Afd 14+18: Landsbyidyl og flot fremmøde i Borum og Lyngby

Der blev diskuteret vandafgifter, nye køkkener og vedligeholdelse

Som beboer i en stor afdeling er det en helt anden intim oplevelse at være til beboermøder i boligforeningens to mindste afdelinger, Borum, afdeling 14, og Lyngby, som er afdeling 18. Næsten alle er mødt op til møderne i de to afdelinger, der består af henholdsvis seks og fire husstande, og begge steder kan vi samles rundt om et stort bord. Mens begge afdelinger ved første øjekast virker

Afd. 17: Højriis­parken har godkendt forslag om individuel afregning af vandforbrug

Beretning bar præg af en ny stil i bestyrelsen, og der var få spørgsmål

Af Højriisparkens 21 lejemål var kun 8 beboere dukket op til et møde, der hurtigt blev afviklet, idet der kun var få spørgsmål og ellers enighed hele vejen igennem. Bestyrelsesmedlem Poul Kling aflægger den visuelle beretning via PowerPoint. Det var smukt klaret. Ny bestyrelse - ny stil Bestyrelsen havde valgt ikke at have nogen formand, og den indledte årets beretning med de tørre tal, som at

Kontant­hjælpsloftet rammer mange beboere

1. oktober blev kontant­hjælpsloftet en realitet. Sammen med integrationsydelsen, der blev indført i sommer, og en nedskæring af børnepengene efter de to første børn, kan det ramme rigtig mange beboere i Brabrand Bolig­forening

Ifølge Boligforeningernes Landsorganisation (BL) vil særligt børnefamilierne blive ramt hårdt. 13.000 børnefamilier risikerer at miste 22.000 kr. om året i gennemsnit efter skat. Derfor frygter boligforeningerne også, at mange familier vil miste deres lejlighed. Politisk kamp Det er selvfølgelig en overordnet politisk kamp, der føres i Folketinget. Her har blå blok indført de nye regler, mens rød blok har stemt imod og kritiserer nedskæringerne på ydelser. Som

Ja til renove­ring af Hans Brogesparken

Beboerne i bolig­foreningens ældste afdeling, afd. 1 Hans Brogesparken, har på et afdelings­møde sagt "ja" til et gennemgribende renove­ringsprojekt

Det var et overbevisende flertal af de fremmødte beboere, der på afdelingsmødet den 16. august stemte ja til at påbegynde et renoveringsprojekt efter flere års tilløb. Med 98 Ja-stemmer mod tre Nej-stemmer og tre blanke stemmer var tilslutningen til det foreslåede projekt massiv. Ud- og indvendig overhaling Det netop besluttede renoveringsprojekt skal sikre, at afdelingen med den smukke arkitektur tilføres tidssvarende standarder for boligbyggeri, både ind- og udvendigt. Det

Afd. 2: Søvangens vaskeri står over for flere udfordringer

Beboerne må forudse prisstigninger i fremtiden

Vaskeriet har sit eget regnskab under Søvangens drift, og der har igennem flere år været underskud for vaskeriet. Et rimeligt underskud kan accepteres på den måde, at alle beboere må bidrage til driften over huslejen. Nu tegner det til, at underskuddet i indeværende år bliver så stort, at bestyrelsen ser sig nødsaget til at handle på det. Vaskeprisen Vaskeprisen i Søvangen er rimelig; så rimelig, at vaskeriet bliver

Aftale om effektivisering

Regeringen, Kommunernes Landsforening og BL har den 1. juli i år indgået en aftale om effektivisering i den almene sektor frem mod 2020

Aftalen indeholder en målsætning om, at udgifterne skal reduceres med 1,5 mia. kroner gennem en mere effektiv drift, så beboerne kan få en lavere husleje. Måltallet er et samlet mål for hele den almene boligsektor, og det betyder, at det er op til de enkelte boligorganisationer og afdelinger selv at beslutte, hvordan effektiviseringsgevinsterne bedst kan hentes hjem. Digitalisering og effektiv drift For de ca. 550.000 almene boliger i Danmark

Bliver du berørt af kontant­hjælpsloftet?

Læs med her, og bliv lidt klogere på konsekvenserne

I marts 2016 vedtog et flertal i Folketinget en lov om kontanthjælpsloftet. Det betyder, at fra 1. oktober 2016 får mange familier i Danmark væsentligt mindre at leve for. Ifølge BL (Danmark Almene Boliger) drejer det sig om ca. 30.000 borgere på landsplan, hvor 13.000 er enlige forsørgere. Loven betyder i praksis, at hvis du er arbejdsløs og på kontanthjælp, uddannelseshjælp eller integrationsydelse, mister du højst sandsynligt penge. Det

Kort og kontant repræsentant­skabs­møde

Nyt ansigt i forenings­bestyrelsen, Frederik Thordal, blev valgt in absentia efter videopræsentation

Af repræsentantskabets 121 medlemmer var 91 til stede, da Brabrand Boligforening holdt årets repræsentantskabsmøde torsdag den 26. maj i DGI-Huset midt i Aarhus. Mødet var præget af korte, fyndige indlæg, så aftenens dirigent, tidligere foreningsbestyrelsesmedlem Lars Bro, havde let ved at lede mødet. Under bestyrelsens mundtlige beretning fremhævede formand Keld Albrechtsen, at boligforeningens slogan fra starten i 1948 om "gode boliger til alle" fortsat er foreningens fundament. Derfor fortsættes

En kort anmeldelse af årets gang i bolig­foreningen

Meget nævnes, andet er slet ikke i bolig­foreningens årsberetningen 2015

Brabrand Boligforenings årsberetning 2015 er velformuleret og præsentabel. Den udsendes til alle medlemmerne af repræsentantskabet inden det årlige repræsentantskabsmøde, men indholdet kan have interesse for alle beboere. I beretningen fremlægges især boligforeningens visioner inden for arkitektur og byplanlægning, og så er der nogle spændende tal. For eksempel kan man se, hvordan ens afdeling er placeret på hitlisten over pris for leje pr. m2. Begrundelse for afdelingens placering kan man

Afd. 6: Fredeligt beboer­møde i Holmstrup

Afdelingen er nu en af de billigste i bolig­foreningen

Ca. 30 beboere var mødt op. Det var knap så mange beboere som sædvanlig. Det skyldes nok, at der forud var udsendt en fyldig skriftlig beretning. I sin beretning rettede Edvin Juhl indledningsvis en stor tak til Elly Lindved og Herman Nielsen for deres mangeårige indsats for afdelingen. De stopper begge på grund af sygdom. Situationen lige nu Edvin understregede i øvrigt, at afdelingen nu i modsætning til

Ny lovgivning påvirker beboere og bolig­foreninger

De almene bolig­foreninger landet over og deres beboere kommer til at mærke væsentlige konsekvenser af ny lovgivning og af en ny aftale mellem Kommunernes Landsforening og regeringen

Der er næppe tvivl om, at de store byer vil blive hårdest ramt, og der er udsigt til, at det bliver boligafdelinger med mange på overførselsindkomst og folkepension, som først vil få syn for sagen. Meget tyder på, at forslaget om et loft for boligydelsen snart bliver genfremsat og bl.a. vil ramme mange pensionister økonomisk. Fotos fra Pixabay. Boligydelsen I efteråret 2015 blev der i forbindelse med

Afd. 5: Velbesøgt beboer­møde på Toveshøj

65 stemmeberettigede var mødt op på Toveshøj for at godkende regnskabet, høre bestyrelsens årsberetning og vælge nye medlemmer til bestyrelsen

Der sker meget på Toveshøj. Det fortalte Anett S. Christiansen og Ilham Mohamed, som i dagens anledning afholdt årsberetningen sammen. De har haft mange møder på Toveshøj om blandt andet helhedsplan, ny bypark og renovering. Beboerne stemte den 15. marts ja til starten af et pilotprojekt, som omhandler blok A17 (Edwin Rahrs Vej 18- 26). Det betyder, at renoveringen vil begynde i denne blok. Der har været andre

Afd. 2: Søvangen klar til afstemning om renove­ring

Onsdag den 11. maj skal Søvangens beboere stemme om renove­ringsplanen på et ekstra­ordinært beboer­møde, der holdes i GLOBUS1

Afdelingsbestyrelsen er næsten færdig med sit oplæg - en projektbeskrivelse, som blev fremlagt for Interessegruppen på et møde i beboerhuset den 7. april Der er taget udgangspunkt i alt det tidligere arbejde, hvor forslaget om spansk trappe er fjernet. Der var tale om en opsamling af et langt forløb, hvor detaljer er undersøgt, og mange muligheder overvejet. Hvad omfatter renoveringsforslaget? Projektbeskrivelsen rummer stadig flere uafklarede punkter, blandt andet

Gellerup­parken har valgt YouSee som tv-udbyder

Muligheden for at vælge mellem tv-kanaler eller bredbånd samt seks ekstra tv-kanaler var vigtig for afdelingens beboere

Debatten om antenneudbyder raser i flere afdelinger i Brabrand Boligforening. Jeg har spurgt formanden for Gellerupparken, Helle Hansen, hvorfor Gellerupparken valgte at skifte til YouSee. "Vi så på, hvilke krav der skulle opfyldes. Vi ville gerne have fibernet lagt ind i afdelingen, fordi det er fremtiden, og her kom YouSee med det bedste tilbud, " fortæller Helle og forklarer: "YouSee leverer to "gratis" fiberledninger helt op til hver enkelt

Hidaayo viser vejen til et mere grønt hjem

Fra stor efterregning til penge tilbage i forbrug

Hidaayo Mohamed Ali blev i 2010 træt af sine store efterregninger for forbrug. 7000 kr. skulle hun betale tilbage ved den årlige opgørelse, og det var alt for meget. Så hun besluttede sig for at finde måder at spare på. Det er små ting, hun gør. Men det er ting, som hjælper. Hidaayo inspirerer andre til at spare på forbruget. Hidaayo har fire børn. De synes, det

Blandede byer er bedre byer

2016 kan blive et afgørende år for den almene boligsektor og vores ønske om et Aarhus, hvor der er plads til alle

At sikre billige boliger spredt over hele byen er det bedste værn mod en social opdeling, og dermed den bedste måde at skabe sammenhængskraft i lokalområdet, idrætsklubben og folkeskolen. I denne artikel ser vi lidt nærmere på et par af de boligpolitiske strømninger, der i 2016 kan få betydning for os i Brabrand Boligforening. Billige boliger alle steder De store byer vokser, og de seneste år har der været

Havne­husenes ungdomsboliger er klar til udlejning

Et- og toværelses lejligheder med fri internet

Sidste etape af Brabrand Boligforenings første havnebyggeri, Havnehusene, er nærmest et kollegium med indflytning til foråret. Både seniorer og familier er allerede flyttet ind i byggeriet, der ligger mellem lystbådehavnen og Isbjerget i bydelen Aarhus Ø. Nu er der åbnet for udlejningen af de 106 ungdomsboliger på Bernhard Jensens Boulevard 95, hvor håndværkere og byggekran stadig er i fuld sving. Flere typer lejligheder Byggeriet indeholder syv

Afd. 16: Sort sol over Senior­bo Voldbækhave

Rågerne spolerer idyllen for "det grå guld"

Sædvanen tro var der et stort fremmøde til afdelingsmødet i Voldbækhave - 17 beboere havde indfundet sig i fælleslokalet for at overvære den afgående formand, Jesper Gervins beretning fra afdelingsbestyrelsen. Der har ikke været meget udskiftning af beboerne, men der har derimod været en del interne flytninger. Stor ros til beboerne for at holde stedet pænt og ordentligt - ikke mindst ros til engagementet på de månedlige arbejdsfredage

Afd. 23: Fredsvalg i Skovhøj

Afdeling 23 i Hasselager godkendte husleje­stigning og får udbedret byggeskade

En lille snes beboere mødte frem, da Afdeling 23, Skovhøj holdt efterårets beboermøde. Her valgte forsamlingen Bo Sigismund til dirigent, og han overgav efter de indledende mødeøvelser ordet til afdelingsformand Benny Pedersen, som levererede bestyrelsens beretning for årets gang. Afdelingens skure er blevet malet pæne sorte, og rørene ved håndvaskene er blevet spulet for lunker, som samler sig i bøjningerne. Og det er på tale at lave forskellige

Afd. 15: Beboerne i Hasselengen melder sig ud af antenneforeningen

Livligt beboer­møde i afdeling 15 med tv-afstemning, husleje­stigninger og valg

Der måtte flere afstemninger til, før det blev endelig afgjort, at beboerne i boligforeningens afdeling 15, Hasselengen, går over til individuel valg af tv-udbyder. Der lå ellers et forslag fra afdelingsbestyrelsen om, at beboerne skulle vælge mellem Stofa eller YouSee som udbyder. Men før beboerne kunne stemme om tv-udbydere, skulle de først tage stilling til et forslag fra René Skovsager om at sende afstemningen til urafstemning. Dette forslag

Afd. 26: Kampvalg til afdelings­bestyrelsen i Kildeager

Huslejenedsættelse på trods af energitab og vandspild

24 beboere var mødt frem til afdelingsmødet i Kildeager, hvor Lonnie Ribergaard fremlagde beretningen fra afdelingsbestyrelsen. Det har været et aktivt og travlt år med mange opgaver og et godt samarbejde med driften. Storskrald er ikke så stort et problem mere, men man skal stadig selv sørge for, at det bliver afhentet for ikke at belaste afdelingens økonomi/huslejen. Der arbejdes på et forslag til en stor legeplads med

Afd. 21: Huslejen fastholdes i Hasselager

Livlige diskussioner om fællesugifter til vaskeri og A/B-ordning

Til afdelingsmødet i Hasselager - én af de mindre afdelinger i boligforeningen - var 11 beboere mødt frem for at deltage i det ordinære beboermøde. Efter en engageret og diskussionslysten aften, blev det endelig tid til at gå ombord i den lækre buffet Claus Eskebjerg fremlagde afdelingsbestyrelsens beretning, hvoraf det fremgik at omlægning af vaskehuset ikke har været helt gnidningsfri. Til gengæld var sommerfesten en succes,

Afd. 14: Vedligehold af udearealer går godt i Borum

Der er altid fælles arealer, der trænger til en hånd

Afdelingsmødet i Borum blev holdt i afdelingens fælleshus og foruden beboere var der 4 fra administration til stede samt dirigenten Troels Bo Knudsen Mødet ser ud til at være afviklet i god ro og orden. Formanden aflagde en beretning med hjælp fra inspektøren og den vedrørte mest arbejdsdage med vedligehold af udearealer, og som en beboer udtrykte det: "Området er meget pænere end tidligere. Foreningsbestyrelsen om fremtiden

Afd. 22: Beboer­møde i Sonnes­gården den 8. september

Genvalg til bestyrelsen

Efter valg af dirigent, som blev bo­ligforeningens formand Kjeld Al­brecht­sen, aflagde formanden Ib Frand­sen en kort beretning om den forløbne tid; blandt andet opsætning af nyt køkken og ny vaskemaskine i fælleshuset samt maling af gelænder. Beretningen blev godkendt med overvejende flertal. Formanden for boligforeningen (KA) orienterede om foreningens aktiviteter og tiltag deriblandt renovering af ældre afdelinger samt Gellerupparken. Kommende års budget blev fremlagt af økonomichefen, som i

Afd. 3: Skovgårds­parken ender igen på et nul

Beboer­mødet fik forklaring på budget og fulgte bestyrelsens indstilling til afdelingens økonomiske gøremål i 2016

Salen i Skovgårdsparkens selskabslokale var knap så fuld, som den plejer at være, når der holdes beboermøde, da afdelingen holdt sit årlige møde onsdag den 16. september. Måske fordi der på indkaldelsen til mødet for andet år i træk stod et stort nul kroner i huslejestigning, formodede afdelingsformand Vagn Eriksen, som vanen tro gav de fremmødte beboere en grunding status på tingenes tilstand i afdelingen. Skovgårdsparkens

Afd. 10: Afdelings­møde i Rød­lund­parken

Kampvalg og husleje­stigning

En del beboere var mødt op til afdelingsmødet, der som altid foregik i en god venlig tone. Årsberetning 2015: Aase Asmus Christensen fremlagde årsberetningen. Der vil være lidt af den at læse her. Et fyldestgørende referat vil kunne læses på Brabrand boligforenings hjemmeside, vælg Rødlundparken og derefter referater afdelinger og bestyrelse. Vinduer: Der kan snart tages hul på at skifte køkkenvinduer i de ældste etaper. Fritidsforeningen og FAS:

Afd. 2: Nyt ordensreglement vedtaget

Stor talelyst på afdelings­mødet i Søvangen

Formand Erik Bløcher aflagde afdelingsbestyrelsens beretning, og han kom undervejs vidt om­kring. Gårdmændenes arbejde med oprydning er i mange tilfælde et ekstraarbejde, og det fremgik af fotos, at der ofte må ryddes op efter beboere, når f.eks. kun den nærmeste skraldespand var fyldt, mens andre skraldespande ved siden af, men altså længere væk, kunne stå tomme. Dette er et eksemp­el på ekstraarbejde, som gårdmændene må lave, og en

Budgetter er ikke kedelige

Boligøkonomi for begyndere guidet af administrationschef Susanne Witting

Susanne Witting havde valgt en anderledes måde at forklare budgettet på. Så snart det er september, begynder en måned med beboermøder. Alle afdelinger skal have forelagt budget, og det er et vigtigt emne. Selvom man ikke er ekspert i tal og priser, er man jo altid interesseret i, hvad huslejen ender med, og det er ikke altid umiddelbart synligt, hvad der foregår og hvorfor. Som regel er