Efter et repræsentant­skabs­møde

Forenings­bestyrelsesmedlem Herman Nielsen ønsker flere aktive kvinder i beboer­demo­kra­tiet

Der er lige kommet statistisk materiale fra Landsbyggefonden om os BEBOERE I DEN ALMENE SEKTOR 2011. Materialet kan hentes på fondens hjemmeside. Det, der umiddelbart fanger mig mest, er de mange kvinder, der bor her, samtidig med deres voldsomme tilbageholdenhed i det mere formelle arbejde. Med 42 % af lejemålene hos (aleneboende) kvinder, og med 10 gange så mange ("aleneboende") kvinder med børn som ("aleneboende") mænd med børn er

Repræsentant­skabs­mødet

Bestyrelsens skriftlige beretning i nyt format blev udsat for kritik og beskyldt for at være usammenhængende

På repræsentantskabsmødet i maj 2012 var der mødt 86 ud af 110 stemmeberettigede. Edwin Juhl havde posten som dirigent, og der var ingen dramatiske begivenheder. Så må man selv finde ud af, om det skyldes overbevisende tilfredshed eller - ? Den skriftlige beretning blev anmeldt i sidste nummer. Jesper Pedersen leverede den mundtlige del, og omtalte succeserne - interesse for åbent hus-arrangemet i Tranbjerg, at der er skrevet 500

Brabrand Bolig­forenings årsberetning 2011

Skræppe­bladet anmelder foreningens beretning for det seneste år

Beretningen bærer præg af de mange aktiviteter, udviklingsopgaver og søsætninger af mange renoveringsopgaver i boligforeningen. Om de mest interessante indlæg i beretningen kan læses: Nybyggerier og renoveringer af de gamle afdelinger Villa Vid er nu færdiggjort og klar til salg. Et kommende højstyrkebetonbyggeri i Hasselager, kvalitetsboliger i Solbjerg, nybyggeri i Tranbjerg og det kommende havnebyggeri bliver beskrevet. Derudover er der omtaler af den store renovering af afdeling 3 og

Afd. 21: Ældre ind i stedet for børn

Nye tiltag i afdeling 21: Nedrivninger

Afdeling 21: Hasselager Nej, det er ikke Gellerupparken, det drejer sig om. I adskillige afdelinger renoverer man, andre steder bygger man, noget tænkes at skulle ombygges, administrationen flytter - og i Hasselager er der ikke nogen, der sætter ild til børnehaver. Nedrivningen har en helt anden historie: Afdeling 21 består af 13 rækkehuse og 4 fritliggende huse, men har derudover haft en børnehave tilknyttet. Den blev nedlagt for nogle

Uffe rumler lidt med rytmeboksen

Velkommen nytår med nye uniformer, medaljer og hvad året ellers måtte bringe

Så kom det ny år, og nu skal vi i gang med at indfri alle de løfter, som vi mere eller mindre letsindigt aflagde nytårsaften, og samtidig må vi indse, at julestuerne og de tilhørende julelege er forbi for denne gang. Nye lokaler, nye uniformer? Vor fælles administration har taget hul på de nye tider og er flyttet til større og mere tidssvarende lokaler og har samtidig - siger

Brabrand Bolig­forening er rykket over vejen

Bolig­foreningens administration er flyttet fra den hvide gård til et stort sort palads i Aarhus V

Der er masser af lys og luft og god plads mellem skrivebordene i de nye kontorlandskaber, som de kommende fire år skal huse Brabrand Boligforenings administration. Det er hele administrationspersonalet fra Tousgården - i alt 35 medarbejdere - der er flyttet med over i det nye lejemål. I alt har boligforeningen lejet 1759 m2 i den store sorte bygning, der ligger på hjørnet af Rymarken og Hasle Ringvej.

Brabrand Bolig­forening flytter ud af Gellerup

Brabrand Boligforening kan fejre jul i nye lokaler, når boligforeningens administration flytter fra Tousgården på Gudrunsvej 10 til kontorbygningen, der tidligere var domicil for NCC på hjørnet af Hasle Ringvej og Rymarken. Administrationen der nogle uger endnu ligger i hjertet af Gellerupparken får ny adresse med bedre faciliteter i en fireårig periode. Herefter er det planen at flytte tilbage til Gellerupparken, hvor der gerne skulle være opført nye og moderne kontorbygninger

Afd. 10: Velbesøgt beboer­møde

God stemning på det ordinære beboer­møde i Rød­lund­parken

Der var stuvende fuldt i Næshøjcentrets mødelokale, da Rødlundparken afholdt sit ordinære beboermøde. Foruden repræsentanter for boligforeningen var over halvtreds beboere til stede. Beretningen fra afdelingsbestyrelsen Formanden for afdelingsbestyrelsen Aase Kristensen var blevet syg, så Marianne Vengsgaard fra boligforeningen læste beretningen op. Her blev både gjort rede for de opgaver, som er blevet løst, og dem, som står for. Mange mangler på bygningerne var blevet udbedret

Kommunerne skal styre bolig­foreningerne ved hjælp af edb

Brabrand Bolig­forenings næstformand tager stærkt afstand fra kravet

Som led i den såkaldte styringsdialog mellem kommunerne og boligforeningerne er det nu blevet bestem ved lov, at boligforeningerne skal indtaste årsregnskaberne eller en styringsrapport på en IT-platform. I bestemmelserne er et særligt godt øje til såkaldte udsatte boligområder. Ligesom i andre lignende tilfælde har der været problemer med at etablere IT-platformen. Keld Albrechtsen siger: "...det er såmænd ikke så meget selve det forhold, at de nye

Afd. 6: Brand, budget, videoovervågning og meget mere

Beboer­mødet i Holmstrup trak ud til næsten midnat

De alvorlige begivenheder i Holmstrup prægede det ordinære beboermøde, men mod forventning deltog dog kun godt 50 beboere. Noget nær som sædvanligt, men beboere fra Jernaldervej 245 markerede sig stærkt. Ikke nok med at der havde været eksplosionsagtig brand i 3-4 biler under Jernaldervej 245, så var et gammelt forslag om videoovervågning meget apropos blevet undersøgt og gjort klar til afstemning. Afdelingsbestyrelsens beretning I den mundtlige beretning fra

Afd. 22: Afdelings­møde Sonnes­gården

Livlig debat i rolig tone

Som en af de få afdelinger i foreningen, der afholder to afdelingsmøder om året, afholdt Sonnesgården afdelingsmøde d. 7. april. Kun ca. 50% af beboerne var mødt op imod de sædvanlige 65-70%. "Der var jo ikke så mange interessante spørgsmål," som en beboer bemærkede. Afdelingen har et godt forhold til foreningen Bo Sigismund blev som i alle afdelingens 8 års historie valgt til dirigent og gav ordet til

Nu udarbejdes detaljerne i Helheds­planen

Nyt fra ad hoc-udvalget

Efter beboermøderne i december i Gellerup og på Toveshøj er boligforeningen og de to afdelingsbestyrelser nu i gang med de mange konkrete detaljer i Helhedsplanen. På beboermøderne blev hovedlinierne i planen lagt fast - og på den baggrund har boligforeningen søgt Landsbyggefond­en om huslejestøtte. Det er det første skridt til at fremskaffe de mange penge, der skal sikre planens gennemførelse. Det blev i december besluttet, hvor bygaden,

Helheds­planen klar til afstemning hos beboerne

Ekstranummer af Skræppe­bladet udkommer i december med indstik om helheds­planen

Fredag den 19. november blev det afgørende møde i den politiske styregruppe for Helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj holdt på Århus Rådhus. Her deltog repræsentanter fra Brabrand Boligforening og Århus Kommune. På mødet blev den endelig beslutning truffet om, hvordan det scenarie ser ud, som beboerne nu skal stemme om. Planen indeholder et stort fælleshus i Gellerup samt et aktivitets - og sundhedshus på Toveshøj. Der skal etableres 1000

Debatredaktionen

Debat Kvaliteten af vore serviceydelser i Brabrand Boligforening Fra et af forenings medlemmer, der er flyttet fra en afdeling til en anden, har vi modtager et debatindlæg, som fokuserer på, hvorledes kvaliteten af et flyttesyn og den tilhørende afregning er blevet oplevet. Susanne Winthers brev kom til Skræppebladet i oktober, men det er først medtaget nu, fordi Skræppebladet ønsker, at administrationen har mulighed for at svare. Når man læser

Siger farvel efter 41 år

BB´s "rigtige" varmemester går på pension til nytår

"Det er lidt nostalgisk. Fra den ene dag til den anden så skal man pludselig ikke være her mere. Ja så begynder vel en ny epoke i mit liv." Han sidder med samme ro, som han altid har udstrålet i de 15 år, jeg har kendt ham, og det er jo kun ganske kort tid i forhold til de 42 år minus 4 måneder, som leder af VVS-afdelingen Henning

Afd. 22: Afdelings­møde Sonnes­gården

Hvem tager lokumsvagten?

101 personer fra 98 lejligheder var mødt op, da Sonnesgården holdt afdelingsmøde i det fyldte fælleshus. Bo Sigismund blev valgt til dirigent, som han er blevet valg, hver gang der har været afdelingsmøde i afdelings 7-årige historie. Beretninger Afdelings formand Steen Holgaard gennemgik bestyrelsens beretning for det sidste halve år. Herudover kom tovholderne for de fire udvalg, der styrer de daglige aktiviteter, med udvalgsberetningerne. De fire udvalg er

Administrationen lukket 3. november

Kontoret er lukket for en dag Onsdag d. 3. november holder Brabrand Boligforenings administration på Gudrunsvej lukket hele dagen på grund af kursus. Varmemesterkontorer i de forskellige afdelinger har åbent som sædvanligt. Brabrand Boligforening Gudrunsvej 10 A, 8220 Brabrand Telefon 89 31 71 71 E-mail: Bra***@bbb***.d* Normale åbningstider: Mandag-torsdag: 9.30 - 14.00 Torsdag også til 18.00 Fredag: 9.30 - 12.00

Afd. 6: Holmstrups afdelingsbudgetmøde

Administrationsbidrag steget på grund af nyansættelser i administrationen

Edvin Juhl startede med at berette om et par hængepartier angående fejl i varmeregnskaberne - der arbejdes fortsat med med at gennemgå dem. Desuden fortalte han om låneomlægning. Afdelingen er også igang med udskiftning af vinduer; der vil de værste blive taget først. I vinters blev der foretaget termografering for at se, hvor varmen siver ud. På et tidspunkt kommer der et nyt rådighedskatalog, og det forventes at

Afd. 3: Renove­ringen sinkes af den lange vej for beboer­demo­kra­tiet

Men beboerindragelsen er vigtig i afdelingens renove­ringsprojekt

Visionære og idérige beboere i Skovgårdsparken har skabt grundlaget for en kommende renovering af afdeling­en, men det boligpolitiske demokrati og samarbejde tager tid. Alt for lang tid syntes beboerne i afdeling 3, som venter på at se de første gravemaskiner. Beboeridéer skal igennem mange hænder, inden de kan godkendes Renoveringen koster mindst 210 millioner kroner, og så skal et sådan projekt gennem en række udvalg, administrationen ved Brabrand

Direktøren klar til 10 år mere i førertrøjen

1. juli kunne Torben Overgaard fejre 40-årsjubilæum i Brabrand Bolig­forening, hvor karrieren startede som kontorassistentelev. Og han har mod på mange år endnu i direktørstolen

Som rosinen i pølseenden stiller Skræppebladets udsendte først i august op på direktørkontoret til et jubilæumsinterview med Torben Overgaard, der den 1. juli kunne fejre 40-årsjubilæum, som medarbejder i Brabrand Boligforening. Frisk, solbrun og udhvilet oven på fem ugers ferie tager han imod og undskylder, at bordet ikke er ryddet efter det forrige møde. "Det er første gang, jeg kan huske, at jeg har haft fem ugers sammenhængende ferie

Bolig­foreningens årsregnskab 2008 godkendt med forbehold af repræsentant­skabet

Hvilke konsekvenser får det for årsregnskab 2009?

En betydelig del af arbejdet i en boligorganisation består i at forvalte de enkelte lejemål i overensstemmelse med et kompliceret lovkompleks. Samtidig skal demokratiske beslutninger i såvel boligafdelinger som de beboervalgte bestyrelser træffes, formidles og effektueres. Beboerdemokratiet er styret af mange regler, der tager udgangspunkt i en række love, bekendtgørelser og vejledninger. Repræsentantskab/generalforsamling er boligorganisationens øverste myndighed. Det er dette organ, der varetager de overordnede anliggender som f.eks.godkendelse af

Regnskabsrod hos de store afdelinger i Brabrand Bolig­forening

Tre af de største boligafdelinger i Brabrand Boligforening har brokket sig massivt over rod i regnskabet på grund af manglende varmeopkrævning. Det drejer sig hundredetusindvis af kroner i hver afdeling. Boligforeningens administration har "glemt" at opkræve nok for varme, så nuværende og kommende beboere får højere husleje. Men dette er ikke en lovlig fremgangsmåde. I stedet skal beløbet tages af hele boligforeningens egenkapital, hvis det står til afdelingerne Toveshøj og Holmstrup,