Afd. 3: Husleje­stigning på 5 procent i Skovgårds­parken

Bestyrelsen vil involveres mere i beslutninger

Den 8. september afholdt afdeling 3, Skovgårdsparken, afdelingsmøde. Der var omkring 24 beboere til stede og dagsordenen var lang og bød på mange debatter. Formanden, Vagn Eriksen, fortalte, at alle pladser i bestyrelsen er ledige, da der til sidste ekstraordinære afdelingsmøde kun blev valgt tre medlemmer, og grundet vedtægterne dengang var perioden kun på et år. Til sidste møde blev der foreslået at give beboerne mere frihed til

Afd. 4: I Gellerup­parken var der stor bekymring over stigende el-priser

Har beboerne råd til at blive boende?

Der var lagt op til et relativt kort afdelingsmøde i Gellerup, da der ikke var så mange ting på dagsordenen, men det trak alligevel ud på grund af ivrig debat. Især temaer som nedrivninger af blokke og stigende el-priser, fik beboerne til at gribe mikrofonen. Formand Youssef Abdul Kader lagde i sin beretning vægt på det manglende samarbejde mellem afdelingsbestyrelsen og boligforeningen, og at de nogle

Nyt fra bestyrelsesmøde (okt '22)

På mødet i foreningsbestyrelsen d. 22. august blev den såkaldte direktionsinstruks godkendt. Den sætter rammerne for samarbejdet mellem bestyrelsen og direktionen og giver bl.a. direktøren en forpligtelse til at orientere bestyrelsen om en række sager og alle forhold af væsentlig betydning. Heldigvis er direktionen omhyggelige med at orientere os - og det sker ofte i de udvalg, som jeg omtalte i sidste nummer af Skræppen. Vores førstesuppleant, Laurits Bloch,

Chancen for at få et godt liv til alle

Anne Hegelund er ny i forenings­bestyrelsen

Anne Hegelund fra Gellerup, som er ny i foreningsbestyrelsen, har altid gået op i, at alle får chancen for at få et godt liv. Tidligt lærte hun, at folk har forskellige muligheder, og det førte til, at hun blev socialrådgiver. Hun stammer fra Silkeborg, der er en meget blandet by, hvor villakvarterer ligger mellem parcelhuse og boligblokke. Annes lærerforældre var de første i deres familier med studentereksamen.

Nyt fra bestyrelsesmøde

Den ny foreningsbestyrelse, som blev valgt på repræsentantskabsmødet i maj, tog 16. juni fat på arbejdet. To nye medlemmer er kommet til: Dorte Damgaard Sejthen og Anne Hegelund. Desuden blev den ny 1.-suppleant Laurits Bloch indbudt til at deltage på møderne. Det var et konstituerende møde - og først blev Erik Bløcher valgt som næstformand. Dernæst blev pladserne i vores fire udvalg besat. Beboerdemokratiudvalget består af Dorte Damgaard Sejthen

Afd. 2: Stort flertal for renove­ringen af Søvangen

Beboerne kan nu se frem til husleje­stigninger på op til 25 %

108 husstande var mødt frem til mødet den 6. april, og Laden var næsten fuld, da der blev afholdt ekstraordinært afdelingsmøde for Søvangens beboere. Skræppebladet var der selvfølgelig også, og jeres udsendte fandt et bord bag i lokalet. Ved bordet sad nogle beboere, som alle havde boet der i en længere årrække. Et ægtepar havde endda boet der i over 30 år. Det store fremmøde skyldtes, at

Stort flertal for renove­ringen af Søvangen

Lang debat før afstemningen kunne begynde 108 husstande var mødt frem til mødet, den 6. april, og Laden var næsten fuld, da der blev afholdt ekstraordinært afdelingsmøde for Søvangens beboere. Det store fremmøde skyldtes, at beboerne skulle stemme ja eller nej til renovering af afdelingen. Mødet var sat til at slutte klokken 21, men da der var mange spørgsmål endnu mødet med at gå over tid. Det var de

Afd. 31: I Havne­husene er både unge og ældre yderst aktive i beboer-fælles­skabet

I afdeling 31 var der en hel del at berette siden sidste afdelings­møde for to år siden, og mange forslag var oppe at vende i debatten

I Havnehusene kan beboerne glæde sig over flere fremskridt de sidste par år, udendørs er gården blevet delvist renoveret, terrasserne er blevet større, der er mere grøn beplantning, vandslangerne er blevet gravet ned, og en kasse med legeredskaber er opsat af Kanalhusene. Der er kommet flere cykelstativer til i gården, og i kælderen er der flere på vej. Blandt de yngre beboere er et tidligere forslag

Afd. 5: Toveshøjs nye beboerhus Laden indviet ved beboer­møde

Lille husleje­stigning i afdeling 5, som godkendte den næste boligsociale helheds­plan

Mange fremmødte til beboermødet. Beboerhuset Laden blev indviet med beboermødet som det første større møde, der foregik i et virkeligt dejligt og rummeligt beboerhus med plads til mange aktiviteter. Bestyrelsen har været på hårdt arbejde for at få det sidste gjort færdigt og for at få fastlagt udlejningspriser og regler for benyttelse af huset. Beboerne har været inddraget i arbejdet i lang tid, de har

Afd. 1: Stort fremmøde til beboer­møde med mange tunge sager

Ingen husleje­stigning i Hans Brogesparken

Sidst i september afholdt Hans Brogesparken ordinært afdelingsmøde på Årslev Kro. Fremmødet var stort. 34 lejemål var repræsenterede, men fra mange lejligheder mødte to. Hertil kom en lang række repræsentanter for boligforeningen. Afdelingsbestyrelsen i afdeling 1, Hans Brogesparken. Beretning Det var første beboermøde i to år, så formanden, Asger Frederiksen, havde meget at berette: Renoveringen havde taget næsten al afdelingsbestyrelsens tid. Den havde taget en næsten

Afd. 17: Ingen husleje­stigning i Højriis­parken

Bestyrelsesmøder på trods af corona

Der var mødt 6 husstande op til afdelingsmødet i Højriisparken, og de fik en grundig opdatering på områdets tilstand. Formand Gert Sørensen lagde ud med at vise to kortfilm. Han fortalte også, at selvom det sidste halvandet år har været præget af corona, så har de alligevel kunnet holde fire bestyrelsesmøder, og resten har foregået på team og på mail. Mange opgaver udført Afdelingen har fået justeret og

Afd. 30: Det glemte jubilæum

Vandet regner stadig ind i entreen, 10 år efter Pilevangen stod færdig

I løbet af sin beretning fik formanden i Pilevangen, Per Tirstrup Nielsen, regnet sig frem til, at afdelingen egentlig har 10-årsjubilæum i år. Men det er, som om byggeriet stadig ikke er færdigt. Adskillige gange har der været fagfolk på besøg for at inspicere lejlig­hed­ernes yderdøre og entre, hvor det regner ind ved slagregn. "Det må I lære at leve med," har kommentarerne lydt. "Jeg ved ikke, hvor

Afd. 7: Ingen bestyrelse - hvad så?

Ingen ønskede at sidde i bestyrelsen i Hasselhøj

Afdeling 7 har haft en undertallig bestyrelse i den seneste tid, og nu har de to tilbageværende sagt stop - efter over 20 års beboerarbejde afslog Angeline og Dorthe Gottlieb at genopstille, og de var umulige at overtale. En afdeling uden bestyrelse ledes ifølge vedtægterne af foreningsbestyrelsen. Det er af mange grunde en uheldig situation, så allerede på mødet cirkulerede en liste med ønske om et

Afd. 21: Ingen husleje­stigning i Hasselager

Renove­ringen er foreløbig kommet godt i gang

Seks beboere og otte "officials" var mødt op til det ordinære beboermøde i Hasselager, der nærmest må betragtes som en opfølgning af et ekstraordinært beboermøde i juni, hvor det var blevet besluttet at sætte en renovering i gang. Bernadette Gissel fra afdelingsbestyrelsen kunne berette, at de grønne arealer var blevet gennemgået, men der var ingen penge til udearealer. Efter klager bliver rengøringen af vaskeriet bedre. Administrationen

Afd. 26: Kildeagervej kæmper med varmepumperne

Grønt udvalg nedsat under eventuelt ønsker flere blomster og bier i afdeling 26

Godt en halv snes beboere fra Kildeagervej i Hasselager mødte frem, da afdelingen mandag den 13. september holdt beboermøde i Skovhytten, der er afdeling 23's beboerhus. Mødet var overstået på lidt over halvanden time inklusive en pause, og så var der både valgt ny bestyrelse efter et kampvalg, enstemmigt vedtaget en huslejestigning på 3,2 procent og under eventuelt impulsivt nedsat et grønt udvalg, fordi snakken om blomster og

Afd. 6: Overvældende fremmøde til beboer­møde

Holmstrup får en husleje­stigning på 2,3 %

Over 70 beboere var mødt op til beboermødet i Holmstrup, så afdelingens selskabslokale var stuvende fyldt. Der var en meget lang dagsorden, men takket være en stor indsats fra aftenens dirigent Keld Albrechtsen og afdelingsbestyrelsen lykkedes det at få afviklet mødet på under fire timer. Forsamlingen begyndte ellers med at vedtage med overvældende flertal, at valg skulle påbegyndes inden kl. 22, og der skulle indkaldes til et ekstraordinært

Afd. 24: Kæledyr er stadig ikke tilladt i Skovhøj

Afdelingen har stadig ingen formand

I afdeling 24, Skovhøj, er der 80 lejemål. Men der var kun mødt 10 beboere op til afdelingsmødet. Derfor blev mødet også afviklet på kun en times tid. Der var ikke så meget på dagsordenen. Der var forslag om, at hund og kat skulle være tilladt i afdelingen. Det blev nedstemt. Katte ser dog ud til at være mere populære end hunde, da lidt flere beboere

Afd 4: Alt vedtaget i Gellerup­parken

Afdelingen lægger sag an mod bolig­foreningen, kommunen og staten

Onsdag den 21. september var der ordinært afdelingsmøde i Gellerupparken. Solen skinnede vældigt udenfor, og det var måske grunden til, at kun 35 husstande var til stede på mødet. Det betød også, at mødet kun tog to og en halv time. Det er kort tid for et beboermøde i Gellerup. Det vigtigste på mødet var formand Youssef Abdel Kaders bestyrelsesberetning. Han kunne nemlig fortælle, at et flertal i

Afd. 3: Massiv kritik af administrationen til afdelings­mødet i Skovgårds­parken

Få beboere til mødet, men meget intens stemning

Der var cirka 20 fremmødte beboere til afdelingsmødet i Skovgårdsparken. Det fik formand Vagn Eriksen til at grine, da han kom i tanke om, at han havde bestilt smørrebrød til 200. Før de nåede til smørrebrødet, var der lange diskussioner og meget kritik af ledelsen i Brabrand Boligforening. Faktisk blev mødet indledt med en længere diskussion om, hvorvidt mødet overhovedet kunne blive afholdt, da bestyrelsen ikke havde haft

Afd. 12: Ingen husleje­stigning på Thorsbjerg

Livlig debat om IN-TV

Henved 20 beboere havde fundet vej til beboermødet, hvor Esben Trige aflagde beretning. Aktiviteterne havde været begrænsede på grund af corona, men om sommeren havde en kunstner undervist børnene i brug af ler og farver. Der havde været afholdt sankthans og i 2020 fastelavn. Der havde ikke været juletræ, men der var gjort mere ud af juleudsmykningen, og alle beboerne havde fået foræret chokolade. Aftalen med Bifrost var

To år med corona og helheds­plan har præget foreningen

Bestyrelsen berettede om udfordring med at rekruttere og fastholde dygtige medarbejdere

På efterårets afdelingsmøder har et fast punkt på dagsordenen været, at foreningsbestyrelsen har givet en beretning om foreningens tilstand. Her følger et kort sammendrag af det talepapir, bestyrelsesmedlemmerne tog udgangspunkt i. En beretning fra de sidste to år kan ikke undgå at handle om corona. Restriktionerne har naturligvis ramt beboerdemokratiet og beboernes aktiviteter hårdt. Og alle kender de besværligheder, det har medført i hverdagen, og som har trukket store

Helheds­plan: Hvad indebærer aftalen?

Fase 1 i overskrifter

Den aftale, som dels skal til urafstemning i afd. 4, dels til afstemning i Brabrand Boligforenings repræsentantskab, er baseret på den udviklingsplan for Gellerupparken og Toveshøj, som repræsentantskabet godkendte i 2019. Udviklingsplanen indebar, at i alt 600 lejligheder skulle nedrives, og alle de øvrige lejligheder skulle renoveres. En eller flere helhedsplaner skulle sikre den konkrete udmøntning af udviklingsplanen. Den helhedsplan, der nu skal stemmes om, er den første af

Der skal findes en god løsning på spørgsmålet om det akkumulerede lejetab - som kan nå op på omkring 50 mio. kr.

Håb om dækning af lejetab

Som omtalt i sidste nummer af Skræppebladet har vi et stort antal ledige lejligheder i Gellerup og på Toveshøj. Med et tab på ca. 1,5 mio. kr. om måneden er der tale om en uholdbar situation, fordi lejetab normalt skal betales af boligforeningens dispositionsfond. Men på et møde med borgmesteren d. 5. februar blev vi enige om, at der skal findes en god løsning på spørgsmålet om det akkumulerede

Alle bør tjekke deres boligstøtte inden nytår

Din boligstøtte bliver ændret hvert år, derfor er det vigtigt, at du går ind og tjekker om du får det rigtige beløb Der ligger nok et brev i e-boks, eller i din postkasse, hvis du er fritaget for NemID, fra Udbetaling Danmark. Det drejer sig om boligstøtten i 2021. I de boligafdelinger, der har huslejestigninger pr. første januar, er det vigtigt, at beboeren er obs på, at det kan have

Afd. 14: Borumtoften fik husleje­stigning på 2,6 procent

I bolig­foreningens næstmindste afdeling nummer 14 med seks boliger vokser græsset

Fuldt hus i Borumtoftens lille beboerhus. Afdelingsmødet var besøgt af fire beboere ud af seks lejemål i afdelingen. Formand Pernille Schmidt fremlagde beretningen mundtligt med en mængde detaljer. Her kan nævnes, at græsset skal slås hver tredje uge, og der skal luges noget mere. Der er foretaget et omfattende arbejde på arealet op til kirkestien. Der er vand på parkeringspladsen, og sten skal hæves for at

Afd. 22: Sonnes­gården i teatret

Seniorer til beboer­møde i Den Gamle By

Der var hverken tragedie eller farce, den røde lygte var ikke tændt, og selvom der var både scene og tilskuere, var der heller ikke noget drama, da afdeling 22, Sonnesgården, holdt afdelingsmøde i Helsingør Theater. Anmelderen var på plads på første række, prologen blev oplæst af dirigent Keld Albrechtsen, og hovedrolleindehaveren, formand Jens Kragsnæs, indtog scenen. Helsingør Theater iDen Gamle By var utraditionel ramme om beboermødet

Afd. 25: Øster­gårds­parken skal have to årlige arbejdsdage for at spare på driften

Installeringen af nye varmepumper går planmæssigt

Da Østergårdsparken ikke har sit eget fælleshus, så foregik afdelingsmødet i Æblehavens selskabslokale. På grund af corona kunne beboerne vælge at give en fuldmagt, og det havde tre beboere benyttet sig af. De 16 hustande, som var mødt op, kunne høre formand Christina Madsen fortælle om årets gang i afdelingen. Det største tema er helt klart varmepumperne, hvor arbejdet er i fuld gang. Derfor var driftschef Ole Hvid

Afd. 10: Opbakning til to hunde pr. lejemål i Rødlundsparken

Trods utraditionelt setup forløb afdelings­mødet i Harlev i god ro og orden som altid

Afdelingsformand Aase Asmus Christensen bød velkommen med mundbind, men satte sig under beretningen. Andre steder ville et forslag om hundehold kunne resultere i højrøstede diskussioner på et beboermøde. Men sådan er det ikke i Rødlundsparken. Her var beboerne i stort overtal enige om, at de mange års gode erfaringer med, at beboerne gerne må holde en hund, har været så positive, at man godt tør

Afd. 26: Husleje­stigning i afdeling 26

På trods af corona har bestyrelsen bedrevet en hel del

I afdeling 26, Kildeagervej var 14 boliger repræsenteret, og på grund af corona var en af dem repræsenteret via en fuldmagt. Ifølge formand Maja Olesen har bestyrelsens arbejde, ligesom resten af verden, været berørt af pandemien. Alle korrespondancer har foregået på mails i stedet for personligt fremmøde, og bestyrelsesmøderne er først genoptaget i juni. Maja fortalte i bestyrelsens redegørelse blandt andet om, at beboere med husdyr fra næste