Artikler med emnet vedligeholdelse
I alt 194 sider blev fundet. Her vises 0 (resultatside 5)
Støt dit lokale Beboerhus
Der vil ske mange ting i Beboerhuset i det næste år.
Det vil helt sikkert blive spændende at deltage i bestyrelsesarbejdet eller som frivillig. Bestyrelsen deltager bl.a. i en forberedelsesgruppe om de kommende beboerhuse i Helhedsplanen. Som frivillig vil du også kunne give en hånd med i aktiviteter for kvinder, mænd og børn og unge, i folkekøkkenet m.v. Har du forslag eller interesser, som kan interessere andre, så hør, om vi har et passende lokale. Mange penge har
Afd. 11: Elevatorer og facader har udfordret afdelingen
Spændende nye projekter på vej
Odinsgård har de senere år kæmpet med to projekter: Vedligeholdelsesprojekt med bl.a. afrensning af alle facader samt elevatorudskiftning. Begge projekter er i millionklassen på hhv. knap to millioner og ca. 4,5 millioner kr. Projekterne er stadig ikke afsluttede, og måske er der snigende problemer med elevatorerne. De er allerede begyndt at ruste, og måske holder de kun 10 år i stedet for de forventede 30 år. Økonomiske perspektiver
Afd. 6: Ingen egentlig huslejestigning i Holmstrup
Livligt og engageret beboermøde
Det skyldes vist kun myndig mødeledelse fra dirigenten Keld Albrechtsen, at beboermødet i Holmstrup med over 50 fremmødte beboere kunne gennemføres inden for en rimelig tid. Usædvanligt mange interessante emner blev drøftet. Dyr teknik I sin beretning kunne Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen blandt andet oplyse, at et vedligeholdelsesreglement bliver omdelt i løbet af efteråret, mens reglementer for råderet og installationer var mere komplicerede. Installering af særskilt måling af
Afd. 16: En fremskrivningsfejl i budget 2015 gav debat
Beboerne i Voldbækhave godkendte budget med mindre fejl
Seniorbo Voldbækhave, som det nu hedder, er et bofællesskab på 28 lejemål. (8 3-værelses lejligheder og 20 2- værelses lejligheder) Det blev oprettet for 20 år siden efter loven om almene boliger for +55 De fleste af beboerne var mødt op til det årlige afdelingsmøde, hvor man valgte Tanja Bergstrøm som ordstyrer. Foreningen i fremtiden Der var også en lille vending omkring Antenneforeningen og de planer, der er
Afd. 1: Livlig diskussion om renoveringsplan og dyrehold på beboermøde
Forslag om hunde- og/eller kattehold i Hans Broges Parken sendt til urafstemning
Hans Broges Parkens formand Asger Frederiksen fremlagde på afdelingsmødet tirsdag den 16. september bestyrelsens beretning. Formanden indledte med at sige, at i stedet for at tale om det, der er sket, så kunne han tænke sig en ændring, således at beretningen fremover mere har fokus på, hvilke mål bestyrelsen arbejder for. Bestyrelsen har arbejdet med formuleringen af vedligeholdelsesreglerne, som senere skal til godkendelse på mødet. Bestyrelsen har også
Malene nåede hjem til jul
Rækkehuset på Baunevej i Hasselager er blevet udstyret med ekstra ventilation, som skal forebygge svamp og fugt
Fem dage før jul kunne afdelingsformand Malene Tran flytte tilbage til sit rækkehus på Baunevej i Hasselager. Sammen med sin 14-årige søn var hun i oktober blevet genhuset, efter at der var fundet skimmelsvamp i rækkehuset, og fordi sønnen måske fik næseblod på grund af det dårlige indeklima. Skræppebladet skrev i november om, hvordan afdelingsformanden ikke vidste, om hun ville nå hjem til jul. "Vi nåede hjem, men vi
Håndværkerfradraget gælder også for lejere
Betaler du selv for reparationer i dit lejemål, kan du spare op til 5.000 kroner om året i skat. Fradraget gælder også lønudgifter til både hushjælp og vinduespolering
Regeringen har i forbindelse med sin vækstplan besluttet at genindføre håndværkerfradraget, det såkaldte servicefradrag, i hele 2013 og 2014. Den forventede effekt af håndværkerfradraget er, at der kan fastholdes op til 5000 jobs. Fradraget gælder også for lejere, der bor i almene boligforeninger, hvis tre betingelser er opfyldt: Beboeren skal selv betale for arbejdet. Beboeren skal have ret til at vedligeholde boligen, og så skal beboerne bo i boligen,
Afd. 24: Skovhøj har stoppet storskraldsordningen
Byggeskadesag i Skovhøj er stadig ikke afsluttet, og fælleshusets udlejning giver også stadig problemer
Afdelingsbestyrelsen i Skovhøj har i årets løb set sig nødsaget til at lukke storskraldsordningen, fordi nogle beboere ikke kan finde ud af at sortere. Afdelingsbestyrelsen havde ellers lagt et stort arbejde i at få det til at fungere, men opgav efter halvandet år og overgav det til driftspersonalet, som til sidst også måtte sige stop, beklagede afdelingsformand Anette Kjærsgaard i bestyrelsens beretning på september måneds beboermøde i Skovhøj afdeling
Afd. 2: Gennemtræk i bestyrelsen i Søvangen
Flere nye kandidater og forhåbentlig en ny solid bestyrelse fremover
Selv om jubilæumsfesten havde lokket mange beboere af hus, så var 50-60 beboere alligevel mødt frem til det årlige ordinære afdelingsmøde. Ordstyrer Keld Albrechtsen skulle først tage stilling til et indviklet forslag om ændringer i dagsordenen - et forslag, som dog ikke blev aktuelt. Fra venstre: Karl Erik Pristed, Steve Christensen, Aase Thomsen, Henrik Christensen (nyvalgt), Bente Heilmann (2.-suppleant), Ole Odgaard, Christina Kraul, Erik Bløcher (nyvalgt
Afd. 11: Op- og nedture i Odinsgård
Økonomiske udfordringer i elevatorafdelingen på Holmstrup Mark
Afdelingen med 83 lejligheder i tre etager samt 20 ungdomsboliger har fået tre nye elevatorer. Den fjerde er repareret med dele fra de tre gamle. Pris: fire millioner kroner. Det er noget af en økonomisk mundfuld for en mindre afdeling, og beboermødet den 2. september var gennemsyret af elevatorsnak. Indendørs-model udenfor Afdelingsformand Lene Olm berettede om udskiftningen og frygter, at den sidste elevator måske alligevel skal udskiftes. Det
Afd. 5: Toveshøj får den store video-pakke
Omfattende hærværk får et stort flertal på afdelingsmøde til at investere 6,7 mio. kr. i tryghedskameraer
Beboerne på Toveshøj har vedtaget en omfattende videoovervågning, som vil blive sat op til foråret. Baggrunden er alvorlig: masser af hærværk i især kældre, yderdøre, vaskeri og trapperum. Alene indtil 1. september i år har hærværket kostet 1,25 mio. kr. Desuden har der været mange indbrud, især i stuelejligheder. Kun omkring 30 af Toveshøjs 624 lejemål var repræsenteret på afdelingsmødet 10. september, men spændingen var heller ikke lige
Afd. 17: Højriisparken påTruevej i Brabrand - en lille solid afdeling
Formand genvalgt og ny suppleant blev valgt
Det er små hyggelige forsamlinger, når de små afdelinger holder deres afdelingsmøder. I Højriisparken var ni beboere mødt op. Dertil kom afdelingsformanden sammen med fire fra boligforeningen og en fra foreningsbestyrelsen til at styre mødet, og det blev et let job, hvor alle kunne komme til orde. Det er små hyggelige forsamlinger, når de små afdelinger holder deres afdelingsmøder Henlæggelse af overskud fra 2012 og huslejestigning
Nyt miljøvenligt vaskeri
Fællesvaskeriet i Holmstrup er blevet fuldstændigt renoveret
Selv om en fornyelse af hele lokalet ikke er blevet færdig, virker det ny vaskeri indbydende. Jeg har prøvet det én gang, og det var nemt at bruge. I det gamle vaskeri kom mange nemt til at fjumre og vælge andre maskiner end dem, man bestilte på panelet. Nye maskiner og et rent og lækkert vaskeri Sådan fungerer det nye vaskeri Afdelingsbestyrelsen har meddelt, at Holmstrup har
Afd. 6: Regnskabet forkastet
Bombe sprang på et ellers gemytligt beboermøde i Holmstrup
Afdeling 6 - Holmstrup Det ordinære beboermøde, som mindst 50 beboere havde fundet vej til, var forløbet som sædvanligt, da Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen efter en præsentation af regnskabet sluttede af med at sige uden at ændre stemmeføring: "Afdelingsbestyrelsen stemmer ikke for godkendelse af regnskabet." Det var begrundet i, at administrationen bruger løs af afdelingens midler uden at levere. Fire undlod at stemme ved den efterfølgende afstemning, mens resten
Kort fra efterårets øvrige beboermøder
De sidste referater fra afdelingernes budgetmøder, som ikke nåede med i Skræppebladets novemberudgave
Skræppebladets redaktion har i efteråret forsøgt at dække de fleste afdelingers beboermøder, men antallet af afdelinger i forhold til antallet af medlemmer på redaktionen har desværre ikke gjort det muligt. I stedet har redaktionen kigget i referaterne fra de beboermøder, hvor der ikke var skribenter til stedet, og kort skrevet om størrelsen på de varslede huslejestigninger, hvem der er blevet valget samt et par af vigtigste emner fra afdelingernes
Afd. 6: Hyggeligt beboermøde
Ingen sensationelle sager
Det er svært at yde det ordinære beboermøde i Holmstrup fuld retfærdighed. Ganske vist dukkede kun omkring 30 beboere op, og mødet varede ikke så længe, men det skyldes formodentlig, at der var udsendt en usædvanlig grundig skriftlig beretning, og at der ikke rigtig var nogen nye sager. Det er der gang i I sin beretning fra afdelingsbestyrelsen koncentrerede Edvin Juhl sig derfor om at summere de løbende
Start på tryghedsgarantien træder i kraft 1. september for tre blokke på Bentesvej
Beboerne i blokkene får tilbudt flyttehjælp
Nu træder tryghedsgarantien i kraft for beboerne i de tre blokke på Bentesvej, der skal rives ned i forbindelse med Helhedsplanen. Beboerne bliver tilbudt en bolig i området af samme størrelse og stand som den, de bor i. Den nye bolig følger standard for en velistandsat lejlighed. Det vil sige: Nyistandsatte vægge, lofter, gulve, døre og dørkarme, uden ekstra huslejestigning. Vi forsøger at tage hensyn til beboernes ønsker Brabrand
Afd. 5: Dyrt hærværk på Toveshøj - mere overvågning
Hærværk koster hver lejer 2000 kroner om året
Afdeling 5 - Toveshøj Toveshøj var meget plaget af hærværk i 2011, også selv om videoovervågning forhindrer en del. Hærværket kostede over 1,3 mio. kr., og hvis man fordeler dem ud på de 624 boliger i afdelingen, skal hver lejlighed af med ekstra 2000 kr. for at dække hærværket. "Det er rigtig mange penge," sagde afdelingsformand Anett S. Christiansen på afdelingsmødet. Toveshøj havde trods det et overskud på 605.000
Afd. 4: Beboermøde med store diskussioner
Onsdag den 25. april var der indbudt til det halvårlige beboermøde i Gellerupparken. Der var mødt cirka 50 mennesker op med stor lyst til at debattere
Khaled Mansour blev valgt til dirigent og startede med at konstatere, at mødet var indkaldt rettidigt. Derefter fulgte beretning fra formand for afdelingsbestyrelsen, Helle Hansen, som kunne fortælle, hvad der var sket i afdelingen siden sidste møde. Hun gjorde lidt reklame for Gellerupparkens hjemmeside www.gellerupparken.dk, som var blevet forbedret siden sidst og fortalte, at det nu var blevet nemmere at klage over naboerne via en formular på hjemmesiden.
Afd. 30: Pilevangens energisystemer kræver engagement
Omvendt køleskab sikrer gulvvarmen i boligforeningens yngste afdeling
Boligforeningens nyeste afdeling, Pilevangen i Solbjerg, der netop har vundet prisen som "Årets Byggeri 2011", har et spændende energisystem, som beboer Maria Ovesen, der snart er uddannet bygningsingeniør, her fortæller om: "Den ene del af varmepumpen, som består af luft-væske, er placeret i skuret. Her bruger den luft udefra, som via en ventilator suger luft indefra skuret og ud i carporten. Der er der en frostfri
Afd. 11: Elevatorer for millioner
Genopretning for Odinsgård: 9.625.000 kr.
I afdeling Odinsgård har der mange år været problemer med elevatorerne, hvor man kan risikere at sidde fast i hele og halve timer. For et par år siden kom den forløsende forklaring, at det var elevatorer til indendørs brug, som er placeret udvendigt på bygningerne. Regn og sne får dem til at ruste sammen eller opløses af rust. Licitation Samme dag, som der blev afholdt afdelingsmøde, den
Afd. 2: Stort fremmøde i afdeling 2
Nye unge ansigter i bestyrelsen
Der var mødt omkring 100 beboere op til mødet, og det var vist ikke forventet. Dirigent ved mødet var Jesper Pedersen Afdelingens forhold Bestyrelsesformand Margit Nørhave gav udtryk for, at det havde været et spændende år siden sidste møde, hvor vi fik at vide, at der var givet tilsagn om 130 mill. kr. fra Landsbyggefonden til renovering. Man havde haft kursus og møder med "den nedsatte interessegruppe", hvor
Afd. 1: Indtryk fra afdelingsmøde i Hans Broges Parken
Om postkasser, betalingsvaskeri og renovering
Årsberetning Mødet fulgte den udsendte dagsorden med Jesper Pedersen som dirigent. Han bød velkommen og gav ordet til afdelingens formand Asger Frederiksen, som i sin beretning lagde særlig vægt på økonomien og nævnte, at vi desværre ikke undgår en huslejestigning på 4,0l % - hovedsagelig på grund af stigninger i offentlige udgifter til ejendomsskat, vand, el og renovation. Vi vil også få en - ikke budgetteret - udgift
Afd. 21: Renoveringen af Hasselager, afd. XXI
Køkkenrenovering bliver ikke en del af projektet
Afdeling XXI i Hasselager er en af de små afdelinger i Brabrand Boligforening på 19 lejligheder. Afdelingen ligger midt i et villakvarter i Hasselager og består af nogle rækkehuse med små lejligheder og nogle få store lejligheder i villaer. Ekstraordinært afdelingsmøde Brabrand boligforening har haft ingeniørfirmaet Viggo Madsen til at gennemgå afdelingen, for at finde ud af, hvad der burde gøres. Et møde blev indkaldt for at informere
Din boligs vedligeholdelseskonto
Du betaler hver måned over huslejen til din vedligeholdelseskonto
Til din bolig er der oprettet en vedligeholdelseskonto, der står til din rådighed, når du skal male, tapetsere eller gulvbehandle din bolig. Du betaler hver måned over huslejen et beløb til vedligeholdelseskontoen. På din huslejekvittering eller PBS-udskrift kan du se det månedlige beløb samt saldoen på din konto. Din vedligeholdelseskonto kan du bruge til at male vægge og lofter, tapetsere vægge og gulvbehandling. Du kan hæve på kontoen hver
Stigende energipriser
Energipriser kan ses på hjemmesiden bbbo.dk
På Brabrand Boligforenings hjemmeside kan du se enhedsprisen på varme, vand og el for beboerne i de forskellige afdelinger. Varme afregnes med en fast afgift, en enhedspris og en pris pr. haneandel. Den faste afgift dækker blandt andet fælles udgifter som for eksempel vedligeholdelse af ledningsnet m.m. Enhedsprisen fortæller, hvad varmen koster pr. enhed. Haneandel er den fordelingsnøgle, der udregner prisen på den varme, der bruges til at opvarme
Afd. 4: Stor debat på afdelingsmødet for afdeling 4
Budgettet overskredet, men regnskabet godkendtes
Mandag den 11. april var der afdelingsmøde i afdeling 4. Der skulle vælges ny bestyrelse, vedtages budget og ordensreglement, men det foregik ikke helt gnidningsfrit. Efter anbefaling af Helle Hansen blev Ole Abildgaard valgt til dirigent. Mødet var varslet korrekt ifølge forskrivelserne, og derfor kunne mødet sættes i gang. Formanden for afdelingsbestyrelsen Helle Hansen lagde ud med beretningen siden sidste møde. Hun indledte med at fortælle, at der
Tryghedsgaranti og penge til Helhedsplanen
Aftale fra december stadfæstet. Flere visioner
På beboermøderne i december i Gellerupparken og på Toveshøj blev helhedsplanen godkendt. Det blev det aftalt, at der i foråret skal indkaldes til nyt beboermøde i begge afdelinger for at godkende den konkrete ansøgning til Landsbyggefonden om penge til Helhedsplanen. Vi har allerede søgt om huslejestøtte, men nu drejer det sig om mindst 349 millioner kr, som Landsbyggefonden har givet tilsagn om i såkaldt renoveringsstøtte. De to afdelingsbestyrelser har
Nu udarbejdes detaljerne i Helhedsplanen
Nyt fra ad hoc-udvalget
Efter beboermøderne i december i Gellerup og på Toveshøj er boligforeningen og de to afdelingsbestyrelser nu i gang med de mange konkrete detaljer i Helhedsplanen. På beboermøderne blev hovedlinierne i planen lagt fast - og på den baggrund har boligforeningen søgt Landsbyggefonden om huslejestøtte. Det er det første skridt til at fremskaffe de mange penge, der skal sikre planens gennemførelse. Det blev i december besluttet, hvor bygaden,
Til Borgmester Wammen, Århus Kommune
På anmodning bringes dette til bogmesteren allerede afsendte brev
Vi er i Brabrand Boligforenings ad hoc-udvalg 1, der som bekendt sammen med Århus Kommune arbejder for at ændre gellerupområdet, blevet gjort bekendt med dit kommende møde med flere ministre i Socialministeriet, hvor I ikke bare skal debattere Regeringens plan "Ghettoen tilbage til samfundet", men berørte borgmestre skal - enige i planen eller bare dele af den eller ej - forpligtes på at gennemføre Regeringens foranstaltninger. Som udenforstående i
Sider med emnet vedligeholdelse anvender blandt andet også disse emner:
