Afd. 11: Nej tak til den husleje

Afdeling 11 – Odinsgård

Odinsgård vedtager kreativt budget med lavere huslejestigning

Tekst og fotos Ulrik Ricco Hansen

Odinsgård er ikke som de andre afdelinger i Brabrand Boligforening. F.eks. holder de afdelingsmøde en lørdag og starter med fælles brunch. Det er både hyggeligt og nærværende.

Bestyrelsen har en plan

Afdelingen har i mange år kæmpet med høje huslejer og problemer med den daglige drift. Nu forsøger afdelingsbestyrelsen at tage kampen op og løse lidt af begge problemer ved at fjerne 72.800 kr. fra budgettets konto 114.

Ideen er at flytte, hvad der svarer til 10 ugentlige driftstimer indkøbt hos det fælles driftskontor, og erstatte med ansættelser knyttet til afdelingen. Besparelsen kommer ved at ansætte til minimumsløn. Nogle af timerne kunne for eksempel være en beboer, der vil stå for rengøring i vaskeri og elevatorer.

Hov, hov

Administrationen er ikke altid glade for alternative forslag. Derfor blev der tilføjet store mængder kommentarer til afdelingsbestyrelsens forslag, inden indkaldelsen blev afleveret i beboernes postkasser.

Og tænk sig. Afdelingsbestyrelsen er heller ikke altid glade for administrationens alternative kommentarer, som ikke havde været til gennemsyn hos afdelingsbestyrelsen. Og så udsendte afdelingsbestyrelsen en rundskrivning om, at boligforeningen havde kuppet dagsordenen.

Beboerrådgiver Jens Høgh og Peter Iversen fra foreningsbestyrelsen var en del af stemmeudvalget.

Ændret budget vedtaget

Med potentielle spændinger i luften var både Peter Iversen fra foreningsbestyrelsen og direktør Keld Laursen mødt op. Fra administrationen var også administrationschef Susanne Witting, der gennemgik budgettet og forklarede, at hvis det afvises eller ændres, skal det godkendes i foreningsbestyrelsen. Hvis foreningsbestyrelsen ikke godkender, havner afgørelsen hos kommunen.
Forslaget om et lavere budget blev vedtaget med kun to stemmer imod.

Aktive beboere

Selvom driftsproblemer og budget fyldte det meste af mødet, kunne formand Lene Olm også berette om de mange beboeraktiviteter i årets løb:

Stor opbakning til hygge-banko og ”Day of Happiness”. Aura delebilshow. Kursus i brandslukning, hvor beboerne blev overrasket over, hvor hurtigt der kan gå ild i et hus. Fælles rengøringsdag blev en vild succes med deltagere fra 70 lejemål – der blev skuret og skrubbet.

Et nyt projekt undervejs er en hjertestarter – afdelingsbestyrelsen er i gang med at ansøge Trygfonden og søger hjerteløbere i området.

Efter ny leverandør er der endelig kommet styr på elevatorerne.

Planer om at etablere shelters, bålplads og bænke kom et skridt nærmere, da mødet vedtog, at penge på legeplads-kontoen også kan bruges til andre udefaciliteter.

Der var mange kandidater at vælge imellem, da der skulle stemmes til afdelingsbestyrelsen.

Valg

Der var stor interesse for bestyrelsesarbejdet, hvor fem stillede op til tre poster og fire til posten som suppleant. Afdelingsformand Lene Olm blev genvalgt, og nye i bestyrelsen er bygningskonstruktør Mads Kjeldgaard samt Frederik Lange, der bor i ungdomsbolig i fælleshuset. Hidtidig næstformand i afdelingsbestyrelsen Dan Hedelund blev 1.-suppleant.

Susanne Nielsen meldte sig som repræsentant til FAS Nord og på Skræppebladet kan redaktionen sige velkommen til Anders Nielsen, der tidligere var i Odinsgårds afdelingsbestyrelse.

Læs også

Afd. 23: Budgettet i Skovhøj skal sendes ind til Tilsynet
Ifølge formand Benny Pedersen fungerer det fint i afdelingen. Plænerne vedligeholdes pænt, storskraldordningen fungerer, men skråninger og buske kan trænge til eftersyn. Der er også ønske om en robotstøvsuger. Til sidst roste Benny driften for at være gode til at samle affald. Efter denne korte beretning blev den enstemmigt godkendt. Benny Pedersen fra dengang Skræppen besøgte afdeling 23 for at se den "Med Andre Øjne". Budget2019-11-05

Afd. 6: Holmstrup er nu kun et "risikoområde"
Godt 40 beboere havde sammen med repræsentanter for boligforeningen fundet vej til det ordinære beboermøde i Holmstrup. Det var lidt færre end sædvanligt, men der var måske heller ikke de mest sindsoprivende sager på dagsordenen. Rudolf Bay har ordet Teknik Der var som sædvanligt udsendt en fyldig skriftlig beretning, så i den mundtlige beretning lagde Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen vægt på sager, der ikke var nævnt.2019-10-17

Afd. 25: I Øster­gårds­parken overvejer beboerne at skifte til fjern­varme
Østergårdsparken har intet beboerhus, så afdelingsbestyrelsen havde lånt lokaler i andelsboligforeningen Æblehaven til afholde efterårets budgetmøde. Det er da også en del tættere på end Rymarken, hvor møderne tidligere er blevet holdt. Måske derfor var der også godt fyldt op med beboere. "Vi har prøvet at få jer i mindretal, men det lykkedes ikke, da I i aften er flere beboere end ansatte," indledte aftenens dirigent og medlem2019-10-17

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2019-07 November