"Vi gør alt, vi kan, for at overholde loven"

Der bliver stillet mange spørgsmål til B-ordningen. Derfor har vi prøvet at få svar på nogle af dem

I de sidste par numre af Skræppebladet har vi haft tre læserbreve omhandlende B-ordningen. Derfor har Skræppen valgt at snakke med synsafdelingen. Rikke Seiersen og Robert Sørensen tager imod på Rymarken. En del af beboerne ønsker, at de kan hæve på vedligeholdelseskontoen, efter lejligheden er sagt op. Det er dog umuligt, forklarer Robert Sørensen. "Lovgivningen giver os visse rammer, som vi ikke kan ignorere. Selvom det ville være dejligt,

Ja til renove­ring af Hans Brogesparken

Beboerne i bolig­foreningens ældste afdeling, afd. 1 Hans Brogesparken, har på et afdelings­møde sagt "ja" til et gennemgribende renove­ringsprojekt

Det var et overbevisende flertal af de fremmødte beboere, der på afdelingsmødet den 16. august stemte ja til at påbegynde et renoveringsprojekt efter flere års tilløb. Med 98 Ja-stemmer mod tre Nej-stemmer og tre blanke stemmer var tilslutningen til det foreslåede projekt massiv. Ud- og indvendig overhaling Det netop besluttede renoveringsprojekt skal sikre, at afdelingen med den smukke arkitektur tilføres tidssvarende standarder for boligbyggeri, både ind- og udvendigt. Det

Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence?

Læserbrev I juni-juli-nummeret svarer administrationen Siamak Mahdavi, der i forbindelse med fraflytning har udtrykt utilfredshed med orienteringen om B-ordningen. Niels Hosie anfører korrekt, at Søvangen har B-ordning. Men ukorrekt anfører han, "at man selv skal holde sin lejlighed ved lige, mens man er beboer". I bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger er angående B-ordningen anført i § 10, at boligorganisationen "sørger for vedligeholdelse af boligen med hvidtning, maling, tapetsering

Svar på læserbreve

Spørgsmål om vedligeholdelse og fraflytning Vedligeholdelse: Ansvarsforflygtigelse eller inkompetence? Syn ved fraflytning Iflg. Lov om leje af almene boliger §27 påhviler den indvendig vedligeholdelse udlejer. Lejeren kan forlange, at der udføres arbejde, når det er nødvendigt, og udgifterne kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto. I henhold til bekendtgørelsen om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger § 10 stk. 1 kan boligorganisationen beslutte at stille midlerne på boligens vedligeholdelseskonto helt eller

Syn ved fraflytning

Kære beboer

Læserbrev Utilfredshed med orienteringen om B-ordningen i Søvangen (forkortet af redaktionen) Da jeg efter 17 år opsagde min lejlighed i Søvangen, fik jeg ved forsynet at vide, jeg skulle regne med selv at skulle betale 35.000 kroner i efterregning, fordi lejligheden var i dårlig stand. Jeg brugte selv, da jeg flyttede ind, mange penge på at reparere fejl i lejligheden, og dengang havde jeg så travlt med at lave tingene, at

Nyt fra administrationen

de første beboere er flyttet ind i havne­husenes familieboliger

Salg af ringvejsareal Den 30. april kunne vi offentliggøre, at der er indgået en betinget købsaftale med Reitan Ejendomsudvikling om køb af 60.000 m2 jord langs Aaby Ringvej. Der forestår nu en proces sammen med Aarhus Kommune, hvor en række forhold vedr. bl.a. anvendelse og arkitektur skal belyses nærmere. Salget er en del af Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj og får stor betydning på flere planer. Det

Krav ved fraflytning ved B-ordning

Der en del at holde rede på i vedligeholdelsesreglementet, når man skal flytte. Skræppen har spurgt om råd i Holmstrup

Mange beboere fortæller, at de er usikre på, hvordan lejlighedens tilstand skal være, når de flytter. "Risikerer jeg at få en stor regning, når jeg siger op, og frasiger jeg mig B-ordningen?" spørges der. Som følge af at Holmstrup har fået et nyt vedligeholdelsesreglement efter B-ordningen, forsøger vi at kaste lys over noget af det, der bliver taget hensyn til, når tilstanden af en lejlighed skal vurderes. Ordene om

Nyt fra administrationen

Stort og småt fra Brabrand Bolig­forenings administration

Havnehusene: Åbent Hus den 14. februar kl. 10.00-13.00 Ventelisten taler sig eget, tydelige sprog: Der er en enorm interesse for nybyggeriet Havnehusene på Aarhus Ø (afd. 31). Nu slår vi dørene op til åbent hus i det snart færdige byggeri lørdag den 14. februar kl. 10.00-13.00, hvor alle er velkomne til at se nærmere på boligerne. Vi inviterer indenfor i to opgange, hvor man kan besøge de

Nyt fra administrationen

Førsyn, sms-service, Gene­ration­ernes Hus, Nye ansigter

Førsyn er for din skyld Brabrand Boligforening tilbyder dig som lejer et førsyn af din bolig, hvis du skal flytte. Et førsyn er gratis og er en personlig vejledning, hvor du får råd og anvisninger til, hvordan du kan flytte billigst muligt fra din bolig. På den måde er du bedst muligt forberedt på det egentlige syn ved fraflytning. Et førsyn kan afklare mange praktiske spørgsmål såsom: Kan det

Skimmelsvamp-sanering i hus i Søvangen er tilendebragt

En sanering der skal forhindre fremtidige angreb

Flere lejligheder og huse i Søvangen har været plaget af skimmelsvampe. Et hus har været så angrebet, at det har været nødvendigt med en genhusning af beboerne, mens boligforeningen har undersøgt og testet huset her i sommerens løb. Afdelingens inspektør, Carsten Falck, har til Skræppebladet fortalt, at nu er huset efter et halvt års test og renovering gjort klar til indflytning fra november. Fugtspærre og luftudskiftning Huset har gennemgået

Beboerne dropper anken og er flyttet

Nedrivning er i gang

Arbejdet er allerede godt i gang, og svalegangene og trappepartier er allerede fjernet. I første omgang havde de beboere, som havde tabt sagen om fraflytning af boliger i forbindelse med Helhedsplanen, valgt at anke sagen til Vestre Landsret. De har nu trukket anken tilbage og er flyttet. Det har været et langtrukkent forløbfor Brabrand Boligforening og beboerne i Gellerupparken. To blokke var stadig beboet, fordi boligforeningen skulle

Beboerne tabte i retten, men to familier vil ikke flytte

På trods af nyt tilbud fra bolig­foreningen om genhusning har to familier valgt at anke dommen til landsretten

Dommen var klar, da tre enige dommere den 4. juni afsagde dom i sagen om fraflytning af de blokke, som skal rives ned i forbindelse med helhedsplanen. "Dette er en vigtig dom for boligforeningen," siger administrerende direktør Keld Laursen. "Vi har fået rettens ord for, at vi har håndteret sagen rigtigt, og at vi har handlet i overensstemmelse med loven." I denne bygning bor en af de

Skimmeldsvampe-problemer i Søvangen bliver grundigt undersøgt

Bolig­foreningen er i gang med tekniske undersøgelser, og imens skal beboere genhuses

Det er almindelig kendt, at der i flere lejligheder og huse i Søvangen er fugtproblemer. Det er også derfor, afdelingen gerne skulle i gang med en renovering af bebyggelsen. Mens vi venter, må en familie på Brabrand Skovvej konstatere, at problemerne med fugt i deres hjem er blevet meget akut. Beboerne har til Skræppebladet fortalt, at de ikke har boet så længe i huset. De observerede ret hurtigt efter

Malene kan flytte hjem om kort tid

Etablering af nye ventiler og automatisk fugtstyret ventilation i badeværelset skal være med til at forbedre indeklimaet, så Malene og sønnen kan vende hjem om et par uger, lover inspektør

Håndværkerne går i gang med at sætte nye ventiler i væggene i stue og børneværelse i Malenes rækkehus i næste uge. Og der bliver opsat en automatisk ventilator på badeværelset, som skal sikre, at der hele tiden sker en udluftning. Det oplyser inspektør Carsten Falck til Skræppebladet, samtidig med at han forsikrer, at Malene Tran og hendes søn kan blive i deres nuværende genhusningslejlighed i Skovhøj, indtil rækkehuset på

Vellykket borgmesterbesøg i Gellerup

En positiv oplevelse, som medarbejderne gerne vil gentage

Niels Højberg (th.) på tur rundt i Gellerup med borgmester Jacob Bundsgaard Inden hele borgmesterens kontor i tre uger skulle flytte til Gellerup, var en del af personalet utrygge over, hvad der kunne ske derude. Alle bekymringer blev dog hurtigt gjort til skamme under opholdet. Stadsdirektør Niels Højberg forklarer, at medarbejderne i sekretariatet inden flytningen til området snakkede om, hvilke bekymringer de havde om at flytte

Hvorfor gemmer vi så meget?

Ryd op - smid væk - aflever til genbrug

Afbrudt læsning Jeg læser i en krimi. Hovedpersonen, en kvindelig anklager, gennemgår den myrdede kvindes lejlighed for at finde spor, der kan vise et motiv til det grumme mord. Efter at have søgt et stykke tid ryster hun på hovedet og tænker: "Hvad et menneske dog kan få samlet sammen i løbet af et liv." Her stopper min læsning brat; jeg føler mig ramt, lægger bogen fra mig og

Problemfamilier kan få hjælp til at flytte fra Gellerup

Aarhus Kommune vil fra oktober tilbyde flyttehjælp til op til 10 såkaldte problemfamilier fra Gellerup og Toveshøj

En ny start. Det er, hvad Aarhus Kommune kalder projektet, som fra oktober skal hjælpe 10 problemfamilier videre i tilværelsen. Målgruppen for projektet er "familier, som vi i både kommune og boligforeningsregi har haft at gøre med i rigtig mange år, og som til stadighed giver udfordringer," forklarer projektchef Per Jensen fra Aarhus Kommune. Han er med til at udvælge familierne. "Hensigten er at kombinere en fysisk flytning med

Tre blokke rives ned 1. juni 2014

Tidsplan for starten af helheds­plan er på plads

I Helhedsplanen er det aftalt at nedrive tre blokke i Gellerupparken for at give plads til Aarhus Kommunes nye kontordomicil og Bygaden. Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune har aftalt en tryghedsgaranti, der sikrer, at beboerne får tilbudt en bolig i området af samme størrelse og stand. Tryghedsgarantien trådte i kraft 1. september 2012. Nu kan Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune melde ud, at nedrivningen går i gang 1. juni

Fra maskinskrivningsdame til sekretariatsleder

Sekretariatsleder Jytte Andersen kan 1. marts fejre 40-års-jubilæum i Brabrand Bolig­forening

For Jytte Andersen begyndte arbejdslivet i Brabrand Boligforening tilbage i 1973, hvor hun i avisen læste i en annonce, at boligforeningen søgte en maskinskrivningsdame. "Jeg var året forinden flyttet ud på Karensvej med min mand og vores et år gamle søn, så der var kortere vej til et arbejde på boligforeningens kontor, der dengang lå oven på posthuset i Gellerup Centret, end der var ind til Bruunsgade, hvor jeg

Afd. 10: Velbesøgt afdelings­møde i Rød­lund­parken

Velbesøgt selv om det var årets sidste sommer­aften

Formand for afdelingsbestyrelsen Aase Asmus Christensen indledte med at byde velkommen til det årlige ordinære afdelingsmøde, hvor omkring 50 ud af 233 lejemål var repræsenteret, foruden boligforeningen og driften. Keld Albrechtsen, der traditionen tro blev valgt til dirigent, konstaterede, at mødet var rettidigt indkaldt, og nedsatte et stemmeudvalg, som dog aldrig kom i aktion. Under gennemgangen af dagsordenen fastslog dirigenten, at punkt 5a og b vedrørende

Start på tryghedsgarantien træder i kraft 1. september for tre blokke på Bentesvej

Beboerne i blokkene får tilbudt flyttehjælp

Nu træder tryghedsgarantien i kraft for beboerne i de tre blokke på Bentesvej, der skal rives ned i forbindelse med Helhedsplanen. Beboerne bliver tilbudt en bolig i området af samme størrelse og stand som den, de bor i. Den nye bolig følger standard for en velistandsat lejlighed. Det vil sige: Nyistandsatte vægge, lofter, gulve, døre og dørkarme, uden ekstra huslejestigning. Vi forsøger at tage hensyn til beboernes ønsker Brabrand

Brabrand Bolig­forenings årsberetning 2011

Skræppe­bladet anmelder foreningens beretning for det seneste år

Beretningen bærer præg af de mange aktiviteter, udviklingsopgaver og søsætninger af mange renoveringsopgaver i boligforeningen. Om de mest interessante indlæg i beretningen kan læses: Nybyggerier og renoveringer af de gamle afdelinger Villa Vid er nu færdiggjort og klar til salg. Et kommende højstyrkebetonbyggeri i Hasselager, kvalitetsboliger i Solbjerg, nybyggeri i Tranbjerg og det kommende havnebyggeri bliver beskrevet. Derudover er der omtaler af den store renovering af afdeling 3 og

Kommunale arbejdspladser rykker ind i Gellerup-området i 2015

Teknik og Miljø flytter til Gellerup sammen med dele af socialforvaltningen

Der sættes nu for alvor skub i helhedsplanen for Gellerup. Lige før jul besluttede Aarhus Kommune, at ansatte i Teknik og Miljø og dele af Sociale forhold og Beskæftigelse fra 2015 skal have deres daglige gang i nybyggeri på Edwin Rahrsvej over for Bazar Vest. De mange kommunale arbejdspladser vil skabe liv og nye muligheder i området, og Teknik og Miljø bliver dermed en del af en spændende bydel

Brabrand Bolig­forening flytter ud af Gellerup

Brabrand Boligforening kan fejre jul i nye lokaler, når boligforeningens administration flytter fra Tousgården på Gudrunsvej 10 til kontorbygningen, der tidligere var domicil for NCC på hjørnet af Hasle Ringvej og Rymarken. Administrationen der nogle uger endnu ligger i hjertet af Gellerupparken får ny adresse med bedre faciliteter i en fireårig periode. Herefter er det planen at flytte tilbage til Gellerupparken, hvor der gerne skulle være opført nye og moderne kontorbygninger

Forlig: Familieskole og Gellerupscenen lukker

Der er mest skidt og lidt godt i det spareforlig, som 28 ud af 31 politikere har vedtaget, og som nu kommer i offentlig høring. Forliget betyder, at både Gellerupscenen og Familieskolen i Gellerup lukker. Til gengæld er den halve husmandsstilling i Tousgårdsladen reddet, og der kommer nogle nye støttekroner til kultur. Gellerupscenen vil ikke blive reddet af det politiske flertal. Enhedslisten og Dansk Folkeparti er ikke med i forliget,