Hent Skræppe­bladet december 2016

Du kan nu hente Skræppebladets december-udgave 2016 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Ny administrationsbygning til Brabrand Boligforening - Helhedsplanen under lup - 7000 gæster i Gellerup - Livsværkstederne i Gellerup - Jalla:14 - Flygtningeskæbner på Eutopia Stage - Abdel Aziz Mahmoud i Gellerup - Tjek forskudsskemaet - Fritidsforeningen - England giver bud på fremtidens Gellerup og Toveshøj - Forfatter i Søvangen - Projekt Gode fællesskaber - Nye regler for affaldssortering - Ord på

Langt ude på landet ligger Lyngby

Skræppens udsendte besøgte afdeling 18, Lyngby, på en smuk sommerdag

I sidste nummer af Skræppebladet besøgte vi Borum. Derfor var det nærliggende at tage til Lyngby bagefter. Så efter Borum cyklede undertegnede tre kilometer til Lyngby. Det er en smuk cykeltur, med skøn natur på begge sider af vejen, dyr på markerne og endda fasaner, der løber over vejen. Lyngby er den mindste afdeling i Brabrand Boligforening. Den har kun fire lejligheder, som ligger smukt ud til en

Afd. 30: Solbjerg er langt fra Brabrand

En stemme kan være nok til et beboer­møde

Ude i afdeling 30, Pilevangen, som ligger i Solbjerg, har de ikke noget fælleshus - der er kun 46 lejligheder - så man låner mødelokaler i byen på hovedgaden. Det er to km væk men de udsendte fra Brabrand Boligforening syntes, at de var kommet meget langt væk! 11 beboere var til stede og hørte en kort beretning fra formand Maria Kahr Ovesen om tingenes tilstand. Der var

Lejeloven tillader ikke Airbnb

Det kan virke oplagt at leje et værelse eller hele ens lejlighed ud i korte perioder via online markedspladsen for udlejning og bookning af overnatningsmuligheder, Airbnb. Men det er ikke tilladt ifølge lejeloven

Mange danskere vælger i dag at leje en privat bolig gennem Airbnb i stedet for at bo på hotel ved ferie- og udlandsophold. Og tilsvarende har mange danskere fundet ud af, at det er en god idé at udleje (dele af) ens eget hjem til andre og på den måde tjene lidt ekstra. Men for lejere er det ifølge loven faktisk ikke tilladt. Umuligt og ulovligt Det handler om,

Enggaard går ind i Gellerup med milliardbyggeri

Entreprenørfirmaet og ejendomsudvikleren A. Enggaard A/S investerer nu massivt i Gellerup og har købt en næsten 60.000 kvadratmeter stor byggegrund

Boliger, butikker, kontorbygninger og restauranter. Det er nogle af de planer, A. Enggaard har med den byggegrund i Gellerup, som virksomheden har købt af Brabrand Boligforening. Grunden ligger ud til Ringvejen og bliver kaldt "Ringvejskilen Nord". Den nye lokalplan for grunden forventes vedtaget om halvandet år, og derefter vil byggeriet, der kommer til at foregå i etaper, begynde. Omkring 12.000 af de 60.000 etagekvadratmeter bliver boligbyggeri. Familievirksomheden A. Enggaard

Afd. 1: Indtryk fra beboer­møde i afdeling 1

Dialoger om lyssky handel og dyrehold

Omkring 40 beboere var mødt op, og Peter Iversen fra foreningsbestyrelsen blev valgt som dirigent. Afdelingsformand Asger Frederiksen aflagde en fyldig beretning; her er et par af emnerne: Genbrugspladsen Skraldesortering på genbrugspladsen lader meget tilbage at ønske; det bliver ikke gjort ordentligt! Selvom der er sat pigtråd op på plankeværket, bliver der stadig kastet ting ind - og der er sågar nogle virksomheder, der benytter vores genbrugsplads på

Beboer­demo­kra­tiet til debat

BL-konference 3. - 4. september

Tre medlemmer af boligforeningens bestyrelse deltog 3.-4. september i en velbesøgt BL- konference for organisationsbestyrelser fra hele landet. Fra os deltog Helle Hansen, Peter Iversen og undertegnede. Her blev beboerdemokratiet sat til debat. Er vores demokrati udfordret eller under markant forvandling? Hvad betyder f.eks. den voldsomme it-udvikling for os? Debatten viste, at disse spørgsmål diskuteres indgående blandt beboerdemokrater over hele landet. De ydre vilkår BL's direktør, Bent Madsen, fortalte

Hent Skræppe­bladet okt/nov 2016

Du kan nu hente Skræppebladets oktober/november-udgaven 2016 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Karen Blixen Boulevard åbnet i Gellerup - Med andre øjne: Lyngby - Vedligeholdelse: B-ordningen - Tag med til de mange beboermøder i Brabrand Boligforening - Svømning på Tovshøjskolen - Beboerdemokratiet til debat - Kontanthjælpsloftet rammer mange beboere - Ingen Airbnb for lejere - Enggaard i Gellerup med milliardbyggeri - Skrivesøndag 19. nov Beboerbladet og foreningsbladet for Brabrand Boligforening udkommer med nyeste

Kontant­hjælpsloftet rammer mange beboere

1. oktober blev kontant­hjælpsloftet en realitet. Sammen med integrationsydelsen, der blev indført i sommer, og en nedskæring af børnepengene efter de to første børn, kan det ramme rigtig mange beboere i Brabrand Bolig­forening

Ifølge Boligforeningernes Landsorganisation (BL) vil særligt børnefamilierne blive ramt hårdt. 13.000 børnefamilier risikerer at miste 22.000 kr. om året i gennemsnit efter skat. Derfor frygter boligforeningerne også, at mange familier vil miste deres lejlighed. Politisk kamp Det er selvfølgelig en overordnet politisk kamp, der føres i Folketinget. Her har blå blok indført de nye regler, mens rød blok har stemt imod og kritiserer nedskæringerne på ydelser. Som

Nu kan du få dit boligbrev tilbage

Kom tilbage i bolig-køen

Hører du til dem, der mistede dit "medlemskab" af en boligforening, da loven blev ændret i december 2009, har du nu muligheden for at få din gamle plads på ventelisten tilbage. Hvorfor så det? Vestre Landsret har givet to klagere medhold i, at AARHUSbolig ikke informerede tilstrækkeligt om ændringen på ventelisten. AARHUSbolig respekterer naturligvis rettens afgørelse og genopretter dit "medlemsbevis" - hvis du ønsker det! Med få undtagelser kan

Turning Torso med 360 graders udsyn

Brabrand Bolig­forenings ledelse har været i Malmø for at lære om strategier for nye bydele

Foreningsbestyrelsen og boligforeningens administrative ledelse var torsdag den 18. august på udflugt til Malmø. Det var den nye bydel Bo01, der ligger på den vestlige del af Malmøs gamle havneområde, der var målet for besøget. Foreningsbestyrelsen og dens administration kigger på svenske byplaner. Morgendagens økoby Bo01 er en bæredygtig bydel, der opstod i kølvandet på en boligmesse, der blev holdt i Malmø i 2001. Dengang demonstrerede Bo01

Syn ved fraflytning

Læserbrev I sidste nummer af Skræppebladet rejses et spændende spørgsmål om vores stilling, når vi flytter fra en lejlighed. Så vidt jeg forstår, har en forhenværende beboer, Siamak Mahdavi, mødt et problem, som også kan ramme os andre: Mahdavis gulve trængte til en afslibning og en lakering. En sag til 4.000 kr. Det kunne have været ordnet over vedligeholdelseskontoen, hvor der var "mange penge", men fordi han ikke fik det gjort, inden

Få underretning fra bolig­foreningen på SMS

Ny service

Som noget nyt modtager beboerne i Brabrand Boligforening en sms til korte informationer fra boligforeningen. Det kan være i forbindelse med lukning af varme/vand, informationer om arbejde i afdelingerne, ferielukning m.m. Boligforeningen har som udgangspunkt dit telefonnummer, men hvis du har taletidskort, hemmeligt nummer eller erhvervsmobilnummer, bliver du nødt til at registrere dig. Hvis du ønsker at afmelde eller tilmelde dig, kan du gå ind på http://bbbo.dk/om-os/sms-service. Du kan

Hent Skræppe­bladet aug/sept 2016

Du kan nu hente Skræppebladets august/september-udgaven 2016 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Med andre øjne: Borumtoften - Efterårets afdelingsmøder - Grimfest larmer og glæder - Beboerrådgivningen: nyt om Skat - Iværksætterby i Gellerup - Portræt: Frederik Thordal ny i foreningebestyrelsen - Læserbreve: Vedligeholdelse og fraflytning - Renovering af Hans Brogesparken - Energianlæg udfordrer på Kildeagervej - Få din gamle plads i boligkøen tilbage - Brabrand Boligforenings ledelse vil lære af Malmø Beboerbladet og

Foreningen skal blive aktiv på de sociale medier

Det nye medlem af forenings­bestyrelsen, Frederik Thordal, ser potentiale i at styrke kommunikationen i bolig­foreningen

Frederik Thordal på 26 år bor i ungdomsboligerne i Havnehusene sammen med sin kæreste. Lige så snart jeg kommer, bliver jeg inviteret op på øverste etage, hvor beboerne har et stort fælleslokale. Der er både tv, dart, bordfodbold, sofaer og borde, og der er et stort køkken tilknyttet. Det ligger på 11. etage, så udsigten er ikke for folk med højdeskræk. Fra 6. sal er det oplagt

Iværksætterby rejser sig fra nytår

Et sitrende miljø af små, spirende håndværksvirksomheder er ét af målene for en ny, midlertidig iværksætterby, som også kan sætte varige spor

Lige ved siden af den røde informationspavillon E&P Huset vil der fra nytår blive bygget en iværksætterby som en del af Instant City, Gellerups nye eksperimenterende bydelslaboratorium. I takt med at nye veje bryder igennem Gellerup, og bygninger rives ned for at give plads til nye, efterlades en række tomme byrum, som nu i stedet bliver fyldt op med liv og aktiviteter under projekt Instant City. Instant City er

Vil du bytte din bolig?

Her kan du læse mere om, hvad du kan, hvis du vil bytte bolig med andre lejere

Nogle gange kan det være nødvendigt at finde en ny bolig. Dine børn kan være flyttet væk, og lejligheden er for stor, eller du har måske svært ved at betale husleje, hvor du bor. Her kan du skrive dig op til en ny lejlighed på aarhusbolig.dk, men du kan også vælge at bytte din bolig. Der er i Brabrand Boligforening ikke så mange, der benytter sig af det, men

Aftale om effektivisering

Regeringen, Kommunernes Landsforening og BL har den 1. juli i år indgået en aftale om effektivisering i den almene sektor frem mod 2020

Aftalen indeholder en målsætning om, at udgifterne skal reduceres med 1,5 mia. kroner gennem en mere effektiv drift, så beboerne kan få en lavere husleje. Måltallet er et samlet mål for hele den almene boligsektor, og det betyder, at det er op til de enkelte boligorganisationer og afdelinger selv at beslutte, hvordan effektiviseringsgevinsterne bedst kan hentes hjem. Digitalisering og effektiv drift For de ca. 550.000 almene boliger i Danmark

Ordinære afdelings­møder i efteråret 2016

Brabrand Boligforening Herved indkaldes til ordinære afdelingsmøder i henhold til vedtægternes §21 samt de beslutninger, der er blevet taget på de enkelte afdelingsmøder omkring afholdelse af ordinære afdelingsmøder. Foreløbig dagsorden for de afdelinger, der kun har budget til godkendelse på dagsordenen om efteråret: Valg af dirigent Årsberetning fra afdelingsbestyrelsen Afdelingens budget for 2017 til godkendelse Eventuelle forslag Eventuelt Denne dagsorden gælder for følgende afdelinger: Afdeling 4, Gellerupparken

Svar på læserbreve

Spørgsmål om vedligeholdelse og fraflytning Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence? Syn ved fraflytning Iflg. Lov om leje af almene boliger §27 påhviler den indvendig vedligeholdelse udlejer. Lejeren kan forlange, at der udføres arbejde, når det er nødvendigt, og udgifterne kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto. I henhold til bekendtgørelsen om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger § 10 stk. 1 kan boligorganisationen beslutte at stille midlerne på boligens vedligeholdelseskonto helt eller

Spændende genbrugsprojekter i Brabrand Bolig­forening

Det er ikke kun Alboa, som kan det der med genbrug

Det er moderne at passe på miljøet, og flere afdelinger i Brabrand Boligforening er gået med på moden. Der er helt nye projekter, som ikke engang er begyndt endnu, og projekter, som er i forsøgsfasen. To af disse er Rumstation Gellerup og betalingssystem i Skovgårdsparken. Rumstation Gellerup Det nyeste projekt i Brabrand Boligforening er Rumstation Gellerup. Der er netop sendt en ansøgning af sted til Fonden Realdania, som skal

Der er grønt og lyst i Rød­lund­parken

Skræppens udsendte er denne gang taget til afdeling 10, Rød­lund­parken for at se den "Med Andre Øjne."

Rødlundparken ligger langt væk fra byen. Sådan føltes det i hvert fald, da jeg fulgte Silkeborgvej 15 km fra Aarhus C ud til Harlev. Motorvejen blev krydset, og så kørte jeg endnu længere ud. Endelig var jeg der, i Harlev, hvor Rødlundparken ligger. Afdelingen er ret stor og meget grøn. Den er omgivet af byparken, hvor der er stier og fitnessudstyr og det ligger nærmest lige i afdelingens

Konstituering af ny forenings­bestyrelse

Efter repræsentant­skabs­mødet den 26. maj har Brabrand Bolig­forening nu følgende medlemmer af forenings­bestyrelsen

Formand: Keld Albrechtsen (afd. 6, Holmstrup) Næstformand: Troels Bo Lund Knudsen (afd. 6, Holmstrup) Peter Iversen (afd. 6, Holmstrup) Jens Joel (afd. 4, Gellerupparken) Helle Hansen (afd. 4, Gellerupparken) Jesper Pedersen (afd. 1, Hans Brogesparken) Frederik Thordal (afd. 31, Havnehusene) 1.-suppleant Abdinasir Jama Mohamed (afd. 4, Gellerupparken) 2.-suppleant Anett S. Christiansen (afd. 5, Toveshøj) 3.-suppleant Peter Johansen (afd. 11, Odinsgård) Øverste række fra venstre mod højre: Jens

Projekter på vej

På repræsentant­skabs­mødet den 26. maj sagde forsamlingen Ja til at arbejde videre med nedenstående tre spændende projekter, som nu kan realiseres.

Kasernehospitalet Boligforeningen har modtaget kvote til etablering af 15-20 boliger i det gamle kasernehospital i Valdemarsgade. Den oprindelige bygning har med sin fortid som infirmeri kulturhistorisk værdi og har også en miljømæssig værdi som en del af det kendte gademiljø i Valdemarsgade. Bygningen tillægges desuden en arkitektonisk bevaringsværdi og skal derfor bevares, renoveres og ikke nedrives. Den nye afdeling indgår som en konkret udmøntning af byrådets beslutning om etablering

Ordinære afdelings­møder i efteråret 2016

Brabrand Boligforening Foreløbig dagsorden for de afdelinger, der kun har budget til godkendelse på dagsordenen om efteråret: Valg af dirigent Årsberetning fra afdelingsbestyrelsen Afdelingens budget for 2014 til godkendelse Eventuelle forslag Eventuelt Denne dagsorden gælder for følgende afdelinger: Afdeling 4, Gellerupparken tirsdag den 20. september kl. 19.00 i Foreningernes Hus Afdeling 5, Toveshøj tirsdag den 13. september kl. 19.00 i Tousgårdsladen Afdeling 6, Holmstrup torsdag den 15.

Hent Skræppe­bladet juni/juli 2016

Du kan nu hente Skræppebladets juni/juli-udgave 2016 fra hjemmesiden skraeppebladet.dk. Med andre øjne: Rødlundparken - Frederik Thordal nyvalgt til Brabrand Boligforenings bestyrelse - 20 kvinder og en pige på scenen - Lene Olm ny formand i Fritidsforeningen - Kontanthjælpsloftet - Syn ved fraflytning - Vandløb i Gellerup Bypark - Nye boligafdelinger: Kasernehospitalet, Generationernes Hus, Tranbjerg - Hundelegeplads i Holmstrup - Lars Holm Jensen 25 år i Brabrand Boligforening Beboerbladet og foreningsbladet