Bolig­foreningens direktør træder af

Keld Laursen giver et tilbageblik på tiden i bolig­foreningen

Boligforeningens fratrædende direktør fortæller beredvilligt om sin tid i Brabrand Boligforening Keld Laursen er født i Søvangen og opvokset i et rækkehus i Hans Brogesparken, hvor faderen en overgang var formand for afdelingsbestyrelsen. Som ung flyttede han til Gellerup, og siden havde han børn i børnehave på Toveshøj. Han er uddannet ingeniør og har blandt andet arbejdet på Ingeniørhøjskolen i Aarhus, Aarhus Universitetet og senest som direktør

Forslag: Kommune-mægler

Læserbrev

Som indfødt Gellerupper er det interessant at følge udviklingen i Gellerup/Toveshøj. De frivillige kræfter fortjener al mulig cadeau for deres indsats og deres overblik. Det er derfor med ikke så lidt bevidst frækhed, at jeg foreslår en yderligere investering (eller oprustning, om man vil) i forbindelse med forhandlingerne med kommunen: Hvorfor ikke oprette en egentlig, lønnet stilling som mægler, mens forhandlingerne pågår? Det ville da være oplagt at foretage

Nu kan der afholdes afdelings­møder igen

Efter mere end et år, hvor størsteparten af afdelings­møderne blev aflyst, er det nu endelig muligt at afholde afdelings­møder i alle vores afdelinger igen. Det ser vi frem til med stor glæde, da møderne er en vigtig del af et levende og velfungerende beboer­demo­kra­ti

Igennem hele coronaperioden har vi naturligvis fulgt myndighedernes retningslinjer, og der er stadig enkelte hensyn og forholdsregler, der skal tages. Bekendtgørelsen om fravigelse af regler på boligområdet grundet covid-19 er nemlig forlænget til 31. august. Det betyder, at man skal forhåndstilmeldes for at kunne deltage i afdelingsmødet, og som noget ekstraordinært vil man kunne bruge en fuldmagt til afstemning. Afholdes afdelingsmødet et sted, hvor coronapas er et krav, skal

Skal vi følge loven eller gå hele planken ud?

Lang og heftig debat, da repræsentant­skabet stemte ja til helheds­planen for Gellerup

For to år siden var det tæt: 50 stemmer for og 44 imod. Tirsdag aften den 24. august var det noget tydeligere. Efter en lang debat endte repræsentantskabet med at stemme ja til helhedsplanen med 53 stemmer for og 21 imod. Der var lange indlæg fra mange forskellige beboere, der fokuserede på forskellige ting. Der var fokus på klima, beboerdemokrati, politik og økonomi. "Jeg har sår

Den største beslutning i bolig­foreningens historie

Der stod meget på spil, da der den 24. august blev afholdt repræsentant­skabs­møde

Keld Albrechtsen beretter om tidens udfordringer. På mødet skulle, som formanden Keld Albrechtsen udtrykte det, træffes den største beslutning i boligforeningens historie. Alligevel deltog kun 76 af repræsentantskabets 122 medlemmer. Det betød, at de ikke kunne behandle vedtægtsændringer, da det kræver 2/3 fremmødte fra det samlede repræsentantskab. Bjarne Zetterstrøm og Rene Skau Björnson blev valgt til dirigenter. Efter en kort debat blev det besluttet, at afstemninger skulle

Kunder i butikken, det er vi ikke

Ord betyder noget - i hvert fald for mig, som beboer i en "hård ghetto"

Helle Hansen foran sin barndomsblok på Jettesvej (A4), der er udpeget til nedrivning. Hun er kandidat til foreningsbestyrelsen for genvalg. "Man skal ikke true med at gå, man skal true med at blive", har nogen engang sagt. Ordsproget giver mening for mig efter seks år som medlem af Brabrand Boligforenings bestyrelse. Her har jeg ikke sjældent været i mindretal, fordi jeg er uenig i beslutninger, der er blevet

Skræppe­bladets fotograf

Bo har ordet. Og en del fotos

"Som mange beboere og andre gennem tiden har set og ser mig: I aktion! Altid med Nikon. Og ofte med BB i fokus, på godt og ondt." (Foto: Daniel Mantel) Bo Østen Sigismund er Skræppebladets fotograf. Dét er heldigt. Hvad ville bladet være uden billeder? Kedeligt! "Et billede siger mere end 1000 ord". Som så ofte følges af netop en masse ord til at beskrive det. "Billedet

Vil du stille op til forenings­bestyrelsen?

Skræppe­bladet stiller spalteplads til rådighed for kandidater til bolig­foreningens øverste organ, forenings­bestyrelsen

Er du kandidat, og vil du gerne fortælle, hvad du tænker og måske drømmer om i forhold til beboerdemokratiet i Brabrand Boligforening, så er du meget velkommen til at præsentere dig selv her i beboernes eget blad. Du kan også bede om at blive interviewet, hvis du ikke ønsker at skrive selv. Kontakt Skræppebladets redaktionssekretær Elsebeth Frederiksen, og hør nærmere på red***@skr***.d* Arkivfotos af Bo Sigismund

Beboer­demo­kra­tiet vejrer morgenluft

Efter coronaaflysninger skal beboer­demo­kra­ter i bunker på valg i bolig­foreningens gamle afdelinger, det gælder også hele forenings­bestyrelsen

Omtrent halvdelen af boligforeningens mange afdelinger oplevede sidste efterår, at beboermøderne først blev udskudt og siden aflyst på grund af corona. Det betyder, at der ikke var mulighed for at gennemføre de demokratiske valg af beboerrepræsentanter, som normalt skal have deres mandater genbekræftet minimum hvert andet år. Særlovgivningen i forbindelse med corona har betydet, at bestyrelsesmedlemmernes mandater er blevet forlænget, indtil det igen er muligt at afholde valg.

Covid-regler brugt ved tre ur­afstem­ninger i Brabrand Bolig­forening

Ved vigtige beslutninger kan beboerne høres ved en ur­afstem­ning, hvor de kan stemme ja eller nej

På trods af corona og forsamlingsforbud har beboerne i Skovgårdsparken og Holmstrup denne vinter været i stand til at træffe beboerdemokratiske beslutninger. Det har kun kunnet lade sig gøre, fordi boligministeren har haft udstedt et midlertidigt sæt regler om, hvordan beboerdemokratiet skal fungere, så længe coronasituationen gør det umuligt eller uforholdsmæssigt vanskeligt at følge de normale regler på området. I en boligforening skal en urafstemning nemlig normalt

Beboer­demo­kra­tiet har trange kår under Coronaen

Boligafdelinger: Forsamlings­forbud betyder, at de fleste møder aflyses eller holdes på nettet

I snart 11 måneder har covid-19 og alle restriktionerne givet store udfordringer for beboerdemokratiet i Brabrand Boligforening. Beboermøderne i 2020 blev for manges vedkommende enten udsat eller helt aflyst, og foreningens øverste organ, repræsentantskabet, nåede slet ikke at få afviklet sit årlige repræsentantskabsmøde, hvor foreningsbestyrelsen normalt skal stå på mål for det foregående års arbejde med beretning og aflæggelse af årsregnskab. Bestyrelser i cyberspace Under normale omstændigheder

Teams-møder kræver mødedisciplin

Gellerup­parkens beboervalgte mødes i cyberspace

Torsdag den 14. januar 2021 havde boligforeningens største afdeling, Gellerupparken, premiere på at holde et virtuelt afdelingsbestyrelsesmøde. P.t. er der kun 11 bestyrelsesmedlemmer, fordi afdelingen ikke har kunnet holde afdelingsmøder i 2020 og få sig suppleret op til de normalt 13 medlemmer. Syv af medlemmerne deltog i årets første bestyrelsesmøde, som blev afviklet på platformen Teams, hvor det er muligt at deltage både via pc, men også via mobiltelefon,

Beboer­demo­kra­ti i afdelingerne under coronaen

Skræppe­bladet har spurgt afdelingsformænd og kontaktpersoner, hvordan beboer­demo­kra­tiet har haft det i deres afdelingen

De forskellige bestyrelser i boligforeningens afdelinger har gjort forskellige ting for stadig at holde bestyrelsen kørende. Ud fra de svar, der er kommet ind, viser det sig, at det ikke er alle, der bruger Zoom, Teams, Skype eller en af de andre online-tjenester, som mange mennesker under coronaen har brugt til at afholde møder. Cafémøder og e-mail I Havnehusene har de holdt bestyrelsesmøder, når sekretær Gitte Kjær

Afdelings­møder i foråret 2021

Uvished om datoer På grund af covid-19-situationen og de deraf vekslende forsamlingsforbud vil der i år blive varslet om forårets afdelingsmøder pr. brev til alle beboere i de berørte afdelinger (afd. 4, Gellerupparken, afd. 5, Toveshøj, afd. 6, Holmstrup, afd. 7, Hasselhøj og afd. 22, Sonnesgården). Varsling vil, jf. boligforeningens vedtægter, blive fremsendt til afdelingernes beboere 4 uger før mødets afholdelse.

GDPR indskrænker åbenhed i beboer­demokratiet

Tidligere kunne en ægte beboerdemokrati-nørd nemt følge med i alle boligforeningens afdelingers tilstand via mødereferaterne, som blev lagt op på boligforeningens hjemmeside, umiddelbart efter møderne var afholdt. For et par år siden gjorde de nye GDPR-retningslinjer dog sådan en hobby umulig, for nu er det kun muligt for en beboer at få adgang til at læse, hvad der foregår i ens egen afdeling via "Min side". Så hvis du er

Corona og almene beboere

Læs også svar på spørgsmål om coronarestriktionerne hos Boligselskabernes Landsorgani­sation. Bl.a. om afdelings­møder, urafstemninger, fælles­faciliteter og forsamlingsforbud. bl.dk/nyheder/2020/3/information-til-medlemmerne-om-coronavirus/

Beboer­demo­kra­ti for alle

Som beboer i en afdeling har du let adgang til at følge med i, hvordan beboerdemokratiet lever hos dig hjemme i din egen afdeling og i Brabrand Boligforening. Du kan nemlig læse alle afdelingsbestyrelsens mødereferater under fanepunktet "Min side" på Brabrand Boligforenings hjemmeside www.bbbo.dk. Under fanebladet "Om os" kan du finde undersiden "Dokumenter fra hovedforeningen". Her kan du læse alle foreningsbestyrelsens referater flere år tilbage og også finde indkaldelsen til

Vanskeligt at genkende planen for renove­ringen af Hans Brogesparken

Skræppe­bladet tager temperaturen på renove­ringen i bolig­foreningens ældste afdeling

En af de sidste dage i oktober aflagde Skræppebladet et besøg i boligforeningens ældste afdeling, Hans Brogesparken, for at se og høre nærmere om den gennemgribende renovering, som entreprenør- og håndværkerfirmaerne har arbejdet på siden nytår. Afdelingen består af 58 lejligheder i tre etagehuse og 60 boliger i kædehuse, som kaldes Udsigten. Renoveringen omfatter blandt andet opførelse af ekstra ydermur, tagudskiftning, nye karnapper, altaner, vinduer, entre- og yderdøre og

Sæt trumf på beboer­demo­kra­tiet

Læserbrev Reaktioner på læserbrevet i Skræppebladet oktober 2020 side 12 "Hvad skal vi med beboerdemokratiet" af Gellerupparkens afdelingsbestyrelse med svar fra Brabrand Boligforenings direktør og økonomichef I sidste nummer af Skræppebladet antyder direktionen, at en beslutning i bestyrelsen i afd. 4 om at slå opgangsdørenes låse fra i dagtimerne er uansvarlig, fordi det vil skabe utryghed og frastøde nye beboere. 100 ledige lejligheder med 9 millioner i huslejetab i afd. 4

Hvad skal vi med beboer­demo­kra­tiet?

Læserbrev

I Gelleruppparkens afdelingsbestyrelse forstår vi ikke, hvordan det kan være, at administrationen kan overtrumfe beslutninger, som bliver taget af afdelingsbestyrelsen. Konkret handler det om en beslutning, hvor afdelingsbestyrelsen har bestemt, det elektroniske låsesystem i entredørene til opgangene i de renoverede blokke skal slås fra i tidsrummet fra klokken 7 morgen til klokken 19 om aftenen. Det er en beslutning, afdelingsbestyrelsen har truffet, fordi låsesystemet kun virker via en app. Det

Særlige tider kræver særlige løsninger

Coronaepidemien har sat sine tydelige spor mange steder - også hos bolig­foreningen. Her har den blandet andet betydet, at en række afdelings­møder er blevet udskudt, mens andre er afholdt på nye måder

August og september er altid travle måneder i boligforeningen, da der afholdes afdelingsmøder i alle vores afdelinger. Møderne er lovpligtige, fordi det er her, beboerdemokratiet f.eks. skal tage stilling til, hvem der skal sidde i afdelingsbestyrelsen og i repræsentantskabet. Det er også her, det budget skal godkendes, som Brabrand Boligforening har lagt for det kommende år. I år har den normale travlhed været afløst af usikkerhed om, hvordan møderne

beboere, der skal flytte på grund af nedrivning, får mulighed for at vælge en lejlighed i Gellerup

Forslag om ny helheds­plan for Gellerup er nu på vej

Workshop om helheds­plan afholdt i august

Det konkrete politiske arbejde med at udarbejde en ny helhedsplan for Gellerup er nu sat i gang. Selvom smittetrykket i august steg en del i Århus - og også fik konsekvenser for beboerdemokratiet - lykkedes det alligevel at gennemføre en workshop d. 17. august. Her deltog borgmesteren og repræsentanter fra afdelingsbestyrelsen, foreningsbestyrelsen samt kommunens og boligforeningens administrationer. Det foregik i boligforeningens kantine under overholdelse af de gældende coronaregler!

Forenings­bestyrelsens status på et meget anderledes år

Coronakrisen har i år foreløbig aflyst to repræsentant­skabs­møder, så forenings­bestyrelsens beretning på efterårets beboer­møder er blot en orientering

I et normalt år aflægger foreningsbestyrelsen både en skriftlig beretning og en mundtlig beretning i forbindelse med forårets repræsentantskabsmøde. Og efterfølgende bliver de to beretninger normalt godkendt af repræsentantskabets medlemmer. Men i år er alting anderledes. Og fordi repræsentantskabsmødet to gange er blevet udskudt, er det ikke en godkendt beretning, foreningsbestyrelsens medlemmer aflægger på de afdelingsmøder, der bliver holdt i september. Derimod bliver der givet en meget kort gennemgang