Huslejegaranti

Helhedsplanen giver ikke højere husleje

af journalist Marianne Stenberg

Beboere i Gellerupparken og Toveshøj får ikke en højere husleje som følge af helhedsplanen. Brabrand Boligforening har sikret, at afdelingerne får en huslejeudvikling, der svarer til den, der er i de andre afdelinger. Det vil sige, at der kommer ikke en ekstra huslejeforhøjelse oven i den almindelige huslejeudvikling.

Helhedsplanen skal ikke finansieres af huslejer. Det er aftalt mellem Århus Kommune og Brabrand Boligforening. Hverken fra beboerne i de to afdelinger eller fra beboerne i de øvrige afdelinger. Det vil sige, at den ekstraudgift, der kommer i forbindelse med helhedsplanen, skal være huslejeneutral for beboerne i hele Brabrand Boligforening.

Men: Hvis der på beboermøde eller i forbindelse med almindelig budgetvedtagelse i Gellerupparken og Toveshøj vedtages ønsker, som beboerne selv vil have ind i planen, så kan der på normal vis ske det, at beboerne selv må betale i form af huslejestigning, hvis ikke der er plads til dem i helhedsplanens økonomi. Det følger det almindelige princip for afdelingers økonomi, at hvis beboerne i en afdeling har et bestemt ønske, så skal de også selv skaffe penge til det, med mindre det er muligt gennem ansøgninger at få andre til at bidrage.
Helhedsplanen giver ikke huslejestigninger, når det gælder de ting, vi har aftalt med kommunen, men det er ikke et tag-selvbord. Man kan ikke skrive alle sine ønsker på ud over det, der er i planen og så få det betalt.

Finansiering
Helhedsplanen finansieres primært af Landsbyggefondsmidler samt midler fra jordsalg. Helhedsplanen finansieres ikke af huslejer. Beboernes egne ønsker udover helhedsplanen, skal beboerne selv betale Huslejen følger den almindelige huslejeudvikling. Det vil sige, at der kan komme stigninger i huslejen for beboerne i Gellerupparken og Toveshøj som følge af den almindelige udvikling præcis som for de øvrige afdelinger i foreningen. Garantier er hug- og stik-fast Huslejegarantien og tryghedsgarantien vil blive overholdt på den måde, at vi ikke gennemfører helhedsplanen ud over, hvad de garantier kan klare. Garantierne går foran og styrer processen.

Finansiering

Helhedsplanen finansieres primært af Landsbyggefondsmidler samt midler fra jordsalg.

Helhedsplanen finansieres ikke af huslejer.

Beboernes egne ønsker udover helhedsplanen, skal beboerne selv betale

Huslejen følger den almindelige huslejeudvikling. Det vil sige, at der kan komme stigninger i huslejen for beboerne i Gellerupparken og Toveshøj som følge af den almindelige udvikling præcis som for de øvrige afdelinger i foreningen.

Garantier er hug- og stik-fast

Huslejegarantien og tryghedsgarantien vil blive overholdt på den måde, at vi ikke gennemfører helhedsplanen ud over, hvad de garantier kan klare. Garantierne går foran og styrer processen.