Forstå beboer­demo­kra­tiet, og brug det aktivt

Et levende beboer­demo­kra­ti er mennesker, som det kan være svært at lede og styre

I disse turbulente tider med ghettodiskussion, Aarhus Byråds indtil videre enerådige opførsel på området og en endnu ukendt regeringslovgivning på vej er det måske på sin plads med en bekymring, når det handler om beboerdemokratiet. Men hvorfor? Har der ikke for det meste været plads til den, som skaber sig plads med lovlige midler, lidt fantasi og civilcourage, ved hjælp af samarbejde med andre interesserede parter? Og som via

Afd. 14: Huslejenedsættelse på 2,3 procent i Borumtoften

Ny kontaktperson blev valgt

Kontaktperson Else Lundgaard Madsen fremlagde afdelingsberetningen. For det første ønskede hun nye beboere velkommen. For det andet blev vores fællesareal ikke slået, hvilket har hjulpet på antallet af ledsagede hunde og deres efterladenskaber. Brabrand Boligforening har derfor tilbudt at passe området og rense for ukrudt omkring affaldsspandene og kanten af parkeringspladsen. Næste punkt var fællesarealer, idet det sidste år blev besluttet, at hver beboer fik en

Ghettoaftalen blev diskuteret på mange beboer­møder

Selv afdelinger, som ikke er på listen, havde det som tema

Til afdelingsmøderne i september blev Folketingets ghettoaftale diskuteret. Den var ikke en del af dagsordenen, men blev ofte berørt under beretningen fra foreningsbestyrelsen. I Søvangen havde en beboer følgende kommentar: "Der er lagt op til ekspropriering i den almene sektor. En ekspropriering, som kun Landsbyggefonden og dermed almene beboere skal finansiere. Altså en lang række tiltag og angreb på lejere. En sådant angreb ville aldrig overgå boligejerne." "Der opfordres

Derfor er det vigtigt, at du deltager i afdelings­mødet!

Brabrand Boligforening I august og september er der afdelingsmøder i de fleste afdelinger i Brabrand Boligforening. Som beboer er du indkaldt til at deltage i mødet, men hvorfor er det nu så vigtigt? I alle afdelinger i Brabrand Boligforening har vi beboerdemokrati. Det betyder, at det er dem, der stemmer, som er med til at bestemme. Du og dine naboer bestemmer altså, hvad der skal gælde og ske i din

Afd. 24: Ingen formand i afdeling 24

Afdelingen fortsætter med en kontaktperson

Der var mødt tre beboere op til det ordinære beboermøde i Skovhøj. Efter en time kom der dog en mere. Men der var stadig rigeligt med kage til alle. Hele afdelingsbestyrelsen var i det forløbne år gået af, så lige nu fungerer foreningsbestyrelsen som afdelingsbestyrelse. Det ville de gerne undgå i fremtiden, da de også har mange andre ting at beskæftige sig med, men ingen af de fremmødte

Byrådets nedrivningsplan

Byrådet ønsker, at loven skærpes

Et flertal i Aarhus Byråd bestående af alle byrådets partier bortset fra Enhedslisten indgik den 19. juni et forlig om de kommende års udvikling i blandt andet Gellerup og Toveshøj.   Forligsteksten Forliget fastlægger, at den politiske ramme for bydelen er reduktion med 720 boliger, hvor 600, svarende til ni blokke, skal nedrives, og 120, svarende til en stor blok, skal sælges. Som grundlag for forliget henvises til den

Et år med økonomisk rådgivning

Siden oktober 2017 har beboere, der har haft brug for at danne sig et overblik over deres økonomi, kunnet få støtte og vejledning af en økonomisk rådgiver hos Brabrand Boligforening. Målet med rådgivningen er blandt andet at nedbringe antallet af ophævelser og udsættelser i forhold til beboere, som gentagne gange kommer i huslejerestance, samt lejere, som er udsættelsestruede på anden vis. Her knap et år efter rådgivningen startede, er

Afd. 2: En revideret renove­ringsplan i Søvangen vedtaget

Ændringer af ændringer til renove­ringen

Omkring 150 mennesker var mødt op til et ekstraordinært afdelingsmøde, og det var nok overvejende lejerne af husene, der var til stede. Mange beboere i lejlighederne og især afdelingens unge beboere glimrede ved deres fravær. Redegørelse og uddybning af ændringerne Gennemgang af projektet fra vedtagelsen af basisrenoveringen i 2016 og de ændringer, der senere er kommet til, blev gennemgået på mødet, og kan også læses i den redegørelse,

Møde med borgmesteren

Bolig­foreningen vil ikke forhandle med kommunen, før folketinget vedtager aftalen

Fredag den 7. september mødtes borgmesteren med formanden for boligforeningen om den kommende udviklingsplan for Gellerup og Toveshøj. På mødet blev der drøftet tre temaer. Det er forventningen, at Folketinget vedtager den nye lovgivning omkring den 1. december i år. Boligforeningen har derfor besluttet, at der endnu ikke kan forhandles med kommunen om indholdet i planen, fordi det fortsat er uklart, hvilken ramme der gælder for vedtagelsen af en

Kaserne­hospital i Valdemars­gade bliver nu til almene boliger

Ny boligafdeling i Brabrand Boligforening Kasernen i Aarhus. Midt på Valdemarsgade ligger en gammel, rød bygning. Bygningen er fra 1880 og blev i sin tid bygget som garnisonssygehus, hvor lettere syge soldater kunne komme under lægebehandling. Dengang havde Aarhus landets største garnison fordelt på tre kaserner. I området, hvor Musikhuset ligger i dag, lå dengang en rytterikaserne med hundredvis af soldater. I 1860 blev et stort grundmuret ridehus opført

Året, der gik, i tal og statistik

I en ny rapport kan den interesserede læser få indblik i afdelingernes administrative forhold

Gennemsigtighed og indblik er formålet med det nye initiativ fra administrationen, hvor året 2017 er beskrevet i tal og statistik. Rapporten er tiltænkt at give afdelingsbestyrelserne og interesserede beboere indblik i en lang række ting som størrelsen af ventelister, ventetid til vores boliger, og hvilke ventelistekriterier boligerne tildeles efter. I rapporten forsøger vi også at beskrive, hvilke årsager der er til, at folk fraflytter, og hvor længe beboerne i

Vanskelige forhandlinger venter for Brabrand Bolig­forening

Folketingsforliget om parallelsamfund vil til efteråret skabe usikkerhed i mange kommuner og bolig­foreninger, også her i Aarhus

Folketinget nåede ikke inden sommerferien at vedtage ny lovgivning om de såkaldte parallelsamfund, altså de udsatte boligområder, hvor Gellerup, Toveshøj og Bispehaven her i Aarhus står på den hårde liste. Skovgårdsparken og Langkjærparken kan risikere at komme på listen. Men der blev indgået et forlig, som skaber store usikkerheder for mange boligforeninger og kommuner om økonomi, nedrivninger af blokke, skolenedlæggelser m.v.   Her i Aarhus kan det skabe vanskeligheder

Rundtur i Rymarken: Kom indenfor i udlejningen

I de seneste tre numre af Skræppe­bladet har vi taget læserne med rundt på Rymarken for at give et indblik i, hvad de enkelte afdelinger laver. I dette nummer går turen forbi udlejningsafdelingen

I stueetagen på Rymarken ligger udlejningsafdelingen. I det daglige arbejder her seks medarbejdere. På alle hverdage åbner telefonerne og dørene for personlig betjening kl. 9.30, og indtil de lukkes igen, er alle medarbejdere travlt beskæftiget ved skranken og skrivebordene. I de kortvarige pauser fra betjeningen er der mange opgaver, der skal løses. Når en bolig bliver opsagt, sendes boligen i tilbud til de forreste på ventelisten. Nogle

Info fra beboer­rådgivningen

Du kan nu søge om at komme på sommer­ferie

Igen i 2018 har en bevilling fra Arbejdsmarkeds Feriefond gjort det muligt at tilbyde et antal børnefamilier muligheden for et betalt ferieophold i Danmark, samt i et vist omfang hjælp til betaling af transportudgifter efter nærmere fastsatte retningslinjer. Er I en børnefamilie - har I lyst til at holde en uges ferie sammen - og kniber det med selv at få råd til det, så er dette tilbud måske

Gellerup Museum ikke helt lukket

Kludetæppe kan være med til at redde museet

Hen over nytåret kom det frem i pressen, at Gellerup Museum skulle lukke, fordi der ikke længere var økonomi til at betale husleje. Men i starten af det nye år har der været holdt en række møder for at finde en løsning, så det otte år gamle museum på sjette sal på Gudrunsvej måske alligevel kan fortsætte med at tage imod gæster fra nær og fjern og fortælle historien

Afd. 2: Søvangen har fået beboer­rådgivning

Et nyt tilbud med socialrådgiver på forsøgsbasis i afdelingen

Beboerrådgivning i Brabrand Boligforening startede i Gellerup i 1977. Flere afdelinger har gjort brug af ordningen og har betalt for det. Søvangen har indtil nu stået uden for ordningen. Sammen med Skovgårdsparken, Holmstrup, Odinsgården og Thorsbjerg har afdelingsbestyrelsen valgt, at vi fra i år er med i beboerrådgiver-ordningen. Jens Høgh er kendt flere steder i boligforeningen, hvor han som rådgiver havde 25-års-jubilæum i september sidste år.

Rundtur på Rymarken: Kom indenfor i økonomiafdelingen

Januar er en travl måned blandt medarbejderne i økonomiafdelingen, når årsregnskabet skal afleveres

Med 25 afdelinger og over 5200 boliger er der en del at holde styr på i Brabrand Boligforening. Samtidig investerer foreningen i nye byggerier og deltager aktivt i den offentlige debat om almene boliger. Alt sammen organiseres fra hovedkontoret på Rymarken i Hasle. I dette og kommende numre af Skræppebladet vil vi tage læserne med rundt på Rymarken og give et indblik i, hvad de enkelte afdelinger laver. Første

Afd. 23: Stor debat om hundehold og bredbåndsaftale

Livlig debatlyst ved beboer­mødet i Afdeling 23 Skovhøj, hvor mange mødte frem

Afdeling 23 - Skovhøj Hasselager Fælleshuset i Skovhøj var godt fyldt op, da Afdeling 23 Skovhøj den 27. september holdt beboermøde. På dagsordenen var både en afstemning om hundehold samt en afstemning om, hvorvidt afdelingen skulle vælge en kollektiv eller individuel aftale vedrørende bredbånd. Fra starten af mødet stillede flere af deltagerne spørgsmål ved, om der havde været godt nok informeret omkring punktet med bredbåndsaftalen. Der lød kritik af,

Afd. 10: Betragtelig huslejenedsættelse i Rød­lund­parken

Stor utilfredshed med Fritids­foreningen og FAS

Godt 40 beboere havde fundet vej til det ordinære beboermøde, der blev afholdt i Lokalcenter Næshøj. Aftenens dirigent, Bo Sigismund, havde intet besvær med at holde styr på det fredelige møde. Formanden for afdelingsbestyrelsen, Aase Christensen, indledte beretningen med at takke for to fine ekstraordinære beboermøder, hvor der bl.a. var blevet besluttet at indgå en kollektiv bredbåndsaftale med Stofa. Hun fortalte om løbende forbedringer som udskiftning af vinduer,

Flot deltagelse ved årets afdelings­møder

September er gået, og dermed er der sat punktum for årets afdelings­møder i Brabrand Bolig­forening

Rigtig mange beboere mødte op, tilbragte et par timer i hinandens selskab og var på den måde med til at sikre, at beboerdemokratiet - også i år - har haft gode betingelser. Mange emner blev drøftet på afdelingsmøderne. Særligt kollektive bredbåndsaftaler var oppe at vende på mange møder, men også reglementer var på dagsordenen i flere afdelinger. Størsteparten af de valgopstillede bestyrelsesmedlemmer blev genvalgt, nogle få sagde

Økonomisk råd og vejledning

Brabrand Bolig­forening har ansat en økonomisk rådgiver

Fra 1. oktober 2017 kan beboere med ondt i økonomien få støtte og vejledning af en nyansat økonomisk rådgiver hos Brabrand Boligforening. Formålet med ansættelsen er at nedbringe antallet af ophævelser og udsættelser ved forebyggende at række ud til de beboere, som gentagne gange kommer i huslejerestance. Vi oplever, at en række beboere gang på gang kommer bagud med deres husleje og hele tiden har truslen om

Afd. 4: Færre penge til beboer­rådgivning

Flertal imod at følge Helle Hansens forslag om at bruge en million kroner på selvstændig beboer­rådgivning

Beboerrådgivningen i Gellerupparken bliver ikke styrket, men får tværtimod et lidt mindre budget end sidste år. Det var resultatet af en afstemning, som beboer og tidligere afdelingsformand Helle Hansen bad om på afdelingsmødet. Debatten handlede ikke om personerne i Beboerrådgivningen - alligevel var der mange, der gerne ville tale med den ene af dem, Abelone Asingh. Helle Hansen havde foreslået, at Gellerupparken fremover bør bruge

Strammere regler for drift af almene boliger

Staten har udsendt nye stramme regler om driften af de almene boliger

Budskabet er ganske enkelt: der skal spares i de kommende år. Den nye bekendtgørelse om driften kommer i kølvandet på regeringens krav om, at der i perioden fra 2015 til 2020 skal spares 1,5 milliarder kr. i den almene boligsektor. Det må forventes, at der for perioden 2020-25 meldes ud med et tilsvarende sparekrav. I den nuværende periode er der ikke sanktioner fra statens side, hvis vi overskrider rammen.

Abdinasir vil inddrage beboerne mere

Nyt medlem af forenings­bestyrelsen vil have mere åbenhed

Abdinasir vil arbejde for at få mere åbenhed og gennemsigtighed Abdinasir Jama Mohamed blev til repræsentantskabsmødet den 29. maj valgt ind som fuldgyldigt medlem af foreningsbestyrelsen. Han havde ellers siddet som 1.-suppleant i over et år, hvor han også har kunnet sidde med til møder. Han tager imod Skræppens udsendte i beboerhuset Yggdrasil i Gellerupparken, tæt på hvor han bor. Han sidder på kontoret og er ved

Dramatisk maratonmøde i repræsentant­skabet

Vedtægtsændring medførte, at halvdelen af forenings­bestyrelsen måtte gå

Der var en meget lang dagsorden til det ordinære repræsentantskabsmøde i Brabrand Boligforening, som blev holdt i DGI-Huset mandag den 29. maj. Aftenens dirigent, tidligere foreningsbestyrelses- og folketingsmedlem Rene Skau Björnsson, havde nok at gøre med at styre mødet og måtte til sidst nærmest afbryde talerne for at nå at afslutte mødet inden midnat. Mødet blev åbnet med 98 fremmødte stemmeberettigede medlemmer, en del var dog gået hjem, da

Hvem stiller op til forenings­bestyrelsen?

Fire er på valg igen, når der er repræsentant­skabs­møde den 29. maj

Foreningsbestyrelsen: (fra venstre) Jens Joel, Helle Hansen, Abdinasir Jama Mohamed (1.-suppleant), Troels Bo Lund Knudsen, Peter Iversen, Anett S. Christiansen (2.-suppleant), Keld Albrechtsen, Jesper Pedersen. Frederik Thordal var ikke til stede. Jens Joel, som sidder i Folketinget for Socialdemokratiet og indtil for nylig har boet i Gellerupparken, stiller op igen: "Aarhus skal være en by, hvor der er plads til alle. Hvor vi bor dør om dør,

Det har aldrig været meningen ...

at Brabrand Bolig­forening skulle ligne alle de andre bolig­foreninger i den almene sektor

På boligforeningens fremtidsdag den 15. marts 2014 blev der udstukket 10 pejlemærker. Hvor er de blevet af? Er de smidt overbord? Og er foreningsbestyrelsen gået fra kaj med administrationen som kaptajn? Vores boligforening har altid været anderledes, særligt på grund af vores udviklede beboerdemokrati - vi sagde førhen, vi ikke havde nok selvbestemmelse i afdelingerne, men vi viste godt, at vi havde langt større beboerindflydelse end alle de andre.

BB Service på ret kurs

Brabrand Boligforenings håndværkervirksomhed, BB Service, som løser opgaver for mange af boligafdelingerne og beboerne i Brabrand Boligforening, har efter flere år med økonomisk underskud og et belastet arbejdsmiljø skabt et overskud på cirka en halv million kr. i 2016. Mange boligorganisationer har i de senere år opgivet at have egne håndværkerafdelinger, men BB Service har formået at tiltrække dygtige håndværkere, så der i dag er tiltro til, at BB