Der er penge at hente ved syn af din bolig

Brabrand Bolig­forenings synsafdeling kommer gerne forbi og giver råd og vejledning om vedligeholdelsen af din bolig, og det kan være mange penge værd

Som beboer i Brabrand Boligforening får du din bolig synet, når du flytter ind, og når du flytter ud. Men det er faktisk også en god idé at få din bolig synet, mens du bor i den. Som du sikkert selv har oplevet, laves der et indflytningssyn, når du som beboer flytter ind i en lejlighed. Ved dette syn gennemgår en synsmedarbejder boligen og udarbejder en indflytningsrapport. Herefter får

22 unikke lejligheder i hjertet af Aarhus

At få et knap 140 år gammelt kaserne­hospital omdannet til moderne boliger har været en stor opgave. Men nu kan bolig­foreningen til gengæld tilbyde lækre boliger midt i byen

Projektleder Morten Meldgaard foran det gamle kasernehospital. Efter fire års arbejde står endnu en ny og hyggelig afdeling i Brabrand Boligforening klar til indflytning. Men vejen dertil har været brolagt med spændende udfordringer for projektleder Morten Meldgaard. "Bortset fra økonomien, som naturligvis er altafgørende, har det at arbejde med så gammel en bygning været udfordrende for både arkitekter og håndværkere. Alle har skullet være klar til

Afd. 25: I Øster­gårds­parken overvejer beboerne at skifte til fjern­varme

Varmepumperne er årsag til mange problemer i afdelingen

Østergårdsparken har intet beboerhus, så afdelingsbestyrelsen havde lånt lokaler i andelsboligforeningen Æblehaven til afholde efterårets budgetmøde. Det er da også en del tættere på end Rymarken, hvor møderne tidligere er blevet holdt. Måske derfor var der også godt fyldt op med beboere. "Vi har prøvet at få jer i mindretal, men det lykkedes ikke, da I i aften er flere beboere end ansatte," indledte aftenens dirigent og medlem

Afd. 19: Nye studerende må vente 14 dage på at få nøglen

Beboerne i Bronzealdervænget har besluttet at ændre ordning for vedligeholdelse

Bronzealdervænget, der udelukkende består af ungdomsboliger, besluttede på beboermødet at ændre vedligeholdelsesordning fra nuværende B-ordning til A-ordning. Dette betyder, at nye beboere fremover kan flytte ind i en nyistandsat lejlighed - til gengæld må de bruge de første 14 dage af lejeperioden på blot at kigge ind ad vinduet og se håndværkere gøre lejligheden i stand. Gælder fra nytår Ordningen træder i kraft fra 1. januar 2020, og

Nye indflyttere må vente 14 dage på at få nøglen

Beboerne i Bronzealdervænget har besluttet at ændre vedligeholdelsesordning Bronzealdervænget, der udelukkende består af ungdomsboliger, besluttede på beboermødet 19. september at ændre vedligeholdelsesordning fra nuværende B-ordning til A-ordning. Dette betyder at nye beboere fremover kan flytte ind i en nyistandsat lejlighed - til gengæld må de bruge de første 14 dage af lejeperioden på blot at kigge ind ad vinduet og se håndværkere gøre lejligheden i stand. Ordningen træder i kraft

Nyrenoveret glæde

En renove­rings lyksaligheder set fra femte sal i B4 - Gellerups flot hullede blok

Han havde ikke drømt om så megen direkte involvering. At være en aktiv deltager i en spændende udvikling. Og ikke bare flytte ind i en ny færdig bolig, men være en del af fornyelsen. Med så mange interessante følger. Og så endda uden midlertidig genhusning: Direkte ind i et af de spritnye lige netop næsten knap færdige pilot-projekter. Jamen! Dét gav ikke mange kedelige øjeblikke. Her er et par

Godt vejr betyder mere udeliv og mere oprydning

Den store, nyanlagte bypark i Gellerup blomstrer, og alt er grønt og indbydende

Med det gode sommervejr rykker mange beboere og besøgende udenfor og tager byparken i brug, sådan som det var hensigten. Men med den øgede brug af parken følger meget affald og mange ekstra arbejdstimer til renholdelse for driftspersonalet. "Nu her hvor sommeren er kommet, oplever vi fra driftens side en stigende aktivitet med affaldsmængder. Beboerne er naturligvis mere ude, og vi får derved mere affald at håndtere.

Håndværkerne har lagt tag på Gene­ration­ernes Hus

Aarhus Ø Alt går efter planen, og der er lagt tag på Generationernes Hus på Aarhus Ø, som står helt færdigt i sommeren 2020. Bygherrerne Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune takkede håndværkerne og inviterede byen inden for til rejsegilde.

Vandskade kan koste dig vanvittigt meget

Hvis opvaskemaskinen er fejlagtigt tilsluttet, risikerer du selv at hænge på regningen efter en vandskade

Massive vandskader og en regning på 200.000 kr. Det var resultatet, efter en familie i en af boligforeningens afdelinger i sommer købte og installerede en brugt opvaskemaskine i deres lejlighed. Maskinen var ikke tilsluttet rigtigt, og derfor fossede vandet ud i køkkenskabe og ødelagde gulvet. Vandet trak også ned til lejligheden nedenunder, hvor det ødelagde vægge og gulve. Familien havde ikke ansøgt boligforeningen om at få opvaskemaskinen installeret og

Vi bygger og renoverer på livet løs

I Gelleruparken og Toveshøj er vi i fuld gang med renove­ringsprojekter og nybyggeri. Her får du en kort status på fem af byggeprojekterne

BBBO's nye domicil Byggeriet af vores nye administrationsbygning på hjørnet af Karen Blixens Boulevard og Edwin Rahrs Vej er godt i gang. Entreprenørfirmaet C.C. Contractor er ved at rejse beton-elementer, og de er netop begyndt på kælderen, som bl.a. skal rumme et stort ventilationsanlæg. Når det er blevet kranet ind, bliver der lagt låg på kælderen, og arbejdet med rejsning af betonelementer i stueetagen fortsætter. C.C. Contractor fokuserer meget

På besøg i det nyåbnede projektkontor

Af Mette Damgaard Sejthen, kommunikations­medarbejder

I et tidligere erhvervslokale på Louisevej er der kommet nyt liv. Et flag svajer let i vinden, og en grøn løber er rullet ud og byder besøgende indenfor i Brabrand Boligforenings nyåbnede projektkontor, hvor beboerne i Søvangen kan komme forbi og få svar på spørgsmål om den kommende renovering, der går i gang næste sommer. Siden renoveringen blev vedtaget på et ekstraordinært afdelingsmøde i december 2016, er der

Julehilsen til beboerne Gudrunsvej 68-76 Vi vil her inden jul gerne ønske dig og din familie god jul og samtidig informere mere om, at planlægning af renove­ring af den blok, du bor i, går i gang i løbet af januar 2017 og vil

Afd. 4: Breve taler for sig selv. Ikke altid pænt....

Renove­ring og tid. Udvalgte breve fra Brabrand Bolig­forening 2016-2018

Disse breve taler for sig selv. Ikke mindst det første 'god jul'-pyntede. Og dog: Faktisk taler lige dét brev så dårligt for sig selv, at både tolk og krypteringsekspert skulle bruges, for at give det mening. Brevene tilsammen fortæller en historie om en renoveringsplan, der bare ikke VIL falde på plads. Nu, efter over 8 uger, er der stadig ingen 'forventet tidsplan'. De 'forventede' 4-6 uger' i det

Rundtur på Rymarken: Kom indenfor på genhusningskontoret

Genhusningskonsulenterne løser det store puslespil, så alle beboere har et sted at bo, mens deres lejlighed renoveres

Skræppebladet tager for tiden læserne med rundt på Rymarken for at give et indblik i, hvad de enkelte afdelinger laver. I dette nummer går turen forbi genhusningskontoret, hvor to medarbejdere er travlt beskæftiget. Telefonen ringer med få minutters mellemrum, og på væggene hænger der fire store tavler, der mest af alt ligner et gigantisk spil sudoku. Siden Helhedsplanen i Gellerup gik i gang, har det være genhusningskonsulenternes

Mange delte visioner på arbejdsdagen

Beboer­demo­kra­ter var samlet på Koldkærgaard for at snakke om driftscentre

Den 4. oktober var ca. 60 medlemmer af repræsentantskabet samlet på Koldkærgaard for at snakke visioner for driften i Brabrand Boligforening. Det blev en lang dag med mange diskussioner, som gerne skal udmunde i en indstilling til, hvordan afdelingerne kan køre driftscentrene i fremtiden. Langt forarbejde Forarbejdet til dette seminar er udført af en udvalgt gruppe, som meldte sig til at være en del af følgegruppen på

Afd. 1: Indtryk fra afdelings­mødet i september

Dialog om den forestående renove­ring prægede mødet

I starten af mødet orienterede bygherrerådgiver Søren Ejsing og projektleder Morten Meldgaard om de foreløbige planer. Det forventes, at de fysiske arbejder kan gå i gang i efteråret 2018, når hele projekteringsfasen med alle detaljer er gennemført. Renoveringen vil derefter vare ca. 1 3/4 år og forventes at være færdig i midten af 2020. Der vil blive givet orientering på beboermøder under hele forløbet. Det blev oplyst, at

Vi bygger på livet løs

Store forandringer i Gellerup og Toveshøj

Vi bygges på livet løs i Gellerup og Toveshøj. Nye veje gøres klar, og store mængder jord transporteres væk for at gøre klar til Byparken. Aarhus Kommunes nye kontordomicil skyder i vejret, og om kun 4-5 måneder går vi i jorden med Gellerup-kollegiet og Brabrand Boligforenings nye administrationsbygning på hjørnet overfor Bazarpladsen. Laden nyt beboerhus Det bliver også fra årsskiftet 2018, at vi tager det første spadestik

BB Service på ret kurs

Brabrand Boligforenings håndværkervirksomhed, BB Service, som løser opgaver for mange af boligafdelingerne og beboerne i Brabrand Boligforening, har efter flere år med økonomisk underskud og et belastet arbejdsmiljø skabt et overskud på cirka en halv million kr. i 2016. Mange boligorganisationer har i de senere år opgivet at have egne håndværkerafdelinger, men BB Service har formået at tiltrække dygtige håndværkere, så der i dag er tiltro til, at BB

Det er sund fornuft at tegne en indboforsikring

Det er ikke alting, som bolig­foreningens forsikring betaler, hvis der f.eks. opstår brand i en lejlighed

For ca. en måned siden kom der en kommentar til Skræppebladets Facebookside. En beboer i Holmstrup havde haft brandskade pga. nogle brændte biler, var selv kommet slemt til skade, og lejligheden var ilde tilredt. Personen, som skrev brevet, ønskede ikke selv at komme videre frem med historien, men det fik mig til at undersøge, hvornår det er en god idé at have en indboforsikring. Der er nemlig forskel på,

Afd. 12: Aktivt år for Thorsbjerg

Molokker, huslejestilstand og kunst i afdelingen

Der var god plads ved bordene ved årets afdelingsmøde i afdeling 12, Thorsbjerg. I alt 17 mennesker var mødt op, deraf var der 12 beboere, inklusive bestyrelsen. Så det blev en stille aften uden afstemninger eller debat. Stilhed var ellers ikke det, formanden, Linda Adamsen, kunne berette om for det seneste år i Thorsbjerg, der har været præget af stor aktivitet. Først på året startede udgravningsarbejdet til den

Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence?

Læserbrev I juni-juli-nummeret svarer administrationen Siamak Mahdavi, der i forbindelse med fraflytning har udtrykt utilfredshed med orienteringen om B-ordningen. Niels Hosie anfører korrekt, at Søvangen har B-ordning. Men ukorrekt anfører han, "at man selv skal holde sin lejlighed ved lige, mens man er beboer". I bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger er angående B-ordningen anført i § 10, at boligorganisationen "sørger for vedligeholdelse af boligen med hvidtning, maling, tapetsering

Afd. 7: Fint overskud i afdeling 7

Afdelingen vedtog regnskab og fik orientering om afdelingens tilstand

René Skau blev valgt til dirigent. Desuden deltog Susanne Witting og Merete Poulsen fra administrationen. Der var ca. 30 deltagere til mødet. Beretningen blev fremlagt på en ny måde, idet formand Anja Spalding startede med at fortælle lidt om, hvad afdelingsbestyrelsen gik og arbejdede med. Hun forklarede, at der lå en masse tanker, overvejelser og dialog med administrationen og teknisk afdeling bag de tørre tal. Derefter

Havne­husenes ungdomsboliger er klar til udlejning

Et- og toværelses lejligheder med fri internet

Sidste etape af Brabrand Boligforenings første havnebyggeri, Havnehusene, er nærmest et kollegium med indflytning til foråret. Både seniorer og familier er allerede flyttet ind i byggeriet, der ligger mellem lystbådehavnen og Isbjerget i bydelen Aarhus Ø. Nu er der åbnet for udlejningen af de 106 ungdomsboliger på Bernhard Jensens Boulevard 95, hvor håndværkere og byggekran stadig er i fuld sving. Flere typer lejligheder Byggeriet indeholder syv

Gellerup Badet har fået helt nye baderum

Efter sommerlukningen, hvor der blev lavet nye bade- og omklædningsrum, åbnede svømmebadet til glæde for de mange aktive svømmere

I omklædningsrummene er der kommet nye skabe, som låses med hængelås. Allerede inden klokken var seks, var de første morgenfriske svømmere klar til at komme ind og svømme i Gellerup Badet, som mandag den 17. august åbnede efter have været lukket hele sommeren. Imens har håndværkerne været i gang med at lave den helt store renovering i bade- og omklædningsrum i kælderetagen. Nye fliser og badeværelser Baderummene

Hvad laver en varmemester?

Portræt af nutidens varmemester, som Skræppe­bladet har fundet i Hasselager

Skræppebladet er taget på tur til Hasselager for at lave et interview med varmemester Flemming Lienhøft om, hvordan det er at være varmemester i Brabrand Boligforening i 2015. Denne portrætartikel er den første i en serie om de mange arbejdsopgaver, der findes i boligforeningen. "Den gammeldags varmemester findes ikke mere. Før i tiden var en varmemester en, der skiftede pærer ud og tog sig af mange praktiske ting. I

Hvad laver en gårdmand?

Portræt af gårdmænd og deres arbejde

Skræppebladet er denne gang taget på tur til Hasselagers gårdmænd for at fortsætte vores serie om de forskellige arbejdsopgaver i Brabrand Boligforening. I Hasselager er der ansat seks gårdmænd. Det er Claus Westergaard, Jesper Nielsen, Jesper Andersen, Søren Kristensen, Gert Kristensen og Michael Jensen i arbejdsprøvning. En normal arbejdsdag starter med, at gårdmændene er et par timer i den afdeling, de hver især har ansvaret for. Derefter mødes de

Rejsegilde på Havne­husene på Aarhus Ø

Borgmester og rådmand deltog i fejringen af bolig­foreningens nye afdeling på de bynære havnearealer

Borgmester Jacob Bundsgaard holdt tale fra en altan i de nye havnehuse. Det var med et kæmpe dannebrog og tre kranse hejst højt op i en kran, så det kunne se ud over hele Aarhus Havn, der fredag den 20. juni blev holdt rejsegilde for Havnehusene, der er Brabrand Boligforenings nybyggeri på Aarhus Ø. Dagen blev fejret med taler af både borgmester Jacob Bundsgaard og teknik-

Det skrider fremad i Skovgårds­parken

Den storstilede renove­ring af Skovgårds­parken er snart slut

99 procent af facaderne er færdige, og nu mangler der kun det udvendige, som grundet vinteren må vente til foråret med at blive færdiggjort. Lige nu ser området ret ufærdigt ud, men når der kommer træer og andet grønt, kommer det for alvor til at se hyggeligt ud "Det indvendige af lejlighederne har været færdigt i næsten et år, men udenfor mangler der stadig lidt, for

Malene kan flytte hjem om kort tid

Etablering af nye ventiler og automatisk fugtstyret ventilation i badeværelset skal være med til at forbedre indeklimaet, så Malene og sønnen kan vende hjem om et par uger, lover inspektør

Håndværkerne går i gang med at sætte nye ventiler i væggene i stue og børneværelse i Malenes rækkehus i næste uge. Og der bliver opsat en automatisk ventilator på badeværelset, som skal sikre, at der hele tiden sker en udluftning. Det oplyser inspektør Carsten Falck til Skræppebladet, samtidig med at han forsikrer, at Malene Tran og hendes søn kan blive i deres nuværende genhusningslejlighed i Skovhøj, indtil rækkehuset på

Håndværkerfradraget gælder også for lejere

Betaler du selv for reparationer i dit lejemål, kan du spare op til 5.000 kroner om året i skat. Fradraget gælder også lønudgifter til både hushjælp og vinduespolering

Regeringen har i forbindelse med sin vækstplan besluttet at genindføre håndværkerfradraget, det såkaldte servicefradrag, i hele 2013 og 2014. Den forventede effekt af håndværkerfradraget er, at der kan fastholdes op til 5000 jobs. Fradraget gælder også for lejere, der bor i almene boligforeninger, hvis tre betingelser er opfyldt: Beboeren skal selv betale for arbejdet. Beboeren skal have ret til at vedligeholde boligen, og så skal beboerne bo i boligen,