Artikler med emnet vedligeholdelse
I alt 194 sider blev fundet. Her vises 0 (resultatside 3)
Afd. 26: Ikke de store problemer på Kildeagervej
Grundig beretning og ikke megen utilfredshed
Der var mange punkter på dagsordenen, da afdeling 26, Kildeagervej, afholdt afdelingsmøde. De fleste punkter omhandlede råderetskatalog, ordensreglement og vedligeholdelsesreglement. Alle disse beslutninger kan læses på Brabrand Boligforenings hjemmeside. Formand Maja Olesen omtalte først storskraldpladsen, som er blevet taget godt imod af beboerne. Der har ikke været svinet ret meget på pladsen. Dernæst har afdelingen fået en henvendelse fra Stofa om, at de vil ud af de kollektive
Afd. 30: Usædvanlig grund til huslejestigning
Roligt møde i Solbjerg
Afdeling 30 i Solbjerg består af 43 boliger, og der var 12 deltagere til beboermødet. Der var ingen dramatik, men ikke desto mindre en usædvanlig ting: Huslejen stiger med beherskede 1,2 % eller 10 kr. pr. m² pr. år - men årsagen er ikke afdelingens egen økonomi. Det er bidraget til den lokale grundejerforening, som må stige, efter at denne er gerådet i administrativt kaos og underskud. Det
Afd. 23: Budgettet i Skovhøj skal sendes ind til Tilsynet
En enkelt post blev nedstemt på mødet
Ifølge formand Benny Pedersen fungerer det fint i afdelingen. Plænerne vedligeholdes pænt, storskraldordningen fungerer, men skråninger og buske kan trænge til eftersyn. Der er også ønske om en robotstøvsuger. Til sidst roste Benny driften for at være gode til at samle affald. Efter denne korte beretning blev den enstemmigt godkendt. Benny Pedersen fra dengang Skræppen besøgte afdeling 23 for at se den "Med Andre Øjne". Budget
Afd. 2: Utryghed i Søvangen
Indtryk fra Søvangens afdelingsmøde
Under ledelse af dirigent Johannes Faghtmann gennemførtes den 2. september i afdeling 2, Søvangen, årets ordinære afdelingsmøde, der er afdelingens "generalforsamling" og således begivenheden, hvor beboerne udøver deres indflydelse på boligforeningen. Året, der gik Det væsentligste punkt i bestyrelsens beretning var den forestående store renovering til en lille halv milliard kr. Afdelingsbestyrelsen, der udgør afdelingens byggeudvalg, har brugt meget tid på møder herom. Det forventes, at det i
Afd. 8: Drejergården fik endelig en afdelingsbestyrelse igen
Afdeling 8 på Hovedgaden i Brabrand fik valgt en bestyrelse, som skal i gang med målebåndet
Efter mange år med kun en kontaktperson lykkedes dets tirsdag den 3. oktober beboerne i Drejergården at finde tre personer til en afdelingsbestyrelse, og der blev endda også valgt en suppleant. Beboermødet i Drejergården lagde ud med at suspendere dagsordenen, fordi boligforeningens formand, Keld Albrechtsen, havde lagt vejen forbi mødet, men hurtigt skulle videre til familiearrangement. Det var en beboer, der havde ringet til formanden og sagt, at
Afd. 16: Ingen ønskede at sidde i bestyrelsen
Seniorbo Voldbækhave har ikke længere en bestyrelse, men kun en kontaktperson
Afdelingsformand Hans Christian Houborg fremlagde beretningen i form af en mundtlig beretning, ikke understøttet af plancher. Men han kom ind på en mængde emner, som til dels blev grundigt belyst. "To beboere er flyttet og to beboere er kommet til," sagde Houborg som indledning. Dernæst oplyste han, at servicelederen var syg, og al vedligeholdelse blev varetaget af servicecenter Holmstrup. Dernæst blev det nævnt, at nogle byggearbejder helt tilbage
Afd. 19: Nye studerende må vente 14 dage på at få nøglen
Beboerne i Bronzealdervænget har besluttet at ændre ordning for vedligeholdelse
Bronzealdervænget, der udelukkende består af ungdomsboliger, besluttede på beboermødet at ændre vedligeholdelsesordning fra nuværende B-ordning til A-ordning. Dette betyder, at nye beboere fremover kan flytte ind i en nyistandsat lejlighed - til gengæld må de bruge de første 14 dage af lejeperioden på blot at kigge ind ad vinduet og se håndværkere gøre lejligheden i stand. Gælder fra nytår Ordningen træder i kraft fra 1. januar 2020, og
Afd. 4: Hvad er der galt med vores beboere, når de sviner sådan her?
Affald på parkeringspladser, i opgange og i elevatorer samt hundeekskrementer, som ejerne ikke fjerner, fyldte en stor del af Gellerupparkens beretning
Afdelingsformand Abdinasir Jama lagde ikke skjul på, at tålmodigheden er ved at være opbrugt i Gellerupparkens afdelingsbestyrelse med hensyn til affald og svineri. Og hunde er nu helt forment adgang til boliger i Gellerupparken. Det står klart, efter at afdelingsmødet den 11. september vedtog, at hunde slet ikke må være i lejlighederne - selv ikke på et kort besøg. "Vi har eksempler på dyremishandling. Og det har vist
Afd. 4+5: Sommerjob for unge er en stor succes i Gellerup og Toveshøj
To uger i sommerferien trak 15 unge fra området i arbejdstøjet for at hjælpe viceværterne med at holde udearealerne rene
Fem unge fra Toveshøj og ti unge fra Gellerup tog i to uger i sommerferien arbejdshandskerne på. De var blevet ansat af de to afdelingsbestyrelser til at hjælpe viceværterne med at samle skrald, spotte hærværk, samle borde-bænkesæt og få kendskab til arbejdet som vicevært. En af de unge sommerferiejobbere, Dina, siger: "Det er hårdt at være vicevært. Det er ikke pænt, at der ligger skrald. Man skal passe
Afd. 5: Fredsvalg til bestyrelsen i Toveshøj
Fredeligt møde, hvor der blev opfordret til sammenhold og kamp
På grund af renovering i Laden var Toveshøjs beboermøde flyttet til Tovshøjsskolen. Om det var det, der gjorde, at der kun kom 49 lejemål, er usikkert, men der var i hvert fald noget færre fremmødte end der plejer at være. Mødet forløb stille og roligt, dog blev et par stemmer hævet, da formand for boligforeningen Keld Albrechtsen redegjorde for forhandlinger med borgmesteren om udviklingsplanen for Gellerup og Toveshøj.
Afd. 6: Holmstrup i grønt
Den bedst ledede afdeling i boligforeningen?
Henved et halvt hundrede beboere havde sammen med repræsentanter fra boligforeningen fundet vej til det ordinære beboermøde i Holmstrup. Boligforeningens tilspidsede situation blev ikke drøftet, men der var andre sager nok at snakke om. Indledningsvis oplyste Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen, at Holmstrup har grønt lys i revisionsprotokollen og derved begrænsede muligheder for effektiviseringer. Den er den eneste afdeling i boligforeningen i grønt, og det byggeri i
Kommentar til syn af lejligheder
Læserbrev
Boligforeningen ønsker ensartet syn og objektivitet ved fraflytning af lejligheder. Det er ikke så enkelt, som det lyder. For nogle år siden var jeg til beboermøde i en afdeling. Beboerne var oprørte over, at nogen, da de flyttede, fik en regning for afslibning af gulvene. Efter beboernes mening var det helt meningsløst. Da sagde en af boligforeningens inspektører nogenlunde sådan her: "Vi vil gerne, at lejlighederne er pæne og
Afd 22: Der sker mange ting i Sonnesgården
Godt besøgt og livligt afdelingsmøde med fokus på ændringer i ordensreglementet
Afdelingsmødet var godt besøgt, og der var masser af livlig snak og god stemning, før mødet overhovedet gik i gang. Endvidere bed Skræppens udsendte mærke i det etiske opslag for takt og tone i foreningen. Hvordan foreningen mener, forklaret i en masse praktiske punkter, at foreningens beboere skal behandle hinanden for i sidste ende at opnå et livligt beboerdemokrati, hvor beboerne virkelig føler, at de har indflydelse. Jeg
På besøg i servicecenter Havnehusene
Brabrand Boligforening, driften I en stuelejlighed ud til Dagmar Petersens Gade på Aarhus Ø ligger et af Brabrand Boligforenings mindste servicecentre. Faktisk er der kun én mand ansat, og det er serviceleder René Ballegård. I det daglige varetager han alle de forskellige opgaver, som der i andre større afdelinger er flere forskellige medarbejdere til at løse. Men den store afveksling i opgaverne er netop noget af det, René sætter allermest pris på ved sit job.
Afd. 6: Gnidningsfrit beboermøde trods mange sager
Holmstrup får en huslejestigning på 2,1 procent
Godt 40 beboere deltog sammen med repræsentanter for boligforeningen i det ordinære budgetmøde i Holmstrup. Bortset fra problemer med at få teknikken til at fungere havde aftenens dirigent, Keld Albrechtsen, ikke problemer med at afvikle mødet. Edvin Juhl fra afdelingsbestyrelsen nøjedes med at fremhæve nogle punkter i den mundtlige beretning og henviste i stedet til den fyldige skriftlige beretning. Indretningen af det nye servicecenter førte mange administrative opgaver
Få synet din bolig og spar penge
Mange beboere i Brabrand Boligforening får en ekstraregning ved fraflytning, fordi der er lavet ændringer i deres bolig, som ikke er registreret
Som et nyt initiativ tilbyder Brabrand Boligforenings synsafdeling gratis råd og vejledning i vedligeholdelse af boligen og en gennemgang af beboernes lejemål, hvor eventuelle ændringer i boligen registreres. Årsagen er, at mange beboere løbende har lavet større eller mindre ændringer. Nogle af arbejderne er indberettet til boligforeningen. Andre arbejder er der blot givet håndslag på med den daværende serviceleder, og de fremgår derfor ikke nogen steder. Det resulterer for
Afd. 7: Stor utilfredshed i Afdeling 7, men ikke med bestyrelsen
Regler og syn skal til eftersyn
Beboermødet var velbesøgt, og denne gang var det administrationen, især synsteam, der fik alvorlig kritik. Både beretning og seks stillede forslag rettede sig mod syns- og retableringspraksis. Fra administrationen deltog da også både administrationschefen og den juridiske medarbejder, Mette Larsen. Og til trods for al kritik manglede der kandidater til en ny bestyrelse. Pænt fremmøde til afdelingsmødet, men det kneb med kandidater til afdelingsbestyrelsen. Synsteam fik
Afd. 14: Huslejenedsættelse på 2,3 procent i Borumtoften
Ny kontaktperson blev valgt
Kontaktperson Else Lundgaard Madsen fremlagde afdelingsberetningen. For det første ønskede hun nye beboere velkommen. For det andet blev vores fællesareal ikke slået, hvilket har hjulpet på antallet af ledsagede hunde og deres efterladenskaber. Brabrand Boligforening har derfor tilbudt at passe området og rense for ukrudt omkring affaldsspandene og kanten af parkeringspladsen. Næste punkt var fællesarealer, idet det sidste år blev besluttet, at hver beboer fik en
Afd. 2: Huslejen i Søvangen i ro for tredje år i træk
Bestyrelsesmedlemmer genvalgt
Efter et stort afstemningsmøde om renoveringen skulle vi ganske få dage efter holde det årlige afdelingsmøde. Fremmødet var pænt, og interessen var der stadig hos beboerne. Formanden beklagede den lange proces, der var gået forud, hvor man først havde besluttet sig for at placere tilgængelighedsboliger i blokkene og efter lang tids vandren "hen til kommoden og tilbage igen" til sidst fik besluttet placering af tilgængelighedsboliger i husene. Uddrag
Beboer dømt for bedrageri med penge til vedligeholdelse
Vedligeholdelseskonto I juli blev der ved Retten i Aarhus afsagt dom i en sag om bedrageri med penge øremærket til vedligeholdelse af en almen bolig. Dommen er vigtig, fordi den understreger alvoren i at snyde med en afdelings midler. Sagen omhandlede en beboer, der havde modtaget en rekvisition til at få udbedret en række ting i vedkommendes almene bolig. Men i stedet for at bruge pengene på at istandsætte boligen,
Truende mørke skyer trodses af nye, unge kræfter
Repræsentantskabet ruster sig mod krav fra regeringen
Keld Albrechtsen giver Jesper Pedersen, som ikke blev genvalgt, en afskedsbuket. Der var varmt som i et drivhus, da boligforeningens ordinære repræsentantskabsmøde blev afholdt i DGI-huset, og voldsom lyn og torden brød løs, da medlemmerne skulle hjem. 86 stemmeberettigede repræsentantskabsmedlemmer var til stede ved afstemningerne. Mødet var forholdsvis kort og effektivt, og aftenens dirigent, Rene Skau Björnsson, havde ingen problemer med at lede det. Beretning I sin
Afd. 4: Beboermødet i Gellerup afbrudt efter uro og tumult
Meget gik galt på beboermødet, som blev suspenderet og udsat, inden beretningen var vedtaget
Godt fire timer inde i Gellerupparkens beboermøde mandag den 17. april valgte ordstyreren at afbryde mødet og sende beboerne hjem med besked om, at der vil blive indkaldt til et nyt møde inden 14 dage. Afbrydelsen kom, efter at der efter en pause opstod tumult på en sidegang til mødelokalet, hvor afdelingsbestyrelsen var på vej ud for kort at snakke sammen, fordi mødet var meget uroligt og havde
Julehilsen til beboerne Gudrunsvej 68-76 Vi vil her inden jul gerne ønske dig og din familie god jul og samtidig informere mere om, at planlægning af renovering af den blok, du bor i, går i gang i løbet af januar 2017 og vil
Afd. 4: Breve taler for sig selv. Ikke altid pænt....
Renovering og tid. Udvalgte breve fra Brabrand Boligforening 2016-2018
Disse breve taler for sig selv. Ikke mindst det første 'god jul'-pyntede. Og dog: Faktisk taler lige dét brev så dårligt for sig selv, at både tolk og krypteringsekspert skulle bruges, for at give det mening. Brevene tilsammen fortæller en historie om en renoveringsplan, der bare ikke VIL falde på plads. Nu, efter over 8 uger, er der stadig ingen 'forventet tidsplan'. De 'forventede' 4-6 uger' i det
Staldtips fra Vestegnen om effektiv drift
Inden repræsentantskabets medlemmer søndag tog hul på snakken om afdelingsstyrede driftscentre, kiggede Ulrik Brock Hoffmeyer, direktør i BO-VEST, forbi Kystvejens Konferencecenter
Konference om Fælles driftscentre BO-VEST administrerer snart fire boligorganisationer med godt 15.500 boliger og 370 medarbejdere og har allerede taget hul på opgaven med at lave en effektiv drift, som skal sikre beboerne en lavere husleje. Ulrik Brick Hoffmeyer "Det er gjort under hensyntagen til, at effektivitet og trivsel skal være i balance. Fra starten har vi fortalt, hvad det er, vi gør, og hvorfor," sagde Ulrik,
I Søvangen og Hans Broges Parken skrider renoveringen fremad
Der er nu valgt ingeniør, arkitekt og bygherrerådgiver, og detaljerne i renoveringsprojekterne er ved at tage form
Som de fleste sikkert ved, så står vores to ældste afdelinger, Hans Broges Parken og Søvangen, overfor en omfattende renovering. Siden beboerne stemte ja til renoveringsplanen, er der arbejdet på, at få fundet den rigtige bygherrerådgiver, arkitekt og ingeniør. Alt dette kom på plads i løbet af 2017. Renoveringsprojektet er derfor så småt ved at gå ind i næste fase. Der er nu valgt en arkitekt og
Afd. 15: Nu er det alvor med affaldssortering
Der er sket meget i den lille afdeling i årets løb
Fælleshuset i Hasselengen var næsten fyldt, da Afdeling 15 holdt deres beboermøde. Afdelingsformand Poul-Erik Nielsen lagde i sin beretning, ud med, at han synes, at de bor et fantastisk sted. Det er ude på landet, men alligevel ikke langt fra byen. De har et godt fællesskab, og der er både petanquebane, Lunterne og fællesspisning, og der har været 25-års jubilæum. Der er også kommet en ny hundeklub, som
Afd. 3: De er gode til at spare i Skovgårdsparken
Højhuset var et stort tema på mødet
Der blev stemt ja til budgettet, som viste, at beboerne ikke ville stige i husleje. Der er altid meget at snakke om i Skovgårdsparken. Og denne gang var ingen undtagelse. Der var ikke særlige ting på dagsordenen, men der var sket en fejl, så et forslag ikke var kommet frem, så dette måtte stilles på et ekstraordinært møde. En del beboere fra Højhuset var mødt frem.
Afd. 5: Nyt vedligeholdelsesreglement, bus og skraldesug var temaerne i Toveshøj
Alt var overstået på to timer
Der var ikke nær så mange mennesker som normalt til Toveshøjs beboermøde, men der var heller ikke valg eller vigtige beslutninger på dagsordenen. Der var i forvejen meldt ud, at der ingen huslejestigning var, og budgettet blev selvfølgelig, efter administrationschef Susanne Wittings gennemgang, godkendt enstemmigt. Før Wittings gennemgang havde formand Anett S. Christiansen og næstformand Ilham Mohamed berettet om det sidste nye siden beboermødet i april. Der sker
Strammere regler for drift af almene boliger
Staten har udsendt nye stramme regler om driften af de almene boliger
Budskabet er ganske enkelt: der skal spares i de kommende år. Den nye bekendtgørelse om driften kommer i kølvandet på regeringens krav om, at der i perioden fra 2015 til 2020 skal spares 1,5 milliarder kr. i den almene boligsektor. Det må forventes, at der for perioden 2020-25 meldes ud med et tilsvarende sparekrav. I den nuværende periode er der ikke sanktioner fra statens side, hvis vi overskrider rammen.
Afd. 4: Nye regler for vedligehold vedtaget i Gellerup
130 deltog i Gellerupparkens afdelingsmøde og blev enige om bedre regler for vedligeholdelse
Som altid er det livlige beboermøder, der holdes i Gellerupparken - og forårets møde var ingen undtagelse. Omkring 130 beboere deltog, mange sprog var i brug, mange små diskussioner blev rejst, meget baggrundsstøj undervejs - og så kom der styr på mødet igen. Nutid og fremtid Gellerupparkens forårsmøde kredsede om nutiden, men i særdeleshed også om fremtiden. Rene Skau Björnsson dirigerede det langvarige møde, som havde deltagelse fra
Sider med emnet vedligeholdelse anvender blandt andet også disse emner:
