Afd. 21: Renove­ringen af Hasselager, afd. XXI

Afdeling 21: Hasselager

Køkkenrenovering bliver ikke en del af projektet

af Hans Esmann Eriksen

Afdeling XXI i Hasselager er en af de små afdelinger i Brabrand Boligforening på 19 lejligheder. Afdelingen ligger midt i et villakvarter i Hasselager og består af nogle rækkehuse med små lejligheder og nogle få store lejligheder i villaer.

Ekstraordinært afdelingsmøde

Brabrand boligforening har haft ingeniørfirmaet Viggo Madsen til at gennemgå afdelingen, for at finde ud af, hvad der burde gøres. Et møde blev indkaldt for at informere beboerne, og for at få tilsagn om fortsat projektering af renoveringen.

Velholdt afdeling med energiproblemer

Afdelingen var blevet renoveret i 1990, og er samlet set velholdt. Men flere af husene har dårlige terrassepartier. Det medførte træk og dårlig energiøkonomi. Flere af køkkenerne er utidssvarende, og der er en række småproblemer.

En samlet renovering vil komme til at koste 2,6 mill.kr. inkl. køkkenrenoveringer og moms eller ca. 125.000 pr. lejlighed.

Køkkenerne holdt udenfor

Debatten på mødet viste. at flere af beboerne selv havde fået renoveret køkkener som en del af råderetten. Det er naturligt, at de beboere ikke ville være med til at betale for andres køkkener. Derfor blev det besluttet at undlade køkkenrenoveringerne i projektet og overlade det til den enkelte beboer.

Mindre huslejestigning

Torben Overgård gennemgik finansieringsmulighederne, som primært vil ske ved optagelse af normale lån og ikke med støtte fra Landsbyggefonden. Det sker, fordi der er tale om vedligeholdelse. Der er enkelte andre muligheder, men de vil blive undersøgt som en del af den videre projektering. Torben Overgård vurderede, at den beskrevne renovering ville komme til at koste en huslejestigning på 60-75 kr/kvm/år.

Forslaget om renovering blev enstemmigt vedtaget

Læs også

Afd. 21: Den store renove­ring spøger stadig i Hasselager
Der var ikke mange beboere til stede, da afdeling 21 holdt afdelingsmøde. Faktisk var kun 12 mødt op. Det helt store tema denne aften var renoveringen i afdelingen, som havde været fuld af fejl og mangler. Derfor var renoveringen også blevet dyrere end projekteret. Det skyldtes blandt andet vejrlig, firmakonkurser, fjernvarme, merudgift på sokkelarbejde samt huslejefritagelse. Beboerne fik at vide, at boligforeningen arbejder for at få2023-10-10

Afd. 2: Stort flertal for renove­ringen af Søvangen
108 husstande var mødt frem til mødet den 6. april, og Laden var næsten fuld, da der blev afholdt ekstraordinært afdelingsmøde for Søvangens beboere. Skræppebladet var der selvfølgelig også, og jeres udsendte fandt et bord bag i lokalet. Ved bordet sad nogle beboere, som alle havde boet der i en længere årrække. Et ægtepar havde endda boet der i over 30 år. Det store fremmøde skyldtes, at2022-05-09

Stort flertal for renove­ringen af Søvangen
Lang debat før afstemningen kunne begynde 108 husstande var mødt frem til mødet, den 6. april, og Laden var næsten fuld, da der blev afholdt ekstraordinært afdelingsmøde for Søvangens beboere. Det store fremmøde skyldtes, at beboerne skulle stemme ja eller nej til renovering af afdelingen. Mødet var sat til at slutte klokken 21, men da der var mange spørgsmål endnu mødet med at gå over tid. Det var de2022-04-08

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2011-07 September