Tryghedsgarantien

Du får hjælp til at flytte og får lejemål af mindst samme stand

af journalist Marianne Stenberg

Beboerne i 465 boliger i Gellerupparken og Toveshøj kommer til at blive direkte berørt af helhedsplanen i form af nedrivning, omdannelse eller salg af de blokke, som de bor i. Men beboerne kan tage det roligt:

• Der vil komme grundig informa­tion i meget lang tid, inden der konkret kommer til at ske noget. Vi taler om varsling i op til 1 år, inden en fysisk ændring igangsættes

• Alle beboere i Gellerupparken og på Toveshøj har fået en tryghedsgaranti, så ingen tvinges væk fra området, men får tilbudt en anden bolig i området af samme størrelse og stand

Tryghedspakken

”Ingen beboere vil skulle fraflytte området, men intern omflytning vil komme på tale for at frigøre hele blokke, etager eller opgange”.
Helhedsplanen juni 2007 underskrevet af Århus Kommune og Brabrand Boligforening.

Ingen beboere skal fraflytte området mod deres vilje. Bor du i en af de blokke, der skal nedrives eller omdannes, vil du blive tilbudt en anden bolig i området af samme størrelse og stand. Du bliver ikke tilbudt en bolig, der er i ringere stand, end det du bor i idag. Tværtimod. Bor du og din familie i dag i en nedslidt lejlighed, vil vi sikre, at I flytter til en lejlighed, der er i bedre stand, end den I har i dag. Vil du hellere flytte fra området og få en bolig et andet sted i byen, vil vi hjælpe dig med det.

Hvordan får jeg flyttet mine ting

Vi hjælper dig med at flytte dine møbler og ting til din nye lejlighed. Vi bestiller og betaler et flyttefirma, som udleverer flyttekasser til dig. Du pakker så dine ting ned og mærker kasserne med stue, køkken, værelse m.m. Flyttefirmaet flytter dine møbler og kasser til din nye lejlighed og placerer kasserne i de værelser, som du har markeret på kasserne. De stiller dine møbler op igen, og du pakker selv ud. Er du ældre eller handicappet , vil vi sørge for ekstra hjælp.

Hvordan ser den nye lejlighed ud

Den nye lejlighed, du flytter ind i, er som minimum almindelig pænt vedligeholdt, og huslejen er den samme, som den du boede i. Du kan vælge at få den nye lejlighed totalt istandsat med nye gulve, fodlister, nymalede vægge samt nyt køkken. Brabrand Boligforening finansierer istandsættelsen af den nye lejlighed, og du betaler en huslejeforhøjelse. Boligforeningen har fået en udført en prøvelejlighed, så beboere kan se, hvordan en nyistandsat lejlighed ser ud samt få at vide, hvor meget mere man skal betale i husleje.

Jeg har fået et nyt køkken

Hvis du har købt et nyt køkken, og det er finansieret af Brabrand Boligforening, så betaler du en forhøjet husleje. Når du flytter, skylder du ikke mere på det køkken. Du kan vælge at få et nyt køkken i den nye lejlighed mod igen at betale en forhøjet husleje – præcis som i den gamle lejlighed. Du kommer altså ikke til at betale for to nye køkkener. Kan det bedre betale sig at flytte det nye køkken fra den gamle lejlighed med til den nye lejlighed, er det også muligt.

Skal jeg tage lån til et nyt indskud?

Det indskud, du har i den gamle lejlighed, flyttes med til den nye lejlighed på uændrede vilkår. Betaler du af på lån til indskud i den gamle lejlighed, videreføres dette blot til den nye lejlighed.

Hvad med forbedringer i min lejlighed

Har du udført forbedringer i den lejlighed, du skal flytte fra, så får du dem godtgjort, hvis de hører ind und­er råderetten, og de er godkendt af Brabrand Boligforening. Er de endnu ikke godkendt af boligforeningen, opfordrer vi dig til at kontakte din varmemester.

Din bolig bliver efterset af varmemester

Samtlige boliger i de blokke, der skal nedrives eller omdannes, vil i god tid inden få besøg af varmemesteren, hvor vi vil drøfte nærmere, hvad der skal ske.

Kan vi tilbyde dig en bolig i området?

Brabrand Boligforening garanterer, at der er boliger nok til de beboere, der ønsker at blive boende i området. Der er altså ingen beboere, der bliver tvunget væk fra området mod deres vilje på grund af helhedsplanen.

Læs også

Bolig­forening klar til at genhuse beboere
Brabrand Boligforening har sat større kraft på indsatsen med genhusning af de beboere, der bor i de tre blokke på Bentesvej, der skal nedrives. Det sker, i og med at beboerne i maj fik opsigelser med 1 års varsel. Blokkene nedrives 1. juni 2014. Informationsmøder I juni har Brabrand Boligforening holdt tre informationsmøder for beboerne. Møderne har været med tolke, så hvert møde har været målrettet henholdsvis dansk/engelsk, arabisk2013-06-30

Tre blokke rives ned 1. juni 2014
I Helhedsplanen er det aftalt at nedrive tre blokke i Gellerupparken for at give plads til Aarhus Kommunes nye kontordomicil og Bygaden. Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune har aftalt en tryghedsgaranti, der sikrer, at beboerne får tilbudt en bolig i området af samme størrelse og stand. Tryghedsgarantien trådte i kraft 1. september 2012. Nu kan Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune melde ud, at nedrivningen går i gang 1. juni2013-04-28

Start på tryghedsgarantien træder i kraft 1. september for tre blokke på Bentesvej
Nu træder tryghedsgarantien i kraft for beboerne i de tre blokke på Bentesvej, der skal rives ned i forbindelse med Helhedsplanen. Beboerne bliver tilbudt en bolig i området af samme størrelse og stand som den, de bor i. Den nye bolig følger standard for en velistandsat lejlighed. Det vil sige: Nyistandsatte vægge, lofter, gulve, døre og dørkarme, uden ekstra huslejestigning. Vi forsøger at tage hensyn til beboernes ønsker Brabrand2012-09-03

▮ Skræppebladet, det trykte magasin 2010-11 December Ekstra