Hvad sker der, når du ikke betaler husleje?

Skræppe­bladet fører dig igennem proceduren

Skræppen har spurgt økonomiafdelingen i Brabrand Boligforening om, hvad der sker, når en beboer ikke betaler husleje. Når det sker, er der mange aktører, der spiller ind. Boligforeningen kan ikke lave afdragsordninger, men kan henvise til beboerrådgivningen, hvis der findes en sådan i afdelingen. Der kan lejere få hjælp til budget og kontakt til kommunen. Når en lejer ikke betaler husleje til tiden, er det de lejere, der betaler

Ved huslejerestance kan kommunen hjælpe med rådgivningen

Kontakt kommunen, hvis du vil have hjælp

Når du har restance på din husleje, risikerer du at blive smidt ud af din bolig. Skræppen har forhørt sig hos kommunen om muligheden for at få hjælp, og her kan du blandt andet få rådgivning. Så selvom alting ser håbløst ud, så kontakt kommunen. De kan muligvis hjælpe dig. Du skal huske, at hvis du har problemer med at betale husleje og er på offentlige ydelser, skal du

Gellerup Museum skifter ham

Ny udstilling på Gellerup Museum viser transformationen af boligblokke

"Du vinder ikke rigtig noget ved at nedrive et bygningsværk og genopbygge det på samme sted med et moderne look." Dedikeret til dette princip har de franske arkitekter Frédéric Druot, Christophe Hutin,  Anne Lacaton og Jean-Philippe Vassal transformeret et typisk 1960'er-boligkvarter i Bordeaux. På udstillingen på Gellerup Museum præsenterer den franske tegnestue Lacaton & Vassal, i samarbejde med Frederic Druot og Christophe Hutin, deres arbejde med fysisk og social rehabilitering af

Afd. 26 Kildeager: Løsningsaftale lagt frem for beboere

Nogle af beboerne i afd. 26, Kildeager har været generet af problemer med varme og varmt vand i så høj grad og i så lang tid, at bolig­foreningen nu tilbyder en økonomisk kompensation

Afd. 26, Kildeager. Foto: Ib Sørensen Boligforeningen har sammen med sin advokat udarbejdet en løsningsaftale, som nu er lagt frem for de beboere i afd. 26, som har haft alvorlige og langvarige gener på grund af de problemer, der har været med forsyning af varme og varmt vand. Beboerne er blevet tilbudt en økonomisk kompensation pr. kulance på kr. 500 pr. måned for de fyringsmåneder, de har

Afd 21: Roligt møde i afdeling 21, Hasselager

Heller ikke i denne afdeling var der husleje­stigning

I Hasselager blev der uddelt 16 stemmesedler. René Skau Bjørnsson blev valgt til dirigent og så var mødet i gang. Formand Claus Eskebjerg fortalte i sin beretning, at der er blevet asfalteret, også i opkørslerne. Morten Jørgensen er ansat som ny serviceleder, men var på ferie, så Søren Kristensen og teknisk chef Niels Hosie var der til at svare på eventuelle spørgsmål. Der manglede frivillige til at arrangere

BL: Store dagsordener er i spil

Beløb i milliardstørrelsen og mange ubekendte er lige nu på spil i dansk og europæisk politik - med stor indflydelse på den almene sektor.

Bent Madsen, adm. direktør, BL - Danmarks Almene Boliger. Foto: Anna-Lene Riber Boligforeningen har netop holdt sit årlige repræsentantskabsseminar. Vi vil gerne bruge lejligheden til at gengive nogle af de synspunkter, som adm. direktør i BL Bent Madsen gav udtryk for, da han sidst på dagen gav deltagerne et øjebliksbillede af det politiske landskab, der lige nu er i Danmark. Det er nemlig emner, som også optager

Info fra Beboer­rådgivningen

Husk at tjekke forskudsskema på SKAT.dk

Her, hvor året er ved at være slut, og jul og nytår står for døren, så er det også tid til at kigge frem på næste år. Her i december er det en god ide at gå ind på SKAT og kigge på forskudsskema for 2017. Du går ind på SKAT.dk og logger ind med dit NemID. Skattesystemet består af forskudsskema og årsopgørelse. Man kan kalde forskudskemaet

Afd. 22: Kort møde i Sonnes­gården

God stemning og nedsat husleje

Som altid er der stor tilslutning i afdeling 22, Sonnesgården, også til beboermøder. Der var kun en kort beretning, for her er der to årlige møder. Dog var der naturligvis spørgsmål, for beboerne er engagerede og ingenlunde ukritiske. En vandskade må siges at være en alvorlig ting. Her har man også beretninger fra det grønne udvalg, kulturgruppen og aktivitetsudvalget. I Sonnesgården har man altid været meget bevidste om

Afd. 11: Odinsgården fokuserer på fælleskab

Ingen husleje­stigning, nyt vaskeri og godkendt budget

Der er ikke meget plads i beboerhuset Valhalla, så der var fyldt op, da beboerne i afdeling 11, Odinsgården, var mødt op til beboermødet. Det blev afholdt allerede kl. 17, i et forsøg på at få flere med. Der kom endda en kat på besøg, men den havde dog ikke stemmeret. Beretningen Formand Lene Olm havde meget fokus på, at de i fællesskab kan opnå mere i afdelingen,

Afd. 6: Kontant og kort beboer­møde i Holmstrup

Tunge sager blev behandlet effektivt

Mange tunge sager var på dagsordenen til det ordinære beboermøde i afdeling 6, Holmstrup, men det var som om det halve hundrede fremmødte beboere var enige om at få sagerne afviklet inden for rimelig tid. Beretninger og budget Der var som sædvanlig udsendt en fyldig skriftlig beretning. I den mundtlige beretning fra afdelingsbestyrelsen nøjedes Edvin Juhl med at nævne, at projektet med nye vinduer og ventilation lå stille.

Afd. 4: Gellerup­parken tæt på gennembrud

Afdeling 4 annoncerede, at der ikke bliver husleje­stigning næste år

Når man siger 'gennembrud', betyder det oftest 'succes' eller 'åbning' for et projekt. I Gellerupparken forberedes en helt fysisk 'åbning', nemlig en vej, som skal gå igennem Blok4 på Gudrunsvej. De knap 50 fremmødte på afdelingsmødet tirsdag tilbragte en ret fredelig aften med formandsberetning og et løfte om nul huslejestigning. Det mest omdiskuterede var det plagede affaldssug i både Toveshøj og Gellerupparken - forårsaget af, at nogle beboere

Afd. 8: Kærkommen husleje-nedsættelse i Drejer­gården

Resultatet af individuel forbrugsafregning af vand og varme bidrager til huslejenedsættelse på 5,7 %

De knap 25 fremmødte beboere til beboermøde i afdeling 8, Drejergården, blev præsenteret for den nye afdelingssekretær Gitte Kjær, der tiltræder 1. oktober og overtager tjansen efter Merete Poulsen, der er fratrådt. Efter beretninger fra afdelingen og foreningen, hvor serviceleder Sebastian Askøe Jensen gennemgik de tiltag, der har været omkring den udvendige vedligeholdelse i årets løb, herunder maling af vinduer/døre samt ny beplantning på de grønne arealer; og

Nyttig information om Skat fra Beboer­rådgivningen

Vidste du, at...

Folketinget fra 1. januar 2016 har givet pladsanvisningen og dem, der udbetaler boligstøtte, lov til at tjekke din indtægt hos SKAT hver måned. Det gør de for at undgå, at du året efter kan risikere at få en stor efterregning, hvis dine lønoplysninger har været forkerte. Både boligstøtte og økonomisk friplads til dagtilbud udregnes på baggrund af de oplysninger om indtægter før skat, som du selv oplyser. Dette skal du

Afd. 2: Søvangens vaskeri står over for flere udfordringer

Beboerne må forudse prisstigninger i fremtiden

Vaskeriet har sit eget regnskab under Søvangens drift, og der har igennem flere år været underskud for vaskeriet. Et rimeligt underskud kan accepteres på den måde, at alle beboere må bidrage til driften over huslejen. Nu tegner det til, at underskuddet i indeværende år bliver så stort, at bestyrelsen ser sig nødsaget til at handle på det. Vaskeprisen Vaskeprisen i Søvangen er rimelig; så rimelig, at vaskeriet bliver

Energianlæg udfordrer os alle

Der er blevet trukket store veksler på tålmodigheden hos beboerne i afdeling 26, Kildeagervej, i forbindelse med udredning og udbedring af fejl på energianlægget. Også i administrationens kommunikation til beboerne er der plads til forbedringer

Afd. 26, Kildeagervej I afd. 26, Kildeagervej, har det, som i begyndelsen var en solstrålehistorie, efterhånden udviklet sig til lidt af et mareridt. Det har desværre sat beboerne i de ramte bo-gruppers tålmodighed på prøve langt ud over det rimelige. Det innovative energianlæg lever desværre ikke helt op til de energimæssige forudsætninger og forventninger. Særligt varmepumperne volder store problemer. Energianlæg fungerer ikke optimalt Det energianlæg, som kort

Projekter på vej

På repræsentant­skabs­mødet den 26. maj sagde forsamlingen Ja til at arbejde videre med nedenstående tre spændende projekter, som nu kan realiseres.

Kasernehospitalet Boligforeningen har modtaget kvote til etablering af 15-20 boliger i det gamle kasernehospital i Valdemarsgade. Den oprindelige bygning har med sin fortid som infirmeri kulturhistorisk værdi og har også en miljømæssig værdi som en del af det kendte gademiljø i Valdemarsgade. Bygningen tillægges desuden en arkitektonisk bevaringsværdi og skal derfor bevares, renoveres og ikke nedrives. Den nye afdeling indgår som en konkret udmøntning af byrådets beslutning om etablering

Ny lovgivning påvirker beboere og bolig­foreninger

De almene bolig­foreninger landet over og deres beboere kommer til at mærke væsentlige konsekvenser af ny lovgivning og af en ny aftale mellem Kommunernes Landsforening og regeringen

Der er næppe tvivl om, at de store byer vil blive hårdest ramt, og der er udsigt til, at det bliver boligafdelinger med mange på overførselsindkomst og folkepension, som først vil få syn for sagen. Meget tyder på, at forslaget om et loft for boligydelsen snart bliver genfremsat og bl.a. vil ramme mange pensionister økonomisk. Fotos fra Pixabay. Boligydelsen I efteråret 2015 blev der i forbindelse med

Afd. 5: Velbesøgt beboer­møde på Toveshøj

65 stemmeberettigede var mødt op på Toveshøj for at godkende regnskabet, høre bestyrelsens årsberetning og vælge nye medlemmer til bestyrelsen

Der sker meget på Toveshøj. Det fortalte Anett S. Christiansen og Ilham Mohamed, som i dagens anledning afholdt årsberetningen sammen. De har haft mange møder på Toveshøj om blandt andet helhedsplan, ny bypark og renovering. Beboerne stemte den 15. marts ja til starten af et pilotprojekt, som omhandler blok A17 (Edwin Rahrs Vej 18- 26). Det betyder, at renoveringen vil begynde i denne blok. Der har været andre

Vi stiller skarpt på afdelingerne

Alle afdelinger får besøg af deres administrative team og en fotograf

Leg og livsglæde i afd. 7, Hasselhøj. Den nye organisation i boligforeningen er blandt andet indført for at sikre beboerne en mere effektiv og enkel service og betjening. Et af tiltagene er, at hver boligafdeling nu har tre faste, administrative medarbejdere tilknyttet med særskilt ansvar for delopgaver for den respektive afdeling: En udlejningsmedarbejder, en økonomimedarbejder og en afdelingssekretær. For øjeblikket er disse teams rundt for at hilse

Jordsalg med positive perspektiver

Det familieejede ejendoms- og investeringsselskab Svanen Gruppen fra Horsens ønsker at investere i et stort jordareal ved Aaby Ringvej, som er tilknyttet Helheds­plan Gellerup og Toveshøj

Syd for Globus1 har store maskiner den seneste tid fjernet en massiv mængde tilvokset krat og derved åbenbaret et stort areal, som nu kan klargøres til ny bebyggelse. Og der står allerede en investor klar til at investere i området, som er delvist ejet af Aarhus Kommune, men primært af afd. 4 Gellerupparken. Salget er dog betinget af, at kommuneplan og lokalplan kan tilpasses de ønsker, som både Helhedsplanens

Søvangen hædret med udstillingen: Boliger til folket

Beboerne i Søvangen var med til en festlig åbning af udstilling

Realdania, Landsbyggefonden, Grundejernes Investeringsfond og Kulturstyrelsen stod i tæt samarbejde med boligforeningen og Aarhus Kommune bag udstillingen "Boliger til folket", som blev åbnet i Søvangen. Udstillingen er nu flyttet til kommunens kulturhus Dokk1, hvor den kan ses fra 1. til 17. april. Der var fest for folket med taler af formand i boligforeningen Keld Albrechtsen og afdelingsformand Erik Bløcher. Talerne var tilpasset således, at foreningens formand talte

Byen og bolig­foreningen udvikler

Der er rigtig mange spændende projekter på vej i vores by

Et af de to ben i boligforeningens nye strategi er, at vi ønsker at arbejde udviklingsbaseret. Det synes vi kommer godt til udtryk i flere af de projekter, som vi p.t. har på tegnebrættet i boligforeningen. Projekter, som ikke kun kommer vores beboere til gode, men som også er med til at sætte en markant aftryk på udviklingen af fremtidens Aarhus. Boligforeningen får en ny afdeling med

Sommer­ferietilbud til børnefamilier

Nyt fra beboer­rådgiverne

Da vi har opnået støtte fra Arbejdsmarkedets Feriefond, kan vi igen i år tilbyde et antal børnefamilier muligheden for et betalt ferieophold i Danmark, samt i et vist omfang hjælp til betaling af transportudgifter, efter nærmere fastsatte retningslinjer. Er I en børnefamilie - har I lyst til at holde en uges ferie sammen - og kniber det med selv at få råd til det, så er dette tilbud måske

Det boligsociales idéhistorie i boligområderne

Næstformand Troels Bo Lund Knudsen har skrevet speciale om grundlaget for det boligsociale arbejde i bolig­foreninger

Brabrand Boligforenings næstformand, Troels Bo Lund Knudsen, har for nylig afsluttet sin uddannelse som kandidat i Idéhistorie fra Aarhus Universitetet. Skræppebladet har fået lov til at læse hans speciale, som handler om det boligsociale arbejdes idehistorie siden 1970. Specialet viser de rammer, det daglige arbejde i boligområder foregår indenfor. Et speciale er oftest rettet til fagfæller, men Troels Bo har sagt ja til at uddybe nogle af sine synspunkter

...et vigtigt skridt på vejen mod en mere professionel og serviceorienteret bolig­forening

Ny struktur skal styrke og specialisere

Brabrand Bolig­forening har taget et vigtigt skridt på vejen mod en mere professionel og serviceorienteret bolig­forening

I starten af december informerede vi i direktionen vores medarbejdere, repræsentantskabet samt formænd og kontaktpersoner i afdelingerne om, at en række funktioner og arbejdsopgaver bliver ændret. På den korte bane giver det nogle ændringer for beboernes og afdelingsbestyrelsernes kontakt med administrationen og driften. Sætter vi det lange lys på, får vi en organisation, hvor roller og kommandoveje er mere tydelige. På den måde ønsker vi at sikre beboerne en

Sommer­ferietilbud til børnefamilier

Nyt fra beboer­rådgiverne

Da vi har opnået støtte fra Arbejdsmarkedets Feriefond, kan vi igen i år tilbyde et antal børnefamilier muligheden for et betalt ferieophold i Danmark, samt i et vist omfang hjælp til betaling af transportudgifter, efter nærmere fastsatte retningslinjer. Er I en børnefamilie - har I lyst til at holde en uges ferie sammen - og kniber det med selv at få råd til det, så er dette tilbud måske

Blandede byer er bedre byer

2016 kan blive et afgørende år for den almene boligsektor og vores ønske om et Aarhus, hvor der er plads til alle

At sikre billige boliger spredt over hele byen er det bedste værn mod en social opdeling, og dermed den bedste måde at skabe sammenhængskraft i lokalområdet, idrætsklubben og folkeskolen. I denne artikel ser vi lidt nærmere på et par af de boligpolitiske strømninger, der i 2016 kan få betydning for os i Brabrand Boligforening. Billige boliger alle steder De store byer vokser, og de seneste år har der været

Afd. 23: Fredsvalg i Skovhøj

Afdeling 23 i Hasselager godkendte husleje­stigning og får udbedret byggeskade

En lille snes beboere mødte frem, da Afdeling 23, Skovhøj holdt efterårets beboermøde. Her valgte forsamlingen Bo Sigismund til dirigent, og han overgav efter de indledende mødeøvelser ordet til afdelingsformand Benny Pedersen, som levererede bestyrelsens beretning for årets gang. Afdelingens skure er blevet malet pæne sorte, og rørene ved håndvaskene er blevet spulet for lunker, som samler sig i bøjningerne. Og det er på tale at lave forskellige