­præsentantskab for et par år siden aftalte at satse 2½ mio. kr. sideordnet med Århus Kommune, så vi sammen og med 5 mio. kr. kunne komme i gang. Det er så her, vi er, og fortsættelsen med yderligere 60 mio. kr. fra både Århus Kommune og os går for vores vedkommende over de kompetente organer i repræsentantskab, Gelle­rup­parken og Toveshøj.

Det er vigtigt at sige og gentage det her, fordi en del politikerudtalelser ud fra egne drømme og flyvske ønsker kan virke ejendommelige på grundlag af det aftalte og den ”fælles” proces, som er i gang. Som bekendt er der for nylig faldet dom for, at politikere i den offentlige debat har nærmest frie tøjler til at sige, hvad de vil. Det finder jeg fint og et vilkår, vi skal tage til efterretning og derfor blot smile ad en hel del politikervrøvl.

Forhandlinger

I min forståelse har vi på det seneste i modsætning til den første lange start arbejdet godt i boligforeningens adhoc-udvalg, som står for den lokale andel i ændringsforsøget. Den oprindelige plan vedtaget i repræsentantskabet er i processen blevet strammet op fra muligvis salg af boliger til salg af boliger, og fra mulige ændringer af boligblokke til nedrivning af boligblokke.

Økononomi

Det er vigtigt at påpege, at det er et forhandlingsresultat, som vores forhandlere måske kan gå ind for eller se som det acceptable kompromis i en forhandling. Sådan er forhandlingsforløb, eller også er det umuligt at forhandle. Men det er klart, at repræsentantskabet er instans over os i adhoc-udvalget og på et tidspunkt kan og skal debattere forhandlingsresultatet og godkende eller forkaste det.
Boligforeningens økonomi i hel­heds­planen er bortset fra de nævnte 2½ mio. kr. heftet op på to forhold, der kræver omfattende lovændringer, og som jeg finder usandsynlige.

Jordsalg på motorvejsarealet med indtægten til boligforeningen er det første. Dernæst kommer salg af en blok, så beboerindflydelse og muligt lokalt engagement ikke fjernes fra resten af boligerne i Gellerupparken, hvad der ellers sker ved salg af blot én bolig. Salgsloven er lavet af netop denne grund, og Regeringens antighettoplan er i min forståelse samme sag, som jeg derfor forundres over, at vi er så begejstrede for at udmønte.

Om nu vores økonomi glider på plads, hvad så?

Så skal vi forestille os en masse men­nesker med masser af penge strøm­me til området for at oprette ar­bejds­pladser og bygge boliger i det fattigste område i Danmark, for det var jo derfor vi havde et URBANprojekt.

Vi skal lade som om, der ikke er global økonomisk krise helt til billionunderskud, arbejdskrise helt til truende klimakollaps, en fattig verden med krav om delagtighed i et godt liv (vores!), som reelt består i overbud med skyklapper over for konsekvenserne. Det hedder siden Brundtlandrapporten Vores fælles fremtid fra 1987 den manglende bæredygtighed.

Det er den barske og reelle virkelighed, som vi allerede længe er midt i. Sikke samtaler og samvær vi kan få, når vi begynder at være aktuelle. Vi?

Læs også

Historien bag helheds­planen
Historien I foråret 2006 beder Århus Kommune om i et samarbejde med Brabrand Boligforening at få formuleret en områdeplan for Gellerup indeholdende de nye redskaber, der er kommet i spil med Regeringens strategi mod ghettoisering: Kombineret udlejning, omdannelse af boliger til erhverv, salg af boliger. Brabrand Boligforening foreslår, at der laves en helhedsplan med en 10 års horisont, hvor der er et realistisk fokus på de redskaber, der vil2010-12-13

Vi får intet ud af et nej
Som formand for Brabrand Boligforening anbefaler jeg beboere i Gellerupparken og Toveshøj at stemme ja til helhedsplanen, når de her i december går til beboermøde. Det samme siger jeg til repræsentantskabet, der i januar også skal godkende planen. Jeg har fuld respekt for den skepsis, som nogle beboere i området har, og som også dele af repræsentantskabet udtrykker. Hvorfor rive gode boliger ned? Er finansieringen på plads? Er planen2010-12-13

Hvad er gode, sociale ændringer i dagens verden
Det er dejlig nemt at fremsætte en interessant og vigtig problemstilling som til eksempel ovennævnte og ganske kompliceret og dermed helt umuligt at formulere et godt og kort svar. Alligevel vil jeg kaste mig ud i opgaven ud fra, hvad jeg betragter som de mange politikeres forfejlede bud på opgaven at ændre gellerupområdet. Det er vigtigt at forstå, at politik også er krig med verbale midler, og at forståelse2010-11-27

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2009-09 November