Jagten på ny direktør til Brabrand Bolig­forening er gået ind

Imens forenings­bestyrelsen overvejer anbefalingerne fra Muusmanns organisationsanalyse, er regnskabschef Mogens Clingman konstitueret som direktør. Der skal også findes en erstatning for driftschefen

I august blev det offentliggjort, at bestyrelsen for Brabrand Boligforening havde indgået en aftale med direktør Torben Overgaard om, at der skulle gennemføres et generationsskifte i administrationen. Foreningsbestyrelsen havde tidligere på sommeren besluttet, at konsulentfirmaet Muusmann skulle lave en organisationsanalyse i forbindelse med, at foreningens udviklingsdirektør, Flemming Kristensen, i april trådte fra. Og med Torben Overgaards meddelelse om, at han ønskede at trække sig tilbage for at lade sig

Renove­ringsprocessen i Søvangen - afdelings­mødet i maj

Svar til Laurits Bloch

Læserbrev I sidste Skræppeblad skrev Niels Schjeldahl, at han fik det ud af afdelingsmødet i maj, "at renoveringen ville ende med en forhøjelse af huslejen på 200 kr. pr. m2. over en periode på 20 år", og foreningsformand Jesper Pedersen undlader i sin læserbrevsbesvarelse at korrigere dette. I Skræppebladets forudgående nr. 5 er afdelingsmødet refereret, og huslejestigningen angivet således: "Under alle omstændigheder vil huslejen over 20 år ende på ca.

Antennebidrag stiger

Svar på læserbrev om antenneforening

Midt i en krisetid er mit antennebidrag steget med 26½ procent hen over nytårsaften. Og programmerne er såmænd ikke blevet bedre af den grund! Jeg troede, at administration og bestyrelse arbejdede for at holde vores huslejeudgift så langt nede som muligt, for jeg bor jo i en social boligforening. Så nu sidder jeg tilbage og kikker fjernsyn med en dyb undren.   Med venlig hilsen, Bo Fosdal Jernaldervej 263, Holmstrup.

Godt Nytår!

Lad os brænde kalorierne af

Efter megen og god julemad er det da ganske dejligt igen at være på "skånekost" og opmuntrende at opleve, hvordan motionsrummene fyldes af energiske mennesker, der med smil og latter kaster sig over "torturredskaberne" for at brænde overflødige kalorier af. Der bliver arbejdet, der bliver svedt, og der bliver brugt uanede mængder af energi! Det sidste er der opfindsomme folk, der har fået øje på! Kan vi

Tillid er godt, men kontrol er bedre

Varmen løb ud i Drejer­gården

Drejergården er en mindre afdeling på Brabrand Hovedgade. Afdelingen rummer både ældreboliger og ungdomsboliger. Ved varmeafregningen i år viste der sig et problem, der illustrerer nogle principielle udfordringer ved varmeregnskab i en boligforening. Ungdomsboligerne i Drejergården på hovedgaden i Brabrand Varmeregningen blev stor - vandet var løbet ud Spørgsmålet rejste sig, da beboerne i efteråret fik den årlige varmeafregning. Beboerne kunne se, at deres varmeregning var steget

Afd. 7: Fredeligt beboer­møde

Fredeligt trods følsomme emner

Omkring en snes beboere var mødt til beboermødet i Hasselhøj. Det var knap så mange som ventet, men de, der var mødt, fik en bred orientering om afdelingen og boligforeningen. Formanden for afdelingsbestyrelsen, Kirsten Larsen, kunne berette om en række fornyelser og aktiviteter. Nævnt i flæng: storskærm i fælleshuset, asfaltering af parkeringsplads, eftersyn har vist, at revner i husene skal udbedres, solceller på fælleshuset, gode arrangementer og en

Brabrand Bolig­forenings årsberetning 2011

Skræppe­bladet anmelder foreningens beretning for det seneste år

Beretningen bærer præg af de mange aktiviteter, udviklingsopgaver og søsætninger af mange renoveringsopgaver i boligforeningen. Om de mest interessante indlæg i beretningen kan læses: Nybyggerier og renoveringer af de gamle afdelinger Villa Vid er nu færdiggjort og klar til salg. Et kommende højstyrkebetonbyggeri i Hasselager, kvalitetsboliger i Solbjerg, nybyggeri i Tranbjerg og det kommende havnebyggeri bliver beskrevet. Derudover er der omtaler af den store renovering af afdeling 3 og

Ventelister, hvordan og hvorfor

Hvad mener repræsentant­skabs­medlemmer i Brabrand Bolig­forening om de nye regler

I sidste måned beskrev Skræppebladet det vildnis af regler der gælder for tildelinger af boliger i de socialt udsatte afdelinger. Skræppebladet ville gerne kunne referere til målbare effekter af de nye regler, men der er ikke lavet konkrete analyser endnu. For at fornemme holdningerne til de nye regler har Skræppebladet spurgt en række afdelingsformænd, hvordan de ser på reglerne. Der er spurgt afdelingsformænd fra afdelinger, der på forskellig måde

Brabrand Bolig­forening er rykket over vejen

Bolig­foreningens administration er flyttet fra den hvide gård til et stort sort palads i Aarhus V

Der er masser af lys og luft og god plads mellem skrivebordene i de nye kontorlandskaber, som de kommende fire år skal huse Brabrand Boligforenings administration. Det er hele administrationspersonalet fra Tousgården - i alt 35 medarbejdere - der er flyttet med over i det nye lejemål. I alt har boligforeningen lejet 1759 m2 i den store sorte bygning, der ligger på hjørnet af Rymarken og Hasle Ringvej.

Julehilsen fra Brabrand Bolig­forening

Brabrand Boligforenings administration er flyttet til ny adresse: Rymarken 2, Århus V i dagene før juleaften. Fra den nye adresse har boligforeningens formand og direktør udsendt følgende julehilsen: I går fik vi på skrift besked fra Landsbyggefonden om, at vi nu kan gå i gang med Helhedsplanen. Med brevet var en accept på små 600 mio kroner. Det betyder, at vi nu kan iværksætte tryghedsgarantien for beboerne og implementere den i

Brabrand Bolig­forening flytter ud af Gellerup

Brabrand Boligforening kan fejre jul i nye lokaler, når boligforeningens administration flytter fra Tousgården på Gudrunsvej 10 til kontorbygningen, der tidligere var domicil for NCC på hjørnet af Hasle Ringvej og Rymarken. Administrationen der nogle uger endnu ligger i hjertet af Gellerupparken får ny adresse med bedre faciliteter i en fireårig periode. Herefter er det planen at flytte tilbage til Gellerupparken, hvor der gerne skulle være opført nye og moderne kontorbygninger

Afd. 8: Afdelings­møde i hyggelig atmosfære

Stadig ingen bestyrelse valgt

Der var meget få spørgsmål og kommentarer på Drejergårdens afdelingsmøde den 8. september. Der blev fortsat ikke valgt nogen bestyrelse, men mødet og den efterfølgende spisning foregik i en rigtig hyggelig atmosfære. Man fik det indtryk, at her har mange af beboerne det rigtig godt med hinnanden, bestyrelse eller ej. Administrationschef i Brabrand Boligforening Rune Utoft var dirigent og forelagde også punkterne på dagsorden om foreningens

Kommunerne skal styre bolig­foreningerne ved hjælp af edb

Brabrand Bolig­forenings næstformand tager stærkt afstand fra kravet

Som led i den såkaldte styringsdialog mellem kommunerne og boligforeningerne er det nu blevet bestem ved lov, at boligforeningerne skal indtaste årsregnskaberne eller en styringsrapport på en IT-platform. I bestemmelserne er et særligt godt øje til såkaldte udsatte boligområder. Ligesom i andre lignende tilfælde har der været problemer med at etablere IT-platformen. Keld Albrechtsen siger: "...det er såmænd ikke så meget selve det forhold, at de nye

Afd. 22: Livlig debat om budget i Sonnes­gården

Budget godkendt med forbehold

Afdelingsmødet i Sonnesgården den 6. september blev afbrudt under behandlingen af afdelingens budget. Det skete, fordi afdelingsmødet ønskede at få bedre dokumentation fra administrationen om grundlaget for budgettet. Den information blev sendt ud. Mødet blev genoptaget d. 28 september med Bo Sigismund som dirigent. Fremmødet var stort, idet 2/3 af lejlighederne var repræsenteret. Et livligt og indholdsrigt møde med langt referat Debatlysten på mødet var stor

Ferielukket i bolig­foreningens adm.

Ferielukket med mulighed for kontakt

Brabrand Boligforenings administration holder sommerferielukket i ugerne 29 og 30 fra mandag d. 18. juli til og med fredag d. 29. juli. Der er dog åbent for telefoniske henvendelser alle hverdage mellem 10.00 og 12.00. Varmemesterkontorerne har i uge 29 og 30 åbent som sædvanligt. Vi ønsker alle beboere en rigtig god sommer

Det ordinære repræsentant­skabs­møde

Stilfærdigt møde - ¾ af medlemmerne mødte op

Stille og roligt Forårets repræsentantskabsmøde er det vigtigste møde i Brabrand Boligforening hele året. Alligevel var det kun omkring ¾ af repræsentantskabets medlemmer, som havde fundet vej til det ordinære repræsentantskabsmøde d. 25/5. Der var åbenbart ikke sager på dagsordenen, der satte sindene i kog. Meget er jo også offentliggjort i foreningens skriftlige beretning. Mødet foregik derfor også i en stilfærdig ånd. Nybyggeri og renoveringer Formanden Jesper

Afd. 6: Nye emner savnes

Så beboer­mødet i Holmstrup var uden dramatik

I den skriftlige beretning, som afdelingsbestyrelsen havde været så betænksom at sende ud før mødet, siges indledningsvis, at afdelingsbestyrelsen havde arbejdet med løbende sag­er, og at det egentlig kunne være rart med nye emner. Derfor havde heller ikke mere end godt og vel 30 beboere fundet vej til mødet foruden repræsentanter fra boligforeningen. Mange rutinesager I den mundtlige beretning nævnte Ed­vin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, at der

Afd. 4: Gellerup­parken rydder op og vil have rene opgange

Beboer­mødet vedtog stramning af ordensreglementet, som både skal sikre rene opgange og få altangardinerne inden for glasrækværket

Uden større diskussion vedtog Gellerupparkens beboere på afdelingsmødet afdelingsbestyrelsens forslag til nyt ordensreglement, som fremover vil være med til at stramme op på beboernes opførsel på fællesarealer både ude og inde. Inden for i opgangen skal de nye regler sikre renere opgange. Sko, legetøj, cykler og barnevogne må ikke stå i opgangen, men skal altid tages indenfor i lejligheden. Og driftspersonalet kan fremover bede beboerne, om at tage

Job: Brabrand Bolig­forening søger ny direktør

Vil du være med til at udvikle Europas største byprojekt

De kommende års store byudviklingsprojekt i Gellerupparken/Toveshøj er så stor en mundfuld, at Brabrand Boligforening har skilt projektet ud i sit eget udviklingsselskab. Hertil søges der en direktør, der med direkte reference til boligforeningens administrerende direktør Torben Overgaard kan stå i spidsen for det, der betegnes som "Europas største byprojekt". Udviklingsselskabet har fået navnet "Helhedsplan 45" og skal stå for det mere konkrete arbejde med bl.a. infrastruktur, finansiering og de enkelte

Debatredaktion

Debat Er Gellerup og Toveshøj beredt? I dette nummer af Skræppebladet omtales en ny rapport om den kriminalpræventive indsats i Gellerup-Toveshøj-området. Hvad kan vi som beboere i området lære af den? Hvad kan vi som beboere selv gøre for at støtte den kriminalpræventive indsats? Hvad skal der til for, at vi om 5-10 år er nede på kriminalitetsrater, som er sammenlignelige med andre boligområder. Jeg vil opfordre vore læsere

Antenner: Det anbefales, at du benytter ejendommens fællesantenneanlæg, men udvendige TV- og parabolantenner må opsættes inden for brystningen.

Parabolerne må godt blive hængende

I det mindste indtil renove­rigen af afdelingen

En række steder er der blevet placeret paraboler på altanerne, så der kan opfanges udenlandske tv-programmer langt ude fra himmelrummet. Og nu kommer meddelelsen så, at parabolerne fortsat kan blive hængende, indtil renoveringen af Skovgårdsparken starter. Sidste år, lige før sommerferien, blev afdelingsbestyrelsen for afdeling 3, Skovgårdsparken, ellers enige om, at de ville have at beboerne skulle overholde ordensreglementet for afdeling­en. I ordensreglementet for Skovgårdsparken står der:

Helheds­planen klar til afstemning hos beboerne

Ekstranummer af Skræppe­bladet udkommer i december med indstik om helheds­planen

Fredag den 19. november blev det afgørende møde i den politiske styregruppe for Helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj holdt på Århus Rådhus. Her deltog repræsentanter fra Brabrand Boligforening og Århus Kommune. På mødet blev den endelig beslutning truffet om, hvordan det scenarie ser ud, som beboerne nu skal stemme om. Planen indeholder et stort fælleshus i Gellerup samt et aktivitets - og sundhedshus på Toveshøj. Der skal etableres 1000

25-årsjubilæum

Jan Mikkelsen, VVS-montør i Gellerup­parken og på Toveshøj

Fredag d. 10. december fejrer Brabrand Boligforenings VVS-montør Jan Mikkelsen 25-årsjubilæum. Han er kendt for sin hurtighed, som ikke er blevet mindre gennem årene. Blandt kollegaerne i BB Service lyder det da også - "ingen kan følge Jan". Han er uddannet VVS-montør og blikkenslager, og efter en periode med ansættelser hos mindre VVS-firmaer i Århus kom han til Brabrand Boligforening, hvor det nu blevet til 25 år

Debatredaktionen

Debat Kvaliteten af vore serviceydelser i Brabrand Boligforening Fra et af forenings medlemmer, der er flyttet fra en afdeling til en anden, har vi modtager et debatindlæg, som fokuserer på, hvorledes kvaliteten af et flyttesyn og den tilhørende afregning er blevet oplevet. Susanne Winthers brev kom til Skræppebladet i oktober, men det er først medtaget nu, fordi Skræppebladet ønsker, at administrationen har mulighed for at svare. Når man læser