Afd. 23: Stor debat om hundehold og bredbåndsaftale

Livlig debatlyst ved beboer­mødet i Afdeling 23 Skovhøj, hvor mange mødte frem

Afdeling 23 - Skovhøj Hasselager Fælleshuset i Skovhøj var godt fyldt op, da Afdeling 23 Skovhøj den 27. september holdt beboermøde. På dagsordenen var både en afstemning om hundehold samt en afstemning om, hvorvidt afdelingen skulle vælge en kollektiv eller individuel aftale vedrørende bredbånd. Fra starten af mødet stillede flere af deltagerne spørgsmål ved, om der havde været godt nok informeret omkring punktet med bredbåndsaftalen. Der lød kritik af,

Afd. 12: Huslejenedsættelse i Thorsbjerg

Beboerne kan også glæde sig til en ny skulptur

Dirigenten Bente Ryulff havde ikke besvær med at styre de ca. 15 beboere, der sammen med repræsentanter fra boligforeningen var mødt frem til det ordinære beboermøde. Beretninger I bestyrelsens beretning fremhævede Linda Adamsen, at udskiftningen af tage er blevet fremrykket. Hertil kommer vinduer og terrassedøre, og i 2018 får man nye vaskemaskiner. Der er kommet nedgravede affaldsøer, og kommunen kræver containere til glas og metal. Holmstrup Marks fælles

Strammere regler for drift af almene boliger

Staten har udsendt nye stramme regler om driften af de almene boliger

Budskabet er ganske enkelt: der skal spares i de kommende år. Den nye bekendtgørelse om driften kommer i kølvandet på regeringens krav om, at der i perioden fra 2015 til 2020 skal spares 1,5 milliarder kr. i den almene boligsektor. Det må forventes, at der for perioden 2020-25 meldes ud med et tilsvarende sparekrav. I den nuværende periode er der ikke sanktioner fra statens side, hvis vi overskrider rammen.

En af bolig­foreningens ældste afdelinger ligger i et parcelhuskvarter

Vi har besøgt afdeling 21, Hasselager, for at se den Med Andre Øjne.

Overraskelsen var stor, da jeg kom til Hasselager. Det viser siger, at Brabrand Boligforening har en afdeling her, afdeling 21, Hasselager, der blev opført allerede i 1967, længe før Gellerup og Toveshøj. I 1970'erne havde afdelingen også en repræsentant i foreningsbestyrelsen, Ib Nybro. Afdelingen blev opført, umiddelbart efter området blev udstykket. I dag er den omgivet af parcelhuse i et fredeligt og roligt kvarter. Det er typisk byggeri

Afd. 23: Spørgelysten stor i afdeling 23

Storskrald, fælleshus og huslejefald var blandt emnerne

Troels Bo Lund Knudsen var dirigent og der blev delt 36 stemmesedler og der blandt andet godkendes budget og vælges ny bestyrelse. Inden de kom frem til de emner, var der en masse temaer, de skulle igennem først. Formand Benny Pedersen kunne fortælle, at afdelingen har fået en ny serviceleder, Morten Jørgensen, og bød ham velkommen. Der har været lidt problemer med, at folk glemmer at

Afd. 11: Odinsgården fokuserer på fælleskab

Ingen husleje­stigning, nyt vaskeri og godkendt budget

Der er ikke meget plads i beboerhuset Valhalla, så der var fyldt op, da beboerne i afdeling 11, Odinsgården, var mødt op til beboermødet. Det blev afholdt allerede kl. 17, i et forsøg på at få flere med. Der kom endda en kat på besøg, men den havde dog ikke stemmeret. Beretningen Formand Lene Olm havde meget fokus på, at de i fællesskab kan opnå mere i afdelingen,

Afd. 26: Lille fremmøde til beboer­møde

Huslejefald og kompensation til lejerne

Der var ca. 20 til stede til beboermødet i afdeling 26, Kildeagervej. Formanden, Nadia Pless, valgte tidligere på året at trække sig helt fra bestyrelsen, da hun syntes, der var for meget brok og utilfredshed fra beboerne. Da hun ikke mere var formand, var det bestyrelsesmedlem Lonnie Ribergaard, der afholdt beretningen. Hun understregede også, at bestyrelsen har måttet stå model til meget, som ikke har været særligt positivt.

Afd. 17: Højriis­parken har godkendt forslag om individuel afregning af vandforbrug

Beretning bar præg af en ny stil i bestyrelsen, og der var få spørgsmål

Af Højriisparkens 21 lejemål var kun 8 beboere dukket op til et møde, der hurtigt blev afviklet, idet der kun var få spørgsmål og ellers enighed hele vejen igennem. Bestyrelsesmedlem Poul Kling aflægger den visuelle beretning via PowerPoint. Det var smukt klaret. Ny bestyrelse - ny stil Bestyrelsen havde valgt ikke at have nogen formand, og den indledte årets beretning med de tørre tal, som at

Fra strategi til dagligdag

Den nye organisering af administrationen er nu på plads og gået i drift. Her er en kort beskrivelse af de nye funktioner og medarbejdernes konkrete opgaver

I forbindelse med den nye organisation blev det besluttet at oprette en række nye funktioner og samtidig nedlægge visse af de eksisterende. Nogle medarbejdere har fået nye funktionsbeskrivelser og opgaver, og et antal nye stillinger er blevet besat. Nu er kabalen gået op, og vi kan give en lidt mere uddybende beskrivelse af de konkrete arbejdsopgaver, som ligger under de nye funktioner. Syns-teamet Robert Sørensen og Rikke Seiersen udgør

Afd. 11: Få men engagerede deltagere til beboer­møde

Affaldsløsning, elevatorer og vedligeholdelse var nogle af temaerne til mødet

10 lejemål var mødt op til det ordinære beboermøde i Odinsgård den 23. september. Formand Lene Olm fortalte i sin beretning om det vigtigste, der var foregået i afdelingen siden sidste møde. Man er meget optaget af, at folk skal sortere deres affald, da det kan få nogle af afdeling­ens ud­gift­er ned. Det er besluttet, at omlægge affaldsskuret til et genbrugsskur, hvor der vil blive indkast til lysstofrør

Afd. 24: Fredsvalg til afdelings­bestyrelsen i Skovhøj

Få, men tilfredse beboere

Beboermøder i Skovhøj 24's grå huse har aldrig været store. Denne gang deltog 9 - sammen med 7 repræsentanter fra driften, administrationen, Skræppebladet og dirigenten, René Skau Björnsson. Mødet kunne da også afvikles på 1½ time. Og bestyrelsens beretning (forelagt af Claus) var kort, men positiv: Der bliver malet indgangspartier, det nye låsesystem til kældre - og overvågning - har sat en stopper for de mange indbrud, og

Afd. 18: Flagstangen er blevet renset

Afdelings­møde i bolig­foreningens mindste afdeling

3 beboere var mødt frem til beboermøde i Lyngby afdelingen, der består af 4 lejemål. Det vigtigste i beretningen var vist, at flagstangen nu endelig var taget ned til rensning, men den halve arbejdsdag, som beboerne havde afsat til yderligere tiltrængte opgaver gled dem lidt af hænde. 3 af 4 bolighavere var mødt frem Regnskabs-tekniske detaljer blev forklaret Afdelingens lille regnskab var ret overskuelig. Regler omkring

Afd. 2: Søvangens afdelings­møde tog en tur om de kommende renove­ringer

Et forslag om andre renove­ringsplaner blev henvist til interessegruppen

Ca. 60 beboere var troppet op til det årlige afdelingsmøde for Søvangen i Skovgårdsparkens selskabslokaler. Mødet blev afviklet, som det plejer, og det nyvalgte foreningsbestyrelsesmedlem Jesper Fræer optrådte som en kyndig ordstyrer. Afdelingsbestyrelsen ikke et festudvalg Afdelingsformanden beklagede, at arbejdet med renoveringsplanerne har været gået i stå på grund af det "leder-tomrum", der har været i en periode. Nu er der igen gang i arbejdet. Der er set

Afd. 16: En fremskrivningsfejl i budget 2015 gav debat

Beboerne i Voldbækhave godkendte budget med mindre fejl

Seniorbo Voldbækhave, som det nu hedder, er et bofællesskab på 28 lejemål. (8 3-værelses lejligheder og 20 2- værelses lejligheder) Det blev oprettet for 20 år siden efter loven om almene boliger for +55 De fleste af beboerne var mødt op til det årlige afdelingsmøde, hvor man valgte Tanja Bergstrøm som ordstyrer. Foreningen i fremtiden Der var også en lille vending omkring Antenneforeningen og de planer, der er

Afd. 17: Afdelingen på nippet til at miste sin bestyrelse

Højriis­parkens beboer­møde havde et meget lille fremmøde

Der var mødt fem beboere op til afdelingens ordinære møde den 1. september, og heraf var de tre fremmødte fra bestyrelsen. Så med fem beboere, fire fra administration og med Jesper Fræer som ordstyrer, gik mødet ret hurtigt, og det var nemt for alle at komme til orde. En meget lille forsamling til afdelingsmødet i Højriisparken. Ændrede regler for hensætning af storskrald Formanden henstillede i sin

Håndværkerfradraget gælder også for lejere

Betaler du selv for reparationer i dit lejemål, kan du spare op til 5.000 kroner om året i skat. Fradraget gælder også lønudgifter til både hushjælp og vinduespolering

Regeringen har i forbindelse med sin vækstplan besluttet at genindføre håndværkerfradraget, det såkaldte servicefradrag, i hele 2013 og 2014. Den forventede effekt af håndværkerfradraget er, at der kan fastholdes op til 5000 jobs. Fradraget gælder også for lejere, der bor i almene boligforeninger, hvis tre betingelser er opfyldt: Beboeren skal selv betale for arbejdet. Beboeren skal have ret til at vedligeholde boligen, og så skal beboerne bo i boligen,

Afd. 8: Beboerne ønsker stadig ikke en afdelings­bestyrelse

Man var tilfreds med kontaktperson og ønskede ikke forandringer

25-30 beboere var mødt op i Drejergårdens beboerhus. Mange ældre mennesker, men også helt unge. Under en gennemgang af afdelingens tilstand kunne man konkludere, at de grønne områder gerne skulle have et løft, således at de fremover kan fremtræde pænt og vel vedligeholdt. Beboerne i Drejergården er tilfredse med at have en kontaktperson Regnskabsoverskud skyldtes ikke færre udgifter Et overskud på regnskabet for 2012 skyldtes ikke

Afd. 17: Højriis­parken påTruevej i Brabrand - en lille solid afdeling

Formand genvalgt og ny suppleant blev valgt

Det er små hyggelige forsamlinger, når de små afdelinger holder deres afdelingsmøder. I Højriisparken var ni beboere mødt op. Dertil kom afdelingsformanden sammen med fire fra boligforeningen og en fra foreningsbestyrelsen til at styre mødet, og det blev et let job, hvor alle kunne komme til orde. Det er små hyggelige forsamlinger, når de små afdelinger holder deres afdelingsmøder Henlæggelse af overskud fra 2012 og huslejestigning

Renove­ringsprojektet i afdeling 2 Søvangen

Finansieringsforslag fremlagt for interessegruppen Der er planlagt beboermøde om renoveringen i Søvangen den 23. maj i Globus, og i den forbindelse blev finansieringsforslag, som på forhånd var godkendt af Landsbyggefonden forelagt for Interessegruppen. Forskellige finansieringsskitser blev gennemgået på mødet og en huslejeberegning i forhold til renoveringsprojektet blev forelagt. Budgettet for det projekt, der skulle finansieres, omfattede Udskiftning af tagbeklædning og isolering af lofter Skalmure og udvendig isolering Nye yderdøre

Afd. 6: Hyggeligt beboer­møde

Ingen sensationelle sager

Det er svært at yde det ordinære beboermøde i Holmstrup fuld retfærdighed. Ganske vist dukkede kun omkring 30 beboere op, og mødet varede ikke så længe, men det skyldes formodentlig, at der var udsendt en usædvanlig grundig skriftlig beretning, og at der ikke rigtig var nogen nye sager. Det er der gang i I sin beretning fra afdelingsbestyrelsen koncentrerede Edvin Juhl sig derfor om at summere de løbende

Er afdelings­bestyrelsen en ø?

Eftertanker og tanker om et stort renove­ringsprojekt

Opgaver i bestyrelsen Som tidligere bestyrelsesmedlem vil jeg her løfte sløret for nogle af de erfaringer, jeg har gjort i forbindelse med arbejdet i afdelingsbestyrelsen gennem otte år. Det er egentlig ganske hyggeligt at være en del af en afdelingsbestyrelse, især når sagerne er overskuelige og har til formål at forbedre situationen for beboerne. Nogle eksempler kan være: maling af bænke og plankeværk, fastelavnsfest, opsætning af juletræ

Afd. 11: Elevatorer kører økonomien i bund i Odinsgård

Græsrødder vil fremme det sociale fælles­skab i afdelingen

Problemer med tre elevatorer optog en stor del af beboermødet på Odinsgård, fordi det kommer til at koste afdelingen en huslejestigning på 200.000 kroner over de næste 10 år. Heldigvis havde afdelingen en for de fleste ukendt opsparing til nye køkkener, som i stedet blev foreslået brugt på elevatorerne, så det beløb sammen med sidste års overskud kunne holde huslejen nogenlunde i ro. Græsrødder vil lave fester, konkurrencer

Afd. 10: Velbesøgt afdelings­møde i Rød­lund­parken

Velbesøgt selv om det var årets sidste sommer­aften

Formand for afdelingsbestyrelsen Aase Asmus Christensen indledte med at byde velkommen til det årlige ordinære afdelingsmøde, hvor omkring 50 ud af 233 lejemål var repræsenteret, foruden boligforeningen og driften. Keld Albrechtsen, der traditionen tro blev valgt til dirigent, konstaterede, at mødet var rettidigt indkaldt, og nedsatte et stemmeudvalg, som dog aldrig kom i aktion. Under gennemgangen af dagsordenen fastslog dirigenten, at punkt 5a og b vedrørende

Afd. 22: Sonnes­gården vil reducere energi­forbruget

Velbesøgt afdelings­møde med debat om tyverier

Sensommersolen strømmede ind ad vinduerne, og beboerne strømmede ind i Sonnesgårdens fælleshus til afdelingsmødet i september, hvor Bo Sigismund traditionen tro blev valgt til dirigent. Støtte fra andre afdelinger i budgetdebatten Den afgående formand, Finn Kaiser, fortalte om bestyrelsens arbejde det sidste halve år. Derudover fortalte tre udvalg om aktiviteterne i afdelingen. Bestyrelsen havde kontaktet boligforeningens øvrige afdelinger for at få støtte til at dæmpe huslejestigningen

Afd. 2: Intet nyt fra renove­ringsfronten

Der arbejdes fortsat videre med planerne

På Søvangens afdelingsmøde var der mødt cirka 50 beboere op. Mødets afvikling blev lagt i hænderne på Keld Albrechtsen, der styrede forsamlingen sikkert igennem. Pænt fremmøde Beretningen handlede ikke bare om renovering Afdelingsformand Per Bo Ravnå indledte med at fortælle løst og fast om de sager, der havde været oppe at vende på afdelingsmøder. Der har været problemer med synlige paraboler, og der arbejdes videre med,

Afd. 14: Herlig mandehørm i Borumtoften

Over et par stykker smørrebrød åd afdelingen en husleje­stigning på mere end 10 procent

Det var i en gemytlig tone, at beboermødet i boligforeningens næstmindste afdeling, Borumtoften, blev afviklet. Hen over et par stykker smørrebrød blev der både snakket om blodpropper og viagra, da mødets mere alvorlige indhold var blevet klappet af. Ole Sørensen bød velkommen til mødet i afdeling 14, der har seks lejemål, hvoraf de fire var repræsenteret. Derefter holdt Kim Mørch en kort beretning om årets gang, hvor tingene

Afd. 17: Højriis­parkens afdelings­møde

Der var ikke mødt ret mange beboere frem

Om det var, fordi datoen kom bag på beboerne, eller andre årsager, så var der kun mødt seks beboere og to afdelingsbestyrelsesmedlemmer op til det ordinære møde i afdelingen. Mødet blev dog afviklet som vanligt med Jesper Pedersen som dirigent. Et meget lille afdelingsmøde Kloakproblemer slog bunden ud af en ellers god økonomi Formand for afdelingsbestyrelsen Preben Jensen kunne fortælle, at der i årets løb

Afd. 2: Stort fremmøde i afdeling 2

Nye unge ansigter i bestyrelsen

Der var mødt omkring 100 beboere op til mødet, og det var vist ikke forventet. Dirigent ved mødet var Jesper Pedersen Afdelingens forhold Bestyrelsesformand Margit Nørhave gav udtryk for, at det havde været et spændende år siden sidste møde, hvor vi fik at vide, at der var givet tilsagn om 130 mill. kr. fra Landsbyggefonden til renovering. Man havde haft kursus og møder med "den nedsatte interessegruppe", hvor